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鹿児島県霧島市霧島大坪【売土地】（温泉付き別荘地）118坪価格４００万円
交通 虎ヶ丘バス停迄徒歩１０分 　坪単価＠ 3.4万円
土地面積 398ｍ2（118.88坪） 建ぺい率 70％ 容積率 400％
国土法届出 　不要 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域 無し
接 道 北側6ｍ公道に接する。
設 備 上水道、排水、九州電力、プロパンガス、温泉配管（温泉権利金付き）
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介　別れ
備考 霧島・高千穂リゾートランドで南側の斜面地で、錦江湾方面の景観の良い場所です。
高千穂カンツリーまで1100ｍ。高千穂牧場まで2000ｍ。

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霧島市隼人町住吉【売地】天降川小学校隣接９６坪価格９６０万円
交　通 国分自衛隊前バス停まで徒歩10分 価　格 9,600,000円
土地面積 317.5ｍ2/(96.0坪） 坪単価 10.0万円

物件種目 売買土地 所在地 霧島市隼人町住吉字京塚
私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要 　 　
接道幅等 東側5ｍ公道に間口4ｍ接する
接道種別 公道に宅地延長　 接道接面 ４ｍ　
接道状況 平坦　 建築条件 なし　
設備 側溝、市上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談・実測分筆渡し 現況 更地 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 坪単価１０万円で多少の坪数増減が出来ます。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【店舗付売家】２ＤＫ+店舗９５０万円
交　通 南国交通／団地中央バス停徒歩１分 価　格 9,500,000円
土地面積 238.263ｍ2/(72.07坪） 延床面積 101.70ｍ2/(30.76坪）
間取り （住宅：和6×2、ＤＫ7.5　店舗15坪　）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目21-3
階建て 平屋 駐車場 有り　2台可　建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 昭和62年10月築
建築確認番号 　 接道幅等 南東側10ｍ公道沿い間口約13ｍ
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管）
引渡時期 相談 現況 入居中・店舗部分は賃貸中
取引態様 専任媒介　別れ 店舗 既存の店舗設備は飲食店です

備考 店舗部分は現在、公文学習塾に賃貸中です。週3回使用で毎月賃収は3万円です。バス通り向かいの店舗つき住宅も売却物件「鹿児島市牟礼岡３丁目【店舗付売家】３ＤＫ＋店７００万円」ですが、当該物件と同時購入の方には、２物件合計で１，５００万円でお譲り致します。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.９６坪　価格４４３万円
交　通 南国交通／ショッピングセンター前バス停徒歩２分
価　格 4,400,000円 土地面積 244.52ｍ2/(73.96坪） 坪単価 6万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-1
私道面積 なし 権利の種類 所有権
借地期間 なし 地目 宅地
都市計画 区域内・未線引き 用途地域 第１種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 　 　
接道幅等 東南側6ｍ×北東側6ｍ公道（階段）に接する。
接道種別 　公道 接道接面 　約14ｍ×17ｍ
接道状況 　約3ｍの高台、角地 建築条件 　なし
設備 側溝、上下水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 一般媒介　別れ 　 　
備考 東南向きの土地で日当たり見晴らし良好。桜島や牟礼岡の風車が見えます。

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鹿児島市本名町【売り土地】別荘用地向３９坪価格１８０万円
交　通 中原バス停まで徒歩２分
価　格 1,800,000円
土地面積 129.86ｍ2/(39.28坪） 坪単価 4.6万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市本名町
私道面積 有り 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％ 国土法届 不要 　 　
接道幅等 南側4ｍ公道に間口8ｍ接する
接道種別 公道　 接道接面 8ｍ　接道状況 平坦　 建築条件 なし　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 みやぎ温泉団地の住宅用地です。小規模住宅や別荘用地に向いています。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】築浅４LDK＋S￥１，６５０万円
交　通 牟礼岡団地中央バス停まで徒歩3分
土地面積 211.42ｍ2/(63.95坪） 延床面積 129.56ｍ2/(39.19坪）
間取り （1Ｆ：和8、LDK22　2Ｆ：洋7.5、洋6×2、CL）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
階建て ２階建 駐車場 有り　2 台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成13年11月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側6ｍ幅公道に約15ｍ接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 注文建築で作られた家で、建物仕様も良く程度の良い家です。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売家】築浅３LDK価格１，２００万円

交　通 宮之浦団地西バス停まで徒歩２分
土地面積 248.27ｍ2/(75.10坪） 延床面積 128.88ｍ2/(38.98坪）
間取り （1Ｆ：LDK20帖　2Ｆ：和6帖、洋6帖×2　）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て ２階建 駐車場 有り　4台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域
用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成12年11月築
建築確認番号 　 接道幅等 北東側10ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 日当たり見晴らし良好。建物は築浅で程度良好です。

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霧島市霧島田口字【宅地分譲】（別荘地４区画）１３０坪２４０万円〜
所在地 霧島市霧島田口字竪山1793-4 交　通 霧島神宮駅より車で１０分
地　目 原野 学　校 霧島小学校まで約2500ｍ　
地　積 427.70ｍ2(129.37坪)〜499.76ｍ2（151.17坪） 　 　
地　勢 平坦 現　況 草地と山林　建ぺい率・容積率 ７０% ・４００% 　 　
都市計画・用途地域 区域外・用途指定無し 向　き
権利形態 所有権 接道状況 ４ｍ公道に接す
分譲地名 グランドヒル田口 管理費等
設　備 側溝・市上水道・九州電力・プロパンガス・合併浄化槽必要
備　考 坪単価:約１．８５万円

コメント 即建築可　ログハウスや別荘住宅等の趣味の住宅用地に向き！
田舎暮らしの移住目的の土地にも良いと思います。
新しく拡張された広い（幅８ｍ）農免道路から約２００ｍの位置で車の出入りも便利です。長閑な畑の風景が見渡せて、見晴らし日当たり良好。
取引態様 仲介・別れ

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.37坪　価格４４０万円
交　通 南国交通／ショッピングセンター前バス停徒歩２分
価　格 4,400,000円 　土地面積 242.37ｍ2/(73.37坪） 坪単価 6万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目7-7
私道面積 なし 権利の種類 所有権
借地期間 なし 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 　 　
接道幅等 東側6ｍ公道に接する
接道種別 　公道 接道接面 　約14ｍ
接道状況 　約3ｍの高台 建築条件 　なし
設備 側溝、上下水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 一般媒介　別れ 　 　
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日置市日吉町日置【売土地】(別荘地向：２４０坪）価格６８０万円
交 通 鹿児島交通／潟山バス停迄徒歩20分
坪単価＠ 2.83万円 土地面積 796ｍ2（240.79坪） 建ぺい率 ％ 容積率 ％ 国土法届出 　不要 地目 雑種地 都市計画 無し 用途地域 無し
接 道 東側4ｍ×北側3ｍ道路の角地。
設 備 上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 一般媒介　分かれ
備考 吹上浜の海岸沿いに建ち並ぶ別荘地の一角です。吹上浜砂丘から東シナ海の景観を眺望出来る立地です。芸術家の方の住まいや別荘も多い場所です。 買い物は、Aコープ日吉店まで約2ｋｍ。役場や小学校中学校も、2ｋｍ程度の徒歩圏に有ります。


吹上浜砂丘から東シナ海の景観を眺望出来る立地です。

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