【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,500万円
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    西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,500万円

    交 通 西之表市役所より車で約15分 土地面積 16,184m2/(4,895坪) 坪単価 約0.3万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市西之表字黒石ガ田尾1552-1
    私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域
    国土法届 2週間以内に届出必要   接道幅等 北東側3m公道に約200m接する
    接道種別 公道  接道接面   接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
    設備 九州電力、プロパンガス、井戸必要、合併浄化槽必要

    引渡時期 相談 現況 雑木山林 取引態様 仲介    
    備考 別荘や山小屋等の様なリゾート用の住宅用地に向いています。
    土地は、西京ダム湖面に面した半島状の山が二つ有り、一面の雑木林です。物件の南東側の舗装道路から非舗装の幅員約3mの林道に入り込み、約150m程ダム湖方面に入った所の道路左側の山林です。道路に沿いに200m程度でダム湖に面しますので、その半島状の山林が全部です。
    ※計画図のように、二区画分割売売可。(一括の場合は大幅価格交渉に応じます。)

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 21:59 | comments(0) | - | - | - |
    指宿市山川成川【売家】改装済4LDK筑浅14年1,690万円
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      指宿市山川成川【売家】改装済4LDK筑浅14年1,690万円

      交 通 大成校前バス停まで徒歩10分
      土地面積 357.71m2/(108.21坪)
      間取り 4LDK(1F:和6.5、LDK15 2F:洋8、洋6×2、テラス・バルコニー広々 )
      延床面積 134.00m2/(40.54坪)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県指宿市山川成川
      階建て 2階建 駐車場 有り 2台可(平成18年築のCB造平屋建の車庫一台付)
      私道持分 私道面積  
      建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要 地目 宅地

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 平成14年3月築(筑14年半)
      建築確認番号   接道幅等 西側6m幅公道に間口約17m接す
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
      引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介  
       
      備考 山川成川のうなぎ池に程近い、高台の眺望の良い閑静な住宅地です。大成小学校まで700m、山川高校まで800m、コメリや鹿児島銀行まで1kmと、生活も比較的に便利な立地です。別荘や田舎暮らしの住宅に向いています。
      建物は、築14年を過ぎていますが、平成26年に屋根・外壁・外構工事をリフォームしてあり綺麗です。内装や住宅設備も、手入メンテナンスがしっかりしていて、築年数の割に程度の良い物件です。

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 21:37 | comments(0) | - | - | - |
      西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円
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        西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円

        交 通 中之町バス停まで徒歩5分 土地面積 6,039.36m2/(1,826.9坪) 坪単価 0.465万円
        物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市住吉 権利の種類 所有権 地目 雑種地
        都市計画 区域外 用途地域 国土法届 不要 接道幅等 東側4m公道に間口約10m以上接する
        接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
        備考 住吉のガジュマル防潮林の遊歩道に面した土地です。東シナ海に面した以前のキャンプ場跡地で、平坦に整地済みです。民宿やホテル合宿所等のリゾート事業用地に如何でしょうか?。民宿建築計画図面も有りますので、お問い合わせください。

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        | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 21:36 | comments(0) | - | - | - |
        姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円
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          姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円

          交 通 海水浴場前バス停まで徒歩5分
          土地面積 171.51m2/(56.69坪)
          間取り 3DK+広縁(和6×2、和4.5、DK6、広縁3)
          延床面積 62.10m2/(20.52坪)

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
          階建て 平家 駐車場 有り 2台可
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 60% 容積率 200%

          国土法届 不要 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
          建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和52年9月築
          建築確認番号   接道幅等 南側4m幅公道に接す
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
          引渡時期 即 現況 空
          取引態様 仲介  
           
          備考 重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
          駐車場は2台分程ありますが、JR日豊本線の姶良駅(徒歩10分)や、バス停(徒歩5分)があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
          釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。

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          | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 21:36 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地77坪錦江湾眺望可386万円
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            鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地77坪錦江湾眺望可386万円

            交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
            土地面積 255.33m2/(77.24坪) 坪単価 5万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目25-10
            私道面積 権利の種類 所有権
            借地期間 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
            建蔽率 50% 容積率 80%

            国土法届 不要    
            接道幅等 西側6m公道に間口約16m接する
            接道種別 公道  接道接面 15.9m 
            接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
            設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

            引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
            備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡のバス通り沿いの売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。右側の隣接地も、少し低い段違いですが売地になっています。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 21:41 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円
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              鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円

              交 通 吉田インター前バス停まで徒歩20分
              土地面積 156.09m2/(47.21坪) 坪単価 5.3万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島市宮之浦町3119-17、44
              私道面積 権利の種類 所有権
              借地期間 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 240%
              国土法届 不要    
              接道幅等 西側4m公道に間口7m接する
              接道種別   接道接面  
              接道状況   建築条件  
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

              引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
              備考 名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。

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              | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 21:40 | comments(0) | - | - | - |
              指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円
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                指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望750万円

                ※値下げしました。
                交 通 脇バス停まで徒歩2分
                土地面積 899.19m2/(272.00坪)
                間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
                階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
                私道持分 私道面積  
                建蔽率 50% 容積率 80%
                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
                建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
                備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 21:40 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円

                  交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
                  土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

                  物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
                  私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
                  建蔽率 50% 容積率 80% 接道幅等 東南側6m公道に接する
                  接道種別 公道  接道接面 13m 

                  接道状況 道路より若干高台  建築条件 なし
                  設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
                  引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
                  備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 21:40 | comments(0) | - | - | - |
                  指宿市十町【売家】木造平屋建5LDK菜園畑車庫付980万円
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                    指宿市十町【売家】木造平屋建5LDK菜園畑車庫付980万円

                    交 通 コープ前バス停まで徒歩4分
                    価 格 9,800,000円 土地面積 612.55m2/(185.29坪)
                    間取り 5LDK(和6×3、和4.5、和3、LDK15 )
                    延床面積 95.98m2/(29.03坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県指宿市十町
                    階建て 平家 駐車場 有り
                    私道持分 私道面積  
                    建蔽率 60% 容積率 200%
                    国土法届 不要 地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
                    建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成年月築
                    建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道に接す
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲取りトイレ

                    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                    備考 指宿市の市街地の中で、裏庭の土広い菜園畑付の平屋戸建て住宅です。コープ迄約300mで買い物も便利な場所です。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 21:39 | comments(0) | - | - | - |
                    熊毛郡南種子町【売家】木造3K平屋建車庫倉庫付750万円
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                      熊毛郡南種子町【売家】木造3K平屋建車庫倉庫付750万円

                      交 通 Aコープ前バス停まで徒歩12分
                      土地面積 1223.32m2/(370坪)
                      間取り 3K 延床面積 82.21m2/(24.8坪)

                      物件種目 中古一戸建住宅
                      所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上
                      階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
                      私道持分 私道面積  
                      建蔽率 容積率
                      国土法届 不要 地目 宅地
                      都市計画 区域外 用途地域
                      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 築年月不詳
                      建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に接す
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

                      引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介    
                      備考 南種子町街中から島間へ向かう県道58号線より少し入った場所です。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 21:37 | comments(0) | - | - | - |
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