【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地79坪即築可眺望良397万円
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    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地79坪即築可眺望良397万円

    交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
    土地面積 262.72m2/(79.47坪) 坪単価 5万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目25-8
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%

    国土法届 不要    
    接道幅等 西側10m公道に間口約16m接する
    接道種別 公道  接道接面 16.24m 
    接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡のバス通り沿いの売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。左側の隣接地も、少し高い段違いですが売地になっています。

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    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:51 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円
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      鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円
      交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
      物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
      地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
      建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要
      接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
      接道種別 公道  接道接面 南側12mと北側11.7m接面 接道状況 南側道路より約3.5m高い
      北側道路より約1m低い  建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

      引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
      備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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      kiki*のわっせてげてげ Season 2
      鹿児島発、“2兄+1妹+2友”で結成された5人組バンド・kiki*がお送りするTV番組。「ustream.tv」のインターネットテレビ番組、毎週月曜日夜8時、生放送・更新!
      kiki

      kiki*のファーストアルバム「カテゴライズ」のCD購入は、
      鹿児島市内天文館の十字屋CROSSさん、十字屋CROSS
      http://www.jujiya-music.com/
    • ■通信販売ついてのお問い合わせ先 十字屋CROSS
      担当:野口099-239-8585
    • 又は、楽天市場の十字屋CROSSさんのネットショップ「音楽大陸」で購入できます。
      http://item.rakuten.co.jp/ontai/kiki/


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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:50 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良好70坪訳あり100万円
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        鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良好70坪訳あり100万円


        交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
        土地面積 232.22m2/(70.25坪) 坪単価 1.24万円(訳あり価格)
        物件種目 売買土地

        所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目7−3
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%
        国土法届 不要  
         
        接道幅等 東南側6m幅の公道に接する高台の土地
        接道種別 公道  接道接面 約15m 
        接道状況 前面道路より約2.5mの高台 建築条件 無し 
        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
        引渡時期 即 現況 更地
        取引態様 仲介  
         
        備考 土地は、牟礼岡団地の南側に位置して、桜島や錦江湾が眺望出来る立地です。堀車庫一台付いた土地ですが、訳あり物件の為に標準より割安に価格設定しています。本物件の道路から向かって左側の隣接地の平屋住宅は、価格250万円の売家として同時販売中です

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:49 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】平屋4K+S訳あり250万円
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          鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】平屋4K+S訳あり250万円

          交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
          土地面積 232.12m2/(70.22坪)
          間取り 4K+S(和6×3、洋8、S3、K4 )
          延床面積 93.00m2/(28.13坪)
          物件種目 中古一戸建住宅

          所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目7−5
          階建て 平家 駐車場 有り 1台可(堀車庫)
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 50% 容積率 80%
          国土法届 不要 地目 宅地

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
          建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成2年4月(築26年)
          建築確認番号   接道幅等 東南側6m幅公道に接す
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
          引渡時期 即 現況 空(多少訳あり)
          取引態様 仲介
             
          備考 高台の平屋住宅ですが、4年以上空き家に為っていて締め切っていたので、内部設備も内装もかなり傷んでいます。建物本体はしっかりしているので、全面改装を施せばまだ住めますし、桜島が眺望出来る見晴らしの良い立地です。右側隣接地も堀車庫1台付の売地で、別途¥100万円で同時購入出来ます。

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          | さだひろし | 売家(市内吉田方面) | 21:56 | comments(0) | - | - | - |
          西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円
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            西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円

            交 通 中之町バス停まで徒歩5分 土地面積 6,039.36m2/(1,826.9坪) 坪単価 0.465万円
            物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市住吉 権利の種類 所有権 地目 雑種地
            都市計画 区域外 用途地域 国土法届 不要 接道幅等 東側4m公道に間口約10m以上接する
            接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

            引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
            備考 住吉のガジュマル防潮林の遊歩道に面した土地です。東シナ海に面した以前のキャンプ場跡地で、平坦に整地済みです。民宿やホテル合宿所等のリゾート事業用地に如何でしょうか?。民宿建築計画図面も有りますので、お問い合わせください。

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            | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 21:54 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県南九州市川辺町【売地】291坪分割可価格1,166万円
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              鹿児島県南九州市川辺町【売地】291坪分割可価格1,166万円

              交 通 両添バス停まで徒歩10分 土地面積 964m2/(291.6坪) 坪単価 4万円

              物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南九州市川辺町今田
              権利の種類 所有権 借地期間 地目 田 (要五条申請) 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道に接する 接道種別 公共の公衆用道路  接道接面 約21m 
              接道状況 平坦  建築条件 なし 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

              引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
              備考 遠くの山並みが見える見晴らしの良い田園地帯の平坦地で、すぐ近くまで人家があります。土地は二分割売り相談可能です。買い物は、タイヨーストアまで約2km、川辺生協病院まで約600mなど、生活もそこそこ便利な場所です。

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              鹿児島発、“2兄+1妹+2友”で結成された5人組バンド・kiki*がお送りするTV番組。「ustream.tv」のインターネットテレビ番組、毎週月曜日夜8時、生放送・更新!
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              kiki*のファーストアルバム「カテゴライズ」のCD購入は、
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            • ■通信販売ついてのお問い合わせ先 十字屋CROSS
              担当:野口099-239-8585
            • 又は、楽天市場の十字屋CROSSさんのネットショップ「音楽大陸」で購入できます。
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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 21:53 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円

                交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
                土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

                物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
                私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80% 接道幅等 東南側6m公道に接する
                接道種別 公道  接道接面 13m 

                接道状況 道路より若干高台  建築条件 なし
                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
                引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
                備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 10:42 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市西俣町【売地】古民家風4DK平屋倉庫付500万円
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                  鹿児島市西俣町【売地】古民家風4DK平屋倉庫付500万円


                  交 通 西俣下バス停まで徒歩2分
                  土地面積 2,262.46m2/(684.39坪)
                  間取り 4DK(和室6×3、洋6、DK)
                  延床面積 約100m2/(約30坪)
                  物件種目 中古一戸建住宅

                  所在地 鹿児島市西俣町88番地
                  階建て 平家建 駐車場 有り 3台以上可
                  私道持分 私道面積  
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  国土法届 不要 地目 宅地・山林

                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 築年月不詳(推定50年以上)
                  建築確認番号   接道幅等 東側3m幅公道に間口約28m接する
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲取りトイレ

                  引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                  備考 周りは畑や田んぼ山林に囲まれた農村地帯で、菜園畑を作ったり、田舎暮らしのセカンドハウスなどに向いています。建物は相当に手入れが必要ですが、倉庫や農機具も揃っています。近くに借りて耕作できる田畑や山林も有ります。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売家(市内近郊方面) | 10:42 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】4LDK2階建桜島眺望980万円
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                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】4LDK2階建桜島眺望980万円

                    交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
                    土地面積 224.39m2/(67.8坪)
                    間取り 4LDK(1F:和6、LDK15.5 2F:和8、洋8、洋6、 )
                    延床面積 112.42m2/(34坪)
                    物件種目 中古一戸建住宅

                    所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-14
                    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
                    私道持分 私道面積  
                    建蔽率 50% 容積率 80%
                    国土法届 不要 地目 宅地

                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
                    建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 昭和55年7月(築36年)
                    建築確認番号   接道幅等 北西側6m幅公道に間口約13.48m接す
                    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
                    引渡時期 即 現況 空
                    取引態様 仲介  
                     
                    備考 桜島や錦江湾及び鹿児島市内を眺望出来る、牟礼岡団地の南に建つ一戸建て住宅です。平成28年7月に屋根壁塗装と全面内装工事を行っていますので、手入不要で即入居出来ます。(貸家として家賃6万円でも契約可能です。)

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売家(市内吉田方面) | 10:41 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地77坪錦江湾眺望可386万円
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                      鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地77坪錦江湾眺望可386万円

                      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
                      土地面積 255.33m2/(77.24坪) 坪単価 5万円

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目25-10
                      私道面積 権利の種類 所有権
                      借地期間 地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
                      建蔽率 50% 容積率 80%

                      国土法届 不要    
                      接道幅等 西側6m公道に間口約16m接する
                      接道種別 公道  接道接面 15.9m 
                      接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
                      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                      引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                      備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡のバス通り沿いの売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。右側の隣接地も、少し低い段違いですが売地になっています。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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