【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
霧島市国分下井【売家】広々木造4LDK+S築浅1,800万円
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    霧島市国分下井【売家】広々木造4LDK+S築浅1,800万円

    交 通 銅田バス停まで徒歩8分
    土地面積 203.40m2/(61.53坪)
    間取り 4LDK(1F:和6、LDK17 2F:洋9、洋6、洋5、S2 )
    延床面積 130.00m2/(39.33坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県霧島市国分下井762-16
    階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
    建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成14年8月築(築13年)
    建築確認番号   接道幅等 西側10m幅公道に間口10mと南西側4m幅私道に間口約14m接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、太陽光発電、オール電化

    引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 内外装とも手入が良く程度良好です。間取りサイズがメーターモジュールですので、表示の乗数の割には広々とした印象です。まだ入居中ですので、見学をご希望の方は必ず事前にご連絡ください。

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    | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 09:15 | comments(0) | - | - | - |
    西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円
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      西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円

      交 通 中之町バス停まで徒歩5分 土地面積 6,039.36m2/(1,826.9坪) 坪単価 0.465万円
      物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市住吉 権利の種類 所有権 地目 雑種地
      都市計画 区域外 用途地域 国土法届 不要 接道幅等 東側4m公道に間口約10m以上接する
      接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

      引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
      備考 住吉のガジュマル防潮林の遊歩道に面した土地です。東シナ海に面した以前のキャンプ場跡地で、平坦に整地済みです。民宿やホテル合宿所等のリゾート事業用地に如何でしょうか?。民宿建築計画図面も有りますので、お問い合わせください。

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      | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 09:14 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南九州市川辺町【売地】291坪分割可価格1,166万円
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        鹿児島県南九州市川辺町【売地】291坪分割可価格1,166万円

        交 通 両添バス停まで徒歩10分 土地面積 964m2/(291.6坪) 坪単価 4万円

        物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南九州市川辺町今田
        権利の種類 所有権 借地期間 地目 田 (要五条申請) 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道に接する 接道種別 公共の公衆用道路  接道接面 約21m 
        接道状況 平坦  建築条件 なし 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

        引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
        備考 遠くの山並みが見える見晴らしの良い田園地帯の平坦地で、すぐ近くまで人家があります。土地は二分割売り相談可能です。買い物は、タイヨーストアまで約2km、川辺生協病院まで約600mなど、生活もそこそこ便利な場所です。

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        kiki*のわっせてげてげ Season 2
        鹿児島発、“2兄+1妹+2友”で結成された5人組バンド・kiki*がお送りするTV番組。「ustream.tv」のインターネットテレビ番組、毎週月曜日夜8時、生放送・更新!
        kiki

        kiki*のファーストアルバム「カテゴライズ」のCD購入は、
        鹿児島市内天文館の十字屋CROSSさん、十字屋CROSS
        http://www.jujiya-music.com/
      • ■通信販売ついてのお問い合わせ先 十字屋CROSS
        担当:野口099-239-8585
      • 又は、楽天市場の十字屋CROSSさんのネットショップ「音楽大陸」で購入できます。
        http://item.rakuten.co.jp/ontai/kiki/


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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:13 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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          鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円

          交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
          土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

          物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
          私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
          建蔽率 50% 容積率 80% 接道幅等 東南側6m公道に接する
          接道種別 公道  接道接面 13m 

          接道状況 道路より若干高台  建築条件 なし
          設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
          引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
          備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

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          | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:12 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地77坪錦江湾眺望可386万円
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            鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地77坪錦江湾眺望可386万円

            交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
            土地面積 255.33m2/(77.24坪) 坪単価 5万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目25-10
            私道面積 権利の種類 所有権
            借地期間 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
            建蔽率 50% 容積率 80%

            国土法届 不要    
            接道幅等 西側6m公道に間口約16m接する
            接道種別 公道  接道接面 15.9m 
            接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
            設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

            引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
            備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡のバス通り沿いの売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。右側の隣接地も、少し低い段違いですが売地になっています。

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 22:25 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市西俣町【売地】古民家風4DK平屋倉庫付500万円
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              鹿児島市西俣町【売地】古民家風4DK平屋倉庫付500万円


              交 通 西俣下バス停まで徒歩2分
              土地面積 2,262.46m2/(684.39坪)
              間取り 4DK(和室6×3、洋6、DK)
              延床面積 約100m2/(約30坪)
              物件種目 中古一戸建住宅

              所在地 鹿児島市西俣町88番地
              階建て 平家建 駐車場 有り 3台以上可
              私道持分 私道面積  
              建蔽率 70% 容積率 400%
              国土法届 不要 地目 宅地・山林

              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 築年月不詳(推定50年以上)
              建築確認番号   接道幅等 東側3m幅公道に間口約28m接する
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲取りトイレ

              引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
              備考 周りは畑や田んぼ山林に囲まれた農村地帯で、菜園畑を作ったり、田舎暮らしのセカンドハウスなどに向いています。建物は相当に手入れが必要ですが、倉庫や農機具も揃っています。近くに借りて耕作できる田畑や山林も有ります。

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              | さだひろし | 売家(市内近郊方面) | 22:24 | comments(0) | - | - | - |
              指宿市十町【売家】木造平屋建5LDK菜園畑車庫付980万円
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                指宿市十町【売家】木造平屋建5LDK菜園畑車庫付980万円

                交 通 コープ前バス停まで徒歩4分
                価 格 9,800,000円 土地面積 612.55m2/(185.29坪)
                間取り 5LDK(和6×3、和4.5、和3、LDK15 )
                延床面積 95.98m2/(29.03坪)

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県指宿市十町
                階建て 平家 駐車場 有り
                私道持分 私道面積  
                建蔽率 60% 容積率 200%
                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
                建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成年月築
                建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道に接す
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲取りトイレ

                引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                備考 指宿市の市街地の中で、裏庭の土広い菜園畑付の平屋戸建て住宅です。コープ迄約300mで買い物も便利な場所です。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 22:23 | comments(0) | - | - | - |
                南九州市知覧町南別府【売家】軽量鉄骨造4DK平屋630万円※値下げしました。
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                  南九州市知覧町南別府【売家】軽量鉄骨造4DK平屋630万円

                  ※値下げしました。
                  交 通 門之浦バス停まで徒歩4分
                  土地面積 772.41m2/(233.65坪)
                  間取り 4DK(和6×2、和4.5×2、DK6、縁4 )
                  延床面積 84.84m2/(25.66坪)

                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島県南九州市知覧町南別府23343番地
                  階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
                  私道持分 私道面積  
                  建蔽率 70% 容積率 400%

                  国土法届 不要 地目 宅地
                  都市計画 区域内・日線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建物構造 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 建築年月 昭和52年月日不詳築
                  建築確認番号   接道幅等 東側4m幅公道と西側4m幅公道に接する両面道路付
                  設備 側溝、上道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗

                  引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                  備考 頴娃大河漁港を見下ろす岡の上に建つ平屋の戸建て住宅です。敷地広々で見晴らしの良い場所で庭作りも綺麗です。地震や台風に強い軽量鉄骨作りの建物で、平成24年2月に内外装ともにリフォームして有りますので、タタミ襖とクリーニング等、若干の手入れをすれば快適に住める物件です。定年後の田舎暮らしに如何でしょうか?。

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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 11:23 | comments(0) | - | - | - |
                  薩摩郡さつま町舟木【売地】木造4DK古屋付土地127坪100万円※値下げしました。
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                    薩摩郡さつま町舟木【売地】木造4DK古屋付土地127坪100万円

                    ※値下げしました。
                    交 通 屋地仲町バス停まで約徒歩15分
                    土地面積 422.55m2/(127.82坪) 坪単価 0.78万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県薩摩郡さつま町舟木1221-6
                    私道面積 権利の種類 所有権
                    借地期間 地目 宅地
                    都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要    
                    接道幅等 北東側6m公道に間口広く接する
                    接道種別 公道  接道接面 約24m 
                    接道状況 平坦  建築条件 なし 
                    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                    引渡時期 即(現況渡し) 現況 古屋建物付 取引態様 仲介    
                    備考 閑静な住宅地で現在古屋が付いています。構造:木造セメント瓦葺平屋建、面積:104.83m2(31.71坪)、昭和58年8月築の建物で、内外装かなり傷んでいますが、外装を手入すれば作業小屋や倉庫などには使えそうです。(住宅として使用するには、内装と住宅設備まで全てですので、全部で500万円位掛かりそうです。)
                    用途は、建設関連の資材置き場や倉庫の他作業場アトリエなどに良さそうです。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 10:40 | comments(0) | - | - | - |
                    指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円
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                      指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望750万円

                      ※値下げしました。
                      交 通 脇バス停まで徒歩2分
                      土地面積 899.19m2/(272.00坪)
                      間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

                      物件種目 中古一戸建住宅
                      所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
                      階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
                      私道持分 私道面積  
                      建蔽率 50% 容積率 80%
                      国土法届 不要 地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
                      建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                      引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
                      備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:29 | comments(0) | - | - | - |
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