【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿屋市打馬1丁目【売家】築浅4年木造3LDK平屋1,580万円
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    鹿屋市打馬1丁目【売家】築浅4年木造3LDK平屋1,580万円

    交 通 鹿屋バス停留所まで徒歩10分
    土地面積 265.88m2/(80.42坪)
    間取り 3SLDK(和6、洋12.5、洋5.5、S3、LDK15 )
    延床面積 101.85m2/(30.80坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県鹿屋市打馬1丁目8051番地58
    階建て 平家 駐車場 有り 3台可
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 平成23年1月新築(築5年)
    建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に間口約14.5m・西側6m公道に間口14.5m接する両面道路付。
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、オール電化、太陽光発電設備、エアコン2台、ウッドデッキ、カーポート2台分付。

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 鹿屋中心市街地に近い岡の上の閑静な住宅団地です。築浅の即入居出来る平屋住宅で、設備も内外装も全て新築に近い状態です。屋根には太陽光発電(3Kw/h)を搭載して、オール電化の住宅ですので光熱費が節約できます。

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    | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 14:51 | comments(0) | - | - | - |
    姶良市加治木町木田【売地】南向90坪平坦地住宅地向430万円
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      姶良市加治木町木田【売地】南向90坪平坦地住宅地向430万円

      交 通 明神公園前バス停まで徒歩12分 土地面積 298.00m2/(90.15坪) 坪単価 4.768万円
      物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県姶良市加治木町木田1392-1、-2
      権利の種類 所有権 借地期間 地目 畑 (要五条申請)
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要   接道幅等 南側6m公道に間口約25m接する
      接道種別 公道 接道接面 約25m  接道状況 平坦  建築条件 無し 
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

      引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
      備考 鹿児島県自動車学校の道路向いの土地です。農地転用が必要ですが、一度盛り土をしていますので、造成工事費用はそれ程掛からないと思います。

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      | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 20:06 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
      鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】住宅用地63坪南東向き380万円
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        鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】住宅用地63坪南東向き380万円

        交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩3分 土地面積 210.36m2/(63.63坪) 坪単価 6万円

        物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目 権利の種類 所有権
        地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 接道幅等 南東側6m公道に間口広く接する
        接道種別 公道  接道接面 約19m 接道状況 若干段差有り  建築条件 無し 
        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
        備考 日当たり見晴らしの良い場所です。東側の牟礼岡の尾根沿いに牟礼岡の風車が見えています。即建築出来る土地です。

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 20:05 | comments(0) | - | - | - |
        指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜619万円
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          指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜619万円

          物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524〜619 万円
          所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
          地 目 宅地 交 通 JR二月田駅より約1Km
          地 積 237.30m2(82.6坪)〜284.92m2(86.1坪) 建築条件 無し
          地 勢 ひな段 最多価格帯 500万円台
          建ぺい率・容積率 70% ・400% 開発行為 県開発行為許可
          都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 東向き
          権利形態 所有権 接道状況 6m市道に接す

          分譲地名 ゆのさと台 取引態様:仲介
          設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管
          備 考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
          建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
          即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
          好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 20:04 | comments(0) | - | - | - |
          指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地82坪平坦角地619万円
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            JUGEMテーマ:地域/ローカル


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            指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地82坪平坦角地619万円

            交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
            土地面積 237.30m2/(82.6坪) 坪単価 7.5万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県指宿市東方592-19

            私道面積 権利の種類 所有権
            借地期間 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要    
            接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
            接道種別 公道  接道接面 約30m 
            接道状況 ほぼ平坦 建築条件 無し 
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

            引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
            備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
            建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
            即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
            好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 20:04 | comments(0) | - | - | - |
            指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
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              JUGEMテーマ:地域/ローカル



              指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

              交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
              土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
              私道面積 権利の種類 所有権
              借地期間 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              国土法届 不要    
              接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
              接道種別 公道  接道接面 約13m 
              接道状況 高台【道路より約2m高い) 建築条件 無し 
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

              引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
              備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
              建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
              即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
              好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 20:03 | comments(0) | - | - | - |
              鹿屋市北田町(城山近)【売家】高台中庭付大4LDK平屋建1,480万円※値下げしました!
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                JUGEMテーマ:住宅


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                鹿屋市北田町【売家】高台中庭付大4LDK平屋建1,480万円

                ※値下げしました!
                交 通 公園前バス停まで徒歩5分
                土地面積 321.00m2/(97.10坪)
                間取り 4LDK(和6×2、洋12、洋6、広縁3、LDK18 )
                延床面積 141.18m2/(42.71坪)

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県鹿屋市北田町11099-4
                階建て 平家 駐車場 有り 2台可
                私道持分 私道面積  
                建蔽率 60% 容積率 200%
                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
                建物構造 木鉄筋コンクリート造セメント瓦葺地下1階付き平屋建 建築年月 平成8年月築
                建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に接す
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、電気給湯機、トイレ2ヶ所

                引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
                備考 鹿屋市北田町の城山公園入口に建つ、高台のな洋風平屋です。近隣は、図書館や文化会館等の公共施設や公園が集まっていて、街路や街並みが整備された高台の閑静な住宅地です。建物仕様は豪奢な作りで程度も良好です。平成27年4月タタ・ミ襖・障子張替、ハウスクリーニング・設備メンテナンス等行って有りますので、そのままで即入居出来ます。

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                | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 21:27 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市吉野町【売地】造成済宅地59坪即建築可価格400万円
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                  JUGEMテーマ:住宅



                  鹿児島市吉野町【売地】造成済宅地59坪即建築可価格400万円

                  交 通 布ケ谷バス停まで徒歩5分
                  土地面積 196.06m2/(59.3坪) 坪単価 5.4万円
                  物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町
                  私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
                  都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
                  建蔽率 40% 容積率 60% 国土法届 不要    
                  接道幅等 北西側4m公道に接する
                  接道種別 公道  接道接面  接道状況 道路より約1m高い  建築条件 なし 
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

                  引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
                  備考 土地は少し高台の日当たりの良い住宅地です。造成済みで切車庫と階段も施行済みです。排水は合併浄化槽設置必要です。水道菅引き込み済み。

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                  | さだひろし | 売地(市内吉野方面) | 20:04 | comments(0) | - | - | - |
                  指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円
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                    指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円

                    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                    土地面積 247.82m2/(74.9坪) 坪単価 7万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県指宿市東方606-27
                    私道面積 権利の種類 所有権
                    借地期間 地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要    
                    接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
                    接道種別 公道  接道接面 約13m 
                    接道状況 高台(道路面より約2m高い) 建築条件 無し 
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                    備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 20:04 | comments(0) | - | - | - |
                    指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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                      指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

                      交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                      土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
                      私道面積 権利の種類 所有権
                      借地期間 地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
                      建蔽率 70% 容積率 400%
                      国土法届 不要    
                      接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
                      接道種別 公道  接道接面 約18m 
                      接道状況 平坦 建築条件 無し 
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                      引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                      備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 20:03 | comments(0) | - | - | - |
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