【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建530万円
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    枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円


    交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
    土地面積 218.12m2/(65.98坪)
    間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )
    延床面積 108m2/(32.67坪)未登記

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年1月(築30年)
    建築確認番号   接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 16:38 | comments(0) | - | - | - |
    指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜619万円
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      指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜619万円

      物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524〜619 万円
      所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
      地 目 宅地 交 通 JR二月田駅より約1Km
      地 積 237.30m2(82.6坪)〜284.92m2(86.1坪) 建築条件 無し
      地 勢 ひな段 最多価格帯 500万円台
      建ぺい率・容積率 70% ・400% 開発行為 県開発行為許可
      都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 東向き
      権利形態 所有権 接道状況 6m市道に接す

      分譲地名 ゆのさと台 取引態様:仲介
      設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管
      備 考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:37 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市下竜尾町【売地】桜島眺良宅地196坪南向2,100万円
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        鹿児島市下竜尾町【売地】桜島眺良宅地196坪南向2,100万円

        交 通 水源池上バス停まで徒歩7分
        土地面積 649.89m2/(196.59坪) 坪単価 10.68万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市下竜尾町
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 宅地・山林
        都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%
        国土法届 不要    
        接道幅等 南側6m幅私道に間口約25m・北側5m私道に間口約25m接する両面道路
        接道種別 公衆用道路  接道接面 南側約25m、北側約25m
        接道状況 南側は段下・北側は段下  建築条件 無し 
        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
        備考 土地は北側と南側道路に雛壇で面していて、鹿児島市内や桜島が一望できる高台の眺望の良い場所です。一般住宅を始め、眺望を生かしたギャラリーやカフェレストラン用地等にも良さそうです。

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        | さだひろし | 売地(市街地方面) | 16:37 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】全改装4LDK洋館1,400万円
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          鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】全改装4LDK洋館1,400万円

          交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
          土地面積 165.31m2/(50.00坪)
          間取り 4LDK+F(1F:和8、LDK1、 2F:洋7.5、洋6、洋5、F6 )
          延床面積 125.91m2/(38.08坪)

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
          階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 50% 容積率 80%

          国土法届 不要 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
          建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 昭和60年9月28築
          建築確認番号   接道幅等 南西側6m幅公道と北西側6m幅公道に接する角地
          設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

          引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
          備考 平成28年3月に、屋根外壁塗装及び内装と浴室以外の住設を全てリニューアルして有り、内外装全面改装済みで、とても綺麗な家です。

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          | さだひろし | 売家(市内吉田方面) | 16:36 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円
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            鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

            物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地) 所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
            交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分 坪単価@ 2.0万円 土地面積 472m2(142.78坪)
            建ぺい率 70% 容積率 400% 国土法届出  不要 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 無指定
            接 道 西側6m公道に接する。設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

            引渡時期 即 現況 山林 取引態様 仲介
            備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
            前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

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            | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 16:34 | comments(0) | - | - | - |
            指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地82坪平坦角地619万円
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              指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地82坪平坦角地619万円

              交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
              土地面積 237.30m2/(82.6坪) 坪単価 7.5万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県指宿市東方592-19

              私道面積 権利の種類 所有権
              借地期間 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              国土法届 不要    
              接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
              接道種別 公道  接道接面 約30m 
              接道状況 ほぼ平坦 建築条件 無し 
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

              引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
              備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
              建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
              即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
              好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:31 | comments(0) | - | - | - |
              指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
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                指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

                交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
                私道面積 権利の種類 所有権
                借地期間 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%
                国土法届 不要    
                接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
                接道種別 公道  接道接面 約13m 
                接道状況 高台【道路より約2m高い) 建築条件 無し 
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:53 | comments(0) | - | - | - |
                指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円
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                  指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円

                  交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                  土地面積 247.82m2/(74.9坪) 坪単価 7万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県指宿市東方606-27
                  私道面積 権利の種類 所有権
                  借地期間 地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  国土法届 不要    
                  接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
                  接道種別 公道  接道接面 約13m 
                  接道状況 高台(道路面より約2m高い) 建築条件 無し 
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                  引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                  備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                  建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                  即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
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                  | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:52 | comments(0) | - | - | - |
                  指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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                    指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

                    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                    土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
                    私道面積 権利の種類 所有権
                    借地期間 地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要    
                    接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
                    接道種別 公道  接道接面 約18m 
                    接道状況 平坦 建築条件 無し 
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                    備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:51 | comments(0) | - | - | - |
                    指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
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                      交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                      土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
                      私道面積 権利の種類 所有権
                      借地期間 地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
                      建蔽率 70% 容積率 400%
                      国土法届 不要    
                      接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
                      接道種別 公道  接道接面 約16m 
                      接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝) 建築条件 無し 
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                      引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                      備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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