鹿児島・不動産ブログ

鹿児島市下田町【売家】築浅10年目３ＬＤＫ価格９８０万円
交　通 七窪バス停まで徒歩６分 土地面積 165.56ｍ2/(50.08坪）
間取り 1Ｆ：和6、ＬＤＫ18、2Ｆ：洋9.5、洋10（2分割可） 延床面積 105.99ｍ2/(32.05坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市下田町
階建て ２階建 駐車場 有り　３台可 建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 建物構造 木造スレート葺２階建 建築年月 平成14年10月築
建築確認番号 　 接道幅等 北側4ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽、
ＩＨヒータ付Ｓキッチン、エアコン、スチール倉庫

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 周囲を緑に囲まれた場所です。建物は築浅で設備グレードの良い物件です。内装のリフォーム中ですが、何時でも個別に見学できますのでお問い合わせ下さい。

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鹿児島市真砂町【売地】両面道路で間口広々62.23坪３，４００万円
交　通 真砂保育園前バス停まで徒歩３分 土地面積 205.72ｍ2/(62.23坪） 坪単価 54.63万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市真砂町 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種住居地域地域 建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 接道幅等 西側6ｍ公道・東側4ｍ共有私道に接する両面道路 接道種別 公道 接道状況 平坦
建築条件 なし　 設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 相談 現況 駐車場賃貸中 取引態様 仲介 　 　
備考 ダイエー鴨池店（300ｍ）や鹿児島県庁（500ｍ）に近い場所で、自社ビルや収益ビル建設用地に向いています。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】築浅４ＬＤK二階建て８９０万円
交　通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩２分 土地面積 200.75ｍ2/(60.7坪）
間取り （1Ｆ：和7.5、ＬＤＫ14.5　2Ｆ：洋7×2、洋9.5 ） 延床面積 123ｍ2/(37.2坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 階建て ２階建 駐車場 有り　３台以上可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺二階建て 建築年月 平成10年1月築
建築確認番号 　 接道幅等 北西側６ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管）

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 　 　
備考 築浅の程度の良い中古住宅です。

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鹿児島市真砂町【売地】県庁舎迄300ｍ南向きで１６．５坪７００万円
交　通 真砂保育園前バス停まで徒歩２分 土地面積 54.54ｍ2/(16.49坪） 坪単価 42.44万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市真砂町 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種住居地域地域 建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 接道幅等 南側3.67ｍ幅公道に間口約5.1ｍ接する　接道種別 公道　
接道接面 5.1ｍ（奥行き約10.69ｍ）　接道状況 平坦　 建築条件 なし　（セットバック必要）　
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス、 引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介 　 　
備考 生活に便利な真砂町の売地です。事務所付住宅や狭小3階建て住宅等の用途に向いています。貸し駐車場（月4万円位）としても良好です！。

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鹿児島市本城町【売地】県道沿い南向の高台で78坪価格４５０万円
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交　通 発電所前バス停まで徒歩１分 土地面積 261ｍ2/(78.9坪） 坪単価 5.7万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市本城町 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 無指定地域 建蔽率 ７0％ 容積率 400％ 国土法届 不要 　 　
接道幅等 南側10ｍ公と・西側4ｍ公道に接する角地 接道種別 公道　建築条件 無し　
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 　 　
備考 南向き角地で日当たりの良い土地です。

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鹿児島市吉野町【売家】リフォーム済程度良６ＤＫ　１，４５０万円
交　通 駄馬落バス停まで徒歩７分 土地面積 253.12ｍ2/(76.5坪）
間取り （1Ｆ：和8、和6、洋8、洋6、ＤＫ6　2Ｆ：洋6×2　） 延床面積 110.13ｍ2/(33.3坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町 階建て ２階 駐車場 有り　３台可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺２階建 建築年月 昭和48年1月築
建築確認番号 　 接道幅等 北側6ｍ×東側4ｍ幅私道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 平成２３年１月に内外装リフォーム済みで、築年数の割りに綺麗な物件です。1階の間取りが広くゆったりとした作り。和風庭作りも趣があります。

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