【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市西坂元町【売家】桜島眺望良土地100坪1,750万円
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    鹿児島市西坂元町【売家】桜島眺望良土地100坪1,750万円

    交 通 西坂元町公民館前バス亭まで徒歩3分 土地面積 333.78m2/(100.96坪)
    間取り 5DK(1F:和6、和4.5、板12、DK7.5 2F:和6×2 ) 延床面積 129.59m2/(39.20坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市西坂元町 2階建 駐車場 有り 3台以上可
    建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
    建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 昭和42年1月新築
    昭和52年5月増築(車庫・2階) 接道幅等 側m幅公道に間口m接す
    設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

    引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ希望) 取引態様 仲介    
    備考 高台の団地で桜島が見える立地の家です。敷地が東西に長く広いので、東側にもう一棟建てられそうです。現在、家賃5.5万円で賃貸中です。

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    | さだひろし | 売家(市街地方面) | 20:35 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円
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      鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円

      ※値下げしました!
      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分 土地面積 290.54m2/(87.88坪) 坪単価 2.85万円
      件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 権利の種類 所有権 地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域 建蔽率 50% 容積率 80%
      国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道に間口約5.02m接する 接道種別 公道  接道接面 5.02m 
      接道状況 平坦  建築条件 無し 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)

      引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
      備考 牟礼岡団地の南部の土地です。日当たり見晴らし良好。即建築出来ます。

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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 20:34 | comments(0) | - | - | - |
      西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格193万円
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        西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格193万円

        交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分 土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 2万円
        物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 原野
        都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
        接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

        引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
        備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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        | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 20:34 | comments(0) | - | - | - |
        西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付900万円
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          西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付900万円

          交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1.8万円
          物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
          都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
          接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

          引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
          備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
          既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。

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          kiki*のわっせてげてげ Season 2
          鹿児島発、“2兄+1妹+2友”で結成された5人組バンド・kiki*がお送りするTV番組。「ustream.tv」のインターネットテレビ番組、毎週月曜日夜8時、生放送・更新!
          kiki

          kiki*のファーストアルバム「カテゴライズ」のCD購入は、
          鹿児島市内天文館の十字屋CROSSさん、十字屋CROSS
          http://www.jujiya-music.com/
        • ■通信販売ついてのお問い合わせ先 十字屋CROSS
          担当:野口099-239-8585
        • 又は、楽天市場の十字屋CROSSさんのネットショップ「音楽大陸」で購入できます。
          http://item.rakuten.co.jp/ontai/kiki/

        • 続きを読む >>
          | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 20:33 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県西之表市西之表【事業売地】国道沿158坪建物4棟付3,168万円
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            鹿児島県西之表市西之表【事業売地】国道沿158坪建物4棟付3,168万円 交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分 土地面積 523.74m2/(158.43坪) 坪単価 20万円 物件種目 売買土地(建物3棟付き) 所在地 鹿児島県西之表市西之表 私道面積 権利の種類 所有権 借地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 近隣商業地域 建蔽率 80% 容積率 200% 国土法届 不要 接道幅等 南東側12m国道と北西側10m公道に接する両面道路沿い 接道種別 公道 接道接面   接道状況 平坦  建築条件 なし  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ     備考 現在、建物3棟が有りそれぞれ賃貸中です。現在の月額家賃合計は、16万円です。 建物1(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、127m2(38坪)昭和39年1月築、家賃7万円 建物2(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、55m2(17坪)昭和53年4月築、家賃4万円 建物3(居宅)木造瓦葺平屋建て、51.96m2(16坪)昭和43年6月築、家賃5万円 建物4(店舗)木造平屋・未登記建物 ※賃貸住宅・マンション・アパート・コンビニエンスストアや、各種店舗・事業所・病院用地等に向いていると思います。 ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。  ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい 【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】 Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!             ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1 facebook(フェイスブック)友達募集中!    ⇒ http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村 お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522 【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】
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            | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 20:33 | comments(0) | - | - | - |
            姶良市加治木町木田【売地】宅地65坪眺望日当良即築可390万円
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              姶良市加治木町木田【売地】宅地65坪眺望日当良即築可390万円

              ※値下げしました。
              交 通 須崎口バス停まで徒歩7分
              土地面積 215.28m2/(65.12坪) 坪単価 6万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県姶良市加治木町木田2240-39
              私道面積 なし 権利の種類 所有権
              借地期間 年月 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 360%
              国土法届 不要    
              接道幅等 南西側6m公道に間口約13m接す
              接道種別 公道  接道接面 13m 
              接道状況 前面道路より約1m高い  建築条件 なし 
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽設置必要)

              引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
              備考 姶良市中心部に近い平坦地ですが、日当たり見晴らしの良い場所です。前面道路より若干高台になっていますので、見晴らし日当たりも良い更地です。道路側のケンチ石の擁壁が比較的に低いので、車庫増設も容易です。
              ※向かって右側隣地も64坪¥419万円の売地です。

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              | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 20:08 | comments(0) | - | - | - |
              姶良市加治木町木田【売地】宅地65坪眺望日当良即築可387万円
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                姶良市加治木町木田【売地】宅地65坪眺望日当良即築可387万円

                ※値下げしました。
                交 通 須崎口バス停まで徒歩7分
                土地面積 213.20m2/(64.49坪) 坪単価 6万円
                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県姶良市加治木町木田2240-40
                私道面積 なし 権利の種類 所有権
                借地期間 年月 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 360%
                国土法届 不要    
                接道幅等 南西側6m公道に間口約13m接す
                接道種別 公道  接道接面 13m 
                接道状況 前面道路より1.5m高い  建築条件 なし 
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽設置必要)

                引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                備考 姶良市中心部に近い平坦地ですが、日当たり見晴らしの良い場所です。前面道路より若干高台になっていますので、見晴らし日当たりも良い更地です。道路側のケンチ石の擁壁もしっかりしていて即建築できます。

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                | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 20:08 | comments(0) | - | - | - |
                霧島市霧島田口【売地】温泉付108坪価格230万円
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                  霧島市霧島田口【売地】温泉付108坪価格230万円


                  物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)
                  所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442
                  交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分
                  坪単価@ 2.3万円
                  土地面積 395.08m2(108.62坪)建ぺい率 70% 容積率 400%
                  国土法届出  不要 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 無指定
                  接 道 西側6m公道に間口約25m南東側4m公道に間口約25m接する角地。
                  設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス
                  引渡時期 即 現況 山林 取引態様 一般媒介 別れ

                  備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。

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                  | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 20:07 | comments(0) | - | - | - |
                  熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円
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                    JUGEMテーマ:住宅


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                    熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円

                    交 通 平山小前バス停まで徒歩6分
                    土地面積 739.67m2/(223.75坪)
                    間取り 4DK+店舗(和6×3、洋5、DK7、店24帖 )
                    延床面積 151.64m2/(45.87坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町1-1
                    階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
                    私道持分 私道面積  
                    建蔽率 容積率
                    国土法届 不要 地目 宅地
                    都市計画 区域外 用途地域
                    建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建 建築年月 昭和60年12月(築29年)
                    建築確認番号   接道幅等 東側12m幅公道に約50m接す
                    設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

                    引渡時期 相談 現況 入居中・店舗営業中 取引態様 仲介(専任)    
                    備考 ロケットセンターの有る種子島の南端に近い平山の県道沿いで、現在営業中の店舗付き住宅を預かりました。地域で唯一の食料品・雑貨店で盛業中ですが、家庭の事情により惜譲する事になりました。近年(約3年前)、建物リフォーム工事と太陽光発電設備設置工事(容量4.5Kw)を行ってあり、売電収入も月額2〜3万円有ります。
                    別棟に木造平屋建約45.12�(13.65坪)未登記築年月不詳の2DK住宅(和6、和4.5、DK7.5 )程度良好で貸家(家賃4万円位)にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41�(12.58坪)未登記築年月不詳付。
                    ※生業付(商店経営)での移住をご計画の方にお勧めの物件です。

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                    | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 20:06 | comments(0) | - | - | - |
                    指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望950万円
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                      指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望950万円

                      交 通 脇バス停まで徒歩2分
                      土地面積 899.19m2/(272.00坪)
                      間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

                      物件種目 中古一戸建住宅
                      所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
                      階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
                      私道持分 私道面積  
                      建蔽率 50% 容積率 80%
                      国土法届 不要 地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
                      建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                      引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
                      備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。売り主側により、庭の刈込や設備メンテナンスなどを行い、直ぐ入居出来るように手入してお渡し致します。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 20:05 | comments(0) | - | - | - |
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