鹿児島・不動産ブログ

南さつま市加世田内山田【売家】木造古屋３ＤＫ平屋５３０万円
交　通 内山田下バス停まで徒歩１０分 土地面積 457.35ｍ2/(138.34坪）
間取り （1Ｆ：3ＤＫ　） 延床面積 64.46ｍ2/(19.49坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南さつま市加世田内山田 平家 駐車場 有り　３台以上可
建蔽率 70％ 容積率 400％ 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和49年不詳月
建築確認番号 　 接道幅等 西側8ｍ幅公道に間口約19.5ｍ接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 付属建物　 別棟で木造2階建33.05ｍ2（約10坪）の車庫・倉庫付
備考 のどかな田園風景の加世田内山田の松元にある中古平屋です。建物は古いですが一通り手入れもしてありまだ住めそうです。近くにはナフコやＡコープ・温泉・レストラン等が集まっているショッピングモール有り生活も便利です。又、近くに山林2、017ｍ2（約610坪）も所有していますので、本物件に付けてお渡し出来ます。

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霧島市隼人町松永【売家】店舗約10坪+３ＤＫ平屋１，４５０万円
交　通 松永一丁目バス停まで徒歩1分 土地面積 340.86ｍ2/(103.11坪）
間取り （1Ｆ：和8、和12、洋10、ＤＫ6、店舗約20　） 延床面積 121.37ｍ2/(36.71坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町松永二丁目 駐車場 有り　３台以上可
建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 第2種住居地域
建物構造 鉄骨・木造スレート葺平屋建て 建築年月 平成5年4月築 道幅等 北西側16ｍ幅公道に間口約14ｍ接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 賃貸人入居中
取引態様 仲介（別れ） 　 　

備考 日当山温泉や姫城温泉街に近く、区画整理済みの広い通り沿いに面した店舗付住宅です。飲食店や理容所クリーニング店・各種事務所付住宅など、様々な用途に向いています。裏側に庭も有りますので、改装して専用住宅としても良い物件です。
※現在賃借人が入居中ですので、内見の祭は手配しますので事前にご連絡下さい。
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鹿児島市牟礼岡２丁目【売地】南向きで見晴良７８.５坪３９３万円
交　通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩３分 土地面積 259.58ｍ2/(78.52坪） 坪単価 5万円　同条件３区画

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡２丁目 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域地域 建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 接道幅等 南側6ｍ公道に間口約15ｍ接する 接道種別 公道　接道状況 ほぼ平坦　 建築条件 なし　
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（団地内集中配管）

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 　 　
備考 日当たり見晴らしの良い場所で、車の乗り入れが出来る売り地が出ました。広さも７８坪強で充分な広さです。南側前面道路向かいは公園になっていて明るい場所です。
※隣接地で同じ坪数で同条件の売り地が別に２区画有ります。　⇒Ｋ２　⇒Ｋ3
　

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売家】３ＬＤＫ高台桜島眺望１，２８０万円
※再値下げ更新！
交　通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩３分 土地面積 243.28ｍ2/(73.59坪）
間取り （1Ｆ：和6、ＬＤＫ11.5　2Ｆ：洋10.5、洋10　） 延床面積 108.66ｍ2/(32.86坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目7-17 ２階建 駐車場 有り　2台可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第１種低層住居専用地域 建物構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建 建築年月 平成7年3月
建築確認番号 　 接道幅等 北西側6ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、ワークインクローゼット2ケ所

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 牟礼岡団地の日当たり見晴らしの良い南斜面の立地です。桜島や錦江湾が一望出来る眺めで、夜は夜景も綺麗です。建物は積水ハウス建築で程度も良好。平成23年11月に内外装リフォーム工事済みで手入れ不要で即入居できます。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.９６坪　価格４４３万円
交　通 南国交通／ショッピングセンター前バス停徒歩２分
土地面積 244.52ｍ2/(73.96坪） 坪単価 6万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-1
私道面積 なし 権利の種類 所有権
借地期間 なし 地目 宅地
都市計画 区域内・未線引き 用途地域 第１種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 　 　
接道幅等 東南側6ｍ×北東側6ｍ公道（階段）に接する。
接道種別 　公道 接道接面 　約14ｍ×17ｍ
接道状況 　約3ｍの高台、角地 建築条件 　なし
設備 側溝、上下水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 一般媒介　別れ 　 　
備考 東南向きの土地で日当たり見晴らし良好。桜島や牟礼岡の風車が見えます。

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熊毛郡中種子町野間【売地】公道沿い坪単価４万円５８坪２３５万円
交　通 西中高バス停まで徒歩５分 土地面積 195ｍ2/(58.9坪） 坪単価 4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間 権利の種類 所有権
借地期間 地目 雑種地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第２種住居地域
建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要 　 　
接道幅等 南側6ｍ公道に接する 接道種別 公道　 接道接面 7.0ｍ　
接道状況 平坦・一方 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 　 　
備考 土地は種子島中央高校入り口に立地しています。住宅や店舗用地に向。

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