【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
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    鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
    鹿児島県南さつま市加世田川畑【売地】約175175万円


    画像
    交 通 舞敷野バス停まで徒歩5分
    土地面積 579m2/(175.14坪)
    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県南さつま市加世田川畑6046番1

    地目 畑 坪単価 約1万円
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    私道持分 なし 国土法届 不要

    接道幅等 北側5〜9m幅公道に間口約47m接す
    設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

    引渡時期 相談 現況 原野
    取引態様 仲介 権利の種類 所有権

    備考  本物件は、南さつま市加世田市街地から南へ車で6分程の舞敷野地区に位置する農地です。
    地目は畑ですが、宅地としての使用する場合は農振除外と農地法5条の許可が必要です。
    学校・銀行・役所・スーパー等の施設が車で6〜8分程の距離に集中しています。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:36 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円※値下げしました。
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      鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円

      ※値下げしました。

       

      交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
      土地面積 180.01m2/(54.45坪)
      間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )
      延床面積 98.50m2/(29.80坪)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
      階建て 2階建 駐車場 有り 1台可

      建蔽率 50% 容積率 80%
      国土法届 不要 地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域

      建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 平成3年2月築
      建築確認番号   接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地
      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

      引渡時期 即  現況 空
      取引態様 仲介

      備考 牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。

      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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      | さだひろし | 売家(市内吉田方面) | 17:36 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円
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        鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円
        交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分
        土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
        権利の種類 所有権

        地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 第2種中高層住居専用地域
        建蔽率 60% 容積率 200%
        国土法届 不要

        接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
        接道種別 公道 
        接道接面 南側12mと北側11.7m接面
        接道状況 南側道路より約3.5m高い 北側道路より約1m低い 
        建築条件 なし

        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 即
        現況 更地
        取引態様 仲介
           
        備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

        ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:35 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,180万円※値下げしました。
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          鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,180万円

          ※※値下げしました。
          交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
          土地面積 271.97m2/(82.27坪)
          間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )
          延床面積 120.12m2/(36.34坪)

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
          階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 50% 容積率 80%
          国土法届 不要 地目 宅地

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
          建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
          建築確認番号   接道幅等 東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
          設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

          引渡時期 リフォーム工事完了後 現況 空・リフォーム工事中 取引態様 仲介    
          備考 電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
          建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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          | さだひろし | 売家(市内吉田方面) | 17:35 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島の不動産・売地・売家・住まいと家探し「三伸ホーム」
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            ドローンによる物件紹介を始めました!
            より詳細な物件情報の一部として空撮動画を紹介しています。
            ※飛行禁止エリア外において、国土交通省のガイドラインに沿って安全に配慮した上で運用しています。
            ・飛行禁止エリアhttp://www.dji.com/jp/flysafe/no-fly
            ・国土交通省によるガイドラインhttp://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk10_000003.html
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            | さだひろし | お知らせ | 09:31 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県鹿児島市本名町【売家】和風書院造広々5LDK+広縁2,880万円
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              鹿児島県 霧島市書院造広々5LDK+広縁3,100万円
              鹿児島県児島市本名町【売家】書院造広々5LDK+広縁2,880万円


              交 通 南国交通 飯山バス停まで徒歩4分
              土地面積 991.91m2/(300.05坪)
              間取り 5LDK(和6×2、和7.5、洋6、洋22.5 LDK20) 延床面積 223.29m2/(67.55坪)

              物件種目 中古一戸建
              所在地 鹿児島県鹿児島市本名町547番2
              階建て 平屋建て 駐車場 有り 複数台可

              私道持分 無し 私道面積  
              建蔽率 70% 容積率 400%
              国土法届 不要 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引区域 用途地域 無指定地域

              ※特定用途制限地域
              建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和60年12月築
              建築確認 接道幅等 北西側6m幅公道に約25m接道

              設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、トイレ2ヶ所
              引渡時期 相談 現況 居住中
              取引態様 仲介    

              備考 旧吉田地区大原の平坦地に、豪華な平屋建てがあります。
              高い天井、高い屋根裏、高い床下、広い洋室や書院造、大きな庭や駐車場等、とても贅沢な邸宅です。

              ※特定用途制限地域(田園居住環境保全地区環境保全型)
              500平方メートルを超える店舗、飲食店等のほか、ボーリング場、パチンコ屋等の遊戯施設、風俗施設、工場、危険物の貯蔵・処理施設等の建築は制限されます。

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売家(市内吉田方面) | 09:30 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円

                交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
                土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
                権利の種類 所有権
                地目 宅地

                都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 第1種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80%

                接道幅等 東南側6m公道に接する
                接道種別 公道 
                接道接面 13m 
                接道状況 道路より若干高台 
                建築条件 なし

                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
                引渡時期 即
                現況 更地
                取引態様 仲介 別れ
                   
                備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:30 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円※値下げしました!
                0

                  JUGEMテーマ:地域/ローカル

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                  鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円

                  交 通 種子島中学校前バス停まで徒歩5分
                  土地面積 1415.18m2/(428.09坪)
                  延床面積 144.98m2/(43.86坪)
                  間取り 6DK(和室6部屋、広縁、DK約12帖)


                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
                  階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 

                  建蔽率 60% 容積率 200%
                  国土法届 不要
                  地目 宅地・畑
                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 第1種住居地域

                  建物構造 木造スレート葺
                  建築年月 年月不詳築(築後100年位)
                  接道幅等 南東側5m幅公道と南西側4m幅公道に接す

                  設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                  引渡時期 相談
                  現況 賃貸中(4月20日退去予定)
                  取引態様 仲介    

                  備考 西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18m2(331.90坪)、地目畑部分(五条申請必要)が318m2(96.19坪)です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
                  建物は、築後100年位経過している古屋ですが、現在も貸家として使っているので、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 09:27 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付400万円
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                    JUGEMテーマ:住宅



                    鹿児島県西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付400万円

                    ※値下げしました。
                    交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 0.8万円
                    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地


                    都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
                    接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

                    引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
                    備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
                    既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。
                    ※分割計画案
                    656屐198.44坪)   ¥198万円(@坪1万円)
                    456屐137.94坪)   ¥165万円(@坪1.2万円)
                    542.02屐163.96坪)  ¥230万円(@1.4万円)※建物解体渡し

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 17:27 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋450万円
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                      JUGEMテーマ:住宅



                      鹿児島県西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋450万円

                      交 通 鴨女町バス停まで徒歩4分 土地面積 169.28m2/(51.20坪)
                      間取り (1F:1LDK×2戸 ) 延床面積 87.97m2/(26.61坪)


                      物件種目 売戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市鴨女町 階建 1階 駐車場 有り 2台可
                      土地権利種類 所有権 建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和47年12月築


                      建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
                      用途地域 第一種中高層住居専用地域 リフォーム 接道幅等 北西側6m公道に接する
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、水洗トイレ

                      引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
                      備考 現在棟割の貸家として賃収物件として運営していて、二戸合計で月家賃65,000円の賃収が有ります。建物内は手入れしてあり綺麗にしています。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 17:27 | comments(0) | - | - | - |
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