【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済58坪240万円
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    西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済58坪240万円

    交 通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩1分 土地面積 192.00m2/(58.07坪) 坪単価 4.14万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市西之表(朝日ヶ丘入口) 権利の種類 所有権 地目 原野
    都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
    接道幅等 北東側5m公道に接する 接道種別 公道 接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

    引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 23:28 | comments(0) | - | - | - |
    霧島市国分新町【売家】温泉付4LDK全面改装済1,680万円
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      霧島市国分新町【売家】温泉付4LDK全面改装済1,680万円

      交 通 きよみずバス停まで徒歩7分
      土地面積 197.90m2/(59.86坪)
      間取り 4LDK(1F:和6、LDK13 2F:洋9、洋6×2)
      延床面積 114.27m2/(34.56坪)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県霧島市国分新町
      階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
      私道持分 私道面積  
      建蔽率 60% 容積率 200%
      国土法届 不要 地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
      建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成8年10月(築18年)
      建築確認番号   接道幅等 北西側6m幅公道に接す
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、温泉配管

      引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
      備考 内外装全面リフォーム済みで即入居可能な温泉付きの戸建住宅です。(温泉権利金別途100万円+消費税)

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      | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 23:27 | comments(0) | - | - | - |
      霧島市隼人町内【売家】5DK和風平屋建土地96坪780万円
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        霧島市隼人町内【売家】5DK和風平屋建土地96坪780万円

        交 通 JR日当山駅まで徒歩7分 土地面積 319.13m2/(96.13坪)
        間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、洋8.5、DK9 ) 延床面積 105.10m2/(31.79坪)
        物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内 階建て 平家 駐車場 有り
        建蔽率 80% 容積率 300% 国土法届 不要 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 商業地域
        建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和54年12月築
        建築確認番号   接道幅等 西側m2.5幅公道に間口17m接す
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、合併浄化槽

        引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
        備考 日当山温泉街や日当山商店街に囲まれた、田舎暮らしに良さそうな平屋の一戸建て住宅です。

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        | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 23:27 | comments(0) | - | - | - |
        霧島市牧園町高千穂【売家】築浅7LDK+S豪邸3,600万円
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          霧島市牧園町高千穂【売家】築浅7LDK+S豪邸3,600万円

          交 通 牧場バス停まで徒歩10分 土地面積 1667.81m2/(504.51坪)
          間取り (1F:和8、和6、洋11、洋6、LDK21、 2F:洋9.7、洋9.5、洋8、納戸6 ) 延床面積 190.52m2/(57.63坪)
          物件種目 中古一戸建住宅(別荘地の豪邸住宅) 所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂3919-220
          階建て 2階建 駐車場 有り 10台以上可 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建物構造 木造スレート葺ニ階建て 建築年月 平成18年12月
          建築確認番号   接道幅等 6側m幅公道に接す
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

          引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
          備考 高千穂温泉別荘地の一角で高台に立地した温泉付きの大型戸建住宅です。敷地は錦江湾や桜島・遠くは開聞岳も眺望出来る場所です。建物は、和室以外は全室床暖房設備完備で、オール電化設備です。リビングには暖炉付きで、ダイキンのエアコンが6台ついています。※現在入居中ですので、現地見学の際は必ずご連絡ください。

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          | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 23:26 | comments(0) | - | - | - |
          霧島市隼人町内【新築売家】東南向4LDK2階建1,680万円
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            霧島市隼人町内【新築売家】東南向4LDK2階建1,680万円

            交 通 JR日当山駅まで徒歩2分 土地面積 167.59m2/(50.69坪)
            間取り (1F:和4.5、LDK13 2F:洋7.5、洋6、洋5.2 ) 延床面積 99.36m2/(30.05坪)
            物件種目 新築一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内
            二階建 駐車場 有り 3台可 建蔽率 60%  容積率 180% 国土法届 不要 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
            建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成24年5月新築
            建築確認番号   接道幅等 北東4m公道に間口25m接す
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

            引渡時期 即 現況 完成済み 取引態様 仲介 別れ先物(前一    
            備考 バリアフリー仕様の住宅性能保証付き新築住宅です。風呂追い焚き機能付き・カウンターキッチン・モニター付きインターホン・食器洗浄乾燥機・シャワー洗面台・ヲシュレット付きトイレ2箇所・ウオークインクローゼット・シャッター雨戸・ウッドデッキ等・・・

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            | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 23:26 | comments(0) | - | - | - |
            西之表市国上【売地】公道沿高台の杉山山林11,700坪650万円
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              西之表市国上【売地】公道沿高台の杉山山林11,700坪650万円

              交 通 桜園内バス亭まで徒歩20分 土地面積 38,792m2/(11734.58坪) 坪単価 512円
              物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 権利の種類 所有権 地目 山林
              都市計画 区域外 国土法届 契約日より2週間以内に市の窓口に届け出が必要です。    
              接道幅等 北側4m〜5m市道に間口約200m・東側3m林道に間口約30m接する角地
              接道種別 公道  接道接面 約200m  接道状況 一部平坦  建築条件 無し 
              設備 九州電力、プロパンガス

              引渡時期 相談 現況 杉山 取引態様 一般媒介    
              備考 西之表市の西京ダムから約1.5km程北に位置する杉山の山林です。舗装された市道に間口が200m程度接していて、道路と平坦な所も100m位は有りますので、杉材の伐採や運び出しも容易です。斜面地が全体の90%以上を占めていますが、比較的平坦な土地が1,000坪以上は有りますので、建物を立てたり開梱して農地として利用するなどの使用もできそうです。

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              | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 07:48 | comments(0) | - | - | - |
              西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋650万円
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                西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋650万円

                交 通 鴨女町バス停まで徒歩4分 土地面積 169.28m2/(51.20坪)
                間取り (1F:1LDK×2戸 ) 延床面積 87.97m2/(26.61坪)
                物件種目 売戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市鴨女町 階建 1階 駐車場 有り 2台可
                土地権利種類 所有権 建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和47年12月築
                建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 第一種中高層住居専用地域 リフォーム 接道幅等 北西側6m公道に接する
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、水洗トイレ

                引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
                備考 現在棟割の貸家として賃収物件として運営していて、二戸合計で月家賃65,000円の賃収が有ります。建物内は手入れしてあり綺麗にしています。

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                | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 07:47 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市吉野町【売家】4LDK+S田舎暮らし住宅1,350万円
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                  鹿児島市吉野町【売家】4LDK+S田舎暮らし住宅1,350万円

                  交 通 吉野ゴルフ場前バス停まで徒歩8分
                  土地面積 219.19m2/(66.3坪)
                  間取り 4LDK+S 延床面積 118.88m2/(35.9坪)

                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島市吉野町
                  階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
                  私道持分 私道面積  
                  建蔽率 40% 容積率 60%
                  国土法届 不要 地目 宅地
                  都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
                  建物構造 その他 建築年月 平成11年12月(築15年)
                  建築確認番号   接道幅等 北側4m幅公道に接す
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                  引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                  備考 吉野公園や南国ゴルフ場がある田舎道を通り抜けて、緑豊かな静かで長閑なな住環境に建つデザイナーズハウスの一戸建て住宅です。

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                  | さだひろし | 売家(市内吉野方面) | 07:43 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市吉野町【売家】程度良3LDK+S洋風住宅1,640万円
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                    鹿児島市吉野町【売家】程度良3LDK+S洋風住宅1,640万円

                    交 通 菖蒲谷運動公園前バス停まで徒歩3分
                    土地面積 191.07m2/(57.79坪)
                    間取り 3LDK+S(1F:和6、洋10LDK15 2F:洋10、S2.5 )
                    延床面積 101.07m2/(30.57坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島市吉野町
                    階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
                    私道持分 私道面積  
                    建蔽率 40% 容積率 60%
                    国土法届 不要 地目 宅地
                    都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
                    建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成14年1月(築12年)
                    建築確認番号   接道幅等 北側5m幅公道に接す
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、電気給湯器

                    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                    備考 吉野区画整理施工区域まで約200mの場所ですが、閑静な住宅地です。建物程度良好で、ハウスクリーニング程度で入居出来そうです。

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                    | さだひろし | 売家(市内吉野方面) | 07:43 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市吉野町【売家】木造3LK高台サンルーム付1,090万円
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                      鹿児島市吉野町【売家】木造3LK高台サンルーム付1,090万円

                      交 通 吉野循9バス停まで徒歩3分
                      土地面積 138.88m2/(42.01坪)
                      間取り 3LK(1F:和6、LK10 2F:洋8、洋6 )
                      延床面積 82.8m2/(25.04坪)

                      物件種目 中古一戸建住宅
                      所在地 鹿児島市吉野町(錦江ハイム団地)
                      階建て 2階建 駐車場 有り
                      私道持分 私道面積  
                      建蔽率 40% 容積率 60%
                      国土法届 不要 地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
                      建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成6年11月(築20年)
                      建築確認番号   接道幅等 南東側6m幅公道に9.2m接す
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                      引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
                      備考 小振りな土地建物ですが、南東向きの日当たり見晴らしの良い家です。ハウスクリーニングされていて綺麗ですが、クロス張替渡し致します。サンルームが付いています。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売家(市内吉野方面) | 07:42 | comments(0) | - | - | - |
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