【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,780万円
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    鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,780万円

    交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
    土地面積 1,523.00m2/(460.70坪) 坪単価 3.86万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林
    都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要    
    接道幅等 西側3m幅公道に間口広く接する
    接道種別 公道  接道接面  
    接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

    引渡時期 相談 現況 建物付 取引態様 仲介    
    備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。宅地内には、昭和45年9月築の木造平屋の住宅と、木造の倉庫が建っています。手入れすればまだ住めそうな状態ですが、築年数も古いので建物解体渡しは相談となります。
    田舎暮らしの菜園畑と竹山及び雑木山林付の農家住宅としてや、宅地造成事業用地などに如何でしょうか。

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    | さだひろし | 売地(市街地方面) | 22:15 | comments(0) | - | - | - |
    指宿市山川大山【売家】温泉付平屋5DK土地広々294坪1,980万円
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      指宿市山川大山【売家】温泉付平家5DK土地広々294坪1,980万円

      交 通 薩摩川尻駅まで徒歩20分
      土地面積 973m2/(294.33坪)温泉付き
      間取り 5LDK(和10、和8×2、和6、洋10、DK8.7、広縁6 )
      延床面積 148.77m2/(45坪)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県指宿市山川大山
      階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
      私道持分 私道面積  
      建蔽率 容積率
      国土法届 不要 地目 宅地
      都市計画 区域外 用途地域
      建物構造 木造葺平屋建て 建築年月 平成2年10月築
      建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

      引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 媒介    
      備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る立地です。温泉付きで間取り広々でゆったりとした築浅の売り家を預かりました。隣接地の露天風呂や、倉庫や畑などを同時購入も出来ます。

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 19:15 | comments(0) | - | - | - |
      霧島市国分山下町【売家】軽鉄造5LDK和風2階建1,300万円
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        霧島市国分山下町【売家】軽鉄造5LDK和風2階建1,300万円

        交 通 社宅前バス停まで徒歩4分
        土地面積 435.07m2/(131.6坪)
        間取り 5LDK
        延床面積 167.35m2/(50.6坪)

        物件種目 中古一戸建住宅
        所在地 鹿児島県霧島市山下町
        階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
        私道持分 有り(共有持分) 私道面積  
        建蔽率 60% 容積率 200%
        国土法届 不要 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
        建物構造 軽量鉄骨造スレート葺二階建 建築年月 昭和53年5月(築36年)
        建築確認番号   接道幅等 西側8m幅公道に接す
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

        引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
        備考 大手住宅メーカー造りの広々とした和風住宅です。手入れの良い和風の庭園が有ります。築年数は古いですが、建物を手入れすれば立派な邸宅になりそうです。

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        | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 19:15 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市郡元1丁目【売地】住宅社宅遼用地向51坪1,350万円
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          鹿児島市郡元1丁目【売地】住宅社宅遼用地向51坪1,350万円

          ※値下げしました!
          交 通 市電唐湊電停まで徒歩2分 土地面積 169.94m2/(51.41坪) 坪単価 26.3万円
          物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市郡元1丁目97-2、他
          私道面積 33.00m2 権利の種類 所有権 地目 宅地
          都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 準工業地域 建蔽率 60% 容積率 200%
          国土法届 不要 接道幅等 2m私道が東側3.75m幅公道に間口2m接する
          接道種別 私道 接道接面 2m 接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
          設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

          引渡時期 即 現況 更地 取引態様 専任媒介     
          備考 鹿児島大学まで200m、市立病院建設地まで300mの徒歩圏です。アパートや遼・宿舎を始め一般住宅の他、事務所用地等に如何でしょうか?。(但し、土地は幅2mの私道が3.7m公道に接道ですので、建物は延床面積200m2迄となります。)

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          | さだひろし | 売地(市街地方面) | 19:14 | comments(0) | - | - | - |
          霧島市国分郡田【売家】全面改装済4LDK2階建1,298万円
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            JUGEMテーマ:住宅



            霧島市国分郡田【売家】全面改装済4LDK2階建1,298万円

            交 通 郡山地区コミュニティ広場前バス停徒歩3分
            土地面積 295.73m2/(89.4坪)
            間取り 4LDK(1F:和6、LDK16 2F:洋11、洋6.5、洋6 )
            延床面積 119.08m2/(36坪)

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島県霧島市国分郡田
            階建て 2階建 駐車場 有り 3台程度可
            私道持分 私道面積  
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成6年11月(築20年)
            建築確認番号   接道幅等 東側6m×南側4m幅公道に接する東南角地
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
            引渡時期 即 現況 空

            取引態様 仲介 備考 南雛壇で日当たり見晴らしの良い物件です。建物は全面リフォーム済みで大変綺麗です。手入れ不要で即入居出来る物件です。

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            | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 19:13 | comments(0) | - | - | - |
            鉄道保安品・記念品グッズ、金額:1万円〜8万円でお譲りします!。
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              JUGEMテーマ:日記・一般


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              旧国鉄時代に使われていた鉄道グッズです。-少量ですが、保存状態が大変良好です。-


              ■商品の産地と特徴
              【生産地・出荷元・生産者】鹿児島県:
               旧国鉄時代に使われていた鉄道グッズです。鹿児島県姶良市在住の方が保管所蔵しています。

              【商品の特徴】 -少量ですが、保存状態が大変良好です。-
               平成26年1月13日、家内の知人から、倉庫に眠っている鉄道関連の珍品グッズを、誰か欲しい方にお譲りしたいとのお話があったので、早速家内と一緒に訪問して写真を撮って来ました。旧国鉄時代(40年位前)の物で、現在使われていない物がほとんどです。興味のある方は持ち主から物件詳細や取引方法の詳細を、直接説明していただきますので、お問い合わせください。佐田携帯:090−3013−4522(ショートメールモ可)

              1、汽車の転換装置 スペアヘッド付き¥8万円


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              2、レールの断面入り屋久杉の額 ¥3万円


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              3、実際使用されていた腕木式信号機(鉄板製)3枚セット ¥3万円 (お買い特)(バラ売り可!)


              --------------------------------------------------------------------------------

              4、タブレットキャリア1つ(タブレット無し) ¥1万円 (写真後ろの矢羽根は、どれか一つサービスです)


              --------------------------------------------------------------------------------


              矢羽根(円色青)・矢羽根(矢型色オレンジ)・駅案内プレート(アクリル製) は、上の商品をご購入頂いた方にどれか一つサービスでお付けします。※サービス品は3つしかないので先着順です。

              ↑これだけは比較的近年の物です。
              ●全体の写真(平成26年1月12日/撮影)

              所有者宅のウッドデッキで撮りました。
              仲介手数料は不要です。
              商品価格は税込み価格です。
              価格には、送料は含まれていません。
              取りに来ていただける場合は、梱包配送費用は発生しませんが、
              お届け配送が必要な場合は、梱包配送費用は別途お見積もりとなります。


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              | さだひろし | お知らせ | 19:10 | comments(0) | - | - | - |
              西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪1,050万円
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                西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪1,050万円

                交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分 土地面積 164.66m2/(49.81坪)
                間取り (1F:1R105.98m2(32坪)、トイレ 2F:1R37.26m2(11.27坪)、ベランダ ) 延床面積 143.24m2/(43.33坪)
                物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県西之表市鴨女町 駐車場 無し 土地権利種類 所有権
                建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和53年8月5日築
                建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 第一種住居地域地域 接道幅等 北西側6m公道に接する
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介 別れ    
                備考 空港道路から二軒目の店舗・事務所向きの立地です。駐車場は有りませんが、少し工事をすれば入口側にビルトインで確保できそうです。

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                | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 17:27 | comments(0) | - | - | - |
                霧島市国分清水3丁目【売家】洋風4LDK菜園付1,350万円
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                  霧島市国分清水3丁目【売家】洋風4LDK菜園付1,350万円

                  交 通 豊北バス停まで徒歩4分
                  土地面積 298.67m2/(90.34坪)
                  間取り 4LDK(1F:和6、洋6、LDK16 2F:和3、洋10 )
                  延床面積 109.44m2/(33.10坪)

                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島県霧島市国分清水3丁目
                  階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
                  私道持分 私道面積  
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  国土法届 不要 地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 昭和61年6月(築29年)
                  建築確認番号   接道幅等 南側6m・西側4m幅公道に接する角地
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                  引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                  備考 平成26年5月に内装リフォーム済みで即入居可。閑静な住宅地の南向き角地の一軒家で、庭に菜園畑も有ります。

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                  | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 17:26 | comments(0) | - | - | - |
                  霧島市隼人町真孝【売家】築浅5LDK洋風2階建1,680万円
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                    霧島市隼人町真孝【売家】築浅5LDK洋風2階建1,680万円

                    交 通 清水バス停まで徒歩8分
                    土地面積 626m2/(189.3坪)
                    間取り 5LDK(1F:和6、洋8、洋4.5、LDK14、S3 2F:洋6、洋4.5 )
                    延床面積 126.35m2/(38.2坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県霧島市隼人町真孝
                    階建て 2階建 駐車場 有り 3台以上可
                    私道持分 私道面積  
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要 地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                    建物構造 木造スレート葺二階建て 建築年月 平成16年4月(築10年)
                    建築確認番号   接道幅等 南側3.4m幅公道に接す
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                    引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
                    備考 築浅の程度の良い洋風の中古売家です。敷地内に菜園庭スペースも有ります。
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                    | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 17:25 | comments(0) | - | - | - |
                    熊毛郡中種子町野間【売地】公道沿い坪単価4万円58坪200万円
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                      熊毛郡中種子町野間【売地】公道沿い坪単価4万円58坪200万円

                      交 通 西中高バス停まで徒歩5分 土地面積 195m2/(58.9坪) 坪単価 3.4万円
                      物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間 権利の種類 所有権
                      借地期間 地目 雑種地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種住居地域
                      建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
                      接道幅等 南側6m公道に接する 接道種別 公道  接道接面 7.0m 
                      接道状況 平坦・一方 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

                      引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                      備考 土地は種子島中央高校入り口に立地しています。住宅や店舗用地に向。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 17:24 | comments(0) | - | - | - |
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