【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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    指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
    土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要    
    接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
    接道種別 公道  接道接面 約18m 
    接道状況 平坦 建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 10:13 | comments(0) | - | - | - |
    指宿市大牟礼5丁目【売家】海岸沿大型2LDK洋館2,800万円
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      指宿市大牟礼5丁目【売家】海岸沿大型2LDK洋館2,800万円

      交 通 潟口バス停まで徒歩2分
      土地面積 862.09m2/(260.7坪)
      間取り 2LDK 延床面積 128.89m2/(38.9坪)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県指宿市大牟礼5丁目3-23
      階建て 2階建 駐車場 有り 3台以上可
      私道持分 私道面積  
      建蔽率 60% 容積率 200%
      国土法届 不要 地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
      建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成3年4月(築23年)
      建築確認番号   接道幅等 東側6m幅・北側6m幅公道に接す
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽、温泉付き

      引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
      備考 物件の目の前は海で、ヨットや漁船の係留地になっていています。マリンスポーツ好みの趣味の別荘や、保養施設などに如何でしょうか。

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 10:13 | comments(0) | - | - | - |
      指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
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        指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円

        交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
        土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要    
        接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
        接道種別 公道  接道接面 約16m 
        接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝) 建築条件 無し 
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

        引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
        備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
        建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
        即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
        好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 10:12 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市小山田町【売家】和風大4LDK木造豪邸1,980万円
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          鹿児島市小山田町【売家】和風大4LDK木造豪邸1,980万円

          交 通 名越バス停まで徒歩2分
          土地面積 373.56m2/(113.00坪)
          間取り 4LDK(1F:和10、和8、洋6×2、LDK16 )
          延床面積 154.67m2/(46.79坪)

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島市小山田町
          階建て 平家 駐車場 有り 3台可
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 50% 容積率 80%
          国土法届 不要 地目 宅地
          都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
          建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和63年3月(築28年)
          建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道に接す
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

          引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
          備考 本格和風木造住宅で、設備仕様もハイグレードです。南向きで日当たりの良い家です。リフォームしてあり手入れ不要で即入居可能。

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          | さだひろし | 売家(市内近郊方面) | 23:02 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市喜入中名町【売家】平屋3DK南向即入居可750万円
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            鹿児島市喜入中名町【売家】平屋3DK南向即入居可750万円

            交 通 JR指宿線中名駅まで徒歩10分
            土地面積 255.39m2/(77.2坪)
            間取り 3DK(1F:和6×2、洋10、DK8 )
            延床面積 81.51m2/(24.6坪)

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島市喜入中名町
            階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
            私道持分 私道面積  
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和55年12月(築34年)
            建築確認番号   接道幅等 南西側4m幅私道に接す
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

            引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
            備考 南向きで広々とした庭の一戸建て平屋住宅です。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売家(市内近郊方面) | 23:01 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市喜入瀬々串町【売家】3LDK2階建角地1,200万円
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              鹿児島市喜入瀬々串町【売家】3LDK2階建角地1,200万円

              交 通 星和バス停まで徒歩3分
              土地面積 200.36m2/(60.6坪)
              間取り 3LDK(1F:和6、LDK14 2F:洋14、洋9 )
              延床面積 108.81m2/(32.9坪)

              物件種目 中古一戸建住宅
              所在地 鹿児島市喜入瀬々串町
              階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
              私道持分 私道面積  
              建蔽率 50% 容積率 80%
              国土法届 不要 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域に準
              建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成2年1月(築24年)
              建築確認番号   接道幅等 西側6m×北側5m幅公道に接する角地
              設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
              備考 錦江湾が眺望出来る高台の星和台団地の南側の区画に立つ一戸建てです。建物の手入れもよく即入居できます。

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              | さだひろし | 売家(市内近郊方面) | 23:01 | comments(0) | - | - | - |
              霧島市隼人町嘉例川【売家】温泉付3LDK別荘見晴良980万円
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                霧島市隼人町嘉例川【売家】温泉付3LDK別荘見晴良980万円

                交 通 立花バス停まで徒歩2分 土地面積 230m2/(69.5坪)
                間取り 3LDK(1F:和6、LDK14、広縁 2F:和4、和6 ) 延床面積 107.62m2/(32.5坪)
                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県霧島市隼人町嘉例川
                階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
                私道持分 私道面積  
                建蔽率 容積率
                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域外 用途地域
                建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 昭和62年6月築
                建築確認番号   接道幅等 南東側4m×北西側4m幅公道に接す三面角地
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
                備考 温泉付き別荘地の一戸建て住宅です。温泉権利金100万円、使用料6千円/月
                平成3年に増築リフォームしています。

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                | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 23:00 | comments(0) | - | - | - |
                日置市吹上町中原【売家】改装済6DK高台眺良2階建680万円
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                  日置市吹上町中原【売家】改装済6DK高台眺良2階建680万円

                  交 通 吹上中前バス停まで徒歩2分
                  土地面積 328.67m2/(99.4坪)
                  間取り 6LDK(1F:和6×2、DK6 2F:洋6×3、洋3 )
                  延床面積 95.22m2/(28.8坪)

                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島県日置市吹上町中原1719-2
                  階建て 2階建 駐車場 有り 3台程度可
                  私道持分 私道面積  
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  国土法届 不要 地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成1年5月(築25年)
                  建築確認番号   接道幅等 北側10m幅公道に接す
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                  引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                  備考 内外装リフォーム済み(平成26年2月、内外装屋根塗装など)の即入居できる住宅です。高台で日当たり見晴らし良好です。

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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 22:59 | comments(0) | - | - | - |
                  枕崎市園見本町【売家】木造4LDK庭園付美邸1,780万円
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                    枕崎市園見本町【売家】木造4LDK庭園付美邸1,780万円

                    交 通 つぼが谷バス停まで徒歩20分
                    土地面積 640.00m2/(193.60坪)
                    間取り 4LDK(1F:和6、和4.5、洋7.5 2F:洋6 )
                    延床面積 143.59m2/(43.43坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県枕崎市園見本町587番地
                    階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
                    私道持分 私道面積  
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要 地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                    建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成11年5月(築16年)
                    建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に間口18m接す
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、ソーラー発電、オール電化、省エネ給湯、システムキッチン、ペアガラス、ビルトイン車庫1台、小屋裏部屋7帖、小屋裏収納庫6帖、倉庫、ウッドデッキ付き

                    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                    備考 枕崎市の少し山手の田舎暮らしに適した閑静な住宅地で、裏庭の庭園は小川の景観を楽しめる場所です。近隣は、畑の合間に山小屋風の住宅等が点在している長閑な雰囲気です。建物は省エネバリアフリーの高耐久木造住宅です。平成24年9月に屋根外壁を全面塗装済みで、平成25年3月に太陽光発電設置(4.0KW・単価42.00円・10年間買取保証付)して有り、稼働しています。内装と設備は傷みが殆どなく綺麗ですので、手入れ不要で即入居出来ます。

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                    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 22:57 | comments(0) | - | - | - |
                    姶良市平松【売り店舗付住宅】大3LDK倉庫付3,480万円
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                      JUGEMテーマ:住宅



                      姶良市平松【売り店舗付住宅】大3LDK倉庫付3,480万円

                      交 通 鹿交/竪野バス停まで徒歩2分 土地面積 698m2/(211.14坪)
                      間取り (1F:店舗、倉庫、 2F:和8、和6、洋12、LDK大 ) 延床面積 253.59m2/(76.71坪)
                      物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市平松 2階建 駐車場 有り 多数台可
                      建蔽率 50%(一部60%) 容積率 80%(一部200%) 国土法届 不要 地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域・第1中高層住居地域・第2中高層住居専用地域に分かれています。
                      建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根ニ階建 建築年月 昭和58年11月築
                      建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道×北側4m幅公道に接する角地
                      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                      引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 別れ  
                      備考 内外装全面改装済みの、綺麗な店舗付き住宅です。以前は酒屋でしたが、店舗部分が広く奥の倉庫部分まで繋がっていますので、コンビニエンスストアやリサイクルショップなど、色々な用途に向いていそうです。ニ階の住宅部分には、広々としたテラスも有り、見晴らしが良く桜島が眺望出来ます。

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                      | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 18:47 | comments(0) | - | - | - |
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