【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市喜入町【売家】古民家8DK木造農家住宅490万円
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    鹿児島市喜入町【売家】古民家8DK木造農家住宅490万円

    交 通 JR喜入駅まで徒歩13分
    土地面積 391.31m2/(118.3坪)
    間取り 8DK+別棟倉庫・車庫付 延床面積 138.18m2/(41.7坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市喜入町2161番地
    階建て 2階建 駐車場 有り 3台程度可
    私道持分 有り(共有持分) 私道面積  
    建蔽率 60% 容積率 200%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 不詳築
    建築確認番号   接道幅等 北側4m×東側2m幅公道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 建物築年数は古いですが、外装や内装設備を都度手入してありまだ十分に住める家です。庭には菜園畑が有り、別棟の倉庫と車庫も付いています。

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    | さだひろし | 売家(市内近郊方面) | 13:53 | comments(0) | - | - | - |
    霧島市霧島田口【売地】温泉付108坪価格230万円
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      霧島市霧島田口【売地】温泉付108坪価格230万円


      物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)
      所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442
      交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分
      坪単価@ 2.3万円
      土地面積 395.08m2(108.62坪)建ぺい率 70% 容積率 400%
      国土法届出  不要 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 無指定
      接 道 西側6m公道に間口約25m南東側4m公道に間口約25m接する角地。
      設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス
      引渡時期 即 現況 山林 取引態様 一般媒介 別れ

      備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。

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      | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 13:52 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市喜入中名町【売事務所付住宅】鉄骨3階建700万円
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        鹿児島市喜入中名町【売事務所付住宅】鉄骨3階建700万円

        交 通 JR中名駅まで徒歩5分
        価 格 7,000,000円 土地面積 99.17m2/(29.9坪)
        間取り 3DK(1F:駐車場と玄関 2F:事務所19坪 3F:居宅19坪 ) 延床面積 136.12m2/(41.1坪)

        物件種目 売事務所付住宅
        所在地 鹿児島市喜入中名町823-18
        その他費用   用途  
        階建 3階 駐車場 有り 4台程可
        土地権利種類 所有権 借地期間
        建物構造 造 建築年月 平成9年11月(築18年)
        建蔽率 60% 容積率 200%
        地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 無指定地域  
        接道幅等 東側11m幅公道(国道226号線)に接する
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽、洗面化粧台、浴室、トイレ、キッチン、エアコン

        引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
        備考 日本石油喜入基地の有る、喜入中名町の国道沿いに建つ事務所付き住宅です。

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        | さだひろし | 売家(市内近郊方面) | 13:51 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県枕崎市立神本町【売地】10m公道沿126坪2,024万円
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          鹿児島県枕崎市立神本町【売地】10m公道沿126坪2,024万円

          交 通 立神バス停まで徒歩6分 土地面積 417.42m2/(126.49坪) 坪単価 16万円
          物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県枕崎市立神本町317番 権利の種類 所有権
          地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
          建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
          接道幅等 東側10m公道に間口約18m接する 接道種別 公道  接道接面 18.3m 
          接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

          引渡時期 即 現況 更地 取引態様 一般媒介    
          備考 枕崎市街地や枕崎港に程近い(目的地までの距離等は↑の物件地図でご確認ください。)、道路整や区画整理が整った住宅地です。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:47 | comments(0) | - | - | - |
          「高台の森と風車の町」鹿児島市牟礼岡・宅地分譲中!61坪〜89坪:220万円〜460万円
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            写真は牟礼岡3丁目の高台の住宅地の一角から撮った、桜島方面の風景です。
            三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
            三井ニュータウン宅地分譲中!:61坪〜89.7坪まで:220万円〜460万円まで:最多価格帯200万円台
            三井NT・分譲地(Aあと3区画)(Bあと3区画)
            ■販売概要
            ●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831�●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6〜12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽販売●取引態様:仲介

            写真は、A-5号地 土地:256.87(77.70) 価格:460万円(坪@5.92万) です。

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 15:10 | comments(0) | - | - | - |
            霧島市隼人町野久美田【売住宅付店舗】570坪6,900万円
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              霧島市隼人町野久美田【売住宅付店舗】570坪6,900万円

              交 通 清水バス停まで徒歩2分
              土地面積 1,885m2/(570.20坪)
              間取り 住宅・店舗・倉庫・工場・車庫等
              延床面積 902.55m2/(273.02坪)

              物件種目 売店舗・売事務所
              所在地 鹿児島県霧島市隼人町野久美田
              その他費用   用途  
              階建 2階建 駐車場 有り 10台以上可
              土地権利種類 区 借地期間
              建物構造 木造・鉄骨造混合 建築年月 昭和59年4月築(他昭和51年築
              建蔽率 70% 容積率 400%
              地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 無指定地域 リフォーム  
              接道幅等 北側国道に間口広く接する
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

              引渡時期 相談 現況 居住中 取引態様 仲介    
              備考 国道10号線の南面の、錦江湾に面した風光明雛場所で、住宅と店舗・事務所・倉庫・工場・研修所・事業所など、多目的に利用可能な物件です。西の入り口から東の入口へ車で通りぬけ出来ます。

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              | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 15:09 | comments(0) | - | - | - |
              枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建530万円
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                枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円


                交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
                土地面積 218.12m2/(65.98坪)
                間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )
                延床面積 108m2/(32.67坪)未登記

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
                階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
                私道持分 私道面積  
                建蔽率 70% 容積率 400%
                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年1月(築30年)
                建築確認番号   接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 15:09 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市下竜尾町【売地】桜島眺良宅地196坪南向2,100万円
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                  鹿児島市下竜尾町【売地】桜島眺良宅地196坪南向2,100万円

                  交 通 水源池上バス停まで徒歩7分
                  土地面積 649.89m2/(196.59坪) 坪単価 10.68万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島市下竜尾町
                  私道面積 権利の種類 所有権
                  借地期間 地目 宅地・山林
                  都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
                  建蔽率 50% 容積率 80%
                  国土法届 不要    
                  接道幅等 南側6m幅私道に間口約25m・北側5m私道に間口約25m接する両面道路
                  接道種別 公衆用道路  接道接面 南側約25m、北側約25m
                  接道状況 南側は段下・北側は段下  建築条件 無し 
                  設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                  引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                  備考 土地は北側と南側道路に雛壇で面していて、鹿児島市内や桜島が一望できる高台の眺望の良い場所です。一般住宅を始め、眺望を生かしたギャラリーやカフェレストラン用地等にも良さそうです。

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                  | さだひろし | 売地(市街地方面) | 15:08 | comments(0) | - | - | - |
                  指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜619万円
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                    指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜619万円

                    物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524〜619 万円
                    所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
                    地 目 宅地 交 通 JR二月田駅より約1Km
                    地 積 237.30m2(82.6坪)〜284.92m2(86.1坪) 建築条件 無し
                    地 勢 ひな段 最多価格帯 500万円台
                    建ぺい率・容積率 70% ・400% 開発行為 県開発行為許可
                    都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 東向き
                    権利形態 所有権 接道状況 6m市道に接す

                    分譲地名 ゆのさと台 取引態様:仲介
                    設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管
                    備 考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:25 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円
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                      鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

                      物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地) 所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
                      交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分 坪単価@ 2.0万円 土地面積 472m2(142.78坪)
                      建ぺい率 70% 容積率 400% 国土法届出  不要 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 無指定
                      接 道 西側6m公道に接する。設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

                      引渡時期 即 現況 山林 取引態様 仲介
                      備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
                      前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 13:20 | comments(0) | - | - | - |
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