【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
南九州市知覧町郡【売地】平坦地広々住宅地東向200坪300万円
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    南九州市知覧町郡【売地】平坦地広々住宅地東向200坪300万円

    交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分/内出口バス停まで徒歩4分
    土地面積 659.51m2/(199.50坪) 坪単価 1.5万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586-1、2585-1、2586-3
    私道面積 権利の種類 所有権

    借地期間 年月 地目 山林・畑(五条申請必要)
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要  
     
    接道幅等 北東から南東側約3m幅の公道に間口広く接する角状土地
    接道種別 公道  接道接面 約40m(セットバックが必要)
    接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 

    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
    引渡時期 即 現況 宅地に小屋有り・一部山林と畑
    取引態様 仲介  
     
    備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、以前は住宅が建っていた土地ですが、現在は解体されていて、農機具小屋の有る土地と山林と一部畑になっています。
    北西側の表通り沿いの隣接地は、346坪385万円の売地になっていますので、まとめて購入も出来ます。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:37 | comments(0) | - | - | - |
    指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地82坪平坦角地619万円
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      指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地82坪平坦角地619万円

      交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
      土地面積 237.30m2/(82.6坪) 坪単価 7.5万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県指宿市東方592-19

      私道面積 権利の種類 所有権
      借地期間 地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要    
      接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
      接道種別 公道  接道接面 約30m 
      接道状況 ほぼ平坦 建築条件 無し 
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

      引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
      備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:37 | comments(0) | - | - | - |
      指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
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        指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

        交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
        土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要    
        接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
        接道種別 公道  接道接面 約13m 
        接道状況 高台【道路より約2m高い) 建築条件 無し 
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

        引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
        備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
        建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
        即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
        好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:36 | comments(0) | - | - | - |
        指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円
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          指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円

          交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
          土地面積 247.82m2/(74.9坪) 坪単価 7万円

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県指宿市東方606-27
          私道面積 権利の種類 所有権
          借地期間 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建蔽率 70% 容積率 400%
          国土法届 不要    
          接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
          接道種別 公道  接道接面 約13m 
          接道状況 高台(道路面より約2m高い) 建築条件 無し 
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

          引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
          備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
          建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
          即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
          好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:36 | comments(0) | - | - | - |
          指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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            指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

            交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
            土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
            私道面積 権利の種類 所有権
            借地期間 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要    
            接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
            接道種別 公道  接道接面 約18m 
            接道状況 平坦 建築条件 無し 
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

            引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
            備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
            建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
            即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
            好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:35 | comments(0) | - | - | - |
            指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
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              指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円

              交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
              土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
              私道面積 権利の種類 所有権
              借地期間 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              国土法届 不要    
              接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
              接道種別 公道  接道接面 約16m 
              接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝) 建築条件 無し 
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

              引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
              備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
              建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
              即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
              好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:31 | comments(0) | - | - | - |
              南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円
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                南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円

                交 通 古殿バス停まで徒歩3分 南薩縦貫道入口まで車で3分
                土地面積 579.97m2/(175.4坪) 坪単価 1.9万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県南九州市川辺町古殿1881-1
                私道面積 権利の種類 所有権
                借地期間 地目 宅地

                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%
                国土法届 不要    
                接道幅等 南側約2.3m幅公道に間口2m接す
                接道種別 公道接道  接道接面 2m 
                接道状況 平坦 建築条件 なし 

                設備 側溝、上水道、下水道完備、九州電力、プロパンガス
                引渡時期 即 現況 更地
                取引態様 仲介

                備考 川辺町古殿の集落は、田園地帯に囲まれた長閑な農村です。南薩縦貫道の入口にも近いので鹿児島市や枕崎方面へのアクセスにも便利な場所です。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:30 | comments(0) | - | - | - |
                熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向380坪1,100万円
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                  熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向380坪1,100万円

                  交 通 種子島中央高校前バス停まで徒歩7分
                  土地面積 1,262m2/(381.75坪) 坪単価 2.96万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16973
                  私道面積 権利の種類 所有権
                  借地期間 年月 地目 雑種地
                  都市計画 区域内・非線引き 用途地域 工業地域
                  建蔽率 60% 容積率 400%
                  国土法届 不要  
                   
                  接道幅等 南側6m公道に間口約20m広く接する角地
                  接道種別 公道  接道接面 約20m 
                  接道状況 平坦  建築条件 無し 
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
                  引渡時期 即 現況 更地
                  取引態様 仲介  
                   
                  備考 土地は、旧種子島空港跡地の入り口南面道路に面していて、北側と東側が見晴らせる高台に位置しています。北東側の隣地境界は自然崖の法面が有りまが、平坦な有効面積が330坪程度は確保出来ると思います。

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                  | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:30 | comments(0) | - | - | - |
                  熊毛郡中種子町野間【売地】整地済116坪平坦即建築可260万円
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                    熊毛郡中種子町野間【売地】整地済116坪平坦即建築可260万円

                    交 通 東中高入口バス停まで徒歩4分
                    土地面積 458m2/(138.54坪)有効384m2/(116坪)
                    坪単価 1.87万円(有効2.2万円)

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間3950-1、-3
                    私道面積 権利の種類 所有権
                    借地期間 地目 雑種地・原野
                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
                    建蔽率 60% 容積率 200%
                    国土法届 不要    

                    接道幅等 西側8m公道に間口約12m接する。奥行約27m。奥の幅約17mの台形地。
                    接道種別 公道  接道接面 約12m 
                    接道状況 平坦  建築条件 無し 
                    設備 側溝、上下道、九州電力、プロパンガス
                    引渡時期 即 現況 更地
                    取引態様 仲介
                       
                    備考 土地は中種子中央高校東側の町営住宅との間の広い通りに面しています。整地されて平坦な部分が有効面積116坪の地目雑種地で、北側の傾斜地約22坪は地目原野の傾斜地です。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:29 | comments(0) | - | - | - |
                    南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
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                      南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

                      交 通 大坂バス停まで徒歩1分
                      土地面積 303.89m2/(91.92坪)
                      間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ
                      延床面積 102.39m2/(30.97坪)

                      物件種目 売店舗・売事務所
                      所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

                      階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
                      土地権利種類 所有権 借地期間
                      建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 平成1年5月築

                      地目 宅地 都市計画 区域外
                      用途地域 無し リフォーム  
                      接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
                      引渡時期 相談 現況 空き
                      取引態様 仲介  
                       
                      備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      平成29年9月17日南中学校の昭和48年卒業生の「同窓還暦祝い」を開催いたします。

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                      | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 18:29 | comments(0) | - | - | - |
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