【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪120万円
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    鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
    鹿児島県南さつま市加世田川畑【売地】約175120万円


    画像
    交 通 舞敷野バス停まで徒歩5分
    土地面積 579m2/(175.14坪)
    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県南さつま市加世田川畑6046番1

    地目 畑 坪単価 約0.69万円
    都市計画 区域内・非線引き区域

    用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    私道持分 なし

    国土法届 不要

    接道幅等 北側5〜9m幅公道に間口約47m接す
    設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

    引渡時期 相談

    現況 原野
    取引態様 仲介

    権利の種類 所有権

    備考  本物件は、南さつま市加世田市街地から南へ車で6分程の舞敷野地区に位置する農地です。
    地目は畑ですが、宅地としての使用する場合は農振除外と農地法5条の許可が必要です。
    学校・銀行・役所・スーパー等の施設が車で6〜8分程の距離に集中しています。

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 12:21 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円
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      鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円

      交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分
      土地面積 164.66m2/(49.81坪)
      延床面積 143.24m2/(43.33坪)
      間取り (1F:1R105.98m2(32坪)、トイレ 2F:1R37.26m2(11.27坪)、ベランダ )

      物件種目 売店舗・売事務所
      所在地 鹿児島県西之表市鴨女町76番地
      駐車場 無し
      土地権利種類 所有権

      建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
      建築年月 昭和53年8月5日築
      建蔽率 60% 容積率 200%
      地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域
      用途地域 第一種住居地域地域
      接道幅等 北西側6m公道に接する

      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

      引渡時期 即
      現況 空
      取引態様 一般媒介 別れ

      備考 空港道路から二軒目の店舗・事務所向きの立地です。駐車場は有りませんが、少し工事をすれば入口側にビルトインで確保できそうです。

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      | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 12:21 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
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        指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
        鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



        交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
        土地面積 362.19m2/(109.56坪)

        延床面積 175.70m2/(53.14坪)

        間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8)

        物件種目 中古一戸建住宅
        所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
        地目 宅地

        駐車場 有

        都市計画 区域内・非線引き区域

        用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

        建築年月 昭和50年12月21日
        接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す


        設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

        引渡時期 即

        現況 空
        取引態様 仲介    

        備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
        前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

        一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
        見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

        ●山川小学校まで徒歩5分(290m)
        ●山川中学校まで車で6分(2.3km)
        ●山川高校まで車で9分(4.0km)

        山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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        | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 12:20 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県指宿市東方【売地】別荘・住宅用地約59坪80万円
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          指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円
          指宿市東方【売地】別荘・住宅用地約59坪80万円


          交 通 JR指宿・枕崎線 二月田駅徒歩20分
          土地面積 197m2/59.59坪
          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県指宿市東方523-17


          地目 山林 坪単価 1.34万円
          都市計画 区域内・非線引き区域

          用途地域 無指定地域
          建ぺい率 70% 容積率 400%
          接道幅等 北側5m幅公道に14m接す


          設備 側溝、上水道、温泉(配管有)、電気、プロパンガス


          引渡時期 即

          現況 更地

          取引態様 一般媒介

          権利の種類 所有権


          備考  指宿市街地の西側山手にある高台の閑静な小規模団地です。
          道路高低差がなく建築がしやすく、別荘用地としても適しています。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 12:20 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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            鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

            交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
            土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
            権利の種類 所有権
            地目 宅地


            都市計画 区域内・非線引き

            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%

               
            接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
            接道種別 公道 

            接道接面 約18m 
            接道状況 平坦

            建築条件 無し

             
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

            引渡時期 即

            現況 更地

            取引態様 仲介

               
            備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
            建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
            即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
            好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 12:20 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
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              鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
              鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円

              交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
              土地面積 172.48m2/(52.18坪) 坪単価 3.83万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島市本名町1748-77
              権利の種類 所有権
              地目 宅地

              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              国土法届 不要  
               
              接道幅等 西側6m道に間口約10.5m接し、奥行き16.4m有り
              接道種別 6m道路  接道接面 10.5m 
              接道状況 平坦  建築条件 無し
               
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
              引渡時期 即 現況 更地(雑草・立木有り)
              取引態様 仲介
                 
              備考 宮城温泉団地の閑静な住宅地で、手ごろな広さと価格の住宅用地です。現在、道路向かいの土地では、新築住宅工事中です。

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              | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 12:17 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市本名町【建物付売地】土地3筆約486坪古屋倉庫付420万円
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                鹿児島市本名町【建物付売地】土地3筆約486坪古屋倉庫付420万円
                鹿児島市本名町【建物付売地】土地3筆約486坪古屋倉庫付420万円

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                交 通 飯山バス停まで徒歩8分
                土地面積 1,608.33m2/486.51坪
                物件種目 建物付売地

                所在地(地番) 鹿児島県鹿児島市本名町2280番14、他2筆
                地目 宅地・原野・畑 坪単価 0.863万円/坪
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建蔽率 60% 容積率 200%

                私道持分 なし 国土法届 不要
                接道幅等 南側約5m公道に間口約18.8m接する
                設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

                引渡時期 相談 現況 建物有(木造古屋と倉庫)
                取引態様 仲介 権利の種類 所有権
                備考  鹿児島市北部、旧吉田町飯山地区の古屋付売地です。
                ・土地は合計3筆
                ・地目が畑の部分も含まれる為、農地転用必要
                ・宅地部分に木造平屋の古屋と、倉庫有(解体相談可)

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                鹿児島市本名町【建物付売地】土地3筆約486坪古屋倉庫付420万円

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 18:57 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
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                  鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

                  交 通 大坂バス停まで徒歩1分
                  土地面積 303.89m2/(91.92坪)
                  間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ
                  延床面積 102.39m2/(30.97坪)

                  物件種目 売店舗・売事務所
                  所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

                  階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
                  土地権利種類 所有権
                  建物構造 木造スレート葺平屋建て

                  建築年月 平成1年5月築

                  地目 宅地

                  都市計画 区域外
                  用途地域 無し 
                  接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

                  設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


                  引渡時期 相談

                  現況 空き
                  取引態様 仲介  
                   
                  備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

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                  | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 18:49 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円
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                    鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円

                    交 通 古殿バス停まで徒歩3分 南薩縦貫道入口まで車で3分
                    土地面積 579.97m2/(175.4坪) 坪単価 1.9万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県南九州市川辺町古殿1881-1
                    権利の種類 所有権
                    地目 宅地

                    都市計画 区域内・非線引き区域

                    用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%   
                    接道幅等 南側約2.3m幅公道に間口2m接す
                    接道種別 公道接道 

                    接道接面 2m 
                    接道状況 平坦

                    建築条件 なし 

                    設備 側溝、上水道、下水道完備、九州電力、プロパンガス


                    引渡時期 即

                    現況 更地
                    取引態様 仲介

                    備考 川辺町古殿の集落は、田園地帯に囲まれた長閑な農村です。南薩縦貫道の入口にも近いので鹿児島市や枕崎方面へのアクセスにも便利な場所です。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 18:48 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円
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                      所在地 鹿児島県西之表市西之表
                      交 通 朝日が丘バス停徒歩7分 西之表港まで車で5分 
                      地 目 原野    
                      地 積 286m2(86.51坪)〜316m2(95.59坪)
                         
                      地 勢 高台・平坦地    
                      建ぺい率・容積率 70% ・400%    
                      都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 南向き
                      権利形態 所有権 接道状況 6m公道に接す

                      分譲地名 朝日が丘
                      設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス
                      備 考 坪単価:5.1万円〜5.2万円
                      コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
                      取引態様 仲介

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                      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 18:48 | comments(0) | - | - | - |
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