【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】水回り改装済木造2階建4LDK880万円※値下げしました。
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    鹿児島市牟礼岡【売家】水回り改装済木造2階建4LDK950万円
    鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】水回り改装済木造2階建4LDK 880万円

    ※値下げしました。

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    交 通 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩5分


    土地面積 211.97m2/(64.12坪)

    延床面積 104.23m2/(31.52坪)
    間取り 4LDK(和6、洋6×2、洋4.5、LDK17)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目30番16号
    地目 宅地

    駐車場 有/2台

    都市計画 区域内・非線引き区域

    用途地域 無指定地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    建物構造 木造スレート葺2階建

    建築年月 平成2年9月10日不詳
    接道幅等 6m幅公道に間口約13.2m接す


    設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、エアコン
    オートシステムバス、追い焚き、自動開閉トイレ、トイレ2ヶ所
    クローゼット、ガス給湯器、モニター付インターホン
    サンテラス、カーポート、屋外倉庫(鍵付き)

    引渡時期 即

    現況 空
    取引態様 仲介

       
    備考  牟礼岡団地の西側、団地内でも車度通りの少ない静かな環境にある木造2階建てです。

    トイレ・洗面台・浴室がすべて交換されており、キッチンも手入れされていて水回りが綺麗な物件です。
    この度、壁クロス・網戸・襖貼り替え、畳の表替え、ハウスクリーニング、外壁・外構洗浄、庭木剪定、各補修等を行いました。
    トイレ2ヶ所、駐車場2台、サンテラス、カーポート、屋外倉庫は生活に便利で、追加で設置すると相当費用がかかるものなので、高い付加価値があると思います。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売家(市内吉田方面) | 16:21 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪120万円
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      鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
      鹿児島県南さつま市加世田川畑【売地】約175120万円


      画像
      交 通 舞敷野バス停まで徒歩5分
      土地面積 579m2/(175.14坪)
      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県南さつま市加世田川畑6046番1

      地目 畑 坪単価 約0.69万円
      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      私道持分 なし

      国土法届 不要

      接道幅等 北側5〜9m幅公道に間口約47m接す
      設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

      引渡時期 相談

      現況 原野
      取引態様 仲介

      権利の種類 所有権

      備考  本物件は、南さつま市加世田市街地から南へ車で6分程の舞敷野地区に位置する農地です。
      地目は畑ですが、宅地としての使用する場合は農振除外と農地法5条の許可が必要です。
      学校・銀行・役所・スーパー等の施設が車で6〜8分程の距離に集中しています。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:12 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
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        南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
        鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円


        交 通 牧之内バス停徒歩1分
        土地面積 365.19m2/110.46坪

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字三俣迫2981番1
        地目 宅地 坪単価 7.24円
        都市計画 市街化区域

        用途地域 ※近隣商業・第2種住居地域

        建ぺい率 近隣商業・80%
        第2種住居・60% 容積率 近隣商業・300%
        第2種住居・200%
        接道幅等 西側6m幅公道に約15m接す

        引渡時期 相談

        現況 駐車場
        取引態様 仲介

        権利の種類 所有権

        備考  頴娃町市街地の中心地交差点に位置し、住宅・事業向きの平坦地です。
        駅・役所・銀行・学校・スーパー等が徒歩圏内にあり、生活の便の良い立地です。

        ※近隣商業地域は道路から20mまで、奥は第2種住居地域

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:12 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円
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          JUGEMテーマ:地域/ローカル

           


          鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円

          交 通 団地中央バス停まで徒歩2分
          土地面積 166m2/(55坪) 坪単価 5万円

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目31-6
          権利の種類 所有権
          地目 畑(要五条申請)

          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 第一種低層住居専用地域
          建蔽率 50% 容積率 80%
          国土法届 不要  
           
          接道幅等 南西側3m公道に間口約10.3m接する
          接道種別 公道 
          接道接面 約10.3m(セットバック0.5m有)
          接道状況 ほぼ平坦
          建築条件 無し 

          設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

          引渡時期 即
          現況 更地
          取引態様 仲介
             
          備考 牟礼岡団地中央の手ごろな住宅用地です。南向きで日当たり良高。牟礼岡の風車が眺望出来る場所。

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          | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 16:11 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円
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            鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円

            交 通 古殿バス停まで徒歩3分 南薩縦貫道入口まで車で3分
            土地面積 579.97m2/(175.4坪) 坪単価 1.9万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県南九州市川辺町古殿1881-1
            権利の種類 所有権
            地目 宅地

            都市計画 区域内・非線引き区域

            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%   
            接道幅等 南側約2.3m幅公道に間口2m接す
            接道種別 公道接道 

            接道接面 2m 
            接道状況 平坦

            建築条件 なし 

            設備 側溝、上水道、下水道完備、九州電力、プロパンガス


            引渡時期 即

            現況 更地
            取引態様 仲介

            備考 川辺町古殿の集落は、田園地帯に囲まれた長閑な農村です。南薩縦貫道の入口にも近いので鹿児島市や枕崎方面へのアクセスにも便利な場所です。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:03 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円
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              鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円

              交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分
              土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 1.1万円
              物件種目 売買土地

              所在地 鹿児島県西之表市国上
              権利の種類 所有権
              地目 原野
              都市計画 区域外
              国土法届 不要

              接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
              接道種別 公道 
              接道状況 ほぼ平坦 
              建築条件 なし 
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

              引渡時期 即
              現況 更地
              取引態様 仲介 分かれ

              備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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              | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 16:03 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円〜96坪434万円
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                鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円〜96坪434万円
                所在地 西之表市西之表字赤坂
                交 通 ダイワ前バス停徒歩8分

                地 目 宅地    
                地 積 226.68m2(68.57坪)〜319.61m2(96.66坪)
                地 勢 高台のひな段 
                建ぺい率・容積率 70% ・400%

                都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
                権利形態 所有権
                接道状況 6m市道に接す
                分譲地名 赤坂ニュータウン

                設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

                備 考 坪単価:4〜4.5万円
                コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
                取引態様 仲介・別れ

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                | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 16:03 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
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                  指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
                  鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



                  交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
                  土地面積 362.19m2/(109.56坪)

                  延床面積 175.70m2/(53.14坪)

                  間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8)

                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
                  地目 宅地

                  駐車場 有

                  都市計画 区域内・非線引き区域

                  用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

                  建築年月 昭和50年12月21日
                  接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す


                  設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

                  引渡時期 即

                  現況 空
                  取引態様 仲介    

                  備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
                  前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

                  一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
                  見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

                  ●山川小学校まで徒歩5分(290m)
                  ●山川中学校まで車で6分(2.3km)
                  ●山川高校まで車で9分(4.0km)

                  山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:19 | comments(0) | - | - | - |
                  指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
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                    指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

                    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                    土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
                    権利の種類 所有権

                    地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域
                    用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要  
                     
                    接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
                    接道種別 公道 
                    接道接面 約13m 
                    接道状況 高台【道路より約2m高い)
                    建築条件 無し 
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                    引渡時期 即
                    現況 更地
                    取引態様 仲介
                       
                    備考
                    坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:19 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円
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                      鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円

                      ※値下げしました!
                      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分

                      土地面積 290.54m2/(87.88坪) 坪単価 2.85万円
                      件種目 売買土地

                      所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目

                      権利の種類 所有権 地目 宅地


                      都市計画 区域内・非線引き区域

                      用途地域 第1種低層住居専用地域

                      建蔽率 50% 容積率 80%

                       

                      接道幅等 南側6m公道に間口約5.02m接する

                      接道種別 公道 

                      接道接面 5.02m 

                      接道状況 平坦 

                      建築条件 無し

                      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)

                      引渡時期 即

                      現況 更地

                      取引態様 仲介

                         
                      備考 牟礼岡団地の南部の土地です。日当たり見晴らし良好。即建築出来ます。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                                  ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

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                      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:19 | comments(0) | - | - | - |
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