【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
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    南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

    交 通 大坂バス停まで徒歩1分
    土地面積 303.89m2/(91.92坪)
    間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ
    延床面積 102.39m2/(30.97坪)

    物件種目 売店舗・売事務所
    所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

    階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
    土地権利種類 所有権 借地期間
    建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 平成1年5月築

    地目 宅地 都市計画 区域外
    用途地域 無し リフォーム  
    接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
    引渡時期 相談 現況 空き
    取引態様 仲介  
     
    備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

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    | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 06:25 | comments(0) | - | - | - |
    熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向380坪1,100万円
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      熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向380坪1,100万円

      交 通 種子島中央高校前バス停まで徒歩7分
      土地面積 1,262m2/(381.75坪) 坪単価 2.96万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16973
      私道面積 権利の種類 所有権
      借地期間 年月 地目 雑種地
      都市計画 区域内・非線引き 用途地域 工業地域
      建蔽率 60% 容積率 400%
      国土法届 不要  
       
      接道幅等 南側6m公道に間口約20m広く接する角地
      接道種別 公道  接道接面 約20m 
      接道状況 平坦  建築条件 無し 
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
      引渡時期 即 現況 更地
      取引態様 仲介  
       
      備考 土地は、旧種子島空港跡地の入り口南面道路に面していて、北側と東側が見晴らせる高台に位置しています。北東側の隣地境界は自然崖の法面が有りまが、平坦な有効面積が330坪程度は確保出来ると思います。

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      | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:25 | comments(0) | - | - | - |
      熊毛郡中種子町野間【売地】整地済116坪平坦即建築可260万円
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        熊毛郡中種子町野間【売地】整地済116坪平坦即建築可260万円

        交 通 東中高入口バス停まで徒歩4分
        土地面積 458m2/(138.54坪)有効384m2/(116坪)
        坪単価 1.87万円(有効2.2万円)

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間3950-1、-3
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 雑種地・原野
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
        建蔽率 60% 容積率 200%
        国土法届 不要    

        接道幅等 西側8m公道に間口約12m接する。奥行約27m。奥の幅約17mの台形地。
        接道種別 公道  接道接面 約12m 
        接道状況 平坦  建築条件 無し 
        設備 側溝、上下道、九州電力、プロパンガス
        引渡時期 即 現況 更地
        取引態様 仲介
           
        備考 土地は中種子中央高校東側の町営住宅との間の広い通りに面しています。整地されて平坦な部分が有効面積116坪の地目雑種地で、北側の傾斜地約22坪は地目原野の傾斜地です。

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        | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:24 | comments(0) | - | - | - |
        南九州市頴娃町別府【売家】5DK木造平屋内外改装済380万円
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          南九州市頴娃町別府【売家】5DK木造平屋内外改装済380万円

          交 通 西大川バス停まで徒歩3分
          土地面積 309.82m2/(93.72坪)
          間取り 5DK+広縁(和6×2、洋4.5×2、洋4.1、DK5.2、広縁4 )
          延床面積 112.24m2/(33.95坪)

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番地
          階建て 平家 駐車場 2台以上可(新設)
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 70% 容積率 400%

          国土法届 不要 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和35年4月築(築55年)
          建築確認番号   接道幅等 西側約3m幅公道に約21m・北側2m幅里道に約16m接す

          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、簡易水洗、エアコン2台付
          引渡時期 即 現況 空
          取引態様 仲介    

          備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、見晴らし日当たり良好です。この度(平成28年10月)、駐車場新設・屋根外壁塗装・床フローリング全面張り替え・洗面台新調しました。構造材を手入して、シロアリ防除工事5年保証付きです。ユニットバスは平成25年に新調してあり綺麗です。
          この度、内装の天井や建具・畳・襖まで改装しました。
          趣味の隠れ家として、別荘やアトリエなどに如何でしょうか!。

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          | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:23 | comments(0) | - | - | - |
          南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円
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            南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円

            交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
            土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 1.56万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
            私道面積 権利の種類 所有権
            借地期間 地目 山林

            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要    

            接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
            接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
            接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
             
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
            引渡時期 即 現況 雑種地
            取引態様 仲介    

            備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:23 | comments(0) | - | - | - |
            熊毛郡中種子町野間【売地】間口21M大通沿300坪1,340万円
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              熊毛郡中種子町野間【売地】間口21M大通沿300坪1,340万円

              交 通 下馬三文字バス停まで歩5分
              土地面積 991.73m2/(300坪) 坪単価 4.47万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町5131-2、他2筆
              私道面積 権利の種類 所有権
              借地期間 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
              建蔽率 60% 容積率 200%
              国土法届 不要  
               
              接道幅等 西側8m公道に間口約21m接する
              接道種別 公道  接道接面 21.9m 
              接道状況 平坦  建築条件 無し 
              設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
              引渡時期 即 現況 古屋付(木造平屋46.96m2)
              取引態様 仲介
                 
              備考 中種子町野間の中心地で、ドラッグイレブンの西側入り口に隣接した土地です。平坦地で間口の広い長方形の土地ですので、アパート用地や店舗事務所等の事業用地に向いています。

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              | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:22 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市宮之浦町【売地】平坦地90坪分筆渡し住宅向472万円
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                鹿児島市宮之浦町【売地】平坦地90坪分筆渡し住宅向472万円

                交 通 大原三文字バス停 徒歩3分
                土地面積 298.93m2/(90.42坪) 坪単価 5.2万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市宮之浦町560-3の一部

                私道面積 権利の種類 所有権
                借地期間 地目 畑
                都市計画 区域内 非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%

                国土法届 不要    
                接道幅等 西側6m公道に5.5m間口で接する
                接道種別 公道  接道接面 5.5m 
                接道状況 宅地延長平坦に接する  建築条件 無し
                 
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
                引渡時期 相談 現況 畑(農地転用必要)

                取引態様 仲介    

                備考 売買契約が成立した後、実測分筆渡しとします。

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 19:13 | comments(0) | - | - | - |
                日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円※値下げしました!
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                  日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円

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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 19:12 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,190万円※値下げしました。
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                    鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,250万円

                    ※※値下げしました。
                    交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
                    土地面積 271.97m2/(82.27坪)
                    間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )
                    延床面積 120.12m2/(36.34坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
                    階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
                    私道持分 私道面積  
                    建蔽率 50% 容積率 80%
                    国土法届 不要 地目 宅地

                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
                    建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
                    建築確認番号   接道幅等 東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
                    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

                    引渡時期 リフォーム工事完了後 現況 空・リフォーム工事中 取引態様 仲介    
                    備考 電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
                    建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    平成29年9月17日南中学校の昭和48年卒業生の「同窓還暦祝い」を開催いたします。

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                    | さだひろし | 売家(市内吉田方面) | 19:11 | comments(0) | - | - | - |
                    西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋650万円
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                      西之表市鴨女町【売家】棟割貸家(1DK×2戸)平屋650万円

                      交 通 鴨女町バス停まで徒歩4分 土地面積 169.28m2/(51.20坪)
                      間取り (1F:1LDK×2戸 ) 延床面積 87.97m2/(26.61坪)
                      物件種目 売戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市鴨女町 階建 1階 駐車場 有り 2台可
                      土地権利種類 所有権 建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和47年12月築
                      建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
                      用途地域 第一種中高層住居専用地域 リフォーム 接道幅等 北西側6m公道に接する
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、水洗トイレ

                      引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
                      備考 現在棟割の貸家として賃収物件として運営していて、二戸合計で月家賃65,000円の賃収が有ります。建物内は手入れしてあり綺麗にしています。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      平成29年9月17日南中学校の昭和48年卒業生の「同窓還暦祝い」を開催いたします。

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                      | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 19:11 | comments(0) | - | - | - |
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