【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県鹿児島市城山町【売地】高台宅地約942坪4,000万円
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    鹿児島市城山町【売地】高台宅地約942坪4,000万円

    鹿児島県鹿児島市市城山町【売地】高台宅地約942坪4,000万円

     

    交 通西郷洞窟前バス停徒歩2分
    坪単価4.55万円(公簿)
    土地面積2,903.91m2/878.43坪(公簿)
                 3,116.95m2/942.87坪(実測)
    物件種目売買土地
    所在地鹿児島県鹿児島市城山町260-9、他4筆

    地目宅地
    都市計画区域内・市街化区域
    用途地域第2種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%容積率200%
    私道持分あり
    私道面積1,002m2の持分54分の8(公簿)
                 1,322.44m2の持分54分の8(実測)
    接道幅等北・南・西側4〜5m幅私道(位置指定道路)と一部公道に約166m接す

    設備側溝、上水道、下水道、九州電力

    引渡時期即
    現況更地・一部山林
    取引態様媒介
    権利種類所有権

    備考
     西南戦争の際、西郷隆盛が過ごしたとされる洞窟から徒歩2分程の距離に本物件は位置します。周辺には小さな団地と、西郷洞窟・土産物店・温泉等があり、小型の観光地になっています。

    土地は東向きの雛壇になっており、東端側は斜面・山林という状況です。
    介護・宿泊・観光・各種施設用地等にいかがでしょうか。

          ●鹿児島医療センターまで車で4分(800m)
          ●城山観光ホテルまで車で6分(1.3km)
          ●鹿児島市役所まで車で8分(1.4km)



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    (「三伸ホーム」佐田)


    三伸ホームのご紹介!


    他社掲載情報も、現地調査してご報告致しますのでお気軽にどうぞ!
    (※購入交渉の代理をお請けします。−図面資料の取り寄せはこちら−)

    ※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
    次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
    その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
    成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
    仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

    売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
    〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
    TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
    | さだひろし | 売地(市街地方面) | 14:54 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円
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      鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

      交 通 ひまわりバス停まで徒歩3分
      土地面積 383.08m2/(115.88坪)
      間取り 6LDK(1F:和6×2、洋6×4、LDK22.5 )
      延床面積 156.72m2/(47.40坪)
      物件種目 中古一戸建住宅

      所在地 鹿児島県南九州市川辺町神殿1766-3
      階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
      私道持分 私道面積  
      建蔽率 容積率
      国土法届 不要 地目 宅地
      都市計画 区域外 用途地域

      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成6年5月(築22年)
      建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

      引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
      備考 長閑な山村地帯の住宅地で、田舎暮らし向きの広い間取りの和風平屋住宅です。

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 14:53 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県西之表市国上【売家】高台南向角地500坪4DK古屋付400万円※土地分割売可!
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        鹿児島県西之表市国上【売家】高台南向角地500坪4DK古屋付400万円

        ※値下げしました!
        交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪)
        間取り (4DK) 延床面積 81.86m2/(24.76坪)
        物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市国上 平家 駐車場 有り 多数台可


        国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 建物構造 木造スレート葺 建築年月 築年月不詳
        建築確認番号   接道幅等 南側6m・西側6m幅公道に接す
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲み取りトイレ

        引渡時期 相談 現況 使用貸借中 取引態様 仲介 別れ    
        備考 既存の古屋建物は、登記簿面積81.86m2の建築年月不詳の木造平屋住宅(4DK)で、所有者の知人が使用貸借しています。建物の程度は相当に痛みが有り、住宅として使用する時には、ある程度手入れが必要なようです。
        ※分割計画案
        656屐198.44坪)   ¥200万円(@坪1万円)
        456屐137.94坪)   ¥250万円(@坪1.8万円)
        542.02屐163.96坪) ¥300万円(@1.83万円)※建物解体渡し可

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        | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 14:53 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円〜96坪434万円
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          鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円〜96坪434万円

          所在地 西之表市西之表字赤坂
          交 通 ダイワ前バス停徒歩8分

          地 目 宅地    
          地 積 226.68m2(68.57坪)〜319.61m2(96.66坪)
          地 勢 高台のひな段 
          建ぺい率・容積率 70% ・400%

          都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
          権利形態 所有権
          接道状況 6m市道に接す
          分譲地名 赤坂ニュータウン

          設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

          備 考 坪単価:4〜4.5万円
          コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
          取引態様 仲介・別れ

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          | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 14:53 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円
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            鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円

            交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分
            土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 1.1万円
            物件種目 売買土地

            所在地 鹿児島県西之表市国上
            権利の種類 所有権
            地目 原野
            都市計画 区域外
            国土法届 不要

            接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
            接道種別 公道 
            接道状況 ほぼ平坦 
            建築条件 なし 
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

            引渡時期 即
            現況 更地
            取引態様 仲介 分かれ
               
            備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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            | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 14:52 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円※分割貸し出来ます!
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              JUGEMテーマ:地域/ローカル

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              鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円
              鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目【貸事務所】RC4階建3F60坪40万円

              ※分割貸し出来ます!
              所在地:鹿児島市下荒田1丁目20−4
              部屋番号: 301号室
              交通:市電武之橋電停まで徒歩3分

              物件概要:条件
              ・家賃:400,000円(税込)
              ・敷金:6ヶ月(2,400,000
              ・共益費:込み
              ・管理費:込み
              ・駐車場:専用2台、
                他近隣に5台程相談可(1台8千円)
              ・仲介手数料:1ヶ月分

              間取り:事務所37.13坪、事務室6.67坪、倉庫湯沸室脱衣浴室6.53坪、トイレ洗面1.74坪、ローカ7.13坪、ベランダ付
              構造:RC造4階建3階部分 
              専有面積:195.7m2(59.2坪)
              築年月:平成8年8月築
              設備:ユニットバス・シャワー・洗面台・男女トイレ・流し台・エアコン・エレベーター

              現況:空き  
              引渡し:即
              取引態様:(仲介)

              ○特記事項:ワンフロア―約60坪の貸事務所です。武之橋電停に程近い甲突川沿いの、緑地帯の前で雰囲気の良い場所です。すぐ隣は病院で、二階と4階は医療関係のオフィスとなっています。
              屋上からは、桜島が眺望出来て風光明媚です。

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              | さだひろし | 事業用賃貸物件 | 08:42 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
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                南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
                鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円


                交 通 牧之内バス停徒歩1分
                土地面積 365.19m2/110.46坪

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字三俣迫2981番1
                地目 宅地 坪単価 7.24円
                都市計画 市街化区域 用途地域 ※近隣商業・第2種住居地域

                建ぺい率 近隣商業・80%
                第2種住居・60% 容積率 近隣商業・300%
                第2種住居・200%

                私道持分 なし 私道面積
                接道幅等 西側6m幅公道に約15m接す

                引渡時期 相談 現況 駐車場
                取引態様 仲介 権利の種類 所有権

                備考  頴娃町市街地の中心地交差点に位置し、住宅・事業向きの平坦地です。
                駅・役所・銀行・学校・スーパー等が徒歩圏内にあり、生活の便の良い立地です。

                ※近隣商業地域は道路から20mまで、奥は第2種住居地域

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:42 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円
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                  鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円
                  鹿児島県鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円


                  交 通 JR指宿・枕崎線 喜入駅徒歩5分
                  土地面積 28,040m2/8,482坪

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町8771番1、他11筆
                  地目 山林・原野 坪単価 2,358円
                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建ぺい率 70% 容積率 400%
                  私道持分 なし 国土法 届出必要
                  接道幅等 東側5〜10m幅公道に接す
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
                  引渡時期 相談 現況 山林・更地・一部造成着手
                  取引態様 仲介 権利の種類 所有権
                  備考  
                  本物件は、喜入中学校の南側山林を造成工事したものですが、完成前に中断している状況です。

                  敷地北側は広く整地されており、南側は公道からの入口として道になっています(未舗装)
                  その道沿いに一部水辺があり、祠で水神様を祀っています。

                  8497坪の内、およそ半分程度が山林状態です。

                  周辺には、海辺に道の駅喜入や喜入石油基地がある他、山手側には喜入カントリークラブがあります。

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                  | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 08:42 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県鹿児島市喜入生見町【売家】設備充実木造2階建4LDK880万円
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                    画像
                    交 通 JR指宿・枕崎線 生見駅まで徒歩6分
                    土地面積 261.67m2/(79.15坪)
                    間取り 4LDK(和6、洋8、4.5、4.5、LDK14)
                    延床面積 124.54m2/(37.67坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県鹿児島市喜入生見町2676-3
                    地目 宅地 駐車場 有/3台程度可

                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                    建蔽率 60% 容積率 200%
                    建物構造 木造スレート瓦葺平屋建 建築年月 平成14年6月築

                    私道持分 なし
                    設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、床下収納、トイレ2個所
                    ウォシュレット、3口コンロ、対面・システムキッチン、食器洗浄乾燥機
                    オートシステムバス、追い焚き、ウォークインクローゼット、エアコン4台
                    ビルトインエアコン

                    引渡時期 即 現況 空
                    取引態様 仲介    

                    備考  本物件は鹿児島市の南端に位置し、指宿市に隣接する喜入生見町の木造2階建てです。
                    浴室やキッチンなど設備が充実しており、クロス張替・畳・襖・網戸・クリーニング・各補修程度のリフォームで即入居できます。
                    温暖な気候と海岸まで徒歩2分の立地は、ゆったりとした時間が流れる印象です。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 08:41 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県鹿児島市郡山町池田【売地】高台造成済約82坪570万円
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                      鹿児島市郡山町池田【売地】高台造成済約82坪570万円
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                      交 通 池田鼻バス停徒歩2分
                      土地面積 272m2/82.28坪

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県鹿児島市郡山町400番10
                      地目 山林 坪単価 6.88円
                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
                      建ぺい率 60% 容積率 200%
                      私道持分 私道面積
                      接道幅等 東側6m幅公道に接す
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
                      引渡時期 相談 現況 更地
                      取引態様 仲介 権利の種類 所有権
                      備考  
                       本物件は、国道3号線から国道328号線に入って車で4分ほどの小規模の団地に位置しており、周辺には飲食店や医療施設が多くあります。
                      →近隣類似物件

                            ●郡山小学校まで徒歩23分(1,800m)
                            ●郡山中学校まで徒歩23分(1,800m)
                            ●明桜館高校まで徒歩23分(1,600m)

                            ●Aコープ、ダイソーまで徒歩5分(400m)
                            ●ジョイフルまで徒歩12分(1,000m)
                            ●郡山郵便局まで徒歩14分(1,100m)
                            ●鹿児島銀行郡山支店まで車で4分(1,300m)

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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