【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市桜島赤水町【売地】桜島眺望良宅地約100坪60万円※値下げしました。
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    鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円
    鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪60万円

    ※値下げしました。


    交 通 桜島病院前バス停・赤水麓バス停徒歩5分
    土地面積 332m2/100.43坪 (坪単価約0.6万円)

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市桜島赤水町1442-4
    地目 原野 国土法届 不要

    都市計画 区域外 用途地域 なし
    建ぺい率 なし 容積率 なし
    私道持分 なし 私道面積

    接道幅等 南西側4m幅私道に16m接す
    設備 上水道、九州電力、プロパンガス
    引渡時期 即 現況 山林

    取引態様 専任 権利の種類 所有権
    備考
    フェリーターミナルから車で7分、桜島病院から程近い赤水地区の売地です。
    接面している私道に持分がありませんが、都市計画区域外なので
    建築は可能です。
    近辺には、桜島病院や物産館があります。

          ●桜島病院・ミナミ薬局まで徒歩5分(400m)
          ●Aコープまで車で6分(3.0km)
          ●桜島フェリーターミナルまで車で7分(3.1km)

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 09:08 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪130万円※値下げしました。
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      鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪150万円
      鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪130万円

      ※値下げしました。

       


      交 通 桜島支所バス停徒歩3分
      土地面積 2837m2/859.7坪 (坪単価0.1512万円)

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1508-1
      地目 畑 国土法届 不要

      都市計画 区域外 用途地域 なし
      建ぺい率 なし 容積率 なし
      私道持分 なし 私道面積

      接道幅等 西側6m幅公道に約64m接す
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
      引渡時期 即 現況 原野
      取引態様 専任 権利の種類 所有権

      備考 旧西道海水浴場から山手に上った住宅地に位置しており、隣地には町営住宅もあり住宅用地にも適していますが、地目は畑なので、菜園や太陽光等の事業用地としていかがでしょうか。

           ●鹿児島市役所桜島支所まで徒歩3分(190m)
           ●桜島中学校まで徒歩4分(280m)
           ●西桜島郵便局まで車で4分(1.9km)
           ●桜島フェリーターミナルまで車で13分(6.2km)

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      | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 09:07 | comments(0) | - | - | - |
      「高台の森と風車の町」鹿児島市牟礼岡・宅地分譲中!61坪〜89坪:220万円〜460万円
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        写真は牟礼岡3丁目の高台の住宅地の一角から撮った、桜島方面の風景です。
        三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
        三井ニュータウン宅地分譲中!:61坪〜89.7坪まで:220万円〜460万円まで:最多価格帯200万円台
        三井NT・分譲地(Aあと3区画)(Bあと3区画)
        ■販売概要
        ●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831�●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6〜12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽販売●取引態様:仲介

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:07 | comments(0) | - | - | - |
        指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円
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          指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円

          交 通 JR指宿枕崎線宮ヶ浜駅徒歩19分
          価 格 2,500,000円   土地面積 100.94m2/(30.53坪)
          間取り 2K(和6×2 )   延床面積 約43m2/(13坪)
          物件種目 中古一戸建住宅

          所在地 鹿児島県指宿市西方字下吹越4072-1
          階建て 平屋建て   駐車場 有り 軽自動車1台程度
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 70% 容積率 400%

          国土法届 不要    地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域    用途地域 無指定
          建物構造 木造セメント葺    建築年月 昭和47年月不詳築
          建築確認番号     接道幅等 南西側4m幅公道に7m接す
          北西側4m幅公道に12.8m接す

          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
          引渡時期 即 現況 空
          取引態様 仲介  
           
          備考  緩やかな傾斜の平地で、海まで約200mの住宅地です。
          築年数はある程度経過していますが、建物内部の状態が非常に良く、すぐにでも住むことができそうです。

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          | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:04 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円※大幅値下しました!
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            鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円

            大幅値下しました!


            交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
            土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.55万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
            私道面積 権利の種類 所有権
            借地期間 地目 山林

            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要    

            接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
            接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
            接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
             
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
            引渡時期 即 現況 雑種地
            取引態様 仲介    

            備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:03 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円
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              鹿児島県霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円

              交 通 霧島ロイヤルホテル前バス停まで徒歩5分
              土地面積 360m2/(108.9坪) 坪単価 1.45万円

              物件種目 売買土地(温泉権付)
              所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2638-264
              私道面積 権利の種類 所有権

              借地期間 年月 地目 原野
              都市計画 区域外 用途地域 無指定地域
              建蔽率 20% 容積率 40%

              国土法届 不要    
              接道幅等 ダイワハウスの6m私道に接する
              接道種別 私道路  接道接面  

              接道状況 道路より高台  建築条件 無し 
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉使用中
              ・温泉権利金込・(電気水道は引込していませんが、すぐに引けます。)
              引渡時期 即 現況 築後7年の木造簡易建物(約22屐僕り
              取引態様 仲介  
               
              備考 土地は高台になっているので、道路側に駐車場スペースが有り、階段を昇って森の中の温泉小屋に付くと、窓の多い8帖の休憩所と浴室が有ります。炊事場などの居住機能は有りませんが、トイレと休憩室は有りますゆったりと温泉に浸かりながら、のんびりと保養する為の隠れ家に如何でしょう。

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              | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 09:02 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,280万円※値下げ再販買!
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                鹿児島県熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,280万円

                交 通 平山小前バス停まで徒歩6分
                土地面積 739.67m2/(223.75坪)
                間取り 4DK+店舗(和6×3、洋5、DK7、店24帖 )と、別棟2DKの離れ付
                延床面積 151.64m2/(45.87坪)

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町1-1
                階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
                私道持分 私道面積  
                建蔽率 容積率
                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域外 用途地域
                建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建 建築年月 昭和60年12月(築29年)
                建築確認番号   接道幅等 東側12m幅公道に約50m接す
                設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

                引渡時期 相談 現況 空  取引態様 仲介(専任)    
                備考 南種子ロケットセンターの有る、種子島の南端に近い平山の県道沿いで、店舗付き住宅を預かりました。地域で優良な食料品・雑貨店で平成26年末まで営業していましたが、転居・惜譲する事になりました。近年(平成23年9月)に、母屋と別棟2DKの建物内装全面リフォーム工事を行ってあり綺麗です。その時同時に、太陽光発電設備設置工事(容量5.5Kwh)を行ってあり、売電収入も月額2.5〜3万円強/月は有ります。
                別棟に木造平屋建約45.12m2(13.65坪)未登記築年月不詳の2DK住宅(和6、和4.5、DK7.5 )の程度良好で貸家(家賃3.5〜4万円/月)にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2(12.58坪)の未登記築年月不詳建物付。
                ※生業付(商店経営や民宿経営・賃貸収入など)での移住をご計画の方にお勧めの物件です。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 16:55 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売地】古屋付幹線沿811坪店舗用地向480万円
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                  鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売地】古屋付幹線沿811坪店舗用地向480万円

                  交 通 荒田バス停まで徒歩1分
                  土地面積 2683.40m2/(811.73坪) 坪単価 0.6万円
                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519-1、3518-1、3517-1、3518-2
                  私道面積 権利の種類 所有権
                  借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林

                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  国土法届 不要    
                  接道幅等 南側12m幅県道に接す
                  接道種別 公道沿い  接道接面  
                  接道状況 間口広く平坦に接道  建築条件 無し 

                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
                  引渡時期 相談 現況 入居中上物有り
                  取引態様 仲介    

                  備考 伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。
                  敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にもお勧め。飲食店やコンビニエンスストアー用地にも良さそうです。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 16:55 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県志布志市志布志町【売地】高台平坦分譲地400〜550万円
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                    鹿児島県志布志市志布志町【売地】高台平坦分譲地400〜550万円

                    交 通 農協前バス停徒歩7分
                    価 格 400〜550万円
                    土地面積 314.13m2/95.03(坪)〜430.39m2/130.19(坪)

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県志布志市志布志町志布志字北大原591-1他
                    私道持分 共有持分有り
                    私道面積 467.87m2/141.53(坪)
                    建蔽率 70%
                    容積率 400%
                    国土法届 不要

                    地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域
                    用途地域 無指定地域
                    建築条件 なし
                    接道幅等 3区画は南東側6m、1区画は南東側6m、東側8m公道に接す

                    設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

                    引渡時期 即
                    現況 更地
                    取引態様 仲介  

                    備考
                    A地:314.13m2/95.03(坪) 400万円
                    B地:314.74m2/95.20(坪) 400万円
                    C地:314.13m2/95.42(坪) 400万円
                    D地:430.39m2/130.19(坪) 550万円
                    E地:467.87m2/141.53(坪) 私道

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 16:54 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円※値下げしました!
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                      日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円

                       

                      交 通 狩谷バス停まで徒歩8分
                      土地面積 293.50m2/(88.78坪)
                      延床面積 152.23m2/(46.05坪)
                      間取り 5LDK(1F:洋7.5、洋6、洋6、ウォークイン4、LDK10.5、土間5 2F:和8 )

                      物件種目 中古一戸建売り貸家
                      所在地 日置市日吉町日置(字内野坊)4027-2  ⇒ 近隣の地域紹介
                      階建て 2階建
                      駐車場 有り 3台程度可
                      私道持分 有り(共有持分37/53)
                      私道面積 53m2

                      地目 宅地
                      都市計画 区域外
                      用途地域 なし
                      建物構造 木造セメント瓦葺2階建て
                      建築年月 昭和40年1月築
                      接道幅等 北側6m公道に間口3mの共有私道(権利無償譲渡)が接する

                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                      引渡時期 即
                      現況 空き 
                      取引態様 専任媒介 分かれ

                      備考 田舎暮らし向きの古民家風住宅です。高台で日当たり見晴らしの良い場所です。建物は平成23年12月に一階部分の内装と設備を全面リフォームしていて、とてもきれいです。平成28年10月に平屋部分の屋根葺き替え工事済です。近隣に使用貸借出来る畑や田が有りますので、農家生活もご検討できます。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 16:54 | comments(0) | - | - | - |
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