【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県西之表市西之表【売地】高台日当良好造成済約92.7坪400万円※値下げしました。
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    高台日当良好造成済約92.7坪 450万円
    鹿児島県西之表市西之表【売地】高台日当良好造成済約92.7坪 400万円

    ※値下げしました。
    交 通 下種子高入り口バス停まで徒歩4分
    土地面積 約306.46m2/約92.7(坪)

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県西之表市西之表10935-3、他1筆
    地目 山林・原野
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域

    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道幅等 北側8m幅公道に接す

    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
    引渡時期 即 現況 雑種地
    取引態様 仲介    

    備考 西之表港から車で9分程の高台に位置する
    日当たりの良い土地です。

    A・・・山林  B・・・原野  C・・・公衆用道路 と、なっています。
    Cの公衆用道路においては売買対象ではない為、建物や工作物の設置等はできませんが、駐車場や菜園等の使用は可能です。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売家(その他離島県外方面) | 17:05 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県熊毛郡南種子町中之上【売店舗事務所】RC造121坪2,300万円※値下げ急譲!
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      熊毛郡南種子町中之上【売店舗事務所】RC造121坪2,500万円
      鹿児島県熊毛郡南種子町中之上【売店舗事務所】RC造121坪2,300万円

      交 通 中平小前バス停まで徒歩1分
      土地面積 831m2/(251.37坪)
      間取り K(和、洋、DK) 延床面積 401m2/(121.30坪) (未登記部分24.75峇泙燹

      物件種目 店舗・事務所
      所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2240番地2
      地目 宅地 駐車場 有/20台程度可

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建て
      (一部増築部分鉄骨造) 建築年月 平成9年11月築

      私道持分 国土法届 不要
      接道幅等 西側10m幅公道に間口約23.3m・北側5m公道に間口約32m接す

      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
      引渡時期 即 現況 空
      取引態様 仲介  
       
      備考 概要・周辺施設
      宇宙ロケット基地の有る、南種子町の中心街の大通り沿いで、商業用物件が売りに出ました。
      従来は書店と雑貨・軽食の店舗として繁盛していましたが、オーナーの都合で急遽閉店して売却する事になりました。同様の店舗や民宿等の宿泊施設や、各種大型事業の拠点事務所として如何でしょうか?。

      建物は、丈夫な鉄筋コンクリート造の平屋ですが、住まい目的等の為の2階部分を増築できるように、6本の太い支柱を立ててあります。

      ●中平小学校まで徒歩2分(約100m)
      ●ファミリーマート南種子店まで徒歩2分(約100m)
      ●南種子町役場まで徒歩4分(約300m)
      ●種屋久農業協同組合南種子支所まで徒歩2分(約150m)

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      | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 17:04 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円
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        鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

        物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)

         

        所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
        交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分

        坪単価@ 2.0万円 土地面積 472m2(142.78坪)


        建ぺい率 70% 容積率 400% 国土法届出  不要

        地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 無指定
        接 道 西側6m公道に接する。

        設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 即 現況 山林 取引態様 仲介
        備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。

        高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
        前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

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        | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 17:04 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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          鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

          交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
          土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
          私道面積 権利の種類 所有権
          借地期間 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
          建蔽率 70% 容積率 400%
          国土法届 不要    
          接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
          接道種別 公道  接道接面 約18m 
          接道状況 平坦 建築条件 無し 
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

          引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
          備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
          建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
          即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
          好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:03 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円
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            鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円

            交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
            土地面積 247.82m2/(74.9坪) 坪単価 7万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県指宿市東方606-27
            権利の種類 所有権

            地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域
            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要
               
            接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
            接道種別 公道 
            接道接面 約13m 
            接道状況 高台(道路面より約2m高い)
            建築条件 無し 
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

            引渡時期 即
            現況 更地
            取引態様 仲介
               
            備考
            坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
            建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
            即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
            好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:03 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
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              指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
              鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



              交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
              土地面積 362.19m2/(109.56坪)
              間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

              物件種目 中古一戸建住宅
              所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
              地目 宅地 駐車場 有

              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年12月21日

              私道持分 なし 国土法届 不要
              接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す
              設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

              引渡時期 即 現況 空
              取引態様 仲介    

              備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
              前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

              一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
              見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

              ●山川小学校まで徒歩5分(290m)
              ●山川中学校まで車で6分(2.3km)
              ●山川高校まで車で9分(4.0km)

              山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 17:01 | comments(0) | - | - | - |
              指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
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                JUGEMテーマ:住宅



                指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円

                交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
                私道面積 権利の種類 所有権
                借地期間 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%
                国土法届 不要    
                接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
                接道種別 公道  接道接面 約16m 
                接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝) 建築条件 無し 
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:01 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市桜島西道町【売地】住宅地向農地約222坪130万円※値下げしました。
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                  住宅地向農地約222坪230万円
                  鹿児島市桜島西道町【売地】住宅地向農地約222坪130万円

                  ※値下げしました!

                  画像
                  交 通 海水浴場バス徒歩3分
                  土地面積 735m2/222.34坪

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県鹿児島市桜島西道町151番
                  地目 畑 坪単価 0.585円
                  都市計画 区域外 用途地域 なし
                  建ぺい率 なし 容積率 なし
                  私道持分 なし 私道面積
                  接道幅等 南側約4.6m幅公道に約27.3m接す
                  設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
                  引渡時期 即 現況 雑種地
                  取引態様 一般 権利の種類 所有権
                  備考  旧西道海水浴場から山手に上った住宅地に位置しており、地目は畑ですが住宅用地にも適しています。農地以外の利用目的である場合、農地転用の届出がが必要です。

                       ●鹿児島市役所桜島支所まで徒歩5分(390m)
                       ●桜島中学校まで徒歩6分(480m)
                       ●西桜島郵便局まで車で5分(2.1km)
                       ●桜島フェリーターミナルまで車で13分(6.4km

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 17:00 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市桜島赤水町【売地】桜島眺望良宅地約100坪60万円※値下げしました。
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                    鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円
                    鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪60万円

                    ※値下げしました。


                    交 通 桜島病院前バス停・赤水麓バス停徒歩5分
                    土地面積 332m2/100.43坪 (坪単価約0.6万円)

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島市桜島赤水町1442-4
                    地目 原野 国土法届 不要

                    都市計画 区域外 用途地域 なし
                    建ぺい率 なし 容積率 なし
                    私道持分 なし 私道面積

                    接道幅等 南西側4m幅私道に16m接す
                    設備 上水道、九州電力、プロパンガス
                    引渡時期 即 現況 山林

                    取引態様 専任 権利の種類 所有権
                    備考
                    フェリーターミナルから車で7分、桜島病院から程近い赤水地区の売地です。
                    接面している私道に持分がありませんが、都市計画区域外なので
                    建築は可能です。
                    近辺には、桜島病院や物産館があります。

                          ●桜島病院・ミナミ薬局まで徒歩5分(400m)
                          ●Aコープまで車で6分(3.0km)
                          ●桜島フェリーターミナルまで車で7分(3.1km)

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 09:08 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪130万円※値下げしました。
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                      鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪150万円
                      鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪130万円

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                      交 通 桜島支所バス停徒歩3分
                      土地面積 2837m2/859.7坪 (坪単価0.1512万円)

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1508-1
                      地目 畑 国土法届 不要

                      都市計画 区域外 用途地域 なし
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                      私道持分 なし 私道面積

                      接道幅等 西側6m幅公道に約64m接す
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
                      引渡時期 即 現況 原野
                      取引態様 専任 権利の種類 所有権

                      備考 旧西道海水浴場から山手に上った住宅地に位置しており、隣地には町営住宅もあり住宅用地にも適していますが、地目は畑なので、菜園や太陽光等の事業用地としていかがでしょうか。

                           ●鹿児島市役所桜島支所まで徒歩3分(190m)
                           ●桜島中学校まで徒歩4分(280m)
                           ●西桜島郵便局まで車で4分(1.9km)
                           ●桜島フェリーターミナルまで車で13分(6.2km)

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 09:07 | comments(0) | - | - | - |
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