【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円
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    鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円

    交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分
    土地面積 164.66m2/(49.81坪)
    延床面積 143.24m2/(43.33坪)
    間取り (1F:1R105.98m2(32坪)、トイレ 2F:1R37.26m2(11.27坪)、ベランダ )

    物件種目 売店舗・売事務所
    所在地 鹿児島県西之表市鴨女町76番地
    駐車場 無し
    土地権利種類 所有権

    建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
    建築年月 昭和53年8月5日築
    建蔽率 60% 容積率 200%
    地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 第一種住居地域地域
    接道幅等 北西側6m公道に接する

    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即
    現況 空
    取引態様 一般媒介 別れ

    備考 空港道路から二軒目の店舗・事務所向きの立地です。駐車場は有りませんが、少し工事をすれば入口側にビルトインで確保できそうです。

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    | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 12:21 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
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      鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

      交 通 大坂バス停まで徒歩1分
      土地面積 303.89m2/(91.92坪)
      間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ
      延床面積 102.39m2/(30.97坪)

      物件種目 売店舗・売事務所
      所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

      階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
      土地権利種類 所有権
      建物構造 木造スレート葺平屋建て

      建築年月 平成1年5月築

      地目 宅地

      都市計画 区域外
      用途地域 無し 
      接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

      設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


      引渡時期 相談

      現況 空き
      取引態様 仲介  
       
      備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

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      | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 18:49 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県鹿児島市宮之浦町【工場付売地】吉田I.C.車で3分約106坪550万円
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        鹿児島市宮之浦町【工場付売地】吉田I.C.車で3分約106坪600万円
        鹿児島市宮之浦町【工場付売地】吉田I.C.車で3分約106坪550万円


        画像
        交 通 関谷口バス停まで徒歩7分
        土地面積 350.68m2/106.08坪

        延床面積 約90.0m2/約27.2坪
        間取り 工場・休憩所

        物件種目 中古売工場
        所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町3504番地4(3054番1、3504番4)
        地目 宅地

        駐車場 有/複数台


        都市計画 区域内・非線引き区域

        用途地域 無指定地域
        建蔽率 60% 容積率 200%
        建物構造 木造スレート葺平屋建

        建築年月 昭和51年築
        接道幅等 北西側約10m幅公道に間口約36.5m接す
        設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


        引渡時期 相談

        現況 空
        取引態様 専任    


        備考  薩摩吉田インターから車で3分、未登記の小規模工場付きの売地です。

        本物件に付いている小規模工場は、最近まで畳工場を営んでいた御主人が高齢の為に引退することとなり、売却する運びとなりました。
        宮之浦町牟礼谷地区は、谷間で稲作を中心とした農耕が盛んな地域ですが、近隣には食品流通会社や農機具・自動車修理工場、運送会社等の営業所や工場等も多くあります。

        接道している前面道路は旧道であり、本物件に立ち寄る以外の目的で通行する車両は無い為、車の出入りや停車等に便利です。

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        | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 11:19 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿3,200万円
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          熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿3,200万円
          鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿3,200万円


          交 通 中平小前バス停まで徒歩3分
          土地面積 242.49m2/73.35坪
          間取り 客室10部屋、管理室、厨房、食堂、浴場、トイレ、リネン室
          延床面積 309.83m2/93.72坪

          物件種目 売旅館
          所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2475番地10
          地目 宅地 駐車場 有/3台(近隣に月極10台契約中)

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建蔽率 70% 容積率 400%
          建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
          建築年月 昭和49年3月14日新築
          平成3年9月1日増築

          私道持分 なし 国土法届 不要
          接道幅等 m幅公道に間口m接す
          設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス

          引渡時期 相談 現況 空
          取引態様 仲介    
          備考  南種子中心地に位置するRC造の旅館です。JAXAの基地が近く、ロケット発射の際にビューポイントへのアクセスが良い立地です。

          ・台風に強い鉄筋コンクリート造
          ・平成25年5月頃、食堂部分増築歴あり(未登記)
          ・平成30年4月頃、外壁・内壁・給湯器交換等リフォーム歴あり
          ・現行の経営引き継ぎ可
          ・JAXA関連企業等の連泊があり、年間約1,000万円程度の売り上げ
          ・ロケット発射場まで直線距離で6.58km、車で15分程度
          ・徒歩数十秒の距離に月極駐車場あり(10台契約中)
          ・ファミリーマートまで徒歩1分、Aコープ(スーパー)まで車で2分

          南種子地域は種子島の中でも比較的観光客が多く、そのため旅館や民宿などの宿泊施設も多くありますが、高齢化が進みいずれも後継者が不足しており、惜しまれながらも廃業となるケースが近年見受けられます。
          当旅館も同じ理由で売却する運びとなりましたが、HPやSNS等のネット分野は未開拓なので、今後旅館・民宿経営を計画されている方は、検討の余地があると思います。

          種子島のwikipedia

          南種子町のHP

          ※随時、画像・情報の追加更新します。

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          | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 09:11 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島の「事業用売り物件」のご案内
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            ◆鹿児島市の大型団地と言うと、日本の高度成長期の波に乗り、昭和4
            0年代から、紫原、西陵(西郷団地)、武岡・明和、桜ケ丘・魚見、皇
            徳寺台、星ケ峯・・・と次々と開発され、市営住宅や県営住宅の建設が
            行われ、公団公社による宅地分譲や建売分譲が行われ、急激に膨れ上が
            る鹿児島市の人口の受け皿に成りました。

            その中でも桜ケ丘は、整然と計画された街並みの団地で、優良な住宅環
            境と、教育環境が整っています。桜ケ丘8丁目には、鹿児島大学病院が
            有り、外科医療の権威と成っています。また、桜ケ丘は、鹿児島市の中
            心地より少し南部に位置し、JR指宿線宇宿駅から山手の方に開発され
            た、大型住宅団地です。

            6月2日には、知り合いの紹介で売り物件を預かりに、その桜ケ丘団地
            に行きました。鹿児島中央駅(以前の西駅)からは、車で約15分位で
            付きます。宇宿駅からは、車で約5分です。

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            | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 17:35 | comments(0) | trackbacks(3) | - | - |
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