【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市真砂町【売ビル】商業地域RC造4階建4,600万円
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    鹿児島市真砂町【売ビル】商業地域RC造4階建4,980万円
    鹿児島市真砂町【売ビル】商業地域RC造4階建4,600万円

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    交 通 真砂中央バス停まで徒歩1分
    土地面積 121.70m2/36.81坪
    間取り 1階:店舗・事務所
    2階〜4階:住居 延床面積 305.59m2/92.44坪

    物件種目 売ビル(売店舗・事務所・共同住宅)
    所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町70-12
    地目 宅地 駐車場 無

    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建蔽率 80% 容積率 400%
    建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 建築年月 昭和55年7月7日築

    私道持分 なし 国土法届 不要
    接道幅等 南側12m幅公道に約8m、東側約2m幅公道に約15m接す
    設備 側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス

    引渡時期 相談 現況 所有者使用中(一部賃貸中)
    取引態様 一般媒介

    備考
     鹿児島県庁から西に600mほど、銀行や商店・コンビニ等が集まった真砂町の商業地域です。

    ・現在、1階店舗と2階〜3階住居部分を所有者が使用中。4階を賃貸中
    ・3階部分を大規模リフォーム済み
    ・駐車場なし(近隣の月極駐車場代相場10,000円程度)
    ・東側接道間口に、自転車やバイクを停める程度のスペースあり
    ・産業道路まで車で2分(450m)

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    | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 09:49 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円
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      鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円
      鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円

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      交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩7分
      土地面積 4,133.44m2/1,250.36坪
      建物 工場・倉庫・休憩所・事務所 延床面積 1,563.07m2/472.82坪

      物件種目 売工場・倉庫
      所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡3069番1、他2筆
      地目 宅地 駐車場 有/複数台

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      建物構造  銑:鉄骨造スレート葺平屋建

      ぁХ變姪換造スレート葺平屋建
      ァCブロック造スレート葺平屋建
      休憩所:鉄骨造スレート葺平屋建
      事務所:木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 建築年月 昭和45年〜昭和63年築 計7棟

      私道持分 なし 国土法届 不要
      接道幅等 南側8m幅公道に間口約73m接す
      設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス

      引渡時期 相談 現況 空
      取引態様    
      備考  南九州市の知覧特攻平和会館から徒歩7分程の距離にある、売工場・倉庫です。

      ・南九州市企業立地促進補助金制度あり
      ・南薩縦貫道まで車で1分(南九州知覧IC)
      ・観光地でもある知覧特攻平和会館までおよそ500m程の距離
      ・半径2.5km圏内に、市役所・JA・ナフコ・タイヨー(スーパー)・Aコープ・コンビニ・飲食店等あり
      ・桜島の降灰が比較的少ない地域

      ※近日中にドローン動画を公開します

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      | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 09:41 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地7筆約993坪・建物4棟約261坪3900万円
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        鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地7筆約993坪・建物4棟約261坪3900万円

        鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地7筆約993坪・建物4棟約261坪3900万円
        鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地7筆約993坪・建物4棟約261坪3900万円

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        交通  保健センター前バス停まで徒歩4分
        土地面積  3,283.96m2/993.39坪
        建物  工場・倉庫・事務所 延床面積 866.03m2/261.97坪

        物件種目  売工場・倉庫
        所在地  鹿児島県南九州市知覧町郡2276番1、他6筆
        地目  宅地   駐車場 有/複数台

        都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        建物構造 A:鉄骨造亜鉛鋼板葺平家建
        B:鉄骨造亜鉛鋼板葺平家建
        C:Cブロック造スレート葺平家建
        事務所:木造セメント瓦葺平家建  建築年月 昭和64年築 計4棟
        私道持分 なし  国土法届 不要

        接道幅等  北側9m幅・東側9m幅公道に間口約116m接す
        設備  側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス
        引渡時期  相談   現況  空

        取引態様  一般媒介    
        備考  南九州市の知覧特攻平和会館から車で4分程の距離にある、売工場・倉庫です。

        ・南九州市企業立地促進補助金制度あり
        ・建物解体渡し相談可
        ・南薩縦貫道まで車で3分(1.4km)
        ・観光地でもある知覧特攻平和会館までおよそ1.3km程の距離
        ・半径1.5km圏内に、JA・ナフコ・タイヨー(スーパー)・Aコープ・コンビニ・飲食店等あり
        ・桜島の降灰が比較的少ない地域

        ※近日中にドローン動画を公開します

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        【顔写真】
        (「三伸ホーム」佐田)


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        ※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
        次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
        その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
        成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
        仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

        売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
        〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
        TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
        | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 06:36 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円
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          鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円

          鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円
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          交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
          土地面積 3,003.97m2/908.70坪
          間取り 浴場・休憩所・事務所・キッチン 延床面積 本館166.88m2/50.48坪
          別棟86.36m2/25.52坪
          建物用途 温泉浴場・休憩所・民宿・炊事場・水工場

          物件種目 売事業用・売温泉
          所在地 鹿児島市本名町1748-25他10筆
          地目 宅地 駐車場 有/複数台
          都市計画 区域外 用途地域 なし
          建蔽率  容積率 
          建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成元年9月築
          私道持分 なし 国土法届 不要
          接道幅等 南側6m幅公道に間口約36m、東側4m共有私道に間口約30m接する
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
          引渡時期 相談 現況 空
          取引態様     
          備考  
           公衆温泉浴場として営業していた「みやぎ温泉」が、数年前に経営者が亡くなられて休業しましたが、資産整理の為に売却する事になりました。また、同敷地内で温泉水の製造販売をしていた、水工場の未登記建物(平成7年築、軽量鉄骨造二階建て倉庫)も付いています。

          温泉浴場の本館建物は、浴場窓枠崩落・事務所天井崩落雨漏りをはじめ、相当荒廃していますので、大規模な補修か建て替えが必要です。
          敷地は一部筆界未定が有りますが、境界はほぼ明確であり、車の通行や駐車などの敷地利用に於いて問題は有りません。

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          | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 11:41 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
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            鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

            交 通 大坂バス停まで徒歩1分
            土地面積 303.89m2/(91.92坪)
            間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ
            延床面積 102.39m2/(30.97坪)

            物件種目 売店舗・売事務所
            所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

            階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
            土地権利種類 所有権
            建物構造 木造スレート葺平屋建て

            建築年月 平成1年5月築

            地目 宅地

            都市計画 区域外
            用途地域 無し 
            接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

            設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


            引渡時期 相談

            現況 空き
            取引態様 仲介  
             
            備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

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            | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 11:41 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円
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              鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円

              交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分
              土地面積 164.66m2/(49.81坪)
              延床面積 143.24m2/(43.33坪)
              間取り (1F:1R105.98m2(32坪)、トイレ 2F:1R37.26m2(11.27坪)、ベランダ )

              物件種目 売店舗・売事務所
              所在地 鹿児島県西之表市鴨女町76番地
              駐車場 無し
              土地権利種類 所有権

              建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
              建築年月 昭和53年8月5日築
              建蔽率 60% 容積率 200%
              地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 第一種住居地域地域
              接道幅等 北西側6m公道に接する

              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 即
              現況 空
              取引態様 一般媒介 別れ

              備考 空港道路から二軒目の店舗・事務所向きの立地です。駐車場は有りませんが、少し工事をすれば入口側にビルトインで確保できそうです。

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 09:54 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島の「事業用売り物件」のご案内
              0
                ◆鹿児島市の大型団地と言うと、日本の高度成長期の波に乗り、昭和4
                0年代から、紫原、西陵(西郷団地)、武岡・明和、桜ケ丘・魚見、皇
                徳寺台、星ケ峯・・・と次々と開発され、市営住宅や県営住宅の建設が
                行われ、公団公社による宅地分譲や建売分譲が行われ、急激に膨れ上が
                る鹿児島市の人口の受け皿に成りました。

                その中でも桜ケ丘は、整然と計画された街並みの団地で、優良な住宅環
                境と、教育環境が整っています。桜ケ丘8丁目には、鹿児島大学病院が
                有り、外科医療の権威と成っています。また、桜ケ丘は、鹿児島市の中
                心地より少し南部に位置し、JR指宿線宇宿駅から山手の方に開発され
                た、大型住宅団地です。

                6月2日には、知り合いの紹介で売り物件を預かりに、その桜ケ丘団地
                に行きました。鹿児島中央駅(以前の西駅)からは、車で約15分位で
                付きます。宇宿駅からは、車で約5分です。

                人気blogランキングへ
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                | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 17:35 | comments(0) | trackbacks(3) | - | - |
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