【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県霧島市国分清水【売家】木造2階建4LDK設備交換済780万円
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    鹿児島県霧島市国分清水【売家】木造2階建4LDK設備交換済780万円
    鹿児島県霧島市国分清水【売家】木造2階建4LDK設備交換済780万円

    交 通 トヨタ車体寮前バス停まで徒歩5分
    土地面積 198.42m2/(60.02坪)
    間取り 4LDK(和6×3、洋6、LDK16) 延床面積 113.99m2/(34.48坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県霧島市国分清水四丁目20番18号
    地目 宅地 駐車場 車庫有/普通車1台+軽1台

    都市計画 区域内・非線引区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成1年4月14日築

    私道持分 なし 国土法届 不要
    接道幅等 4m幅公道に間口26.5m接す
    設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、電気給湯器
    追い焚き、シャワー付洗面台、ウォシュレット、洗濯パン、靴箱
    エアコン2台、TVアンテナ、床下収納、ウッドデッキ、オール電化

    引渡時期 相談 現況 空
    取引態様 仲介    
    備考  国分市街地の北東部に位置する住宅地、清水地区の小高い丘の上の一戸建てです。
    国分駅まで車で13分程、その周辺に銀行・役所・商業施設等が揃っています。

    築29年を経過していますが、設備の交換や内部のリフォームがされており、特に水回りは綺麗な印象です。
    ウッドデッキやベランダには、灰や雨から洗濯物を守ってくれるアルミ屋根付。

    ●霧島市のHP
    ●霧島市のWikipedia
    ●霧島市観光スポット2018年度版

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 18:39 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,250万円
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      鹿児島県姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,250万円

      交 通 枦山上バス停まで徒歩6分

      土地面積 879.18m2/(265.95坪)
      延床面積 124.10m2/(37.54坪)
      間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県姶良市平松6166番地、他6166-1、6165-1、6165-7
      階建て 平家
      駐車場 有り 3台以上可

      建蔽率 50% 容積率 80%
      地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域
      用途地域 第1種低層住居専用地域
      建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建
      建築年月 昭和48年月不詳築 昭和53年3月増築
      接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約35m接す

      設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、別棟物置

      引渡時期 相談
      現況 空
      取引態様 仲介
         
      備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。
      田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
      別当で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥400万円(坪単価@4.88万円)で分割売り出来ます。
      尚、その場合、本物件の残りの住宅部分は、土地面積608.52m2(184.07坪)で、¥1,080万円になります。即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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      | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 15:54 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋980万円
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        鹿児島県姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋980万円

        ※値下げしました。
        交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
        土地面積 608.52m2/(184.07坪)
        間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 ) 延床面積 124.10m2/(37.54坪)

        物件種目 中古一戸建住宅
        所在地 鹿児島県姶良市平松6166-1、6165-1、6165-7
        階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
        私道持分 私道面積  
        建蔽率 50% 容積率 80%
        国土法届 不要 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
        建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
        昭和53年3月増築
        建築確認番号   接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約21m接す
        設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 相談 現況 空
        取引態様 仲介    
        備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。
        入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
        別棟で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥400万円(坪@¥4.88万円)でお売り出来ます。
        http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-tful500.html

        尚、現況渡しでの合計価格は、¥1,380万円です。↓
        http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
        即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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        | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 09:11 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県霧島市溝辺町有川【店舗事務所付住宅】RC3LDK480万円※値下げしました!
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          鹿児島県霧島市溝辺町有川【店舗事務所付住宅】RC3LDK480万円

          ※値下げしました!
          交 通 溝辺役場前バス停まで徒歩5分

          土地面積 200.33m2/(60.60坪)
          延床面積 215.45m2/(65.17坪)
          間取り 3LDK+S+店舗・事務所(1F:和6、納戸3、店舗17.5、事務所12、 2F:和10.5、和6、LDK29.6、S3 )

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県霧島市溝辺町有川556-1
          階建て 2階建
          駐車場 有り 3台可

          地目 宅地
          建蔽率 70% 容積率 400%
          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 無指定地域
          建物構造 木造スレート葺
          建築年月 昭和54年5月(築36年)
          接道幅等 南東側6m幅公道に接す

          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

          引渡時期 即
          現況 空
          取引態様 仲介  
           
          備考 溝辺町中心地の、2階に有る広々LDKは、日当たり見晴らしの良好で、一階には店舗・事務所の付付いた併用住宅です。建物は鉄筋コンクリート造りですので、内外装の塗装などのリフォームをすれば、充分使用可能です。
          鍵が現地のキーボックスに有りますので、お問い合わせください。

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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          | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 18:26 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向530万円※値下げしました。
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            JUGEMテーマ:ビジネス

            JUGEMテーマ:住宅

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            鹿児島県姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向530万円

            ※値下げしました。
            交 通 海水浴場前バス停まで徒歩5分

            土地面積 171.51m2/(56.69坪)
            延床面積 62.10m2/(20.52坪)
            間取り 3DK+広縁(和6×2、和4.5、DK6、広縁3)

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
            階建て 平家
            駐車場 有り 2台可

            地目 宅地
            建蔽率 60% 容積率 200%
            都市計画 区域内・非線引き区域
            用途地域 第1種中高層住居専用地域
            建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
            建築年月 昭和52年9月築
            接道幅等 南側4m幅公道に接す

            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

            引渡時期 平成30年10月頃
            現況 入居中
            取引態様 仲介  
             
            備考 重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
            駐車場は2台分程ありますが、JR日豊本線の姶良駅(徒歩10分)や、バス停(徒歩5分)があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
            釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 11:41 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県姶良市平松字堅野【売地】宅地81坪古倉庫付解体渡350万円
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              姶良市平松字堅野【売地】宅地81坪古倉庫付解体渡350万円

              ※値下げしました。
              交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
              土地面積 270.66m2(81.87坪) 坪単価 4.28万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県姶良市平松6166
              権利の種類 所有権

              地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 第1種低層住居専用地域
              建蔽率 50% 容積率 80%
                 
              接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約14m接す
              接道種別 公道 
              接道接面 約14m 
              接道状況 ほぼ平坦
               
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

              引渡時期 即(建物解体渡し可)
              現況 建物有り
              取引態様 仲介
                 
              備考 土地は、古民家風売家の敷地内で木造平屋の物置19.83m2が建っている、菜園畑になっている庭の一部分です。土地境界を明示して、倉庫は解体渡し致します。
              尚、↓主屋部分も含めた全体の現況渡しでの価格は、¥1,250万円です。
              http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html

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              | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 17:18 | comments(0) | - | - | - |
              YouTubeに動画。姶良市平松【売家】5DK+1DK750万円(歌はkiki*の雨です。)
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                kiki*(キキ*)のオリジナルソングBGM付CM集・「kiki*」の歌声

                物件情報詳細は、こちらをご覧下さい。
                ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hmiz880.html

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                | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 12:22 | comments(0) | - | - | - |
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