【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円
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    指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円

    交 通 JR指宿枕崎線宮ヶ浜駅徒歩19分
    価 格 2,500,000円   土地面積 100.94m2/(30.53坪)
    間取り 2K(和6×2 )   延床面積 約43m2/(13坪)
    物件種目 中古一戸建住宅

    所在地 鹿児島県指宿市西方字下吹越4072-1
    階建て 平屋建て   駐車場 有り 軽自動車1台程度
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 70% 容積率 400%

    国土法届 不要    地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域    用途地域 無指定
    建物構造 木造セメント葺    建築年月 昭和47年月不詳築
    建築確認番号     接道幅等 南西側4m幅公道に7m接す
    北西側4m幅公道に12.8m接す

    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
    引渡時期 即 現況 空
    取引態様 仲介  
     
    備考  緩やかな傾斜の平地で、海まで約200mの住宅地です。
    築年数はある程度経過していますが、建物内部の状態が非常に良く、すぐにでも住むことができそうです。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:22 | comments(0) | - | - | - |
    南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
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      南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

      ※値下げしました。
      交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
      土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9−13
      私道面積 権利の種類 所有権
      借地期間 地目 宅地
      都市計画 区域内 用途地域 第二種中高層住居専用地域
      建蔽率 60% 容積率 200%
      国土法届 不要    
      接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14〜18mの台形)
      接道種別 公道  接道接面 11m 
      接道状況 平坦  建築条件 なし 
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

      引渡時期 即 現況 更地(旧建物解体済み) 取引態様 仲介    
      備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:15 | comments(0) | - | - | - |
      枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建530万円
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        枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円


        交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
        土地面積 218.12m2/(65.98坪)
        間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )
        延床面積 108m2/(32.67坪)未登記

        物件種目 中古一戸建住宅
        所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
        階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
        私道持分 私道面積  
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年1月(築30年)
        建築確認番号   接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

        引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
        備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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        | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:28 | comments(0) | - | - | - |
        南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円
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          南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

          交 通 ひまわりバス停まで徒歩3分
          土地面積 383.08m2/(115.88坪)
          間取り 6LDK(1F:和6×2、洋6×4、LDK22.5 )
          延床面積 156.72m2/(47.40坪)
          物件種目 中古一戸建住宅

          所在地 鹿児島県南九州市川辺町神殿1766-3
          階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 容積率
          国土法届 不要 地目 宅地
          都市計画 区域外 用途地域

          建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成6年5月(築22年)
          建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

          引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
          備考 長閑な山村地帯の住宅地で、田舎暮らし向きの広い間取りの和風平屋住宅です。

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          | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:12 | comments(0) | - | - | - |
          指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円
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            指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望750万円

            ※値下げしました。
            交 通 脇バス停まで徒歩2分
            土地面積 899.19m2/(272.00坪)
            間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
            階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
            私道持分 私道面積  
            建蔽率 50% 容積率 80%
            国土法届 不要 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
            建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

            引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
            備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:47 | comments(0) | - | - | - |
            指宿市山川岡児ヶ水【売家】RC造6DK平屋東南向600万円
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              指宿市山川岡児ヶ水【売家】RC造6DK平屋東南向600万円

              交 通 西徳光バス停まで徒歩5分 フラワーパークまで200m
              土地面積 805.24m2/(243.59坪)
              間取り 6DK(和6×4、洋8、洋4、DK9、広縁 )
              延床面積 RC:105.22m2(31.83坪) 木造:19.60m2(5.93坪)
              計:124.82m2/(37.76坪)

              物件種目 中古一戸建住宅
              所在地 鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水1320-3
              階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可

              私道持分 有り(共有持分) 私道面積  
              建蔽率 70% 容積率 700%
              国土法届 不要 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域

              建物構造 鉄筋コンクリ―ト造陸屋根平屋
              木造スレート葺平屋建 建築年月 昭和48年11月築
              建築確認番号   接道幅等 南東側10m幅公道に接す

              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
              引渡時期 即 現況 空(家財撤去して引き渡し)
              取引態様 仲介
                 
              備考 指宿フラワーパーク入口前の県道沿いの風光明日な場所に、綺麗な庭付きの一戸建てを預かりました。田舎暮らしの住宅や、別荘・民宿・田舎レストラン等に向いています。庭や建物は、築年数の割に手入程度が良く、住宅設備やフローリングはリフォーム済みですので、内装壁と外壁塗装と一部雨漏り補修をすれば入居出来ます。
              (未登記のRC造平屋車庫有り。)

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:08 | comments(0) | - | - | - |
              指宿市山川大山【売家】和風平屋5DK温泉源付土地264坪880万円※内容変更しました。
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                指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地264坪880万円

                ※値下げしました。
                交 通 薩摩川尻駅まで徒歩20分
                土地面積 873m2/(264坪)
                間取り 5LDK(和10、和8×2、和6、洋10、DK8.7、広縁6 )
                延床面積 148.77m2/(45坪)

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県指宿市山川大山1832-3の一部
                階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可

                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域外 用途地域
                建物構造 木造葺平屋建て 建築年月 平成2年10月築
                建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                引渡時期 相談(土地分筆渡し) 現況 空 取引態様 仲介    
                備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る立地です。間取り広々でゆったりとした本格木造和風建築の家です。現在使用可能な温泉源と温泉設備付きの売り家です。
                また、家屋敷の周りの土地(現況雑種地、地目は山林で、倉庫や作業小屋・事務所等付)の売物件2,789屐複牽苅劃據¥580万円が有ります。
                http://sanshin-home.jp/sanshin/yamagawaooyama-t4yam580.html

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 05:07 | comments(0) | - | - | - |
                指宿市山川成川【売家】改装済4LDK筑浅15年1,440万円※値下げしました!
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                  指宿市山川成川【売家】改装済4LDK筑浅14年1,1,440万円(相談可)

                  ※値下げしました!
                  交 通 大成校前バス停まで徒歩10分
                  土地面積 357.71m2/(108.21坪)
                  間取り 4LDK(1F:和6.5、LDK15 2F:洋8、洋6×2、テラス・バルコニー広々 )
                  延床面積 134.00m2/(40.54坪)

                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島県指宿市山川成川
                  階建て 2階建 駐車場 有り 2台可(平成18年築のCB造平屋建の車庫一台付)
                  私道持分 私道面積  
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  国土法届 不要 地目 宅地

                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 平成14年3月築(筑14年半)
                  建築確認番号   接道幅等 西側6m幅公道に間口約17m接す
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
                  引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介  
                   
                  備考 山川成川のうなぎ池に程近い、高台の眺望の良い閑静な住宅地です。大成小学校まで700m、山川高校まで800m、コメリや鹿児島銀行まで1kmと、生活も比較的に便利な立地です。別荘や田舎暮らしの住宅に向いています。

                  建物は、築14年を過ぎていますが、平成26年に屋根・外壁・外構工事をリフォームしてあり綺麗です。内装や住宅設備も、手入メンテナンスがしっかりしていて、築年数の割に程度の良い物件です。

                  ※賃貸物件としてもご相談お受けいたします。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  平成29年9月17日南中学校の昭和48年卒業生の「同窓還暦祝い」を開催いたします。

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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:26 | comments(0) | - | - | - |
                  南九州市頴娃町別府【売家】5DK木造平屋内外改装済380万円
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                    南九州市頴娃町別府【売家】5DK木造平屋内外改装済380万円

                    交 通 西大川バス停まで徒歩3分
                    土地面積 309.82m2/(93.72坪)
                    間取り 5DK+広縁(和6×2、洋4.5×2、洋4.1、DK5.2、広縁4 )
                    延床面積 112.24m2/(33.95坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番地
                    階建て 平家 駐車場 2台以上可(新設)
                    私道持分 私道面積  
                    建蔽率 70% 容積率 400%

                    国土法届 不要 地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和35年4月築(築55年)
                    建築確認番号   接道幅等 西側約3m幅公道に約21m・北側2m幅里道に約16m接す

                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、簡易水洗、エアコン2台付
                    引渡時期 即 現況 空
                    取引態様 仲介    

                    備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、見晴らし日当たり良好です。この度(平成28年10月)、駐車場新設・屋根外壁塗装・床フローリング全面張り替え・洗面台新調しました。構造材を手入して、シロアリ防除工事5年保証付きです。ユニットバスは平成25年に新調してあり綺麗です。
                    この度、内装の天井や建具・畳・襖まで改装しました。
                    趣味の隠れ家として、別荘やアトリエなどに如何でしょうか!。

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                    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:23 | comments(0) | - | - | - |
                    日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円※値下げしました!
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                      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 19:12 | comments(0) | - | - | - |
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