【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
指宿市十町【売家】ソーラーパネル付温泉引込あり木造2階建4LDK+ガレージ600万円
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    指宿市十町【売家】ソーラーパネル付温泉引込あり木造2階建4LDK+ガレージ600万円
    指宿市十町【売家】ソーラーパネル付温泉引込あり木造2階建4LDK+ガレージ600万円

     



     本物件は指宿市中心地からやや北部、国道から200m程入った住宅地の一戸建てです。

    ・令和2年まで居住歴あり
    ・水回りを中心にリフォーム歴あり
    ・増築通路部分(洗濯機置場)に傷みあり
    ・別途契約で温泉使用可

    ・ローソンまで徒歩3分(180m)
    ・指宿市役所まで徒歩6分(450m)
    ・弥次ヶ湯温泉まで徒歩7分(500m)
    ・コープ指宿店まで徒歩8分(600m)


    交 通 JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩12分
    土地面積 494.73m2/149.65坪
    延床面積 104.69m2/31.66坪
    間取り 4LDK+ガレージ (洋室9×2、和室6×2、LDK11、)

    物件種目 中古戸建
    所在地 鹿児島県指宿市十町2310-2
    地目 宅地

    建物構造 木・鉄骨造セメント瓦葺2階建
    築年月日 昭和54年5月8日新築
    駐車場 有/ガレージ1台〜

    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    建蔽率 60% 容積率 200%

    私道持分 なし
    国土法届 不要
    接道幅等 東側約2.7〜3.5m幅公道に間口約17m接する

    設備 側溝、上水道、合併浄化槽、オール電化、システムキッチン
    IHコンロ、エアコン×3、ウォシュレット、電気給湯器、
    トイレ2箇所、ソーラーパネル、温泉引込(別途契約)

    引渡時期 即 現況 空
    取引態様 一般媒介
    権利の種類 所有権

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522
    お問合せ ⇒ 代表電話:099-246-0050

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    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:31 | comments(0) | - | - | - |
    指宿市西方【売家】建物一部解体土地約100坪木造平家建約29坪720万円
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      指宿市西方【売家】建物一部解体土地約100坪木造平家建約29坪720万円
      指宿市西方【売家】建物一部解体土地約100坪木造平家建約29坪720万円


      全画像表示
      本物件は、指宿の海岸から内陸へ約1km、海抜33m程の農家住宅地域の平家建です。

      ・現在約797m2程の土地を、本土地・隣地・公衆用道路(共有持分)に分筆し、公衆用道路にかかる建物部分を解体補修渡し
      ・フローリング等リフォーム歴あり

      交 通 JR指宿枕崎線 宮ヶ浜駅まで徒歩13分
      土地面積 約333m2/約100坪 
      延床面積 約97m2/約27坪
      間取り 4DK+広縁(和6×2、洋4.5×2、DK7.1)

      物件種目 中古戸建
      所在地 鹿児島県指宿市西方6511番地2
      地目 宅地

      建物構造 木造セメント瓦葺平家建
      築年月日 昭和48年8月築
      駐車場 有/複数台

      都市計画 区域内・非線引き区域
      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70%  容積率 400%

      私道持分 分筆後の予定として持分1/2あり(約187m2)
      国土法届 不要

      接道幅等 南側12m幅公道に間口4m接する(現在)
      西側約4m幅私道に間口17m接する(分筆後)

      設備 側溝、浄化槽、水道、電気、プロパンガス
      引渡時期 分筆手続き及び、建物一部解体補修工事後

      現況 空 取引態様 仲介
      権利の種類 所有権

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:13 | comments(0) | - | - | - |
      南さつま市加世田益山【売家】築百年木造5SK古民家風再生リノベ住宅高台見晴良680万円
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        南さつま市加世田益山【売家】築百年木造5SK古民家風再生リノベ住宅高台見晴良680万円
        南さつま市加世田益山【売家】築百年木造5SK古民家風再生リノベ住宅高台見晴良680万円




         本物件は、鹿児島県南さつま市の中心地に近く、吹上浜海岸公園まで約7kmの場所に建っている古民家風再生住宅です。

        建物本体の建築は、築後約100年程度経過しているようですが、平成22年に本体の柱や梁を残して大改造して有り、生活設備はその頃の仕様でリノベーションして有ります。

        立地は前面道路より3m程度の高台に位置し、北西側を小山が受けていますので、夏の台風や冬の北風の風当たりも比較的に緩和されていますので、災害の心配も少ないと思います。

        庭から、東に金峰山から昇る旭を眺め乍らの菜園付き住宅の暮らしは如何でしょう。



        交 通 益山小前バス停まで徒歩6分
        土地面積 1107.29m2/334.96坪
        延床面積 114.23m2/34.55坪
        間取り 5SK(和8、和6×3、洋3.5、S3、k5)

        物件種目 中古戸建
        所在地 鹿児島県南さつま市加世田益山4929番地
        地目 宅地

        建物構造 木造セメント瓦葺平家建
        築年月日 築年月不詳(築後約100年程度)
        駐車場 有/3台以上可

        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%

        私道持分 なし
        国土法届 不要
        接道幅等 東側約8m幅公道に間口約40m接する

        設備 側溝、電気、プロパンガス、合併浄化槽
        引渡時期 即
        現況 別荘として使用中

        取引態様 媒介
        権利の種類 所有権

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        | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 10:57 | comments(0) | - | - | - |
        指宿市岩本【売家】国道沿木造平家建5DK改装歴有600万円※値下げしました。
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          指宿市岩本【売家】国道沿木造平家建5DK改装歴有650万円
          指宿市岩本【売家】国道沿木造平家建5DK改装歴有
          600万円※値下げしました。

           


          本物件は指宿市北部、岩本漁港近くの一戸建てです。

          ・令和3年11月末まで貸家として居住歴あり
          ・令和3年12月ハウスクリーニング済
          ・フローリングを中心にリフォーム歴あり

          指宿市岩本は、今和泉島津家の別邸跡など天璋院篤姫ゆかりの地となっています。


          交 通JR指宿枕崎線 薩摩今和泉駅まで徒歩1分
          価 格6,500,000 円
          土地面積 210.81m2/63.77坪
          延床面積 105.69m2/31.97坪
          間取り5DK (洋室8、洋室6×2、和室8、和室6、DK7)

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          物件種目 中古戸建
          所在地鹿児島県指宿市岩本2869-2
          地目 宅地

          建物構造 木造セメント瓦葺平家建
          築年月日 昭和63年1月
          駐車場有/2台

          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 無指定地域
          建蔽率70% 容積率400%

          私道持分 なし 国土法届 不要
          接道幅等 南側約9.5m幅公道に間口約9.5m接する
          設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス エアコン×3、ウォシュレット、駐車場2台、トイレ2箇所

          引渡時期 即 現況 空
          取引態様 仲介 権利の種類 所有権

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          | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:36 | comments(0) | - | - | - |
          南九州市頴娃町別府【売家 】大川漁港の4DK 木造平屋建住宅・外装全面塗装済780万円
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            南九州市頴娃町別府【売家 】大川漁港の4DK 木造平屋建住宅・外装全面塗装済780万円
            南九州市頴娃町別府【売家 】大川漁港の4DK 木造平屋建住宅・外装全面塗装済780万円




             本物件は、気候が温暖な鹿児島県薩摩半島の南端の、頴娃大川漁港迄約120mの高台に有る、木造一戸建て平家住宅です。また、窯の蓋を頭に乗せて参拝する事で有名な「窯蓋神社」まで、550m(徒歩で約k8分)の距離です。

            本体の築年数は古いですが、4寸角柱で本間サイズの本格的な木造和風住宅です。内装や設備は都度手入れや入れ替えが為されています。屋根壁の外装はこの度全面塗装が施されています。

            磯釣りでも舟釣りでも、釣好きの方の浜辺の宿としてや、定年後の田舎暮らしの拠点として魅力的な物件だと思います。


            交 通 北大川バス停まで徒歩9分
            土地面積 256.07m2/77.46坪
            延床面積 98.41m2/29.76坪
            間取り 4DK(和6、和6×2、和4.5、DK6.8)

            物件種目 中古戸建
            所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府6908番地
            地目 宅地

            建物構造 木造セメント瓦葺平家建
            築年月日 昭和44年3月18日
            駐車場 有/2台

            都市計画 区域内・非線引き区域
            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%

            私道持分 なし
            国土法届 不要
            接道幅等 北側2.5m×東側2.5m幅公道に間口15m×10m接する角地

            設備 側溝、水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス
            引渡時期 即
            現況 空

            取引態様 専任媒介
            権利の種類 所有権

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            | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:05 | comments(0) | - | - | - |
            南さつま市加世田益山【売家】築百年木造5SK古民家風再生リノベ住宅高台見晴良680万円
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              南さつま市加世田益山【売家】築百年木造5SK古民家風再生リノベ住宅高台見晴良680万円
              南さつま市加世田益山【売家】築百年木造5SK古民家風再生リノベ住宅高台見晴良680万円

               



               本物件は、鹿児島県南さつま市の中心地に近く、吹上浜海岸公園まで約7kmの場所に建っている古民家風再生住宅です。

              建物本体の建築は、築後約100年程度経過しているようですが、平成22年に本体の柱や梁を残して大改造して有り、生活設備はその頃の仕様でリノベーションして有ります。

              立地は前面道路より3m程度の高台に位置し、北西側を小山が受けていますので、夏の台風や冬の北風の風当たりも比較的に緩和されていますので、災害の心配も少ないと思います。

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              土地面積 1107.29m2/334.96坪
              延床面積 114.23m2/34.55坪
              間取り 5SK(和8、和6×3、洋3.5、S3、k5)

              物件種目 中古戸建
              所在地 鹿児島県南さつま市加世田益山4929番地
              地目 宅地

              建物構造 木造セメント瓦葺平家建
              築年月日 築年月不詳(築後約100年程度)
              駐車場 有/3台以上可

              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%

              私道持分 なし
              国土法届 不要
              接道幅等 東側約8m幅公道に間口約40m接する

              設備 側溝、電気、プロパンガス、合併浄化槽
              引渡時期 即
              現況 別荘として使用中

              取引態様 媒介
              権利の種類 所有権

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              | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:03 | comments(0) | - | - | - |
              南さつま市加世田小湊【売家】木造6DK広縁+別棟倉庫付600万円※即入居可!
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                ※即入居可!
                画像
                日本三大砂丘の一つとも言われる吹上浜の南端に位置する、南さつま市加世田小湊の農家住宅です。
                ・本物件の裏側に農地(約1,821m2)があり、+140万円で一括売可

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                交 通 相星バス停まで徒歩8分

                土地面積 543.94m2/164.54坪
                間取り 6DK+別棟倉庫
                (和6帖×3、和4.5帖×2、DK7.5帖、別棟倉庫15帖) 延床面積 90.08m2/27.24坪

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県南さつま市加世田小湊2480番地
                地目 宅地 駐車場 有/複数台

                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%
                建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和46年1月築

                私道持分 なし 国土法届 不要
                接道幅等 東側5m幅公道に接す
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即(内部片付け終わりました) 現況 空
                取引態様 専任媒介
                 

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:45 | comments(0) | - | - | - |
                南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋380万円※値下げしました!
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                  南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋480万円
                  南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋380万円
                  ※値下げしました!
                  加世田市街地に隣接する加世田川畑の農家住宅です。

                  ・住居部分と棟を連ねる2階建ての納屋と、付属納屋あり
                  ・合併浄化槽必要
                  ・和室3帖部分の補修・改築の必要あり
                  ・敷地進入路を広げると車が入りやすい

                  ・市街地中心部まで約1.5km
                  ・ダイレックス(スーパー)まで約500m
                  ・上東酒店(ラーメン三四郎)まで徒歩1分(36m)

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                  ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい


                  交 通川畑バス停まで徒歩1分
                  土地面積 597.33m2/180.69坪

                  延床面積 居宅部分約91m2/約27坪
                  間取り5K+2階建納屋 (和6×2、和4.5×2、和3、K5.6)

                  物件種目 中古戸建
                  所在地鹿児島県南さつま市加世田川畑4238番地
                  地目 宅地

                  建物構造 木造瓦葺平家建 築年月日 昭和36年1月築

                  駐車場有/複数台
                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 第一種中高層住居専用地域

                  建蔽率60% 容積率200% 私道持分なし
                  国土法届 不要

                  接道幅等 南側2.8m幅公道に間口約9.5m接す
                  設備 上水道、電気、プロパンガス

                  引渡時期 相談  現況空(家財あり)
                  取引態様 仲介  権利の種類所有権

                  お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522
                  お問合せ ⇒ 代表電話:099-246-0050

                   


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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:17 | comments(0) | - | - | - |
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