【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望450万円
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    鹿児島県指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望450万円

    ※値下げしました。
    交 通 脇バス停まで徒歩2分
    土地面積 899.19m2/(272.00坪)
    間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
    階建て 平家
    駐車場 有り 3台以上可  
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要

    地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 無指定地域
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
    建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
    接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地

    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

    引渡時期 相談
    現況 空
    取引態様 仲介
       
    備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

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    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 16:38 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円
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      鹿児島県南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

      交 通 ひまわりバス停まで徒歩3分
      土地面積 383.08m2/(115.88坪)
      間取り 6LDK(1F:和6×2、洋6×4、LDK22.5 )
      延床面積 156.72m2/(47.40坪)
      物件種目 中古一戸建住宅

      所在地 鹿児島県南九州市川辺町神殿1766-3
      階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
      私道持分 私道面積  
      建蔽率 容積率
      国土法届 不要 地目 宅地
      都市計画 区域外 用途地域

      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成6年5月(築22年)
      建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

      引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
      備考 長閑な山村地帯の住宅地で、田舎暮らし向きの広い間取りの和風平屋住宅です。

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:04 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円※値下げしました。
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        南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円
        鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円

        ※値下げしました。


        交 通 JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分
        価 格 2,500,000円 土地面積 293.69m2/(88.84坪)
        間取り 5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6) 延床面積 約92.50m2/(約27.98坪)

        物件種目 中古一戸建住宅
        所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
        階建て 平屋建て 駐車場 なし
        私道持分 無し 私道面積  

        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建物構造 木造セメント葺平屋建 建築年月 築年月不詳

        建築確認 接道幅等 西側2m幅公道に14.5m接す
        設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
        引渡時期 即 現況 空
        取引態様 仲介  
         
        備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。

        現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平屋、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2〜4台の駐車スペースを確保できます。

        ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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        | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 16:34 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県南九州市頴娃町郡【売家】庭広々木造平屋1SLDK780万円
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          南九州市頴娃町郡【売家】庭広々木造平屋1SLDK780万円
          鹿児島県南九州市頴娃町郡【売家】庭広々木造平屋1SLDK780万円



          交 通 浜村バス停徒歩3分
          土地面積 396.05m2/119.80坪
          間取り 1LDK(和6、LDK14) 延床面積 60.64m2/18.34坪

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県南九州市頴娃町郡1022番地3
          階建て 平屋建て 駐車場 有り(3台程度可)
          私道持分 無し 私道面積
           
          建蔽率 70% 容積率 400%
          国土法届 不要 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成13年2月9日築
          接道幅等 南東側5.9m幅公道に21m接す

          設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
          システムキッチン、3口コンロ、ユニットバス、追い炊き
          エアコン2基、ウッドデッキ、ピザ窯、屋外囲炉裏、シーリングファン

          引渡時期 即 現況 空
          取引態様 専任    
          備考  海岸からおよそ300m、畑に囲まれた小規模な住宅地の一戸建てです。

          手入れが行き届いており、特に修繕の必要もなく即入居できます。
          広々とした庭にはピザ窯や屋外囲炉裏があり、バーベキューやホームパーティー等、友人や親戚の集まりにも良さそうです。

          1〜2人住まいや、別荘としていかがでしょうか。

          ●ファミリーマートまで徒歩8分(600m)
          ●銀行・役所・温泉・スーパーまで車で約5分(1.2km程度)
          ●おにぐちラーメンまで車で7分(2.5km)

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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          | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:10 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
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            指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
            鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



            交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
            土地面積 362.19m2/(109.56坪)
            間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
            地目 宅地 駐車場 有

            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年12月21日

            私道持分 なし 国土法届 不要
            接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す
            設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

            引渡時期 即 現況 空
            取引態様 仲介    

            備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
            前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

            一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
            見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

            ●山川小学校まで徒歩5分(290m)
            ●山川中学校まで車で6分(2.3km)
            ●山川高校まで車で9分(4.0km)

            山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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            | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 13:41 | comments(0) | - | - | - |
            指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円
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              指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円

              交 通 JR指宿枕崎線宮ヶ浜駅徒歩19分
              価 格 2,500,000円   土地面積 100.94m2/(30.53坪)
              間取り 2K(和6×2 )   延床面積 約43m2/(13坪)
              物件種目 中古一戸建住宅

              所在地 鹿児島県指宿市西方字下吹越4072-1
              階建て 平屋建て   駐車場 有り 軽自動車1台程度
              私道持分 私道面積  
              建蔽率 70% 容積率 400%

              国土法届 不要    地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域    用途地域 無指定
              建物構造 木造セメント葺    建築年月 昭和47年月不詳築
              建築確認番号     接道幅等 南西側4m幅公道に7m接す
              北西側4m幅公道に12.8m接す

              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
              引渡時期 即 現況 空
              取引態様 仲介  
               
              備考  緩やかな傾斜の平地で、海まで約200mの住宅地です。
              築年数はある程度経過していますが、建物内部の状態が非常に良く、すぐにでも住むことができそうです。

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              | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 07:09 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円※値下げしました!
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                日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円

                 

                交 通 狩谷バス停まで徒歩8分
                土地面積 293.50m2/(88.78坪)
                延床面積 152.23m2/(46.05坪)
                間取り 5LDK(1F:洋7.5、洋6、洋6、ウォークイン4、LDK10.5、土間5 2F:和8 )

                物件種目 中古一戸建売り貸家
                所在地 日置市日吉町日置(字内野坊)4027-2  ⇒ 近隣の地域紹介
                階建て 2階建
                駐車場 有り 3台程度可
                私道持分 有り(共有持分37/53)
                私道面積 53m2

                地目 宅地
                都市計画 区域外
                用途地域 なし
                建物構造 木造セメント瓦葺2階建て
                建築年月 昭和40年1月築
                接道幅等 北側6m公道に間口3mの共有私道(権利無償譲渡)が接する

                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                引渡時期 即
                現況 空き 
                取引態様 専任媒介 分かれ

                備考 田舎暮らし向きの古民家風住宅です。高台で日当たり見晴らしの良い場所です。建物は平成23年12月に一階部分の内装と設備を全面リフォームしていて、とてもきれいです。平成28年10月に平屋部分の屋根葺き替え工事済です。近隣に使用貸借出来る畑や田が有りますので、農家生活もご検討できます。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 08:18 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
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                  南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

                  ※値下げしました。
                  交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
                  土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9−13
                  権利の種類 所有権

                  地目 宅地
                  都市計画 区域内
                  用途地域 第二種中高層住居専用地域
                  建蔽率 60% 容積率 200%
                     
                  接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14〜18mの台形)
                  接道種別 公道 
                  接道接面 11m 
                  接道状況 平坦 
                  建築条件 なし
                   
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

                  引渡時期 即
                  現況 更地(旧建物解体済み)
                  取引態様 仲介  
                   
                  備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 19:22 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県枕崎市日之出町【売家】RC造5LDK2階建430万円
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                    JUGEMテーマ:住宅

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                     枕崎市日之出町【売家】RC造5LDK2階建430万円
                    枕崎市日之出町【売家】RC造5LDK2階建430万円




                    交 通 市立病院前バス停徒歩3分
                    価 格 4,300,000円 土地面積 155.54m2/(坪)
                    間取り 6LDK(和8、和6、
                    洋7×2、洋6、洋4.5、LDK18) 延床面積 158.55m2/(坪)

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県枕崎市日之出町58-1
                    階建て 2階建て 駐車場 有り
                    私道持分 無し

                    建蔽率 60% 容積率 200%
                    国土法届 不要 地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域

                    建物構造 RC造陸屋根2階建 建築年月 昭和56年9月29日築
                    接道幅等 北西側6m幅公道に9m接す
                    設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス

                    引渡時期 相談 現況 居住中
                    取引態様 専任  
                    備考
                     本物件は、枕崎駅から東に約500mの閑静な住宅街にあります。
                    平坦な土地が広がっており、近隣にスーパーや病院もあるので、徒歩や自転車での移動にも適しています。

                         ●JR枕崎駅まで徒歩10分(700m)
                         ●1,000m圏内に保育園・幼稚園が3ヶ所
                         ●枕崎小学校まで徒歩12分(950m)

                         ●Aコープまで徒歩3分(190m)
                         ●枕崎市立病院まで徒歩4分(260m)

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 19:21 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建490万円
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                      枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建490万円


                      交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
                      土地面積 218.12m2/(65.98坪)
                      延床面積 108m2/(32.67坪)未登記
                      間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )

                      物件種目 中古一戸建住宅
                      所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
                      階建て 2階建
                      駐車場 有り 2台可

                      地目 宅地
                      建蔽率 70% 容積率 400%
                      都市計画 区域内・非線引き区域
                      用途地域 無指定地域
                      建物構造 木造スレート葺
                      建築年月 昭和61年1月(築30年)
                      接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す

                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                      引渡時期 即
                      現況 空
                      取引態様 仲介  
                       
                      備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 08:19 | comments(0) | - | - | - |
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