【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円
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    指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円

    交 通 JR指宿枕崎線宮ヶ浜駅徒歩19分
    価 格 2,500,000円   土地面積 100.94m2/(30.53坪)
    間取り 2K(和6×2 )   延床面積 約43m2/(13坪)
    物件種目 中古一戸建住宅

    所在地 鹿児島県指宿市西方字下吹越4072-1
    階建て 平屋建て   駐車場 有り 軽自動車1台程度
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 70% 容積率 400%

    国土法届 不要    地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域    用途地域 無指定
    建物構造 木造セメント葺    建築年月 昭和47年月不詳築
    建築確認番号     接道幅等 南西側4m幅公道に7m接す
    北西側4m幅公道に12.8m接す

    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
    引渡時期 即 現況 空
    取引態様 仲介  
     
    備考  緩やかな傾斜の平地で、海まで約200mの住宅地です。
    築年数はある程度経過していますが、建物内部の状態が非常に良く、すぐにでも住むことができそうです。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:20 | comments(0) | - | - | - |
    指宿市山川大山【売家】和風平屋5DK温泉源付土地264坪880万円※内容変更しました。
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      指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地264坪880万円

      ※値下げしました。
      交 通 薩摩川尻駅まで徒歩20分
      土地面積 873m2/(264坪)
      間取り 5LDK(和10、和8×2、和6、洋10、DK8.7、広縁6 )
      延床面積 148.77m2/(45坪)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県指宿市山川大山1832-3の一部
      階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可

      国土法届 不要 地目 宅地
      都市計画 区域外 用途地域
      建物構造 木造葺平屋建て 建築年月 平成2年10月築
      建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

      引渡時期 相談(土地分筆渡し) 現況 空 取引態様 仲介    
      備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る立地です。間取り広々でゆったりとした本格木造和風建築の家です。現在使用可能な温泉源と温泉設備付きの売り家です。
      また、家屋敷の周りの土地(現況雑種地、地目は山林で、倉庫や作業小屋・事務所等付)の売物件2,789屐複牽苅劃據¥580万円が有ります。
      http://sanshin-home.jp/sanshin/yamagawaooyama-t4yam580.html

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 17:24 | comments(0) | - | - | - |
      南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
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        南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

        ※値下げしました。
        交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
        土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9−13
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 宅地
        都市計画 区域内 用途地域 第二種中高層住居専用地域
        建蔽率 60% 容積率 200%
        国土法届 不要    
        接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14〜18mの台形)
        接道種別 公道  接道接面 11m 
        接道状況 平坦  建築条件 なし 
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

        引渡時期 即 現況 更地(旧建物解体済み) 取引態様 仲介    
        備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

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        | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:08 | comments(0) | - | - | - |
        枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建530万円
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          枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円


          交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
          土地面積 218.12m2/(65.98坪)
          間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )
          延床面積 108m2/(32.67坪)未登記

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
          階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 70% 容積率 400%
          国土法届 不要 地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年1月(築30年)
          建築確認番号   接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

          引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
          備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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          | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:06 | comments(0) | - | - | - |
          南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円
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            南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

            交 通 ひまわりバス停まで徒歩3分
            土地面積 383.08m2/(115.88坪)
            間取り 6LDK(1F:和6×2、洋6×4、LDK22.5 )
            延床面積 156.72m2/(47.40坪)
            物件種目 中古一戸建住宅

            所在地 鹿児島県南九州市川辺町神殿1766-3
            階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
            私道持分 私道面積  
            建蔽率 容積率
            国土法届 不要 地目 宅地
            都市計画 区域外 用途地域

            建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成6年5月(築22年)
            建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

            引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
            備考 長閑な山村地帯の住宅地で、田舎暮らし向きの広い間取りの和風平屋住宅です。

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            | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 17:28 | comments(0) | - | - | - |
            指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円
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              指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望750万円

              ※値下げしました。
              交 通 脇バス停まで徒歩2分
              土地面積 899.19m2/(272.00坪)
              間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

              物件種目 中古一戸建住宅
              所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
              階建て 平家
              駐車場 有り 3台以上可  
              建蔽率 50% 容積率 80%
              国土法届 不要

              地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 無指定地域
              建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
              建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
              接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地

              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

              引渡時期 相談
              現況 空
              取引態様 仲介
                 
              備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:22 | comments(0) | - | - | - |
              南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円
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                南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円
                南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円


                交 通 JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分
                価 格 2,500,000円 土地面積 293.69m2/(88.84坪)
                間取り 5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6) 延床面積 約92.50m2/(約27.98坪)

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
                階建て 平屋建て 駐車場 なし
                私道持分 無し 私道面積  

                建蔽率 70% 容積率 400%
                国土法届 不要 地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                建物構造 木造セメント葺平屋建 建築年月 築年月不詳

                建築確認 接道幅等 西側2m幅公道に14.5m接す
                設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
                引渡時期 即 現況 空
                取引態様 仲介  
                 
                備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。

                現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平屋、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2〜4台の駐車スペースを確保できます。

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 07:02 | comments(0) | - | - | - |
                日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円※値下げしました!
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                  日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円

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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 06:17 | comments(0) | - | - | - |
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