【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円※値下げしました。
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    南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円
    南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円

    ※値下げしました。
    交 通 JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分
    価 格 2,500,000円 土地面積 293.69m2/(88.84坪)
    間取り 5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6) 延床面積 約92.50m2/(約27.98坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
    階建て 平屋建て 駐車場 なし
    私道持分 無し 私道面積  

    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造セメント葺平屋建 建築年月 築年月不詳

    建築確認 接道幅等 西側2m幅公道に14.5m接す
    設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
    引渡時期 即 現況 空
    取引態様 仲介  
     
    備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。

    現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平屋、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2〜4台の駐車スペースを確保できます。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 16:52 | comments(0) | - | - | - |
    南九州市頴娃町郡【売家】庭広々木造平屋1SLDK780万円
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      南九州市頴娃町郡【売家】庭広々木造平屋1SLDK780万円
      南九州市頴娃町郡【売家】庭広々木造平屋1SLDK780万円


      交 通 浜村バス停徒歩3分
      土地面積 396.05m2/119.80坪
      間取り 1LDK(和6、LDK14) 延床面積 60.64m2/18.34坪

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県南九州市頴娃町郡1022番地3
      階建て 平屋建て 駐車場 有り(3台程度可)
      私道持分 無し 私道面積
       
      建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要 地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成13年2月9日築
      接道幅等 南東側5.9m幅公道に21m接す

      設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
      システムキッチン、3口コンロ、ユニットバス、追い炊き
      エアコン2基、ウッドデッキ、ピザ窯、屋外囲炉裏、シーリングファン

      引渡時期 即 現況 空
      取引態様 専任    
      備考  海岸からおよそ300m、畑に囲まれた小規模な住宅地の一戸建てです。

      手入れが行き届いており、特に修繕の必要もなく即入居できます。
      広々とした庭にはピザ窯や屋外囲炉裏があり、バーベキューやホームパーティー等、友人や親戚の集まりにも良さそうです。

      1〜2人住まいや、別荘としていかがでしょうか。

      ●ファミリーマートまで徒歩8分(600m)
      ●銀行・役所・温泉・スーパーまで車で約5分(1.2km程度)
      ●おにぐちラーメンまで車で7分(2.5km)

      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 08:45 | comments(0) | - | - | - |
      指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
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        指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
        指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



        交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
        土地面積 362.19m2/(109.56坪)
        間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

        物件種目 中古一戸建住宅
        所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
        地目 宅地 駐車場 有

        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年12月21日

        私道持分 なし 国土法届 不要
        接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す
        設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

        引渡時期 即 現況 空
        取引態様 仲介    

        備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
        前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

        一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
        見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

        ●山川小学校まで徒歩5分(290m)
        ●山川中学校まで車で6分(2.3km)
        ●山川高校まで車で9分(4.0km)

        山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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        | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 08:51 | comments(0) | - | - | - |
        指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円
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          指宿市西方下吹越【売家】木造平屋建2K13坪250万円

          交 通 JR指宿枕崎線宮ヶ浜駅徒歩19分
          価 格 2,500,000円   土地面積 100.94m2/(30.53坪)
          間取り 2K(和6×2 )   延床面積 約43m2/(13坪)
          物件種目 中古一戸建住宅

          所在地 鹿児島県指宿市西方字下吹越4072-1
          階建て 平屋建て   駐車場 有り 軽自動車1台程度
          私道持分 私道面積  
          建蔽率 70% 容積率 400%

          国土法届 不要    地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域    用途地域 無指定
          建物構造 木造セメント葺    建築年月 昭和47年月不詳築
          建築確認番号     接道幅等 南西側4m幅公道に7m接す
          北西側4m幅公道に12.8m接す

          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
          引渡時期 即 現況 空
          取引態様 仲介  
           
          備考  緩やかな傾斜の平地で、海まで約200mの住宅地です。
          築年数はある程度経過していますが、建物内部の状態が非常に良く、すぐにでも住むことができそうです。

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          | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 15:13 | comments(0) | - | - | - |
          日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円※値下げしました!
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            日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円

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            | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 15:12 | comments(0) | - | - | - |
            枕崎市日之出町【売家】RC造5LDK2階建430万円
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               枕崎市日之出町【売家】RC造5LDK2階建430万円
              枕崎市日之出町【売家】RC造5LDK2階建430万円




              交 通 市立病院前バス停徒歩3分
              価 格 4,300,000円 土地面積 155.54m2/(坪)
              間取り 6LDK(和8、和6、
              洋7×2、洋6、洋4.5、LDK18) 延床面積 158.55m2/(坪)

              物件種目 中古一戸建住宅
              所在地 鹿児島県枕崎市日之出町58-1
              階建て 2階建て 駐車場 有り
              私道持分 無し

              建蔽率 60% 容積率 200%
              国土法届 不要 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域

              建物構造 RC造陸屋根2階建 建築年月 昭和56年9月29日築
              接道幅等 北西側6m幅公道に9m接す
              設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 相談 現況 居住中
              取引態様 専任  
              備考
               本物件は、枕崎駅から東に約500mの閑静な住宅街にあります。
              平坦な土地が広がっており、近隣にスーパーや病院もあるので、徒歩や自転車での移動にも適しています。

                   ●JR枕崎駅まで徒歩10分(700m)
                   ●1,000m圏内に保育園・幼稚園が3ヶ所
                   ●枕崎小学校まで徒歩12分(950m)

                   ●Aコープまで徒歩3分(190m)
                   ●枕崎市立病院まで徒歩4分(260m)

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              | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 19:10 | comments(0) | - | - | - |
              枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建490万円
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                枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建490万円


                交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
                土地面積 218.12m2/(65.98坪)
                延床面積 108m2/(32.67坪)未登記
                間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )

                物件種目 中古一戸建住宅
                所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
                階建て 2階建
                駐車場 有り 2台可

                地目 宅地
                建蔽率 70% 容積率 400%
                都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 無指定地域
                建物構造 木造スレート葺
                建築年月 昭和61年1月(築30年)
                接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す

                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                引渡時期 即
                現況 空
                取引態様 仲介  
                 
                備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 17:39 | comments(0) | - | - | - |
                指宿市山川大山【売家】和風平屋5DK温泉源付土地264坪880万円
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                  指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地264坪880万円

                  ※値下げしました。
                  交 通 薩摩川尻駅まで徒歩20分

                  土地面積 873m2/(264坪)
                  延床面積 148.77m2/(45坪)
                  間取り 5LDK(和10、和8×2、和6、洋10、DK8.7、広縁6 )

                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島県指宿市山川大山1832-3の一部
                  階建て 平家
                  駐車場 有り 3台程度可

                  国地目 宅地
                  都市計画 区域外
                  用途地域 無し
                  建物構造 木造葺平屋建て
                  建築年月 平成2年10月築
                  接道幅等 北側6m幅公道に接す

                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

                  引渡時期 相談(土地分筆渡し)
                  現況 空
                  取引態様 仲介  
                   
                  備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る立地です。間取り広々でゆったりとした本格木造和風建築の家です。現在使用可能な温泉源と温泉設備付きの売り家です。
                  また、家屋敷の周りの土地(現況雑種地、地目は山林で、倉庫や作業小屋・事務所等付)の売物件2,789屐複牽苅劃據¥580万円が有ります。
                  http://sanshin-home.jp/sanshin/yamagawaooyama-t4yam580.html

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 10:01 | comments(0) | - | - | - |
                  南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
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                    南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

                    ※値下げしました。
                    交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
                    土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9−13
                    権利の種類 所有権

                    地目 宅地
                    都市計画 区域内
                    用途地域 第二種中高層住居専用地域
                    建蔽率 60% 容積率 200%
                       
                    接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14〜18mの台形)
                    接道種別 公道 
                    接道接面 11m 
                    接道状況 平坦 
                    建築条件 なし
                     
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

                    引渡時期 即
                    現況 更地(旧建物解体済み)
                    取引態様 仲介  
                     
                    備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 09:56 | comments(0) | - | - | - |
                    南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円
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                      南九州市川辺町神殿【売家】木造和風6LDK平屋建680万円

                      交 通 ひまわりバス停まで徒歩3分
                      土地面積 383.08m2/(115.88坪)
                      間取り 6LDK(1F:和6×2、洋6×4、LDK22.5 )
                      延床面積 156.72m2/(47.40坪)
                      物件種目 中古一戸建住宅

                      所在地 鹿児島県南九州市川辺町神殿1766-3
                      階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
                      私道持分 私道面積  
                      建蔽率 容積率
                      国土法届 不要 地目 宅地
                      都市計画 区域外 用途地域

                      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成6年5月(築22年)
                      建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

                      引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
                      備考 長閑な山村地帯の住宅地で、田舎暮らし向きの広い間取りの和風平屋住宅です。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 07:28 | comments(0) | - | - | - |
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