【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市清和1丁目【売家】木造2階建3LDK約22坪450万円
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    鹿児島市清和1丁目【売家】木造2階建3LDK約22坪450万円

    交 通 新入バス停まで徒歩7分

    土地面積 128.43m2/38.85坪

    延床面積 72.86m2/22.04坪
    間取り 3LDK(和8、6×2、DK11.2)+倉庫 

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県鹿児島市清和一丁目 8番14号(2844番地8)
    地目 宅地

    駐車場 有/3台程度


    都市計画 区域内・市街化区域

    用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50%容積率80%
    建物構造 木造セメント瓦葺2階建

    建築年月 昭和53年10月10日築
    私道持分 有(持分9分の1) 
    接道幅等 4.04m幅私道(開発道路)に間口2.03m接す


    設備

    側溝、上水道、単独浄化槽、電気、プロパンガス


    引渡時期 即

    現況 空
    取引態様 専任

      
    備考 

    本物件は谷山I.C.から車で15分程、谷山駅まで車で9分程の住宅地にあります。

    ■土地は2筆に分かれており、開発道路(第42条1項2号道路)に2m以上接道しており、持分もあります。
    排水は側溝と単独浄化槽ですが、前面道路の下水に接続することもできます。

    ■建物は要補修個所はありますが清潔に保たれており、リフォーム向きの物件だと思います。キッチンの勝手口外に倉庫(4帖半程度)があります。

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    (「三伸ホーム」佐田)


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    TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

    | さだひろし | 売地(市街地方面) | 08:07 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,930万円
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      鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,983万円
      鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,930万円


      画像
      交 通光ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分
      土地面積219.23m2/66.43坪

      延床面積124.77m2/37.81坪
      間取り3SLDK (和6、洋8×2、LDK17.5)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘2丁目38-23
      地目 宅地

      駐車場 有/3台

      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 無指定地域
      建蔽率50% 容積率80%
      建物構造 木造スレート瓦葺2階建

      建築年月 平成5年7月築
      接道幅等 北東側6m幅公道に間口約13m接す

      設備側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)、省エネ給湯器
      追焚機能、システムキッチン、食洗機、床下収納、モニター付インターホン
      シャワー付洗面台、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット
      照明器具、BS端子、駐車場2台、納戸

      引渡時期 即

      現況 空
      取引態様 仲介  

      備考 鹿児島市北西部、花野団地の売家です。

      2018年7月に全面リフォームが施された木造2階建てです。
      ・安心R住宅(国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅)
      ・既存住宅売買貸保険付き(構造上主要な部分や・雨漏りに関する部分で受けられる保険)
      ・すまい給付金申請可(最大30万円の給付有)

      各種制度に適合した、安心・安全性の高い物件です。

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      | さだひろし | 売地(市街地方面) | 08:07 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,300万円
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        鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,300万円
        鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,300万円

        画像
        交 通 大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
        土地面積 205.52m2/62.16坪
        間取り 4K+広縁(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5)

        延床面積 78.63m2/23.78坪

        物件種目 中古一戸建住宅
        所在地 鹿児島県大明丘二丁目1687番地6(22番13号)
        地目 宅地

        駐車場 有/1台(堀車庫)

        都市計画 市街化区域

        用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%
        建物構造 木造長尺鋼板葺平屋建

        建築年月 昭和43年6月15日築

        私道持分 なし

        国土法届 不要
        接道幅等 西側6m幅公道に間口13.8m、南側4m幅公道に間口15.5m接す

        設備 側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス
        引渡時期 即

        現況 空

        取引態様    
        備考  鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

        ・前面道路から、0〜2mほど高台の角地
        ・2ヶ所のテラス(屋根有)
        ・西側テラス伝いに倉庫有
        ・1〜2階ともに窓の多い造り
        ・階段の傾斜が急
        ・堀車庫にシャッターあり

        ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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        | さだひろし | 売地(市街地方面) | 09:12 | comments(0) | - | - | - |
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