【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円
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    鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円

    交 通 団地中央バス停まで徒歩2分
    土地面積 166m2/(55坪) 坪単価 5万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目31-6
    権利の種類 所有権
    地目 畑(要五条申請)

    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要  
     
    接道幅等 南西側3m公道に間口約10.3m接する
    接道種別 公道 
    接道接面 約10.3m(セットバック0.5m有)
    接道状況 ほぼ平坦
    建築条件 無し 

    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

    引渡時期 即
    現況 更地
    取引態様 仲介
       
    備考 牟礼岡団地中央の手ごろな住宅用地です。南向きで日当たり良高。牟礼岡の風車が眺望出来る場所。

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    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:19 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円
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      鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円


      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩1分
      土地面積 266.36m2/(80.57坪) 坪単価 2万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目24-
      権利の種類 所有権
      地目 宅地

      都市計画 区域内・非線引き区域
      用途地域 第一種低層住居専用地域
      建蔽率 50% 容積率 80%
      国土法届 不要    

      接道幅等 南側10m公道に接する
      接道種別 公道 
      接道接面 約15m 
      接道状況 高台  建築条件  

      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

      引渡時期 即
      現況 更地
      取引態様 仲介    

      備考 土地は、牟礼岡団地の南側の南斜面に位置して、日当り見晴らしの良い高台の土地です。南向きのバス通り沿いの土地で堀車庫1台分付いています。

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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:43 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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        鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
        交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
        土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
        権利の種類 所有権
        地目 宅地

        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 第1種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%

        接道幅等 東南側6m公道に接する
        接道種別 公道 
        接道接面 13m 
        接道状況 道路より若干高台 
        建築条件 なし

        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス


        引渡時期 即
        現況 更地
        取引態様 仲介 別れ

        備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:43 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円
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          鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円

          交 通 吉田インター前バス停まで徒歩20分

          土地面積 156.09m2/(47.21坪) 坪単価 5.3万円
          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島市宮之浦町3119-17、44
          権利の種類 所有権

          地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 無指定地域
          建蔽率 70% 容積率 240%
          国土法届 不要  
          接道幅等 西側4m公道に間口7m接する
           
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

          引渡時期 即
          現況 更地
          取引態様 仲介
             
          備考 名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。

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          | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:39 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円
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            鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円
            鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

            交 通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
            土地面積 346.53m2/104.82坪
            間取り 5SDK+広縁 (和8×3、和6×2、S12、DK8) 延床面積 168.7m2/51.03坪

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目39番2号
            地目 宅地 駐車場 車庫有/3台

            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
            建蔽率 50% 容積率 80%
            建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年3月24日築

            私道持分 なし 国土法届 不要
            接道幅等 北東側12m幅公道に間口約18.8m接す
            設備 側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)

            引渡時期 相談 現況 居住中
            取引態様 仲介   

            備考
             鹿児島市北部の高台に位置する、牟礼岡団地の売家です。

            ・造りの良い和風木造建築
            ・多目的(事務所、作業場、倉庫、車庫等)に使用できる、道路に面したスペースあり(12帖、シャッター付)
            ・電動シャッター付車庫あり(約3台駐車可)
            ・現在所有者居住中であり、家財等も多く残っているので、引渡し時期は所有者の転居と家財の撤去を含めた相談になります。

            ・牟礼岡小学校まで徒歩8分(600m)
            ・むれが岡保育園まで徒歩9分(700m)
            ・吉田南中学校まで車で14分(6.9km)スクールバス有
            ・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩2分(130m)
            ・アイショップくぼざきまで徒歩1分(28m)

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:02 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円
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              鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円

              交 通 団地中央バス停まで徒歩2分

              土地面積 236.92m2/(71.66坪) 坪単価 3.5万円
              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目18-1
              権利の種類 所有権

              地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 第一種低層住居専用地域
              建蔽率 50% 容積率 80%    

              接道幅等 北西側6m公道に間口約15m接する
              接道種別 公道 
              接道接面 15m 
              接道状況 道路より高い

              設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 即
              現況 更地
              取引態様 仲介
                 
              備考 土地は堀車庫・階段付の日当たり見晴らしの良い少し高台の土地です。

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              | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 20:20 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
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                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

                交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
                土地面積 202.33m2/(61.20坪) 坪単価 5万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-17 ⇒ 牟礼岡団地のご紹介

                権利の種類 所有権
                地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 第一種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80%

                接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
                接道種別 公道 
                接道接面 12.16m 
                接道状況 ほぼ平坦

                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即
                現況 更地
                取引態様 仲介  

                備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。※左隣も61.54坪の売地です。

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 20:18 | comments(0) | - | - | - |
                「高台の森と風車の町」鹿児島市牟礼岡・宅地分譲中!61坪〜89坪:220万円〜460万円
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                  写真は牟礼岡3丁目の高台の住宅地の一角から撮った、桜島方面の風景です。

                  三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
                  三井ニュータウン宅地分譲中!:61坪〜89.7坪まで:220万円〜460万円まで:最多価格帯200万円台
                  三井NT・分譲地(Aあと3区画)(Bあと3区画)
                  ■販売概要
                  ●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831�●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6〜12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽販売●取引態様:仲介

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:14 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】売地・事業用宅地約331坪1,100万円
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                    鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】住宅・事業用宅地約331坪1,100万円
                    鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】住宅・事業用宅地約331坪1,100万円

                    交 通 牟礼ヶ岡二丁目バス停まで徒歩2分
                    土地面積 1,095.15m2/331.28坪

                    物件種目 売買土地
                    所在地(地番) 鹿児島県鹿児島市牟礼岡2丁目5- (3966番939)
                    地目 宅地 坪単価 3.32万円/坪

                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
                    建蔽率 50% 容積率 80%

                    私道持分 なし

                    国土法届 不要
                    接道幅等 ・北東側6m幅公道に間口約30m
                    ・東側6m幅公道に間口約31m
                    ・南側6m幅公道に間口約30m

                    設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス
                    引渡時期 相談

                    現況 更地
                    取引態様 仲介

                    権利の種類 所有権

                    備考  鹿児島市北部、自然豊かな牟礼岡団地の広い宅地です。
                    ・この地域の一般住宅用土地4〜5筆分の広い宅地
                    ・北・東・南側の三面接道
                    ・0〜3mの道路高低差有
                    ・北側と東側に宅地建物無し

                    住宅をはじめ、事業所・事務所・アパート等の事業用地向き。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                    ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                    鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】売地・事業用宅地約331坪1,100万円

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                    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 11:12 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円
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                      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
                      土地面積 2336.65m2/(71.59坪) 坪単価 5万円

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-10
                      権利の種類 所有権
                      地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域

                      用途地域 第一種低層住居専用地域
                      建蔽率 50% 容積率 80%

                      国土法届 不要    
                      接道幅等 北西側6m公道に間口約16m接する
                      接道種別 公道 

                      接道接面 16m 
                      接道状況 ほぼ平坦 

                      建築条件 無し

                       
                      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                      引渡時期 即

                      現況 更地

                      取引態様 仲介

                         
                      備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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