【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
    交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
    土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
    権利の種類 所有権
    地目 宅地

    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%

    接道幅等 東南側6m公道に接する
    接道種別 公道 
    接道接面 13m 
    接道状況 道路より若干高台 
    建築条件 なし

    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス


    引渡時期 即
    現況 更地
    取引態様 仲介 別れ

    備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 10:01 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円
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      鹿児島市宮之浦町【売地】約842坪180万円
      鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円


      交 通 宮西中バス停まで徒歩10分
      土地面積 2,784m2/(842.16坪)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町2786番、2796番、2810番10
      坪単価 2,137円/坪

      地目 畑

      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 無指定地域
      建蔽率 60% 容積率 200%
      私道持分 なし 国土法届 不要
      接道幅等 北側4m幅公道に間口21m接す


      設備 側溝、上水道、電気


      引渡時期 即

      現況 山林
      取引態様 仲介  
       
      備考  本物件は、薩摩吉田インターの北東500m程に位置した山あいの土地です。
      地目は畑ですが現況はほぼ山林であり、宅地として使用する為には接道している2786番の造成と農地法5条申請が必要です。
      2796番と2810番については、ほとんど山林状態です。

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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:47 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円
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        鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円

        交 通 団地中央バス停まで徒歩2分
        土地面積 166m2/(55坪) 坪単価 5万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目31-6
        権利の種類 所有権
        地目 畑(要五条申請)

        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%
        国土法届 不要  
         
        接道幅等 南西側3m公道に間口約10.3m接する
        接道種別 公道 
        接道接面 約10.3m(セットバック0.5m有)
        接道状況 ほぼ平坦
        建築条件 無し 

        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

        引渡時期 即
        現況 更地
        取引態様 仲介
           
        備考 牟礼岡団地中央の手ごろな住宅用地です。南向きで日当たり良高。牟礼岡の風車が眺望出来る場所。

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:47 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円
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          鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円


          交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩1分
          土地面積 266.36m2/(80.57坪) 坪単価 2万円

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目24-
          権利の種類 所有権
          地目 宅地

          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 第一種低層住居専用地域
          建蔽率 50% 容積率 80%
          国土法届 不要    

          接道幅等 南側10m公道に接する
          接道種別 公道 
          接道接面 約15m 
          接道状況 高台  建築条件  

          設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

          引渡時期 即
          現況 更地
          取引態様 仲介    

          備考 土地は、牟礼岡団地の南側の南斜面に位置して、日当り見晴らしの良い高台の土地です。南向きのバス通り沿いの土地で堀車庫1台分付いています。

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          | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:48 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円
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            JUGEMテーマ:住宅

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            鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円

            交 通 吉田インター前バス停まで徒歩20分

            土地面積 156.09m2/(47.21坪) 坪単価 5.3万円
            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島市宮之浦町3119-17、44
            権利の種類 所有権

            地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域
            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 240%
            国土法届 不要  
            接道幅等 西側4m公道に間口7m接する
             
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

            引渡時期 即
            現況 更地
            取引態様 仲介
               
            備考 名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:48 | comments(0) | - | - | - |
            「高台の森と風車の町」鹿児島市牟礼岡・宅地分譲中!61坪〜89坪:220万円〜460万円
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              JUGEMテーマ:住宅

              写真は牟礼岡3丁目の高台の住宅地の一角から撮った、桜島方面の風景です。

              三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
              三井ニュータウン宅地分譲中!:61坪〜89.7坪まで:220万円〜460万円まで:最多価格帯200万円台
              三井NT・分譲地(Aあと3区画)(Bあと3区画)
              ■販売概要
              ●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831�●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6〜12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽販売●取引態様:仲介

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              | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:39 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円
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                鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円

                交 通 団地中央バス停まで徒歩2分

                土地面積 236.92m2/(71.66坪) 坪単価 3.5万円
                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目18-1
                権利の種類 所有権

                地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 第一種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80%    

                接道幅等 北西側6m公道に間口約15m接する
                接道種別 公道 
                接道接面 15m 
                接道状況 道路より高い

                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即
                現況 更地
                取引態様 仲介
                   
                備考 土地は堀車庫・階段付の日当たり見晴らしの良い少し高台の土地です。

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:33 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
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                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

                  交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
                  土地面積 202.33m2/(61.20坪) 坪単価 5万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-17 ⇒ 牟礼岡団地のご紹介

                  権利の種類 所有権
                  地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 第一種低層住居専用地域
                  建蔽率 50% 容積率 80%

                  接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
                  接道種別 公道 
                  接道接面 12.16m 
                  接道状況 ほぼ平坦

                  設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                  引渡時期 即
                  現況 更地
                  取引態様 仲介  

                  備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。※左隣も61.54坪の売地です。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:33 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円
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                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円
                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

                    交 通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
                    土地面積 346.53m2/104.82坪
                    間取り 5SDK+広縁 (和8×3、和6×2、S12、DK8) 延床面積 168.7m2/51.03坪

                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目39番2号
                    地目 宅地 駐車場 車庫有/3台

                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
                    建蔽率 50% 容積率 80%
                    建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年3月24日築

                    私道持分 なし 国土法届 不要
                    接道幅等 北東側12m幅公道に間口約18.8m接す
                    設備 側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)

                    引渡時期 相談 現況 居住中
                    取引態様 仲介   

                    備考
                     鹿児島市北部の高台に位置する、牟礼岡団地の売家です。

                    ・造りの良い和風木造建築
                    ・多目的(事務所、作業場、倉庫、車庫等)に使用できる、道路に面したスペースあり(12帖、シャッター付)
                    ・電動シャッター付車庫あり(約3台駐車可)
                    ・現在所有者居住中であり、家財等も多く残っているので、引渡し時期は所有者の転居と家財の撤去を含めた相談になります。

                    ・牟礼岡小学校まで徒歩8分(600m)
                    ・むれが岡保育園まで徒歩9分(700m)
                    ・吉田南中学校まで車で14分(6.9km)スクールバス有
                    ・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩2分(130m)
                    ・アイショップくぼざきまで徒歩1分(28m)

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

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                    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:32 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円
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                      鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円

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                      土地面積 290.54m2/(87.88坪) 坪単価 2.85万円
                      件種目 売買土地

                      所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目

                      権利の種類 所有権 地目 宅地


                      都市計画 区域内・非線引き区域

                      用途地域 第1種低層住居専用地域

                      建蔽率 50% 容積率 80%

                       

                      接道幅等 南側6m公道に間口約5.02m接する

                      接道種別 公道 

                      接道接面 5.02m 

                      接道状況 平坦 

                      建築条件 無し

                      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)

                      引渡時期 相談

                      現況 資材置き場として賃貸中

                      取引態様 仲介

                         
                      備考 牟礼岡団地の南部の土地です。日当たり見晴らし良好。即建築出来ます。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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