【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県鹿児島市牟礼岡【建物付売地】平坦整形地約63坪240万円
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    鹿児島市牟礼岡【建物付売地】平坦整形地約63坪240万円
    鹿児島市牟礼岡【建物付売地】平坦整形地約63坪240万円

    交 通 牟礼ヶ岡二丁目バス停まで徒歩1分
    土地面積 209.19m2/(63.27坪)
    間取り K(和、洋、DK) 延床面積 108.68m2/(32.87坪)
    物件種目 建物付売地

    所在地 鹿児島県牟礼岡二丁目 15番16号(3966番1371)
    地目 宅地 駐車場 有/台
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    建蔽率 60% 容積率 200%

    建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 昭和63年7月26日築
    私道持分 なし 国土法届 なし
    接道幅等 西側12m幅公道に間口13m接す

    設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス
    引渡時期 相談 現況 建物有
    取引態様 仲介 坪単価 3.79万円
    備考  牟礼岡小学校まで徒歩2分、牟礼岡団地内の平坦地にある建物付売地です。

    建物は10年以上空き家になっており、激しい損耗・経年劣化が見られる為、建物解体価格相当分を差し引いてあります。土地も同じように放置された状態なので、立木や雑草が生い茂っています。
    整備された団地の平坦・整形地なので、扱いやすい土地です。

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    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:21 | comments(0) | - | - | - |
    「高台の森と風車の町」鹿児島市牟礼岡・宅地分譲中!61坪〜89坪:220万円〜460万円
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      写真は牟礼岡3丁目の高台の住宅地の一角から撮った、桜島方面の風景です。

      三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
      三井ニュータウン宅地分譲中!:61坪〜89.7坪まで:220万円〜460万円まで:最多価格帯200万円台
      三井NT・分譲地(Aあと3区画)(Bあと3区画)
      ■販売概要
      ●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831�●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6〜12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽販売●取引態様:仲介

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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:19 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円
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        鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円


        交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩1分
        土地面積 266.36m2/(80.57坪) 坪単価 2万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目24-
        権利の種類 所有権
        地目 宅地

        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%
        国土法届 不要    

        接道幅等 南側10m公道に接する
        接道種別 公道 
        接道接面 約15m 
        接道状況 高台  建築条件  

        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 即
        現況 更地
        取引態様 仲介    

        備考 土地は、牟礼岡団地の南側の南斜面に位置して、日当り見晴らしの良い高台の土地です。南向きのバス通り沿いの土地で堀車庫1台分付いています。

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:15 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
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          鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

          交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
          土地面積 202.33m2/(61.20坪) 坪単価 5万円

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-17 ⇒ 牟礼岡団地のご紹介

          権利の種類 所有権
          地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 第一種低層住居専用地域
          建蔽率 50% 容積率 80%
             
          接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
          接道種別 公道 
          接道接面 12.16m 
          接道状況 ほぼ平坦

          設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

          引渡時期 即
          現況 更地
          取引態様 仲介  
           
          備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。※左隣も61.54坪の売地です。

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          | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:13 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円
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            鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円

            交 通 団地中央バス停まで徒歩2分

            土地面積 236.92m2/(71.66坪) 坪単価 3.5万円
            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目18-1
            権利の種類 所有権

            地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域
            用途地域 第一種低層住居専用地域
            建蔽率 50% 容積率 80%    

            接道幅等 北西側6m公道に間口約15m接する
            接道種別 公道 
            接道接面 15m 
            接道状況 道路より高い

            設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

            引渡時期 即
            現況 更地
            取引態様 仲介
               
            備考 土地は堀車庫・階段付の日当たり見晴らしの良い少し高台の土地です。

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 15:44 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円
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              鹿児島市宮之浦町【売地】約842坪180万円
              鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円


              交 通 宮西中バス停まで徒歩10分
              土地面積 2,784m2/(842.16坪)

              物件種目 中古一戸建住宅
              所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町2786番、2796番、2810番10
              坪単価 2,137円/坪

              地目 畑

              都市計画 区域内・非線引き区域

              用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              私道持分 なし 国土法届 不要
              接道幅等 北側4m幅公道に間口21m接す


              設備 側溝、上水道、電気


              引渡時期 即

              現況 山林
              取引態様 仲介  
               
              備考  本物件は、薩摩吉田インターの北東500m程に位置した山あいの土地です。
              地目は畑ですが現況はほぼ山林であり、宅地として使用する為には接道している2786番の造成と農地法5条申請が必要です。
              2796番と2810番については、ほとんど山林状態です。

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:53 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
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                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

                交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
                土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11
                権利の種類 所有権


                地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域

                用途地域 第一種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80%

                国土法届 不要    
                接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
                接道種別 公道 

                接道接面 14.1m 
                接道状況 ほぼ平坦


                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即

                現況 更地

                取引態様 仲介

                   
                備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 16:35 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円
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                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円

                  交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
                  土地面積 2336.65m2/(71.59坪) 坪単価 5万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-10
                  権利の種類 所有権
                  地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域

                  用途地域 第一種低層住居専用地域
                  建蔽率 50% 容積率 80%

                  国土法届 不要    
                  接道幅等 北西側6m公道に間口約16m接する
                  接道種別 公道 

                  接道接面 16m 
                  接道状況 ほぼ平坦 

                  建築条件 無し

                   
                  設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                  引渡時期 即

                  現況 更地

                  取引態様 仲介

                     
                  備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 16:34 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
                    交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
                    土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
                    権利の種類 所有権
                    地目 宅地

                    都市計画 区域内・非線引き区域
                    用途地域 第1種低層住居専用地域
                    建蔽率 50% 容積率 80%

                    接道幅等 東南側6m公道に接する
                    接道種別 公道 
                    接道接面 13m 
                    接道状況 道路より若干高台 
                    建築条件 なし

                    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス


                    引渡時期 即
                    現況 更地
                    取引態様 仲介 別れ

                    備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                    ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:05 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円
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                      鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円

                      交 通 吉田インター前バス停まで徒歩20分

                      土地面積 156.09m2/(47.21坪) 坪単価 5.3万円
                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島市宮之浦町3119-17、44
                      権利の種類 所有権

                      地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域
                      用途地域 無指定地域
                      建蔽率 70% 容積率 240%
                      国土法届 不要  
                      接道幅等 西側4m公道に間口7m接する
                       
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

                      引渡時期 即
                      現況 更地
                      取引態様 仲介
                         
                      備考 名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:03 | comments(0) | - | - | - |
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