【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
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    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

    交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
    土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11

    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%

    国土法届 不要    
    接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
    接道種別 公道  接道接面 14.1m 
    接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:20 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円
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      鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円

      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
      土地面積 2336.65m2/(71.59坪) 坪単価 5万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-10
      権利の種類 所有権
      地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 第一種低層住居専用地域
      建蔽率 50% 容積率 80%

      国土法届 不要    
      接道幅等 北西側6m公道に間口約16m接する
      接道種別 公道 

      接道接面 16m 
      接道状況 ほぼ平坦 

      建築条件 無し

       
      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

      引渡時期 即

      現況 更地

      取引態様 仲介

         
      備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:18 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円
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        鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円

        交 通 団地中央バス停まで徒歩2分
        土地面積 166m2/(55坪) 坪単価 5万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目31-6
        権利の種類 所有権
        地目 畑(要五条申請)

        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%
        国土法届 不要  
         
        接道幅等 南西側3m公道に間口約10.3m接する
        接道種別 公道 
        接道接面 約10.3m(セットバック0.5m有)
        接道状況 ほぼ平坦
        建築条件 無し 

        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

        引渡時期 即
        現況 更地
        取引態様 仲介
           
        備考 牟礼岡団地中央の手ごろな住宅用地です。南向きで日当たり良高。牟礼岡の風車が眺望出来る場所。

        ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:18 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円
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          鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円

          交 通 吉田インター前バス停まで徒歩20分

          土地面積 156.09m2/(47.21坪) 坪単価 5.3万円
          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島市宮之浦町3119-17、44
          権利の種類 所有権

          地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 無指定地域
          建蔽率 70% 容積率 240%
          国土法届 不要  
          接道幅等 西側4m公道に間口7m接する
           
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

          引渡時期 即
          現況 更地
          取引態様 仲介
             
          備考 名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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          | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 15:43 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円
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            鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円
            交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分
            土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
            権利の種類 所有権

            地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域
            用途地域 第2種中高層住居専用地域
            建蔽率 60% 容積率 200%
            国土法届 不要

            接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
            接道種別 公道 
            接道接面 南側12mと北側11.7m接面
            接道状況 南側道路より約3.5m高い 北側道路より約1m低い 
            建築条件 なし

            設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

            引渡時期 即
            現況 更地
            取引態様 仲介
               
            備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 15:41 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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              鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円

              交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
              土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
              権利の種類 所有権
              地目 宅地

              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 第1種低層住居専用地域
              建蔽率 50% 容積率 80%

              接道幅等 東南側6m公道に接する
              接道種別 公道 
              接道接面 13m 
              接道状況 道路より若干高台 
              建築条件 なし

              設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
              引渡時期 即
              現況 更地
              取引態様 仲介 別れ
                 
              備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

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              | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 14:30 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円
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                鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円

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                土地面積 290.54m2/(87.88坪) 坪単価 2.85万円
                件種目 売買土地

                所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目

                権利の種類 所有権 地目 宅地


                都市計画 区域内・非線引き区域

                用途地域 第1種低層住居専用地域

                建蔽率 50% 容積率 80%国土法届 不要

                 

                接道幅等 南側6m公道に間口約5.02m接する

                接道種別 公道  接道接面 5.02m 接道状況 平坦 

                建築条件 無し

                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)

                引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
                備考 牟礼岡団地の南部の土地です。日当たり見晴らし良好。即建築出来ます。

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 18:58 | comments(0) | - | - | - |
                「高台の森と風車の町」鹿児島市牟礼岡・宅地分譲中!61坪〜89坪:220万円〜460万円
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                  写真は牟礼岡3丁目の高台の住宅地の一角から撮った、桜島方面の風景です。
                  三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
                  三井ニュータウン宅地分譲中!:61坪〜89.7坪まで:220万円〜460万円まで:最多価格帯200万円台
                  三井NT・分譲地(Aあと3区画)(Bあと3区画)
                  ■販売概要
                  ●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831�●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6〜12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽販売●取引態様:仲介

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:22 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK1,200万円
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                    鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK1,200万円
                    鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK 1,200万円


                    画像

                    土地面積 242.86m2/(73.46坪)
                    間取り 4LDK(和6、洋8、6×2、LDK14) 延床面積 95.22m2/(28.80坪)
                    物件種目 中古一戸建住宅
                    所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目22-11

                    地目 宅地 駐車場 有/3台
                    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                    建蔽率 50% 容積率 80%

                    建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和55年7月25日
                    私道持分 なし 国土法届 なし
                    接道幅等 6m幅公道に間口15.62m接す

                    設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、
                    システムキッチン、システムバス、ウォシュレット
                    洗濯機パン、モニター付インターホン、駐車場3台
                    引渡時期 工事完了後 現況 工事中

                    取引態様 仲介    
                    備考  薩摩吉田インターから車で6分程、牟礼岡団地の木造2階建です。

                    全ての部屋に手が加えられており、システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台・給湯器等の設備交換、間取りの変更、壁面収納・窓の追加、ベランダ新設、内装リフォーム(フローリング、クロス、畳、襖、障子等)、庭の整備、駐車場整備・新設、その他各補修が施されたリノベーション物件です。
                    南向き和室やリビングは日当たりが良く、2階のベランダからは開聞岳まで見渡すことができます。

                    現在外溝工事中なので、工事完了後の引き渡しとなります。

                    ●牟礼岡小学校まで徒歩13分(1,000m)
                    ●むれが岡保育園まで徒歩14分(1,100m)
                    ●吉田南中学校まで車で15分(6.8km)※スクールバス有

                    ●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分(550m)
                    ●アイショップくぼざきまで徒歩8分(600m)
                    ●ニシムタ吉野店まで車で10分(4.4km)
                    ●タイヨー、銀行まで車で12分(5.1km)

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:12 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県鹿児島市宮之浦町牟礼谷【売家】木造2K平屋建200万円
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                      鹿児島県鹿児島市宮之浦町牟礼谷【売家】木造2K平屋建200万円
                      鹿児島県鹿児島市宮之浦町牟礼谷【売家】木造2K平屋建200万円

                      交 通 牟礼谷公民館前バス停まで徒歩5分
                      土地面積 694m2/(209.93坪)
                      間取り 2K(和4.5×2、K4) 延床面積 約40m2/(約12.1坪)

                      物件種目 中古一戸建住宅
                      所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町3533番1
                      地目 田 駐車場 有

                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                      建蔽率 70% 容積率 400%
                      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 築年月日不詳

                      私道持分 なし 国土法届 なし
                      接道幅等 5m幅公道に間口35m接す
                      設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス

                      引渡時期 相談 現況 空
                      取引態様 仲介    
                      備考  本物件は、旧吉田地区・牟礼谷の木造平屋建です。

                      地目は田であり、建物は未登記ですが浴室はシステムバスに交換されています。
                      周辺に他の家が無いので騒音問題もなく、家畜や動物の飼育ができそうです。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:35 | comments(0) | - | - | - |
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