【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円
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    鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円


    交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩1分
    土地面積 266.36m2/(80.57坪) 坪単価 2万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目24-
    権利の種類 所有権
    地目 宅地

    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要    

    接道幅等 南側10m公道に接する
    接道種別 公道 
    接道接面 約15m 
    接道状況 高台  建築条件  

    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即
    現況 更地
    取引態様 仲介    

    備考 土地は、牟礼岡団地の南側の南斜面に位置して、日当り見晴らしの良い高台の土地です。南向きのバス通り沿いの土地で堀車庫1台分付いています。

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    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:50 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
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      鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
      土地面積 202.33m2/(61.20坪) 坪単価 5万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-17 ⇒ 牟礼岡団地のご紹介

      権利の種類 所有権
      地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域
      用途地域 第一種低層住居専用地域
      建蔽率 50% 容積率 80%
         
      接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
      接道種別 公道 
      接道接面 12.16m 
      接道状況 ほぼ平坦

      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

      引渡時期 即
      現況 更地
      取引態様 仲介  
       
      備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。※左隣も61.54坪の売地です。

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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 16:47 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円
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        鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円

        交 通 団地中央バス停まで徒歩2分

        土地面積 236.92m2/(71.66坪) 坪単価 3.5万円
        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目18-1
        権利の種類 所有権

        地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%    

        接道幅等 北西側6m公道に間口約15m接する
        接道種別 公道 
        接道接面 15m 
        接道状況 道路より高い

        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 即
        現況 更地
        取引態様 仲介
           
        備考 土地は堀車庫・階段付の日当たり見晴らしの良い少し高台の土地です。

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 16:38 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK1,160万円(※キャンぺーン価格999万円)
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          鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK1,200万円
          鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK 1,160万円
          (キャンペーン価格999万円)
          ※子育て支援キャンペーン!
          ファミリー世帯の買主様は、999万円でOK!

          画像

          土地面積 242.86m2/(73.46坪)
          間取り 4LDK(和6、洋8、6×2、LDK14) 延床面積 95.22m2/(28.80坪)
          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目22-11

          地目 宅地 駐車場 有/3台
          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建蔽率 50% 容積率 80%

          建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和55年7月25日
          私道持分 なし 国土法届 なし
          接道幅等 6m幅公道に間口15.62m接す

          設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、
          システムキッチン、システムバス、ウォシュレット
          洗濯機パン、モニター付インターホン、駐車場3台
          引渡時期 即 現況 工事完了済み

          取引態様 仲介    
          備考  薩摩吉田インターから車で6分程、牟礼岡団地の木造2階建です。

          全ての部屋に手が加えられており、システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台・給湯器等の設備交換、間取りの変更、壁面収納・窓の追加、ベランダ新設、内装リフォーム(フローリング、クロス、畳、襖、障子等)、庭の整備、駐車場整備・新設、その他各補修が施されたリノベーション物件です。
          南向き和室やリビングは日当たりが良く、2階のベランダからは開聞岳まで見渡すことができます。

          ●牟礼岡小学校まで徒歩13分(1,000m)
          ●むれが岡保育園まで徒歩14分(1,100m)
          ●吉田南中学校まで車で15分(6.8km)※スクールバス有

          ●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分(550m)
          ●アイショップくぼざきまで徒歩8分(600m)
          ●ニシムタ吉野店まで車で10分(4.4km)
          ●タイヨー、銀行まで車で12分(5.1km)

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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          | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 14:56 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円
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            鹿児島市宮之浦町【売地】約842坪180万円
            鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円


            交 通 宮西中バス停まで徒歩10分
            土地面積 2,784m2/(842.16坪)

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町2786番、2796番、2810番10
            坪単価 2,137円/坪

            地目 畑

            都市計画 区域内・非線引き区域

            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            私道持分 なし 国土法届 不要
            接道幅等 北側4m幅公道に間口21m接す


            設備 側溝、上水道、電気


            引渡時期 即

            現況 山林
            取引態様 仲介  
             
            備考  本物件は、薩摩吉田インターの北東500m程に位置した山あいの土地です。
            地目は畑ですが現況はほぼ山林であり、宅地として使用する為には接道している2786番の造成と農地法5条申請が必要です。
            2796番と2810番については、ほとんど山林状態です。

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 10:10 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
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              鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

              交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
              土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11

              私道面積 権利の種類 所有権
              借地期間 地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
              建蔽率 50% 容積率 80%

              国土法届 不要    
              接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
              接道種別 公道  接道接面 14.1m 
              接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
              設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
              備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 10:18 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円
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                交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
                土地面積 2336.65m2/(71.59坪) 坪単価 5万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-10
                権利の種類 所有権
                地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域

                用途地域 第一種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80%

                国土法届 不要    
                接道幅等 北西側6m公道に間口約16m接する
                接道種別 公道 

                接道接面 16m 
                接道状況 ほぼ平坦 

                建築条件 無し

                 
                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即

                現況 更地

                取引態様 仲介

                   
                備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:09 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円
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                  鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円

                  交 通 団地中央バス停まで徒歩2分
                  土地面積 166m2/(55坪) 坪単価 5万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目31-6
                  権利の種類 所有権
                  地目 畑(要五条申請)

                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 第一種低層住居専用地域
                  建蔽率 50% 容積率 80%
                  国土法届 不要  
                   
                  接道幅等 南西側3m公道に間口約10.3m接する
                  接道種別 公道 
                  接道接面 約10.3m(セットバック0.5m有)
                  接道状況 ほぼ平坦
                  建築条件 無し 

                  設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

                  引渡時期 即
                  現況 更地
                  取引態様 仲介
                     
                  備考 牟礼岡団地中央の手ごろな住宅用地です。南向きで日当たり良高。牟礼岡の風車が眺望出来る場所。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:07 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円
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                    鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円

                    交 通 吉田インター前バス停まで徒歩20分

                    土地面積 156.09m2/(47.21坪) 坪単価 5.3万円
                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島市宮之浦町3119-17、44
                    権利の種類 所有権

                    地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域
                    用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 240%
                    国土法届 不要  
                    接道幅等 西側4m公道に間口7m接する
                     
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

                    引渡時期 即
                    現況 更地
                    取引態様 仲介
                       
                    備考 名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                    ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:04 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円
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                      鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円
                      交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分
                      土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
                      権利の種類 所有権

                      地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域
                      用途地域 第2種中高層住居専用地域
                      建蔽率 60% 容積率 200%
                      国土法届 不要

                      接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
                      接道種別 公道 
                      接道接面 南側12mと北側11.7m接面
                      接道状況 南側道路より約3.5m高い 北側道路より約1m低い 
                      建築条件 なし

                      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                      引渡時期 即
                      現況 更地
                      取引態様 仲介

                      備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:02 | comments(0) | - | - | - |
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