【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円
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    鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円

    交 通 団地中央バス停まで徒歩2分
    土地面積 166m2/(55坪) 坪単価 5万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目31-6
    権利の種類 所有権
    地目 畑(要五条申請)

    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要  
     
    接道幅等 南西側3m公道に間口約10.3m接する
    接道種別 公道 
    接道接面 約10.3m(セットバック0.5m有)
    接道状況 ほぼ平坦
    建築条件 無し 

    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

    引渡時期 即
    現況 更地
    取引態様 仲介
       
    備考 牟礼岡団地中央の手ごろな住宅用地です。南向きで日当たり良高。牟礼岡の風車が眺望出来る場所。

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    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 18:14 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円
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      鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格250万円

      ※値下げしました!
      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分

      土地面積 290.54m2/(87.88坪) 坪単価 2.85万円
      件種目 売買土地

      所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目

      権利の種類 所有権 地目 宅地


      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 第1種低層住居専用地域

      建蔽率 50% 容積率 80%

       

      接道幅等 南側6m公道に間口約5.02m接する

      接道種別 公道 

      接道接面 5.02m 

      接道状況 平坦 

      建築条件 無し

      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)

      引渡時期 即

      現況 更地

      取引態様 仲介

         
      備考 牟礼岡団地の南部の土地です。日当たり見晴らし良好。即建築出来ます。

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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 10:49 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県鹿児島市牟礼岡【建物付売地】平坦整形地約63坪240万円
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        鹿児島市牟礼岡【建物付売地】平坦整形地約63坪240万円
        鹿児島市牟礼岡【建物付売地】平坦整形地約63坪240万円

        交 通 牟礼ヶ岡二丁目バス停まで徒歩1分
        土地面積 209.19m2/(63.27坪)
        間取り K(和、洋、DK) 延床面積 108.68m2/(32.87坪)
        物件種目 建物付売地

        所在地 鹿児島県牟礼岡二丁目 15番16号(3966番1371)
        地目 宅地 駐車場 有/台
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
        建蔽率 60% 容積率 200%

        建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 昭和63年7月26日築
        私道持分 なし 国土法届 なし
        接道幅等 西側12m幅公道に間口13m接す

        設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス
        引渡時期 相談 現況 建物有
        取引態様 仲介 坪単価 3.79万円
        備考  牟礼岡小学校まで徒歩2分、牟礼岡団地内の平坦地にある建物付売地です。

        建物は10年以上空き家になっており、激しい損耗・経年劣化が見られる為、建物解体価格相当分を差し引いてあります。土地も同じように放置された状態なので、立木や雑草が生い茂っています。
        整備された団地の平坦・整形地なので、扱いやすい土地です。

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:21 | comments(0) | - | - | - |
        「高台の森と風車の町」鹿児島市牟礼岡・宅地分譲中!61坪〜89坪:220万円〜460万円
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          写真は牟礼岡3丁目の高台の住宅地の一角から撮った、桜島方面の風景です。

          三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
          三井ニュータウン宅地分譲中!:61坪〜89.7坪まで:220万円〜460万円まで:最多価格帯200万円台
          三井NT・分譲地(Aあと3区画)(Bあと3区画)
          ■販売概要
          ●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831�●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6〜12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽販売●取引態様:仲介

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          | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:19 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円
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            鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円


            交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩1分
            土地面積 266.36m2/(80.57坪) 坪単価 2万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目24-
            権利の種類 所有権
            地目 宅地

            都市計画 区域内・非線引き区域
            用途地域 第一種低層住居専用地域
            建蔽率 50% 容積率 80%
            国土法届 不要    

            接道幅等 南側10m公道に接する
            接道種別 公道 
            接道接面 約15m 
            接道状況 高台  建築条件  

            設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

            引渡時期 即
            現況 更地
            取引態様 仲介    

            備考 土地は、牟礼岡団地の南側の南斜面に位置して、日当り見晴らしの良い高台の土地です。南向きのバス通り沿いの土地で堀車庫1台分付いています。

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            | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:15 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
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              鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

              交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
              土地面積 202.33m2/(61.20坪) 坪単価 5万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-17 ⇒ 牟礼岡団地のご紹介

              権利の種類 所有権
              地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 第一種低層住居専用地域
              建蔽率 50% 容積率 80%
                 
              接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
              接道種別 公道 
              接道接面 12.16m 
              接道状況 ほぼ平坦

              設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 即
              現況 更地
              取引態様 仲介  
               
              備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。※左隣も61.54坪の売地です。

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              | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:13 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円
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                鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円

                交 通 団地中央バス停まで徒歩2分

                土地面積 236.92m2/(71.66坪) 坪単価 3.5万円
                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目18-1
                権利の種類 所有権

                地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 第一種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80%    

                接道幅等 北西側6m公道に間口約15m接する
                接道種別 公道 
                接道接面 15m 
                接道状況 道路より高い

                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即
                現況 更地
                取引態様 仲介
                   
                備考 土地は堀車庫・階段付の日当たり見晴らしの良い少し高台の土地です。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 15:44 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円
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                  鹿児島市宮之浦町【売地】約842坪180万円
                  鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円


                  交 通 宮西中バス停まで徒歩10分
                  土地面積 2,784m2/(842.16坪)

                  物件種目 中古一戸建住宅
                  所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町2786番、2796番、2810番10
                  坪単価 2,137円/坪

                  地目 畑

                  都市計画 区域内・非線引き区域

                  用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  私道持分 なし 国土法届 不要
                  接道幅等 北側4m幅公道に間口21m接す


                  設備 側溝、上水道、電気


                  引渡時期 即

                  現況 山林
                  取引態様 仲介  
                   
                  備考  本物件は、薩摩吉田インターの北東500m程に位置した山あいの土地です。
                  地目は畑ですが現況はほぼ山林であり、宅地として使用する為には接道している2786番の造成と農地法5条申請が必要です。
                  2796番と2810番については、ほとんど山林状態です。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 08:53 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
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                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

                    交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
                    土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11
                    権利の種類 所有権


                    地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域

                    用途地域 第一種低層住居専用地域
                    建蔽率 50% 容積率 80%

                    国土法届 不要    
                    接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
                    接道種別 公道 

                    接道接面 14.1m 
                    接道状況 ほぼ平坦


                    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                    引渡時期 即

                    現況 更地

                    取引態様 仲介

                       
                    備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 16:35 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円
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                      交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
                      土地面積 2336.65m2/(71.59坪) 坪単価 5万円

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-10
                      権利の種類 所有権
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                      都市計画 区域内・非線引き区域

                      用途地域 第一種低層住居専用地域
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                      国土法届 不要    
                      接道幅等 北西側6m公道に間口約16m接する
                      接道種別 公道 

                      接道接面 16m 
                      接道状況 ほぼ平坦 

                      建築条件 無し

                       
                      設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                      引渡時期 即

                      現況 更地

                      取引態様 仲介

                         
                      備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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