【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
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    鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
    鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円

    交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
    土地面積 172.48m2/(52.18坪) 坪単価 3.83万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市本名町1748-77
    権利の種類 所有権
    地目 宅地

    都市計画 区域内・非線引き区域

    用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要  
     
    接道幅等 西側6m道に間口約10.5m接し、奥行き16.4m有り
    接道種別 6m道路 

    接道接面 10.5m 
    接道状況 平坦 

    建築条件 無し
     
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
    引渡時期 即

    現況 更地(雑草・立木有り)
    取引態様 仲介
       
    備考 宮城温泉団地の閑静な住宅地で、手ごろな広さと価格の住宅用地です。現在、道路向かいの土地では、新築住宅工事中です。

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    | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 08:12 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市桜島赤水町【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円
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      鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円
      鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円


      交 通 桜島病院前バス停・赤水麓バス停徒歩5分
      土地面積 332m2/100.43坪 (坪単価約0.1万円)

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島市桜島赤水町1442-4
      地目 原野

      国土法届 不要

      都市計画 区域外

      用途地域 なし
      建ぺい率 なし

      容積率 なし
      接道幅等 南西側4m幅私道に16m接す


      設備 上水道、九州電力、プロパンガス
      引渡時期 即 現況 山林
      取引態様 専任

      権利の種類 所有権


      備考
      フェリーターミナルから車で7分、桜島病院から程近い赤水地区の売地です。
      接面している私道に持分がありませんが、都市計画区域外なので
      建築は可能です。
      近辺には、桜島病院や物産館があります。

      ●桜島病院・ミナミ薬局まで徒歩5分(400m)
      ●Aコープまで車で6分(3.0km)
      ●桜島フェリーターミナルまで車で7分(3.1km)

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      | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 08:10 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円
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        鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円
        鹿児島県鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円


        交 通 JR指宿・枕崎線 喜入駅徒歩5分
        土地面積 28,040m2/8,482坪

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町8771番1、他11筆
        地目 山林・原野 坪単価 2,358円


        都市計画 区域内・非線引き区域

        用途地域 無指定地域
        建ぺい率 60% 容積率 200%
        私道持分 なし 国土法 届出必要
        接道幅等 東側5〜10m幅公道に接す


        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス


        引渡時期 相談

        現況 山林・更地・一部造成着手
        取引態様 仲介

        権利の種類 所有権


        備考  
        本物件は、喜入中学校の南側山林を造成工事したものですが、完成前に中断している状況です。

        敷地北側は広く整地されており、南側は公道からの入口として道になっています(未舗装)
        その道沿いに一部水辺があり、祠で水神様を祀っています。
        8497坪の内、およそ半分程度が山林状態です。

        周辺には、海辺に道の駅喜入や喜入石油基地がある他、山手側には喜入カントリークラブがあります。

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        | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 17:19 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県鹿児島市皆与志町【建物付売地】木造建物3棟付約83坪250万円
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          鹿児島県鹿児島市皆与志町【建物付売地】木造建物3棟付約83坪250万円
          鹿児島県鹿児島市皆与志町【建物付売地】木造建物3棟付約83坪250万円


          交 通 河頭バス停まで徒歩6分
          土地面積 277m2/83.79坪
          物件種目 建物付売地

          所在地(地番) 鹿児島県鹿児島市皆与志町1832番地
          地目 宅地 坪単価 約3万円/坪
          都市計画 市街化調整区域(指定既存集落内) 用途地域 なし
          建蔽率 50% 容積率 80%

          私道持分 なし 国土法届 不要
          接道幅等 北西側3m幅私道に間口約40m、西側4m幅公道に間口約13m接する。
          設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
          引渡時期 相談

          現況 建物有

          取引態様 仲介

          権利の種類 所有権
          備考  国道3号線、河頭交差点付近から北へ450m程、隠れ里のような趣のある集落の売地です。昭和56年築の建物が付いていますが、傷みが進んでいるので売地としてのご紹介となります。

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          | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 07:21 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK290万円※値下げしました。
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            鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円
            鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK290万円

            ※値下げしました。
            画像
            交 通 海水浴場前バス停まで徒歩2分
            土地面積 1280.73m2/387.42坪
            間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88m2/26.58坪

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3
            地目 宅地・畑 駐車場 有/3台程度可

            都市計画 区域外

            用途地域 指定なし
            建蔽率 容積率
            建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 昭和48年10月築

            私道持分 なし

            国土法届 不要
            接道幅等 3.5〜8m幅公道に間口約140m接す

            設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器
            引渡時期 相談

            現況 空
            取引態様 専任  

            備考  本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。
            ・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし
            ・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要
            ・南側農地(畑)562m2を含む

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            | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 18:51 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市喜入一倉町【小屋付売地】キャンプ向木造小屋付備品込350万円
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              画像
              交 通 あいばす 弓指バス停まで徒歩4分
              土地面積 1,359m2/約410坪
              物件種目 小屋付売地

              所在地
              (地番) 鹿児島県鹿児島市喜入一倉町(11434番55、11434番57)
              地目 山林 駐車場 有/複数台
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 60% 容積率 200%

              建物構造 木造 建築年月 2001年〜2010年築
              私道持分 なし 国土法届 不要
              接道幅等 北東側・南東側約6m幅公道に、間口約65m接す

              設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、簡易水洗トイレ
              バーベキュー窯、囲炉裏テーブル、炊事場、展望デッキ
              引渡時期 即 現況 木造小屋等あり
              取引態様 仲介
              備考
               鹿児島市南端の喜入地域の高台にある小屋付きの売地です。

              ・主要道路から130m程の距離でアクセスしやすく、高低差があるので騒音なし
              ・ミニログハウス等の建物は2001年から2010年までに順次建築
              ・毎月利用しており、補修等の管理がされているので、掃除程度で即使用可
              ・工具、電動器具、草刈機、暖房設備、テレビ、テーブル、椅子等の全てを含めた現況渡し
              ・車で5分程の距離に、スーパー・コンビニ・ゴルフ場等あり
              ・指宿スカイライン頴娃インターまで車で6分(4.3km)

              ご家族での週末の田舎暮らしや、夏休みの自然体験、ご友人とのアウトドアなどに如何でしょうか。

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              | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 10:07 | comments(0) | - | - | - |
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