【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市桜島藤野町【売地】古屋付高台四面角地387坪690万円
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    鹿児島市桜島藤野町【売地】古屋付高台四面角地387坪690万円

    交 通 海水浴場バス停まで徒歩2分
    土地面積 1280.73m2/(387.42坪) 坪単価 1.78万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市藤野町1446番地
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地・畑

    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要    
    接道幅等 北側9m公道に間口約30m・東側4〜6m公道に間口約50m・西側〜南側6m公道に間口約60m接する四面角地

    接道種別 公道  接道接面 約140m 
    接道状況 南側平坦〜北側高台  建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 建物付、主屋・倉庫
    取引態様 仲介(前1)
       
    備考 敷地内には、未登記倉庫の外に、木造平屋87.88屐26.58坪)昭和48年10月築の主屋建物が有りますが、古くて築年数なりの傷みが有り、一部シロアリ被害も有りますので、売地として出しています。価格は現況渡しの価格です。(現地に桜島不動産の売地看板が有ります。)

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    | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 15:35 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
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      鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
      鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円

      交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
      土地面積 172.48m2/(52.18坪) 坪単価 3.83万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島市本名町1748-77
      私道面積 権利の種類 所有権
      借地期間 地目 宅地

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要  
       
      接道幅等 西側6m道に間口約10.5m接し、奥行き16.4m有り
      接道種別 6m道路  接道接面 10.5m 
      接道状況 平坦  建築条件 無し
       
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
      引渡時期 即 現況 更地(雑草・立木有り)
      取引態様 仲介
         
      備考 宮城温泉団地の閑静な住宅地で、手ごろな広さと価格の住宅用地です。現在、道路向かいの土地では、新築住宅工事中です。

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      | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 17:01 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円※値下しました!
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        鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円

        交 通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
        土地面積 617.91m2/(186.92坪) 坪単価 2.67万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 宅地

        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
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        接道幅等 南側12m幅県道に間口約30m・北側5.5m幅公道に間口約30m接する
        接道種別 県道・市道  接道接面 南30m・北30m 
        接道状況 ほぼ平坦・両面接道  建築条件 無し 

        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
        引渡時期 即 現況 更地
        取引態様 仲介
           
        備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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        | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 06:10 | comments(0) | - | - | - |
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