【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
霧島市国分広瀬3丁目【売地】宅地広々179坪単価3.5万630万円
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    霧島市国分広瀬3丁目【売地】宅地広々179坪単価3.5万630万円
    霧島市国分広瀬3丁目【売地】宅地広々179坪単価3.5万
    630万円
    交 通 西広瀬バス停まで徒歩3分
    土地面積 594.41m2/179.81坪 (坪単価3.5万円)

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目1102番1他2筆
    地目 宅地 国土法届 不要
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第種住居地域

    建ぺい率 60% 容積率 200%
    私道持分 なし 私道面積 m2
    接道幅等 東側4m幅公道に4m接す(宅地延長幅3m×奥結33m)

    設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス
    引渡時期 即 現況 更地
    取引態様 専任媒介 権利の種類 所有権

    備考 概要・周辺施設等
    国道101号線から約30m程入っていて静かな住宅地の中です。公道への接道間口は4mですが、宅地延長道を33m入った奥地です。
    入口手前の土地は171.5坪で900万円の売地になっていますので、同時購入すれば、351.31坪で1、530万円の広々とした敷地になりますので、宅地分譲用地やアパート用地等に如何でしょうか?

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    | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 10:26 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
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      鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
      鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円

      交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
      土地面積 172.48m2/(52.18坪) 坪単価 3.83万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島市本名町1748-77
      権利の種類 所有権
      地目 宅地

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要  
       
      接道幅等 西側6m道に間口約10.5m接し、奥行き16.4m有り
      接道種別 6m道路  接道接面 10.5m 
      接道状況 平坦  建築条件 無し
       
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
      引渡時期 即 現況 更地(雑草・立木有り)
      取引態様 仲介
         
      備考 宮城温泉団地の閑静な住宅地で、手ごろな広さと価格の住宅用地です。現在、道路向かいの土地では、新築住宅工事中です。

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      | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 06:54 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円※値下しました!
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        鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円

        交 通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
        土地面積 617.91m2/(186.92坪) 坪単価 2.67万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 宅地

        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要    

        接道幅等 南側12m幅県道に間口約30m・北側5.5m幅公道に間口約30m接する
        接道種別 県道・市道  接道接面 南30m・北30m 
        接道状況 ほぼ平坦・両面接道  建築条件 無し 

        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
        引渡時期 即 現況 更地
        取引態様 仲介
           
        備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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        | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 10:17 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪150万円
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          鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪150万円
          鹿児島市桜島藤野町【売地】高台約859坪150万円

          交 通 桜島支所バス停徒歩3分
          土地面積 2837m2/859.7坪 (坪単価0.174万円)

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1508-1
          地目 畑 国土法届 不要

          都市計画 区域外 用途地域 なし
          建ぺい率 なし 容積率 なし
          私道持分 なし 私道面積

          接道幅等 西側6m幅公道に約64m接す
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
          引渡時期 即 現況 原野
          取引態様 専任 権利の種類 所有権

          備考 旧西道海水浴場から山手に上った住宅地に位置しており、隣地には町営住宅もあり住宅用地にも適していますが、地目は畑なので、菜園や太陽光等の事業用地としていかがでしょうか。

               ●鹿児島市役所桜島支所まで徒歩3分(190m)
               ●桜島中学校まで徒歩4分(280m)
               ●西桜島郵便局まで車で4分(1.9km)
               ●桜島フェリーターミナルまで車で13分(6.2km)

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          | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 15:10 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島市桜島赤水町【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円
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            鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円
            鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円

            交 通 桜島病院前バス停・赤水麓バス停徒歩5分
            土地面積 332m2/100.43坪 (坪単価約1万円)

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島市桜島赤水町1442-4
            地目 原野 国土法届 不要

            都市計画 区域外 用途地域 なし
            建ぺい率 なし 容積率 なし
            私道持分 なし 私道面積

            接道幅等 南西側4m幅私道に16m接す
            設備 上水道、九州電力、プロパンガス
            引渡時期 即 現況 山林

            取引態様 専任 権利の種類 所有権
            備考
            フェリーターミナルから車で7分、桜島病院から程近い赤水地区の売地です。
            接面している私道に持分がありませんが、都市計画区域外なので
            建築は可能です。
            近辺には、桜島病院や物産館があります。

                  ●桜島病院・ミナミ薬局まで徒歩5分(400m)
                  ●Aコープまで車で6分(3.0km)
                  ●桜島フェリーターミナルまで車で7分(3.1km)

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            | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 09:42 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島市桜島藤野町【売地】古屋付高台四面角地387坪690万円
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              鹿児島市桜島藤野町【売地】古屋付高台四面角地387坪690万円

              交 通 海水浴場バス停まで徒歩2分
              土地面積 1280.73m2/(387.42坪) 坪単価 1.78万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島市藤野町1446番地
              私道面積 権利の種類 所有権
              借地期間 地目 宅地・畑

              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              国土法届 不要    
              接道幅等 北側9m公道に間口約30m・東側4〜6m公道に間口約50m・西側〜南側6m公道に間口約60m接する四面角地

              接道種別 公道  接道接面 約140m 
              接道状況 南側平坦〜北側高台  建築条件 無し 
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 即 現況 建物付、主屋・倉庫
              取引態様 仲介(前1)
                 
              備考 敷地内には、未登記倉庫の外に、木造平屋87.88屐26.58坪)昭和48年10月築の主屋建物が有りますが、古くて築年数なりの傷みが有り、一部シロアリ被害も有りますので、売地として出しています。価格は現況渡しの価格です。(現地に桜島不動産の売地看板が有ります。)

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 15:11 | comments(0) | - | - | - |
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