【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
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    鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円分割可

    交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
    土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
    私道面積 権利の種類 所有権
    地目 山林(原野)

    都市計画 区域内・非線引き区域

    用途地域 無指定地域
    建蔽率 70%(自主規制30%) 容積率 700%(60%)
    国土法届 不要    

    接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
    接道種別 私道 
    接道状況 ひな段角地 

    建築条件 無し
     
    設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要


    引渡時期 即

    現況 更地(山林)
    取引態様 仲介
       
    備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
    (土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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    | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 09:54 | comments(0) | - | - | - |
    霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪3,800万円
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      霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪3,800万円
      霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪3,800万円

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      交 通 永池バス停まで徒歩4分
      土地面積 9,569.37m2/約2,894坪
      延床面積 930.06m2/約281.34坪
      間取り 和36帖、和20帖(食卓8卓付)、和10帖×7(客室)
      和6帖、BAR25帖、厨房9帖、食糧庫10帖
      フロント、浴場(温泉)、サウナ、洗濯室、倉庫

      物件種目 売宿舎・保養所
      所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2613番地12
      地目 宅地・原野・雑種地 駐車場 有/複数台

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 指定容積率 400%
      建物構造 鉄骨造スレート葺3階建 建築年月 平成4年8月11日築

      私道持分 なし 国土法届 不要
      接道幅等 南側10m幅公道に間口約130m接す
      設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、温泉

      引渡時期 相談 現況 空
      取引態様  仲介
      備考
       天孫降臨の地、高千穂峰の麓にある売宿舎・保養所です。

      ・平成12年3月までホテルとして営業
      ・令和2年7月まで資材置き場として賃貸
      ・敷地内に自家温泉源あり

      ホテルとしての営業が終了して以来20年以上経過しており、面積も広いので相応の補修が必要です。
      ホテル営業をはじめ、保養所・介護施設・合宿所等の利用に向いていると思います。

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      | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 15:50 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪価格230万円
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        鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪価格230万円


        物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)
        所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442
        交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分
        土地面積 395.08m2(119.51坪)

        坪単価@ 1.9万円

         

        地目 原野

        都市計画 区域外

        用途地域 無指定

        建ぺい率 20% 容積率 40%(自主規制により)

        国土法届出 不要
        接 道 西側6m公道に間口約25m南東側4m公道に間口約25m接する角地


        設 備 側溝、上水道、温泉配管、電気、プロパンガス


        引渡時期 即

        現況 山林

        取引態様 一般媒介

        備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。

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        | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 11:39 | comments(0) | - | - | - |
        薩摩郡さつま町旭町【売家】ビルトインガレージ付木造平家建3SLDK約45坪2,400万円
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          さつま町旭町【売家】ビルトインガレージ付木造平家建3SLDK約45坪2,400万円
          さつま町旭町【売家】ビルトインガレージ付木造平家建3SLDK約45坪2,400万円

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          交 通 虎居バス停まで徒歩4分
          土地面積 492.60m2/149.01坪
          間取り 3SLDK+車庫
          (和8×2、洋6、LDK20、車庫8.8) 延床面積 150.02m2/45.38坪

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県薩摩郡さつま町旭町20-14
          地目 宅地 駐車場 有/3〜4台

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
          建蔽率 60% 容積率 200%
          建物構造 木造瓦葺平家建 建築年月 平成21年6月9日築

          私道持分 なし 国土法届 不要
          接道幅等 南側5m幅公道に間口約12m、西側4m幅公道に間口約15m接す

          設備 側溝、上水道、合併浄化槽、オール電化、ビルトインガレージ、駐車場
          システムキッチン、食洗機、IHコンロ、掘ごたつ、囲炉裏、シャワー付洗面台
          洗濯機パン、システムバス、電気給湯器、エアコン、モニター付インターホン、広縁、納戸

          引渡時期 相談 現況 空
          取引態様  仲介
           
          備考
           鹿児島県北西部に位置する、さつま町の川内川近くの重厚な木造平家建です。

          ・天井が高く開放的な20帖のLDK
          ・広縁に囲まれた日当たりの良い和室
          ・電動シャッター付のビルトインガレージ
          ・段差の少ないバリアフリーの平家
          ・Aコープまで200m、コンビニまで350m、プラッセだいわ・TSUTAYAまで900m(いずれも道路距離)

          木材を活かした造りの良い住宅で、広々とした間取になっています。
          さつま町の中心地に位置しているので、学校・病院・買い物に便利な立地です。

          ・ばんばんラーメンまで徒歩5分
          ・らーめん専門なご味。まで徒歩9分

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          | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 09:54 | comments(0) | - | - | - |
          薩摩川内市平佐町【売家】木造平家建5DK+倉庫520万円
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            薩摩川内市平佐町【売家】木造平家建5DK+倉庫520万円
            薩摩川内市平佐町【売家】木造平家建5DK+倉庫520万円

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            交 通 JR鹿児島本線 川内駅まで徒歩22分
            土地面積 248.14m2/75.06坪
            間取り 5DK(和6×4、洋6、DK8) 延床面積 91.17m2/27.57坪

            物件種目 中古一戸建住宅
            所在地 鹿児島県薩摩川内市平佐町1633番地25
            地目 宅地 駐車場 有/1〜2台

            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 指定容積率 400%
            建物構造 木造セメント瓦葺平家建 建築年月 昭和52年9月24日築

            私道持分 あり 国土法届 不要
            接道幅等 南西側4m幅私道に間口約3.9m接す
            設備 側溝、上水道、電気、浄化槽、プロパンガス

            引渡時期 即 現況 空  取引態様 仲介
            備考
             JR川内駅から東に1.25km(直線距離)程に位置する木造平家建です。

            ・室内一部改装済み
            ・マルニ味噌ラーメンまで車で14分(9.5km)

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            | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 10:17 | comments(0) | - | - | - |
            霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円
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              霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円
              霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円

              交 通 夢見ヶ丘バス停まで徒歩3分
              土地面積 305m2/92.26坪

              物件種目 売買土地
              所在地
              (地番) 鹿児島県霧島市霧島田口2638番881

              地目 原野 坪単価 2.38万円/坪
              都市計画 区域外 用途地域 なし
              建蔽率 20% 容積率 40%

              私道持分 なし 国土法届 不要
              接道幅等 北側・東側6m幅私道(開発道路)に接する
              設備 側溝、上水道、電気、温泉、プロパンガス

              引渡時期 即 現況 更地(竹やぶ)
              取引態様 仲介 権利の種類 所有権

              備考  霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近い高原で、夏の避暑地におすすめ。
              現在、竹やぶになっていますがほぼ平坦な角地です。北西側の隣地は傾斜の低地になっています。

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              | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 12:24 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円
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                鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

                物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)

                 

                所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
                交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分

                坪単価@ 2.0万円 土地面積 472m2(142.78坪)


                建ぺい率 70% 容積率 400%

                地目 原野

                都市計画 区域外

                用途地域 無指定
                接 道 西側6m公道に接する

                 

                設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即

                現況 山林

                取引態様 仲介


                備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。

                高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
                前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 13:08 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪290万円※値下げしました!
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                  鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円
                  鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪290万円
                  ※値下げしました
                  交 通 重富海水浴場入口バス停まで徒歩5分
                  土地面積 157.03m2/47.50坪

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県姶良市平松7709番76
                  地目 宅地

                  坪単価 6.1万円/坪

                  都市計画 区域内・非線引き区域

                  用途地域 第一種中高層住居専用地域
                  建蔽率 60% 容積率 200%
                  接道幅等 南東側4m幅公道に間口10.5m接す


                  設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


                  引渡時期 即

                  現況 更地
                  取引態様 売主

                  権利の種類 所有権

                  備考  重富海岸から徒歩2分、平坦な住宅地の売地です。
                  面積・価格共にコンパクトな住宅街の整形地なので扱いやすい物件です。

                   近隣1km圏内にはスーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、イオンタウン姶良まで車で7分の生活に便利な立地です。
                  重富海岸は、景勝地として霧島錦江湾国立公園の一部として指定されており、隼人・国分方面から竜ヶ水方面にかけて、錦江湾と桜島を見渡すことができます。また、7月〜8月は海水浴場としても利用されています。
                  ※隣地に売物件があるので一括売りも可能です→【売家】姶良平松530万円

                  ●姶良市のWikipedia
                  ●重富海岸のページ
                  ●イオンタウン姶良のページ

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                  ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                  | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 13:06 | comments(0) | - | - | - |
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