【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
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    鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円分割可

    交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
    土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
    私道面積 権利の種類 所有権
    地目 山林(原野)

    都市計画 区域内・非線引き区域

    用途地域 無指定地域
    建蔽率 70%(自主規制30%) 容積率 700%(60%)
    国土法届 不要    

    接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
    接道種別 私道 
    接道状況 ひな段角地 

    建築条件 無し
     
    設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要


    引渡時期 即

    現況 更地(山林)
    取引態様 仲介
       
    備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
    (土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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    | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 11:17 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円※値下げしました
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      鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円
      鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪320万円
      ※値下げしました
      交 通 重富海水浴場入口バス停まで徒歩5分
      土地面積 157.03m2/47.50坪

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県姶良市平松7709番76
      地目 宅地

      坪単価 6.736万円/坪

      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 第一種中高層住居専用地域
      建蔽率 60% 容積率 200%
      接道幅等 南東側4m幅公道に間口10.5m接す


      設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


      引渡時期 即

      現況 更地
      取引態様 売主

      権利の種類 所有権

      備考  重富海岸から徒歩2分、平坦な住宅地の売地です。
      面積・価格共にコンパクトな住宅街の整形地なので扱いやすい物件です。

       近隣1km圏内にはスーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、イオンタウン姶良まで車で7分の生活に便利な立地です。
      重富海岸は、景勝地として霧島錦江湾国立公園の一部として指定されており、隼人・国分方面から竜ヶ水方面にかけて、錦江湾と桜島を見渡すことができます。また、7月〜8月は海水浴場としても利用されています。
      ※隣地に売物件があるので一括売りも可能です→【売家】姶良平松530万円

      ●姶良市のWikipedia
      ●重富海岸のページ
      ●イオンタウン姶良のページ

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      | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 10:07 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪価格230万円
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        鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪価格230万円


        物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)
        所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442
        交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分
        土地面積 395.08m2(119.51坪)

        坪単価@ 1.9万円

         

        地目 原野

        都市計画 区域外

        用途地域 無指定

        建ぺい率 20% 容積率 40%(自主規制により)

        国土法届出 不要
        接 道 西側6m公道に間口約25m南東側4m公道に間口約25m接する角地


        設 備 側溝、上水道、温泉配管、電気、プロパンガス


        引渡時期 即

        現況 山林

        取引態様 一般媒介

        備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。

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        | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 10:51 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円
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          鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

          物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)

           

          所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
          交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分

          坪単価@ 2.0万円 土地面積 472m2(142.78坪)


          建ぺい率 70% 容積率 400%

          地目 原野

          都市計画 区域外

          用途地域 無指定
          接 道 西側6m公道に接する

           

          設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

          引渡時期 即

          現況 山林

          取引態様 仲介


          備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。

          高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
          前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

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          | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 18:05 | comments(0) | - | - | - |
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