【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円
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    鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

    物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)

     

    所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
    交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分

    坪単価@ 2.0万円 土地面積 472m2(142.78坪)


    建ぺい率 70% 容積率 400%

    地目 原野

    都市計画 区域外

    用途地域 無指定
    接 道 西側6m公道に接する

     

    設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即

    現況 山林

    取引態様 仲介


    備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。

    高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
    前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 13:52 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県霧島市隼人町【売地】転用許可済農地約114坪100万円
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      鹿児島県霧島市隼人町【売地】転用許可済農地約114坪150万円
      鹿児島県霧島市隼人町【売地】転用許可済農地約114坪100万円

      交 通 JR隼人駅まで徒歩6分
      土地面積 379m2/114.65坪
      物件種目 売買土地

      所在地(地番) 鹿児島県霧島市隼人町内山田2丁目 8-20(28番18、24)
      地目 畑 坪単価 0.877万円/坪
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域

      建蔽率 60% 容積率 200%
      私道持分 なし 国土法届 不要
      接道幅等 ※接道なし

      設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
      引渡時期 相談 現況 原野
      取引態様 仲介 権利の種類 所有権

      備考  本物件は、JR隼人駅から程近い空地です。
      地目・畑の2筆ですが、宅地拡張として農地法第5条の転用許可を得ており、宅地として使用することができます。また、地目を宅地に変更して渡すことも可能です。
      現時点では接道していませんが、土地沿いの小川(川幅2〜3m程度)に橋を架けることで接道できます。(自治体との協議申請必要)

      隣地売家部分との一括売りも可能です。

      ※隣地売家・本物件一括売りの場合、800万円です。
      分割売りの場合、隣地売家部分700万円・本物件100万円です。

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      | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 08:17 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
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        鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円分割可

        交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
        土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
        私道面積 権利の種類 所有権
        地目 山林(原野)

        都市計画 区域内・非線引き区域

        用途地域 無指定地域
        建蔽率 70%(自主規制30%) 容積率 700%(60%)
        国土法届 不要    

        接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
        接道種別 私道 
        接道状況 ひな段角地 

        建築条件 無し
         
        設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要


        引渡時期 即

        現況 更地(山林)
        取引態様 仲介
           
        備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
        (土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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        | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 16:35 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円
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          鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円
          鹿児島県姶良市【売地】重富海岸徒歩2分平坦地約47坪350万円

          交 通 重富海水浴場入口バス停まで徒歩5分
          土地面積 157.03m2/47.50坪

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県姶良市平松7709番76
          地目 宅地

          坪単価 7.368万円/坪

          都市計画 区域内・非線引き区域

          用途地域 第一種中高層住居専用地域
          建蔽率 60% 容積率 200%
          接道幅等 南東側4m幅公道に間口10.5m接す


          設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


          引渡時期 即

          現況 更地
          取引態様 売主

          権利の種類 所有権

          備考  重富海岸から徒歩2分、平坦な住宅地の売地です。
          面積・価格共にコンパクトな住宅街の整形地なので扱いやすい物件です。

           近隣1km圏内にはスーパー・ホームセンター・コンビニ等があり、イオンタウン姶良まで車で7分の生活に便利な立地です。
          重富海岸は、景勝地として霧島錦江湾国立公園の一部として指定されており、隼人・国分方面から竜ヶ水方面にかけて、錦江湾と桜島を見渡すことができます。また、7月〜8月は海水浴場としても利用されています。
          ※隣地に売物件があるので一括売りも可能です→【売家】姶良平松530万円

          ●姶良市のWikipedia
          ●重富海岸のページ
          ●イオンタウン姶良のページ

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          | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 08:04 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪価格230万円
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            鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪価格230万円


            物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)
            所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442
            交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分
            土地面積 395.08m2(119.51坪)

            坪単価@ 1.9万円

             

            地目 原野

            都市計画 区域外

            用途地域 無指定

            建ぺい率 20% 容積率 40%(自主規制により)

            国土法届出 不要
            接 道 西側6m公道に間口約25m南東側4m公道に間口約25m接する角地


            設 備 側溝、上水道、温泉配管、電気、プロパンガス


            引渡時期 即

            現況 山林

            取引態様 一般媒介

            備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 18:15 | comments(0) | - | - | - |
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