【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
日置市東市来町養母【建物付売地】土地7筆約2,174坪居宅納屋付390万円
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    日置市東市来町養母【建物付売地】土地7筆約2,174坪居宅納屋付390万円
    日置市東市来町養母【建物付売地】土地7筆約2,174坪居宅納屋付390万円

    画像
    交 通 日置市コミュニティバス 徳重バス停まで徒歩7分
    土地面積 7,187.17m2/約2,174坪
    間取り 5DK+納屋・作業場・小屋
    (和8、6、5、4.5、3、DK6) 延床面積 居宅約85m2/約25.7坪

    物件種目 建物付売地
    所在地 鹿児島県日置市東市来町養母5298番地
    地目 宅地・畑・山林

    駐車場 有/複数台

    都市計画 区域外

    用途地域 なし
    建蔽率 容積率
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建

    建築年月 築年月日不詳

    私道持分 なし

    国土法届 不要
    接道幅等 約2〜3m幅公道に接す

    設備 上水道、電気、プロパンガス、簡易水洗
    引渡時期 相談

    現況 空
    取引態様 専任媒介
       
    備考  鹿児島市と薩摩川内市の中間に位置する温泉場、東市来町湯田から東へ車で10分ほどの距離にある、高台の広大な物件です。

    ・宅地1筆(680.17m2)、山林2筆(2,859m2)、畑4筆(3,648m2)の計7筆
    ・居宅部分は数十年前に改装されているものの、相応の経年劣化あり
    ・2019年9月現在、居宅内にタンスや机等の家財あり
    ・納屋・作業場部分は、屋根に破損あり
    ・畑部分は現在耕作しておらず、畑として使用するためには全体的に刈込が必要
    ・北側の山林は大きな杉の木が立っており、東側の山林の大部分が斜面
    ・北西の1軒を除いて、隣接した住宅は無し
    ・都市計画区域外なので、用途地域の制限なし
    ・350mほど南を流れる江口川より、数十m高い丘の上

    前面道路の交通量が極めて少なく、小高い丘の上でロケーションが良いので、静かに田舎暮らしをしたい方や、広い土地を造成して事業用建物を建てる、といった方に向いていると思います。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 11:33 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜602万円
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      鹿児島県指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜602万円


      交 通 JR二月田駅より約1Km
      物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524〜602 万円
      所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
      地 目 宅地
      地 積 237.30m2(71.78坪)〜284.92m2(86.1坪)
      建築条件 無し
      地 勢 ひな段
      最多価格帯 500万円台

      建ぺい率・容積率 70% ・400%
      開発行為 県開発行為許可
      都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
      向 き 東向き
      権利形態 所有権
      接道状況 6m市道に接す

      分譲地名 ゆのさと台
      取引態様:仲介
      設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管

      備 考
      坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 11:32 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南さつま市加世田【建物付売地】リフォーム・新築用地向580万円
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        鹿児島県南さつま市加世田【建物付売地】リフォーム・新築用地向580万円
        鹿児島県南さつま市加世田【建物付売地】リフォーム・新築用地向580万円


        画像
        http://sanshin-home.jp/sanshin/b4/kaseda-hsan580/new-gallery/new-gallery.html
        交 通 唐仁原バス停まで徒歩3分
        分割図
        価 格 AB一括 5,800,000 円
            分割A地 4,800,000 円
            分割B地 2,800,000 円

        土地面積 合計約707m2/約214坪
              A地 約378m2/約114坪
              B地 約329m2/約99.5坪

        間取り 4DK(和6×2、和4.5、洋4.5、DK4.5)+広縁
        延床面積 約66.11m2/約19.99坪

        物件種目 建物付売地
        所在地 鹿児島県南さつま市加世田唐仁原字南園523、他2筆
        地目 宅地・山林・雑種地

        坪単価 合計・・・@2.7万円 A地・・・@4.2万円 B地・・・@2.8万円
        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 第二種住居・中高層住居専用地域
        建蔽率 60% 容積率 200%

        建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
        建築年月 昭和47年1月築
        私道持分 なし
        国土法届 不要

        接道幅等 東側3.5m幅公道に間口22m接す
        設備 側溝、電気、プロパンガス
        引渡時期 即

        現況 建物有
        取引態様 売主
         
        備考
         本物件は、南さつま市の中心地である加世田市街地の西、万世地区の住宅地に位置します。
        車で5分圏内には、商業地である加世田市街地、吹上浜海浜公園やサッカー場等のスポーツ施設、小・中・高校や自動車学校の他、万世特攻平和祈念館といった歴史資料館があります。

        ・土地は、宅地であり主要部分である523番、現状は道路敷きの雑種地523番1、523番の西側に隣接する地目山林524番1の3筆に分かれています。
        ・宅地部分は、現在建物がありますが上水道引込・合併浄化槽設置・各種リフォーム等を行えば居住可能です。また、建物・塀を解体することにより、広い新築用地になります。更地での利用をご検討の方には、建物解体渡し又は価格相談に応じます。
        ※南側境界部分は分筆予定地となっており、売渡対象外なので表示面積には含んでいません。

        南さつま市では、「一定の要件を満たす移住者」に向けて補助金制度を整備しており、
        本土地が位置する地区で、40m2以上の住宅を新築又は中古住宅を購入した場合、
        ^椽纂埆斬霄萋席篏金(50万円〜最大140万円まで)
        ⊂化槽設置整備事業補助金(5〜10人槽・33万2千円〜54万8千円)
        申請することにより、以上の補助金を受けることができます。

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        【顔写真】
        (「三伸ホーム」佐田)


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        他社掲載情報も、現地調査してご報告致しますのでお気軽にどうぞ!
        (※購入交渉の代理をお請けします。−図面資料の取り寄せはこちら−)

        ※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
        次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
        その期間内に成約済みの変更が有った場合はご了承下さい。
        成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
        仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

        売却のご相談も受付け中! ⇒ 売却のお問合わせはこちらから・・・ ←
        〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号 
        TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 15:07 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪120万円
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          鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
          鹿児島県南さつま市加世田川畑【売地】約175120万円


          画像
          交 通 舞敷野バス停まで徒歩5分
          土地面積 579m2/(175.14坪)
          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県南さつま市加世田川畑6046番1

          地目 畑 坪単価 約0.69万円
          都市計画 区域内・非線引き区域

          用途地域 無指定地域
          建蔽率 70% 容積率 400%
          私道持分 なし

          国土法届 不要

          接道幅等 北側5〜9m幅公道に間口約47m接す
          設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

          引渡時期 相談

          現況 原野
          取引態様 仲介

          権利の種類 所有権

          備考  本物件は、南さつま市加世田市街地から南へ車で6分程の舞敷野地区に位置する農地です。
          地目は畑ですが、宅地としての使用する場合は農振除外と農地法5条の許可が必要です。
          学校・銀行・役所・スーパー等の施設が車で6〜8分程の距離に集中しています。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 11:40 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県指宿市東方【売地】別荘・住宅用地約59坪80万円
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            指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円
            指宿市東方【売地】別荘・住宅用地約59坪80万円


            交 通 JR指宿・枕崎線 二月田駅徒歩20分
            土地面積 197m2/59.59坪
            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県指宿市東方523-17


            地目 山林 坪単価 1.34万円
            都市計画 区域内・非線引き区域

            用途地域 無指定地域
            建ぺい率 70% 容積率 400%
            接道幅等 北側5m幅公道に14m接す


            設備 側溝、上水道、温泉(配管有)、電気、プロパンガス


            引渡時期 即

            現況 更地

            取引態様 一般媒介

            権利の種類 所有権


            備考  指宿市街地の西側山手にある高台の閑静な小規模団地です。
            道路高低差がなく建築がしやすく、別荘用地としても適しています。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 14:16 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円
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              鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円

              交 通 古殿バス停まで徒歩3分 南薩縦貫道入口まで車で3分
              土地面積 579.97m2/(175.4坪) 坪単価 1.9万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県南九州市川辺町古殿1881-1
              権利の種類 所有権
              地目 宅地

              都市計画 区域内・非線引き区域

              用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%   
              接道幅等 南側約2.3m幅公道に間口2m接す
              接道種別 公道接道 

              接道接面 2m 
              接道状況 平坦

              建築条件 なし 

              設備 側溝、上水道、下水道完備、九州電力、プロパンガス


              引渡時期 即

              現況 更地
              取引態様 仲介

              備考 川辺町古殿の集落は、田園地帯に囲まれた長閑な農村です。南薩縦貫道の入口にも近いので鹿児島市や枕崎方面へのアクセスにも便利な場所です。

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:15 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円
              0

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                鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円


                所在地 鹿児島県西之表市西之表
                交 通 朝日が丘バス停徒歩7分 西之表港まで車で5分 
                地 目 原野    
                地 積 286m2(86.51坪)〜316m2(95.59坪)
                   
                地 勢 高台・平坦地    
                建ぺい率・容積率 70% ・400%    
                都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 南向き
                権利形態 所有権 接道状況 6m公道に接す

                分譲地名 朝日が丘
                設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス
                備 考 坪単価:5.1万円〜5.2万円
                コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
                取引態様 仲介

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:15 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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                  鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

                  交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                  土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
                  権利の種類 所有権
                  地目 宅地


                  都市計画 区域内・非線引き

                  用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%

                     
                  接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
                  接道種別 公道 

                  接道接面 約18m 
                  接道状況 平坦

                  建築条件 無し

                   
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                  引渡時期 即

                  現況 更地

                  取引態様 仲介

                     
                  備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                  建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                  即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                  好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:38 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円
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                    鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円

                    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                    土地面積 237.30m2/(71.78坪) 坪単価 7.5万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県指宿市東方592-19
                    権利の種類 所有権

                    地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域
                    用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要
                       
                    接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
                    接道種別 公道 
                    接道接面 約30m 
                    接道状況 ほぼ平坦
                    建築条件 無し 
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                    引渡時期 即
                    現況 更地
                    取引態様 仲介
                       
                    備考
                    坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:37 | comments(0) | - | - | - |
                    指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
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                      指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
                      交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                      土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
                      権利の種類 所有権

                      地目 宅地
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                      接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
                      接道種別 公道 
                      接道接面 約13m 
                      接道状況 高台【道路より約2m高い)
                      建築条件 無し 
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                      坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
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