【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
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    指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円

     

    坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
    土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県指宿市東方592-18

    権利の種類 所有権
    地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き

    用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要

       
    接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
    接道種別 公道 

    接道接面 約16m 
    接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝)

    建築条件 無し

     
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

    引渡時期 即

    現況 更地

    取引態様 仲介

       
     

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 10:07 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
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      鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円

      指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
      鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円


      坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!
      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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      交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
      土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

      物件種目 売買土地 (ゆのさと台)
      所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
      権利の種類 所有権

      地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き
      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要

      接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
      接道種別 公道 
      接道接面 約16m 
      接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝)
      建築条件 無し 

      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

      引渡時期 即
      現況 更地
      取引態様 仲介  

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:15 | comments(0) | - | - | - |
      南九州市知覧町厚地【売地】 約1,918坪地目畑280万円
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        南九州市知覧町厚地【売地】 約1,918坪地目畑280万円
        南九州市知覧町厚地【売地】 約1,918坪地目畑280万円

        本物件は、知覧武家屋敷群から北へ小さな峠を越えた厚地地域にある、売土地です。

        ・地目が畑なので農転の申請必要
        ・北側の角より車での乗り入れ可能
        ・全体的に平坦
        ・現況渡し
        ・八瀬尾の滝まで車で24分(6.5km)

        交 通 平木場バス停まで徒歩9分
        土地面積 6,341m2/1,918.15坪

        物件種目 売買土地
        所在地(地番) 鹿児島県南九州市知覧町厚地(3871番)他5筆
        坪単価 @1,459円

        地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 無指定地域

        建蔽率 70%
        容積率 400%
        私道持分 なし

        国土法届 不要
        接道幅等 西側約4幅公道に約96m、南側約4m幅公道に約76m接する
        設備−

        引渡時期 農転申請許可後
        現況 原野
        取引態様 専任媒介
        権利の種類 所有権

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:29 | comments(0) | - | - | - |
        指宿市西方【売地】建築条件付宅地約101坪住宅向400万円
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          指宿市西方【売地】建築条件付宅地約101坪住宅向400万円
          指宿市西方【売地】建築条件付宅地約101坪住宅向400万円

          本物件は、指宿の海岸から内陸へ約1km、海抜33m程の農家住宅地域の売地です。

          ・現在約797m2程の土地を、本土地・隣地・公衆用道路(共有持分)に分筆し、公衆用道路にかかる隣地建物部分を解体渡し
          ・建築条件付き…
          指宿にて創業67年を迎える老舗企業 迫田建設株式会社

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          交 通 JR指宿枕崎線 宮ヶ浜駅まで徒歩13分
          土地面積 約335m2/約101坪

          物件種目 売買土地
          所在地(地番) 鹿児島県指宿市西方(6511番2から分筆)
          坪単価 @約3.96万円

          地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
          私道持分 分筆後の持分として1/2あり(約187m2)

          国土法届 不要
          接道幅等 北側2m幅公道に間口約25m接する(現在)
          西側約4m幅私道に間口14m接する(分筆後)

          設備 電気、プロパンガス
          引渡時期 相談  現況 更地

          取引態様 仲介 権利の種類 所有権

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 14:04 | comments(0) | - | - | - |
          南九州市知覧町郡【売地】平和公園近隣平坦整形地約274坪800万円
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            南九州市知覧町郡【売地】平和公園近隣平坦整形地約213坪880万円
            南九州市知覧町郡【売地】平和公園近隣平坦整形地約274坪800万円


            知覧町平和公園から280m程、高台の平坦地に位置しています。

            ・下水道が通っている地域
            ・上水道は前面道路の私設管から分岐、または新規で私設管を引く必要あり

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            交 通特攻観音入口バス停まで徒歩11分
            土地面積 706m2/213.56坪

            物件種目 売買土地
            所在地 (地番)鹿児島県南九州市知覧町郡字新屋敷(17889番2他1筆)

            地目 山林坪単価約2.91万円/坪
            都市計画 非線引区域用途地域 無指定地域
            建蔽率70%容積率400%

            私道持分 なし 国土法届 不要
            接道幅等 北西側6m幅公道に間口約20m接する
            設備 下水道、電気、プロパンガス

            引渡時期 即  現況 更地
            取引態様 仲介権利の種類所有権

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            お問合せ ⇒ 代表電話:099-246-0050


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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 14:03 | comments(0) | - | - | - |
            指宿市十町【売地】住宅用地向き 平坦更地151坪620万円
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              指宿市十町【売地】住宅用地向き 平坦更地151坪620万円
              指宿市十町【売地】住宅用地向き平坦更地151坪620万円


              本物件は、指宿市役所から南へ約600mの場所に位置し、施工時期未定の区画整理区域内の住宅用地向きの土地です。

              ・指宿市内には、多くの温泉施設が有りますが、すぐ近くには弥次ヶ湯温泉(徒歩1分)が有り、毎日でも温泉に入れるような立地です。
              ・指宿市役所まで本地より北へ約600mで、その間には区画整理された奇麗な町並みに、ドラッグストア・ファミリーレストラン・コンビニエンスストアー等が立ち並び、生活に便利な場所です。
              ・JR二月田駅まで約1.3km、指宿駅まで約1.6km。
              ・区画整理予定区域の建物物建築の際は、都市計画法第53条の申請が必要です。


              交 通 弥次ヶ湯温泉バス停まで徒歩3分
              土地面積 501.28m2/151.63坪

              物件種目 売買土地
              所在地(地番) 鹿児島県指宿市十町(1040番、1042番1)
              坪単価 @4.09万円

              地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 第1種中高層住居専用地域

              建蔽率 60%
              容積率 200%
              私道持分 なし

              国土法届 不要
              接道幅等 東側4m幅公道に間口20m接する
              設備 側溝、水道、電気、プロパンガス

              引渡時期 即
              現況 更地

              取引態様 専任媒介
              権利の種類 所有権

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:16 | comments(0) | - | - | - |
              指宿市西方【売地】建築条件付宅地約66坪住宅向300万円
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                指宿市西方【売家】建築条件付宅地約66坪住宅向300万円
                指宿市西方【売地】建築条件付宅地約66坪住宅向300万円

                本物件は、指宿の海岸から内陸へ約1km、海抜33m程の農家住宅地域の売地です。

                ・登記簿上279.23m2程の土地を現況の境界に合わせて分筆した 面積が約220m2となります。
                ・建築条件付き…
                指宿にて創業67年を迎える老舗企業 迫田建設株式会社

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                交 通 JR指宿枕崎線 宮ヶ浜駅まで徒歩13分
                土地面積 約220m2/約66坪
                物件種目 売買土地

                所在地(地番) 鹿児島県指宿市西方(6509番1)
                坪単価 @約4.55万円 地目 宅地

                都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%

                私道持分 なし
                国土法届 不要
                接道幅等 南側12m幅公道に間口約16m接する

                設備 側溝、水道、電気、プロパンガス
                引渡時期 相談 現況 更地

                取引態様 仲介
                権利の種類 所有権

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:15 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県枕崎市寿町【売地】 宅地向き整形地224平米280万円
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                  枕崎市寿町【売地】 宅地向き整形地224平米280万円
                  鹿児島県枕崎市寿町【売地】宅地向き整形地224平米280万円


                  本物件は、枕崎市街地の北側に位置する寿町の住宅地向き売地です。

                  ・桜山小学校まで700m
                  ・枕崎中学校、ファミリーマート、ドラッグストアまで1.2km

                   前面道路向かいの山による影響で、敷地内道路側の一部に建築制限がかかる可能性があります。新築をご計画の際は、構造・面積・位置等を事前に枕崎市役所建設課にご相談ください。


                  交 通 鹿篭バス停まで徒歩5分
                  土地面積 224m2/67.76坪

                  物件種目 売買土地
                  所在地(地番) 鹿児島県枕崎市寿町(683番)
                  坪単価 @4.13万円

                  地目 原野
                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 無指定地域

                  建蔽率 70%
                  容積率 400%
                  私道持分 なし

                  国土法届 不要
                  接道幅等 南側5.5m幅公道に11.7m、西側私道に17m接する
                  設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

                  引渡時期 相談 現況 更地
                  取引態様 一般媒介
                  権利の種類 所有権

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                  | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:15 | comments(0) | - | - | - |
                  指宿市山川成川【売地】指宿成川トンネル上の山林140万円
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                    指宿市山川成川【売地】指宿成川トンネル上の山林140万円
                    指宿市山川成川【売地】指宿成川トンネル上の山林140万円

                    指宿〜山川間の国道226号が通る、成川トンネルのほぼ真上に位置する売地です。
                    ・指宿広域クリーンセンターが近く、最寄の道路は整備・舗装済
                    ・敷地内東端部の上を高圧線が通っており、一部地役権設定あり

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                    交 通 JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩42分
                    土地面積 3,749m2/1,134.07坪

                    物件種目 売買土地
                    所在地(地番) 鹿児島県指宿市山川成川(7134番1)、他2筆

                    地目 山林 坪単価 0.123万円/坪
                    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%

                    私道持分 なし 国土法届 不要
                    接道幅等 接道なし
                    設備
                    引渡時期 即 現況 山林

                    取引態様 仲介 権利の種類 所有権


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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:13 | comments(0) | - | - | - |
                    日置市東市来町湯田【売地】仮換地JR湯之元駅迄180m宅地325平米1,200万円
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                      日置市東市来町湯田【売地】仮換地 JR湯之元駅迄180m宅地325平米1,200万円
                      日置市東市来町湯田【売地】仮換地JR湯之元駅迄180m宅地325平米1,200万円

                      本物件は、湯之元駅前の土地区画整理事業区域の宅地です。
                       平成31年に仮換地指定の通知があり、現在は移転済です。
                       換地処分はまだ済んでいないので、登記簿上は従前地(440.73平米)での所有権移転になります。

                      ・国道3号まで車で2分(450m)
                      ・市来インターまで車で5分(2.5km)
                      ・鹿児島中央駅まで車、電車共に約31分(約28.3km)

                      交 通 鹿児島本線 JR湯之元駅まで徒歩3分
                      土地面積 325m2/98.31坪

                      物件種目 売買土地
                      所在地(地番) 鹿児島県日置市東市来町湯田(3604番)
                      湯之元第一地区区画整理事業東市来町湯田15街区5番1505
                      坪単価 @12.2万円

                      地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域
                      用途地域 第二種住居地域

                      建蔽率 60% 容積率 200%
                      私道持分 なし
                      国土法届 不要

                      接道幅等 南側13m幅公道に間口22.7m接する
                      設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
                      引渡時期 相談

                      現況 更地
                      取引態様 一般媒介
                      権利の種類 所有権

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 10:57 | comments(0) | - | - | - |
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