【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円※大幅値下しました!
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    鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円

    大幅値下しました!


    交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
    土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.55万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 山林

    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要    

    接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
    接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
    接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
     
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
    引渡時期 即 現況 雑種地
    取引態様 仲介    

    備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:03 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格 500万円
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      南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格500万円

      ※値下しました。
      交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
      土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 5.5万円
      物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他


      私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
      建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要

         
      接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
      接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
      接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 


      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
      引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
      備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:53 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
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        鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
        鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

        交 通 弓道場前バス停まで徒歩7分
        土地面積 416m2/(125.84坪)

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡17964番
        地目 畑 坪単価 2.38万円

        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        私道持分 なし 国土法届 不要

        接道幅等 北東側2.5m幅公道に間口約20.5m接す
        設備 上水道、電気、プロパンガス
        引渡時期 相談 現況 空

        取引態様 仲介 権利の種類 所有権
        備考  本物件は、知覧町平和公園から200m程の高台の平坦地に位置しています。

        前面道路が2.5m程ですが、高低差のない整形地で間口も広いので、利用はしやすそうです。
        地目は畑なので、農地法3条又は5条による手続きが必要です。

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:56 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県指宿市山川大山【売地】国道沿637坪380万円
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          指宿市山川大山【売地】国道沿637坪380万円

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県指宿市山川大山字平原
          地目 山林
          国土法届 不要
          都市計画区域内・非線引き区域
          用途地域 無指定地域

          建ぺい率70% 容積率400%
          私道持分 なし
          接道幅等 北西側10m幅公道に18m接す

          設備 側溝、上水道、九州電力

          引渡時期 即
          現況 雑種地・山林
          取引態様 専任
          権利の種類 所有権

          備考本物件は国道226号線沿いに約18m接しており、道路向かい側に
          セブンイレブンとカラオケ施設があります。
          道路側・約120坪程度が平坦地であり、奥側500坪余りが斜面・山林となっています。
          住宅・店舗・その他事業用地に如何でしょうか。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:16 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
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            指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
            指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円


            交 通 JR 二月田駅徒歩9分
            土地面積 380.75m2/115.17坪

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県指宿市東方字室屋710
            地目 宅地 坪単価 2.60万円

            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建ぺい率 70% 容積率 400%
            私道持分 なし 私道面積
            接道幅等 南側2.9m幅公道に3.9m接す
            設備 上水道、九州電力、プロパンガス
            引渡時期 即 現況 畑
            取引態様 仲介 権利の種類 所有権
            備考  本物件は、指宿高校から西に300m程の平坦な住宅地に位置しており、車で10分圏内に、役所・銀行・大型量販店が揃っています。
            いわゆる旗竿状の形状をしており、南側の竿部分は通路・駐車場として利用できます。

            ●揖宿神社まで徒歩5分(400m)
            ●サンキュー(スーパー)まで車で5分(1km)
            ●鹿児島銀行・ジョイフルまで車で6分(1.3km)
            ●大型量販店(電器・洋服・ホームセンター等)まで車で8分(2.0km)

            ※西暦706年を起源とする揖宿神社の、現在の社殿は江戸時代末期に島津斉興によって改修・建て替えが行われました。32回に渡る社殿の改修・補修は、すべて薩摩藩の藩費によって行われたといわれる由緒正しき神社です。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:46 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円
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              指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円
              鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円


              交 通 JR指宿枕崎線 西大山駅徒歩17分
              土地面積 12,338.74m2(3,732.46坪)

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水602、他
              地目 畑・宅地 坪単価 0.78円

              都市計画 区域外 用途地域 なし(農業振興地域)
              建ぺい率 容積率
              私道持分 なし 私道面積
              接道幅等 西側4m幅公道に接す

              設備 側溝、上水道、浄化槽、九州電力、プロパンガス
              引渡時期 相談 現況 建物有
              取引態様 仲介 権利の種類 所有権

              備考  
              開聞岳の裾野にある広大な農業地帯の牧場です。事務所や資材置場、牛舎(約360頭収容)・飼料タンク7棟・堆肥攪拌機等がそのまま残っています。 温かい九州の南端で、牧場経営はいかがでしょうか。

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:44 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
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                南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円

                交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
                土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

                物件種目 売買土地(古屋付)
                所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
                私道面積 権利の種類 所有権
                借地期間 地目 宅地

                都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
                建蔽率 60% 容積率 200%
                国土法届 不要    
                接道幅等 東側3.5〜4m公道に間口約22m接する
                接道種別 公道  接道接面 約22m 
                接道状況 平坦  建築条件 無し 

                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
                引渡時期 即 現況 建物2棟有り
                取引態様 仲介
                 
                備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
                本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:43 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
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                  鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
                  鹿児島県南さつま市加世田川畑【売地】約175175万円


                  画像
                  交 通 舞敷野バス停まで徒歩5分
                  土地面積 579m2/(175.14坪)
                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県南さつま市加世田川畑6046番1

                  地目 畑 坪単価 約1万円
                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  私道持分 なし 国土法届 不要

                  接道幅等 北側5〜9m幅公道に間口約47m接す
                  設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

                  引渡時期 相談 現況 原野
                  取引態様 仲介 権利の種類 所有権

                  備考  本物件は、南さつま市加世田市街地から南へ車で6分程の舞敷野地区に位置する農地です。
                  地目は畑ですが、宅地としての使用する場合は農振除外と農地法5条の許可が必要です。
                  学校・銀行・役所・スーパー等の施設が車で6〜8分程の距離に集中しています。

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                  | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:00 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
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                    南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
                    鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円


                    交 通 牧之内バス停徒歩1分
                    土地面積 365.19m2/110.46坪

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字三俣迫2981番1
                    地目 宅地 坪単価 7.24円
                    都市計画 市街化区域 用途地域 ※近隣商業・第2種住居地域

                    建ぺい率 近隣商業・80%
                    第2種住居・60% 容積率 近隣商業・300%
                    第2種住居・200%

                    私道持分 なし 私道面積
                    接道幅等 西側6m幅公道に約15m接す

                    引渡時期 相談 現況 駐車場
                    取引態様 仲介 権利の種類 所有権

                    備考  頴娃町市街地の中心地交差点に位置し、住宅・事業向きの平坦地です。
                    駅・役所・銀行・学校・スーパー等が徒歩圏内にあり、生活の便の良い立地です。

                    ※近隣商業地域は道路から20mまで、奥は第2種住居地域

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                    ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 19:05 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円
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                      指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円
                      指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円


                      交 通 JR指宿・枕崎線 二月田駅徒歩20分
                      土地面積 197m2/59.59坪

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県指宿市東方523-17
                      地目 山林 坪単価 1.68万円
                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                      建ぺい率 70% 容積率 400%


                      私道持分 なし 私道面積
                      接道幅等 北側5m幅公道に14m接す
                      設備 側溝、上水道、温泉(配管有)、九州電力、プロパンガス
                      引渡時期 即 現況 更地


                      取引態様 一般媒介 権利の種類 所有権
                      備考  指宿市街地の西側山手にある高台の閑静な小規模団地です。
                      道路高低差がなく建築がしやすい他、温泉権※が付いており、別荘用地としても適しています。

                      ※温泉使用料4,100円/月(1人増すごとに300円必要)

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 15:55 | comments(0) | - | - | - |
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