【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円
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    南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円

    ※値下しました。
    交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
    土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
    私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
    建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
    接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
    接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
    接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
    引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
    備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 11:49 | comments(0) | - | - | - |
    南九州市頴娃町御領【売地】国道沿海辺眺望良283坪600万円
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      南九州市頴娃町御領【売地】国道沿海辺3筆283坪600万円
      南九州市頴娃町御領【売地】国道沿海辺眺望良283坪600万円


      交 通 JR指宿枕崎線 御領駅まで徒歩8分
      土地面積 約936m2/約283.14坪

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県南九州市頴娃町御領字牛牧7177番、他2筆
      地目 山林・雑種地 国土法届 不要

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建ぺい率 70% 容積率 400%
      私道持分 なし 私道面積 道路高低差 50cm程度低い
      接道幅等 北側10m幅公道に13m接す

      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
      引渡時期 即 現況 雑種地
      取引態様 仲介 権利の種類 所有権

      備考 南九州市の国道226号線沿いに見晴らしの良い土地があります。
      開聞岳と東シナ海が眼前に広がる絶好のロケーションです。

      現在、サーファーの一時駐車場として利用されています。
      サーフショップや隠れ家的な店舗用地などにいかがでしょうか。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:10 | comments(0) | - | - | - |
      南九州市知覧町郡【売地】平坦地広々住宅地東向200坪300万円
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        南九州市知覧町郡【売地】平坦地広々住宅地東向200坪300万円

        交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分/内出口バス停まで徒歩4分
        土地面積 659.51m2/(199.50坪) 坪単価 1.5万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586-1、2585-1、2586-3
        私道面積 権利の種類 所有権

        借地期間 年月 地目 山林・畑(五条申請必要)
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要  
         
        接道幅等 北東から南東側約3m幅の公道に間口広く接する角状土地
        接道種別 公道  接道接面 約40m(セットバックが必要)
        接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 

        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
        引渡時期 即 現況 宅地に小屋有り・一部山林と畑
        取引態様 仲介  
         
        備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、以前は住宅が建っていた土地ですが、現在は解体されていて、農機具小屋の有る土地と山林と一部畑になっています。
        北西側の表通り沿いの隣接地は、346坪385万円の売地になっていますので、まとめて購入も出来ます。

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:08 | comments(0) | - | - | - |
        南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
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          南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円

          交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
          土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

          物件種目 売買土地(古屋付)
          所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
          私道面積 権利の種類 所有権
          借地期間 地目 宅地

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
          建蔽率 60% 容積率 200%
          国土法届 不要    
          接道幅等 東側3.5〜4m公道に間口約22m接する
          接道種別 公道  接道接面 約22m 
          接道状況 平坦  建築条件 無し 

          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
          引渡時期 即 現況 建物2棟有り
          取引態様 仲介
           
          備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
          本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:27 | comments(0) | - | - | - |
          南九州市知覧町郡【売地】県道沿南向き230坪造成済230万円
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            南九州市知覧町郡【売地】県道沿南向き230坪造成済230万円
            南九州市知覧町郡【売地】県道沿南向き230坪造成済230万

            交 通 手蓑バス停まで徒歩1分
            土地面積 761.41m2/(230.33坪) 坪単価 1万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡10354番1
            私道面積 権利の種類 所有権

            借地期間 地目 畑(要五条申請)
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要    

            接道幅等 東側11m公道に間口約12m・南側2.5m公道に間口19m接する角地
            接道種別 公道  接道接面 30m以上 
            接道状況 やや高台  建築条件 無し 

            設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
            引渡時期 即 現況 更地
            取引態様 仲介    

            備考 手蓑小学校横の県道沿いの土地です。地目が畑ですので、五条申請が必要です。土地は、道路より1m程度高くなっていますが、擁壁で囲われていて、造成費は必要ありません。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 07:00 | comments(0) | - | - | - |
            西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円
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              西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円

              所在地 西之表市西之表
              交 通 朝日が丘バス停徒歩7分 西之表港まで車で5分 
              地 目 原野    
              地 積 286m2(86.51坪)〜316m2(95.59坪)
                 
              地 勢 高台・平坦地    
              建ぺい率・容積率 70% ・400%    
              都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 南向き
              権利形態 所有権 接道状況 6m公道に接す

              分譲地名 朝日が丘
              設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス
              備 考 坪単価:5.1万円〜5.2万円
              コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
              取引態様 仲介

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:59 | comments(0) | - | - | - |
              指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜619万円
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                指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜619万円


                交 通 JR二月田駅より約1Km
                物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524〜619 万円
                所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
                地 目 宅地
                地 積 237.30m2(82.6坪)〜284.92m2(86.1坪)
                建築条件 無し
                地 勢 ひな段
                最多価格帯 500万円台

                建ぺい率・容積率 70% ・400%
                開発行為 県開発行為許可
                都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
                向 き 東向き
                権利形態 所有権
                接道状況 6m市道に接す

                分譲地名 ゆのさと台
                取引態様:仲介
                設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管

                備 考
                坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:30 | comments(0) | - | - | - |
                指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地82坪平坦角地619万円
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                  指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地82坪平坦角地619万円

                  交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                  土地面積 237.30m2/(82.6坪) 坪単価 7.5万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県指宿市東方592-19
                  権利の種類 所有権

                  地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  国土法届 不要
                     
                  接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
                  接道種別 公道 
                  接道接面 約30m 
                  接道状況 ほぼ平坦
                  建築条件 無し 
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                  引渡時期 即
                  現況 更地
                  取引態様 仲介
                     
                  備考
                  坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                  建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                  即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                  好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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                  | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:28 | comments(0) | - | - | - |
                  指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
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                    指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

                    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                    土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
                    権利の種類 所有権

                    地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域
                    用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要  
                     
                    接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
                    接道種別 公道 
                    接道接面 約13m 
                    接道状況 高台【道路より約2m高い)
                    建築条件 無し 
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                    引渡時期 即
                    現況 更地
                    取引態様 仲介
                       
                    備考
                    坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:18 | comments(0) | - | - | - |
                    指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円
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                      交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                      土地面積 247.82m2/(74.9坪) 坪単価 7万円

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県指宿市東方606-27
                      権利の種類 所有権

                      地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域
                      用途地域 無指定地域
                      建蔽率 70% 容積率 400%
                      国土法届 不要
                         
                      接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
                      接道種別 公道 
                      接道接面 約13m 
                      接道状況 高台(道路面より約2m高い)
                      建築条件 無し 
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                      引渡時期 即
                      現況 更地
                      取引態様 仲介
                         
                      備考
                      坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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