【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円※大幅値下しました!
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    鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円

    大幅値下しました!


    交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
    土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.55万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 山林

    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要    

    接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
    接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
    接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
     
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
    引渡時期 即 現況 雑種地
    取引態様 仲介    

    備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:20 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
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      鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
      鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

      交 通 弓道場前バス停まで徒歩7分
      土地面積 416m2/(125.84坪)

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡17964番
      地目 畑 坪単価 2.38万円

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      私道持分 なし 国土法届 不要

      接道幅等 北東側2.5m幅公道に間口約20.5m接す
      設備 上水道、電気、プロパンガス
      引渡時期 相談 現況 空

      取引態様 仲介 権利の種類 所有権
      備考  本物件は、知覧町平和公園から200m程の高台の平坦地に位置しています。

      前面道路が2.5m程ですが、高低差のない整形地で間口も広いので、利用はしやすそうです。
      地目は畑なので、農地法3条又は5条による手続きが必要です。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:15 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格 500万円
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        南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格500万円

        ※値下しました。
        交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
        土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 5.5万円
        物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他


        私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
        建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要

           
        接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
        接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
        接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 


        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
        引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
        備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:13 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
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          指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
          指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円


          交 通 JR 二月田駅徒歩9分
          土地面積 380.75m2/115.17坪

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県指宿市東方字室屋710
          地目 宅地 坪単価 2.60万円

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建ぺい率 70% 容積率 400%
          私道持分 なし 私道面積
          接道幅等 南側2.9m幅公道に3.9m接す
          設備 上水道、九州電力、プロパンガス
          引渡時期 即 現況 畑
          取引態様 仲介 権利の種類 所有権
          備考  本物件は、指宿高校から西に300m程の平坦な住宅地に位置しており、車で10分圏内に、役所・銀行・大型量販店が揃っています。
          いわゆる旗竿状の形状をしており、南側の竿部分は通路・駐車場として利用できます。

          ●揖宿神社まで徒歩5分(400m)
          ●サンキュー(スーパー)まで車で5分(1km)
          ●鹿児島銀行・ジョイフルまで車で6分(1.3km)
          ●大型量販店(電器・洋服・ホームセンター等)まで車で8分(2.0km)

          ※西暦706年を起源とする揖宿神社の、現在の社殿は江戸時代末期に島津斉興によって改修・建て替えが行われました。32回に渡る社殿の改修・補修は、すべて薩摩藩の藩費によって行われたといわれる由緒正しき神社です。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:14 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜602万円
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            鹿児島県指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円〜602万円


            交 通 JR二月田駅より約1Km
            物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524〜602 万円
            所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
            地 目 宅地
            地 積 237.30m2(71.78坪)〜284.92m2(86.1坪)
            建築条件 無し
            地 勢 ひな段
            最多価格帯 500万円台

            建ぺい率・容積率 70% ・400%
            開発行為 県開発行為許可
            都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
            向 き 東向き
            権利形態 所有権
            接道状況 6m市道に接す

            分譲地名 ゆのさと台
            取引態様:仲介
            設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管

            備 考
            坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
            建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
            即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
            好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:14 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円
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              指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円
              指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円


              交 通 JR指宿・枕崎線 二月田駅徒歩20分
              土地面積 197m2/59.59坪
              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県指宿市東方523-17


              地目 山林 坪単価 1.68万円
              都市計画 区域内・非線引き区域

              用途地域 無指定地域
              建ぺい率 70% 容積率 400%
              接道幅等 北側5m幅公道に14m接す


              設備 側溝、上水道、温泉(配管有)、電気、プロパンガス


              引渡時期 即

              現況 更地

              取引態様 一般媒介

              権利の種類 所有権


              備考  指宿市街地の西側山手にある高台の閑静な小規模団地です。
              道路高低差がなく建築がしやすい他、温泉権※が付いており、別荘用地としても適しています。
              ※温泉使用料4,100円/月(1人増すごとに300円必要)

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 18:07 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円
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                鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円


                所在地 鹿児島県西之表市西之表
                交 通 朝日が丘バス停徒歩7分 西之表港まで車で5分 
                地 目 原野    
                地 積 286m2(86.51坪)〜316m2(95.59坪)
                   
                地 勢 高台・平坦地    
                建ぺい率・容積率 70% ・400%    
                都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 南向き
                権利形態 所有権 接道状況 6m公道に接す

                分譲地名 朝日が丘
                設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス
                備 考 坪単価:5.1万円〜5.2万円
                コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
                取引態様 仲介

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:19 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円
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                  鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円

                  交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                  土地面積 237.30m2/(71.78坪) 坪単価 7.5万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県指宿市東方592-19
                  権利の種類 所有権

                  地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  国土法届 不要
                     
                  接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
                  接道種別 公道 
                  接道接面 約30m 
                  接道状況 ほぼ平坦
                  建築条件 無し 
                  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                  引渡時期 即
                  現況 更地
                  取引態様 仲介
                     
                  備考
                  坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                  建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                  即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                  好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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                  | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:18 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
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                    南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
                    鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円


                    交 通 牧之内バス停徒歩1分
                    土地面積 365.19m2/110.46坪

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字三俣迫2981番1
                    地目 宅地 坪単価 7.24円
                    都市計画 市街化区域

                    用途地域 ※近隣商業・第2種住居地域

                    建ぺい率 近隣商業・80%
                    第2種住居・60% 容積率 近隣商業・300%
                    第2種住居・200%
                    接道幅等 西側6m幅公道に約15m接す

                    引渡時期 相談

                    現況 駐車場
                    取引態様 仲介

                    権利の種類 所有権

                    備考  頴娃町市街地の中心地交差点に位置し、住宅・事業向きの平坦地です。
                    駅・役所・銀行・学校・スーパー等が徒歩圏内にあり、生活の便の良い立地です。

                    ※近隣商業地域は道路から20mまで、奥は第2種住居地域

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:00 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
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                      鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
                      鹿児島県南さつま市加世田川畑【売地】約175175万円


                      画像
                      交 通 舞敷野バス停まで徒歩5分
                      土地面積 579m2/(175.14坪)
                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県南さつま市加世田川畑6046番1

                      地目 畑 坪単価 約1万円
                      都市計画 区域内・非線引き区域

                      用途地域 無指定地域
                      建蔽率 70% 容積率 400%
                      私道持分 なし

                      国土法届 不要

                      接道幅等 北側5〜9m幅公道に間口約47m接す
                      設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

                      引渡時期 相談

                      現況 原野
                      取引態様 仲介

                      権利の種類 所有権

                      備考  本物件は、南さつま市加世田市街地から南へ車で6分程の舞敷野地区に位置する農地です。
                      地目は畑ですが、宅地としての使用する場合は農振除外と農地法5条の許可が必要です。
                      学校・銀行・役所・スーパー等の施設が車で6〜8分程の距離に集中しています。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 07:59 | comments(0) | - | - | - |
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