【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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    鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
    土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要    
    接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
    接道種別 公道  接道接面 約18m 
    接道状況 平坦 建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:03 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円
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      鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘地宅地高台75坪即建築可524万円

      交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
      土地面積 247.82m2/(74.9坪) 坪単価 7万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県指宿市東方606-27
      権利の種類 所有権

      地目 宅地
      都市計画 区域内・非線引き区域
      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要
         
      接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
      接道種別 公道 
      接道接面 約13m 
      接道状況 高台(道路面より約2m高い)
      建築条件 無し 
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

      引渡時期 即
      現況 更地
      取引態様 仲介
         
      備考
      坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:03 | comments(0) | - | - | - |
      指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
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        指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円

        交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
        土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要    
        接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
        接道種別 公道  接道接面 約16m 
        接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝) 建築条件 無し 
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

        引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
        備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
        建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
        即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
        好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:01 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円※大幅値下しました!
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          鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円

          大幅値下しました!


          交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
          土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.55万円

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
          私道面積 権利の種類 所有権
          借地期間 地目 山林

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
          建蔽率 70% 容積率 400%
          国土法届 不要    

          接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
          接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
          接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
           
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
          引渡時期 即 現況 雑種地
          取引態様 仲介    

          備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:03 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格 500万円
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            南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格500万円

            ※値下しました。
            交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
            土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 5.5万円
            物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他


            私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
            建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要

               
            接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
            接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
            接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 


            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
            引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
            備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:53 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
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              鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
              鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

              交 通 弓道場前バス停まで徒歩7分
              土地面積 416m2/(125.84坪)

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡17964番
              地目 畑 坪単価 2.38万円

              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%
              私道持分 なし 国土法届 不要

              接道幅等 北東側2.5m幅公道に間口約20.5m接す
              設備 上水道、電気、プロパンガス
              引渡時期 相談 現況 空

              取引態様 仲介 権利の種類 所有権
              備考  本物件は、知覧町平和公園から200m程の高台の平坦地に位置しています。

              前面道路が2.5m程ですが、高低差のない整形地で間口も広いので、利用はしやすそうです。
              地目は畑なので、農地法3条又は5条による手続きが必要です。

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:56 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県指宿市山川大山【売地】国道沿637坪380万円
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                指宿市山川大山【売地】国道沿637坪380万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県指宿市山川大山字平原
                地目 山林
                国土法届 不要
                都市計画区域内・非線引き区域
                用途地域 無指定地域

                建ぺい率70% 容積率400%
                私道持分 なし
                接道幅等 北西側10m幅公道に18m接す

                設備 側溝、上水道、九州電力

                引渡時期 即
                現況 雑種地・山林
                取引態様 専任
                権利の種類 所有権

                備考本物件は国道226号線沿いに約18m接しており、道路向かい側に
                セブンイレブンとカラオケ施設があります。
                道路側・約120坪程度が平坦地であり、奥側500坪余りが斜面・山林となっています。
                住宅・店舗・その他事業用地に如何でしょうか。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 17:16 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
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                  指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
                  指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円


                  交 通 JR 二月田駅徒歩9分
                  土地面積 380.75m2/115.17坪

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県指宿市東方字室屋710
                  地目 宅地 坪単価 2.60万円

                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建ぺい率 70% 容積率 400%
                  私道持分 なし 私道面積
                  接道幅等 南側2.9m幅公道に3.9m接す
                  設備 上水道、九州電力、プロパンガス
                  引渡時期 即 現況 畑
                  取引態様 仲介 権利の種類 所有権
                  備考  本物件は、指宿高校から西に300m程の平坦な住宅地に位置しており、車で10分圏内に、役所・銀行・大型量販店が揃っています。
                  いわゆる旗竿状の形状をしており、南側の竿部分は通路・駐車場として利用できます。

                  ●揖宿神社まで徒歩5分(400m)
                  ●サンキュー(スーパー)まで車で5分(1km)
                  ●鹿児島銀行・ジョイフルまで車で6分(1.3km)
                  ●大型量販店(電器・洋服・ホームセンター等)まで車で8分(2.0km)

                  ※西暦706年を起源とする揖宿神社の、現在の社殿は江戸時代末期に島津斉興によって改修・建て替えが行われました。32回に渡る社殿の改修・補修は、すべて薩摩藩の藩費によって行われたといわれる由緒正しき神社です。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:46 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円
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                    指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円
                    鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円


                    交 通 JR指宿枕崎線 西大山駅徒歩17分
                    土地面積 12,338.74m2(3,732.46坪)

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水602、他
                    地目 畑・宅地 坪単価 0.78円

                    都市計画 区域外 用途地域 なし(農業振興地域)
                    建ぺい率 容積率
                    私道持分 なし 私道面積
                    接道幅等 西側4m幅公道に接す

                    設備 側溝、上水道、浄化槽、九州電力、プロパンガス
                    引渡時期 相談 現況 建物有
                    取引態様 仲介 権利の種類 所有権

                    備考  
                    開聞岳の裾野にある広大な農業地帯の牧場です。事務所や資材置場、牛舎(約360頭収容)・飼料タンク7棟・堆肥攪拌機等がそのまま残っています。 温かい九州の南端で、牧場経営はいかがでしょうか。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:44 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
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                      南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円

                      交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
                      土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

                      物件種目 売買土地(古屋付)
                      所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
                      私道面積 権利の種類 所有権
                      借地期間 地目 宅地

                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
                      建蔽率 60% 容積率 200%
                      国土法届 不要    
                      接道幅等 東側3.5〜4m公道に間口約22m接する
                      接道種別 公道  接道接面 約22m 
                      接道状況 平坦  建築条件 無し 

                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
                      引渡時期 即 現況 建物2棟有り
                      取引態様 仲介
                       
                      備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
                      本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 08:43 | comments(0) | - | - | - |
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