【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向2箇所25万坪8,200万円
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    鹿児島県熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向2箇所25万坪8,200万円

    交 通 増田バス停まで徒歩30分

    土地面積 A・B一括=842,053m2/(254,720坪) 坪単価 0.032万円
    物件種目 売買土地

    所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町増田

    権利の種類 所有権


    地目 山林

    都市計画 区域外

    用途地域 国土法届 届出必要    
    接道幅等 A地:西側8m公道に間口約100m・北側4m公道に間口約2km接する。
    B地:北側4m公道に間口約500m接する


    設備 上水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 相談

    現況 約1000坪は駐車場で賃貸中

    取引態様 仲介

    備考 A地には、犬城海岸の馬立ノ岩屋の眺望する海岸から、県道75号迄の町道沿いの山林(山有り谷有り)一体が含まれていて、種子島ゴルフリゾートの東側の県道沿いには、間口約100m奥行約20mの平坦地も有ります。
    また、B地は種子島の太平洋側海岸の屈指の景勝地「黒瀬ノ鼻」の有る岬が含まれていて、増田宇宙通信所から北に伸びている直線道路の県道から、大塩屋港に下る町道に約500m接道しています。
    A地・B地同時売却希望ですが、契約のタイミングが合えばそれぞれ別の方の契約でも構いません。(その場合の価格に付いては、それぞれ相応の価格調整が必要です。)

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 09:01 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県西之表市西之表【売地】住宅地向山林約404坪300万円
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      見取り図
      鹿児島県西之表市西之表【売地】住宅地向山林約404坪300万円

      交 通種子島高校前バス停まで徒歩7分
      価 格3,000,000 円
      土地面積1,336m2/404.14坪

      物件種目 売買土地
      所在地(地番) 鹿児島県熊毛郡西之表市西之表8036番3
      地目 山林
      坪単価 0.742万円/坪
      都市計画 区域内・非線引き区域
      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      接道幅等 南側6〜12m幅公道に間口約34m、西側約10m幅公道に間口約28m接す

      設備
      側溝、上水道、電気、プロパンガス

      引渡時期 即
      現況 雑種地・山林
      取引態様 仲介
      権利の種類 所有権

      備考 
      種子島高校から500m程北側、西之表港から車で7分程の高台にある売地です。

      敷地の奥側が斜面・山林状態であり、道路側の平坦な部分(約120坪程度)が宅地として有効な部分になります。市街地に程近い丘の上の新築住宅用地としていかがでしょうか。

      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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      | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 11:21 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿い平坦地134坪560万円
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        鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿い平坦地134坪560万円

        交 通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩1分

         

        土地面積 445.00m2/(134.61坪) 坪単価 4.17万円
        物件種目 売買土地

        所在地 鹿児島県西之表市西之表(朝日ヶ丘入口)

        権利の種類 所有権

         

        地目 原野
        都市計画 区域内・非線引き

        用途地域 無指定地域

        建蔽率 70% 容積率 400%
        接道幅等 北側10m公道と北東側4m公道に接する角地

        接道種別 公道
        接道状況 ほぼ平坦 

        建築条件 無し 

         

        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

        引渡時期 相談

        現況 更地

        取引態様 仲介

           
        備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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        | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 11:20 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付400万円
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          鹿児島県西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付400万円
          ※値下げしました。
          交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分

          土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 0.8万円
          物件種目 売買土地

          所在地 鹿児島県西之表市国上

          権利の種類 所有権

          地目 宅地


          都市計画 区域外

          国土法届 不要

          接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
          接道種別 公道 

          接道状況 平坦角地 


          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

          引渡時期 相談

          現況 古屋付き

          取引態様 仲介 別れ


          備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
          既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。
          ※分割計画案
          656屐198.44坪)   ¥198万円(@坪1万円)
          456屐137.94坪)   ¥165万円(@坪1.2万円)
          542.02屐163.96坪)  ¥230万円(@1.4万円)※建物解体渡し

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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          | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 17:19 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円
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            西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円
            西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,000万円

            交 通 西之表市役所より車で約15分
            土地面積 16,184m2/4,895坪
            物件種目 売買土地

            所在地(地番) 鹿児島県西之表市西之表字黒石ガ田尾1552-1
            地目 山林 坪単価 0.204万円/坪
            都市計画 区域外 用途地域 地域
            建蔽率 容積率

            私道持分 国土法届 不要
            接道幅等 北東側3m公道に約200m接する
            設備 九州電力、プロパンガス、井戸必要、合併浄化槽必要

            引渡時期 相談 現況 雑木山林
            取引態様 仲介 権利の種類 所有権

            備考 別荘や山小屋等の様なリゾート用の住宅用地に向いています。
            土地は、西京ダム湖面に面した半島状の山が二つ有り、一面の雑木林です。物件の南東側の舗装道路から非舗装の幅員約3mの林道に入り込み、約150m程ダム湖方面に入った所の道路左側の山林です。道路に沿いに200m程度でダム湖に面しますので、その半島状の山林が全部です。
            ※計画図のように、A・B二区画分割売可。(一括の場合値下げ相談可)
            12/27 大幅値下げしました。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 10:51 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県志布志市志布志町【売地】高台平坦分譲地400〜650万円
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              鹿児島県志布志市志布志町【売地】高台平坦分譲地400〜650万円

              交 通 農協前バス停徒歩7分
              価 格 400〜650万円
              土地面積 314.13m2/95.03(坪)〜430.39m2/130.19(坪)

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県志布志市志布志町志布志字北大原591-1他
              私道持分 共有持分有り
              私道面積 467.87m2/141.53(坪)
              建蔽率 70%
              容積率 400%
              国土法届 不要

              地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 無指定地域
              建築条件 なし
              接道幅等 3区画は南東側6m、1区画は南東側6m、東側8m公道に接す

              設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 即
              現況 更地
              取引態様 仲介  

              備考
              A地:314.13m2/95.03(坪) 済 万円
              B地:314.74m2/95.20(坪) 済 万円
              C地:314.13m2/95.42(坪) 400万円
              D地:430.39m2/130.19(坪) 650万円
              E地:467.87m2/141.53(坪) 私道

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              | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 18:19 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県姶良郡湧水町【売地】約173坪280万円
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                見取り図
                鹿児島県姶良郡湧水町【売地】約173坪280万円

                交 通 JR肥薩線・吉都線 吉松駅まで徒歩13分
                価 格 2,800,000 円 
                土地面積 573m2/173.33坪

                物件種目 売買土地
                所在地(地番) 鹿児島県姶良郡湧水町川西字今園674番1
                地目 田
                坪単価 1.61万円/坪
                都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%
                接道幅等 北東側5〜8.5m公道に間口約25m接する

                設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

                引渡時期 相談
                現況 構造物有り
                取引態様 専任
                権利の種類 所有権

                備考 鹿児島県と宮崎県の県境に近い,、自然豊かな湧水町・吉松駅徒歩圏の売地です。

                ・地目が田なので、農地法許可申請が必要
                ・現在、倉庫や骨組み等の構造物有り
                ・近隣に売り物件が少なく、希少性あり

                地目は田ですが、現況は田ではないので農地法の許可を受ければ、新築用地や資材置き場として使用できます。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                (「三伸ホーム」佐田)


                三伸ホームのご紹介!


                他社掲載情報も、現地調査してご報告致しますのでお気軽にどうぞ!
                (※購入交渉の代理をお請けします。−図面資料の取り寄せはこちら−)

                ※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
                次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
                その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
                成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
                仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

                売却のご相談も受付け中! ⇒ 売却のお問合わせはこちらから・・・ ←
                〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号 
                TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

                | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 18:18 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅・別荘地向350万円
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                  鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅・別荘地向350万円
                  鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅・別荘地向350万

                   

                  交 通 プラッセだいわ入口バス停まで徒歩14分
                  土地面積 378m2/(114.35坪)

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島県西之表市西之表字長迫14723番12
                  地目 原野 坪単価 30,607円

                  都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                  建蔽率 70% 容積率 400%
                  私道持分 有(共有持分10分の1) 国土法届 不要
                  接道幅等 北側6m幅私道(位置指定道路)に間口6m接す

                  設備 側溝、上水道、電気
                  引渡時期 即 現況 更地
                  取引態様 仲介 権利の種類 所有権

                  備考  西之表港から車で7分ほどの高台に位置する土地です。
                  接道している前面道路(公衆用道路)には持分があり位置指定を受けています(42条1項5号道路)

                  車で2分程の距離にスーパーや書店・家電量販店等があり、西之表港までの間に商業施設が多くあり、銀行・役所・学校等も充実した立地での住宅・別荘用地として如何でしょうか。

                  ●西之表市のウィキペディア
                  ●西之表市のホームページ
                  ●西之表の観光スポット

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                  | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 11:11 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円
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                    JUGEMテーマ:住宅


                    鹿児島県西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円

                    交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分
                    土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 1.1万円
                    物件種目 売買土地

                    所在地 鹿児島県西之表市国上
                    権利の種類 所有権
                    地目 原野
                    都市計画 区域外
                    国土法届 不要

                    接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
                    接道種別 公道 
                    接道状況 ほぼ平坦 
                    建築条件 なし 
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

                    引渡時期 即
                    現況 更地
                    取引態様 仲介 分かれ

                    備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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                    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 09:39 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売地】古屋付幹線沿811坪店舗用地向480万円
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                      鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売地】古屋付幹線沿811坪店舗用地向480万円

                      交 通 荒田バス停まで徒歩1分
                      土地面積 2683.40m2/(811.73坪) 坪単価 0.6万円
                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519-1、3518-1、3517-1、3518-2
                      私道面積 権利の種類 所有権
                      借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林

                      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
                      建蔽率 70% 容積率 400%
                      国土法届 不要    
                      接道幅等 南側12m幅県道に接す
                      接道種別 公道沿い  接道接面  
                      接道状況 間口広く平坦に接道  建築条件 無し 

                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
                      引渡時期 相談 現況 入居中上物有り
                      取引態様 仲介    

                      備考 伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。
                      敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にもお勧め。飲食店やコンビニエンスストアー用地にも良さそうです。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                      | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 18:04 | comments(0) | - | - | - |
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