【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
西之表市西之表【売地】空港バイパス沿い平坦地134坪560万円
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    西之表市西之表【売地】空港バイパス沿い平坦地134坪560万円

    交 通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩1分 土地面積 445.00m2/(134.61坪) 坪単価 4.17万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市西之表(朝日ヶ丘入口) 権利の種類 所有権 地目 原野
    都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要 接道幅等 北側10m公道と北東側4m公道に接する角地 接道種別 公道
    接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

    引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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    | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:17 | comments(0) | - | - | - |
    伊佐市菱刈荒田【売地】古屋付幹線沿811坪店舗用地向480万円
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      伊佐市菱刈荒田【売地】古屋付幹線沿811坪店舗用地向480万円

      交 通 荒田バス停まで徒歩1分
      土地面積 2683.40m2/(811.73坪) 坪単価 0.6万円
      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519-1、3518-1、3517-1、3518-2
      私道面積 権利の種類 所有権
      借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林

      都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      国土法届 不要    
      接道幅等 南側12m幅県道に接す
      接道種別 公道沿い  接道接面  
      接道状況 間口広く平坦に接道  建築条件 無し 

      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
      引渡時期 相談 現況 入居中上物有り
      取引態様 仲介    

      備考 伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。
      敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にもお勧め。飲食店やコンビニエンスストアー用地にも良さそうです。

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      | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:17 | comments(0) | - | - | - |
      熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向2箇所25万坪8,200万円
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        熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向2箇所25万坪8,200万円

        交 通 増田バス停まで徒歩30分 土地面積 A・B一括=842,053m2/(254,720坪) 坪単価 0.032万円
        物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町増田 権利の種類 所有権
        借地期間 年月 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域 国土法届 届出必要    
        接道幅等 A地:西側8m公道に間口約100m・北側4m公道に間口約2km接する。
        B地:北側4m公道に間口約500m接する 接道種別  建築条件 無し 
        設備 上水道、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 相談 現況 約1000坪は駐車場で賃貸中 取引態様 仲介

        備考 A地には、犬城海岸の馬立ノ岩屋の眺望する海岸から、県道75号迄の町道沿いの山林(山有り谷有り)一体が含まれていて、種子島ゴルフリゾートの東側の県道沿いには、間口約100m奥行約20mの平坦地も有ります。
        また、B地は種子島の太平洋側海岸の屈指の景勝地「黒瀬ノ鼻」の有る岬が含まれていて、増田宇宙通信所から北に伸びている直線道路の県道から、大塩屋港に下る町道に約500m接道しています。
        A地・B地同時売却希望ですが、契約のタイミングが合えばそれぞれ別の方の契約でも構いません。(その場合の価格に付いては、それぞれ相応の価格調整が必要です。)

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        | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:16 | comments(0) | - | - | - |
        志布志市志布志町【売地】高台平坦分譲地400〜550万円
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          志布志市志布志町【売地】高台平坦分譲地400〜550万円

          交 通 農協前バス停徒歩7分
          価 格 400〜550万円
          土地面積 314.13m2/95.03(坪)〜430.39m2/130.19(坪)

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県志布志市志布志町志布志字北大原591-1他
          私道持分 共有持分有り
          私道面積 467.87m2/141.53(坪)
          建蔽率 70%
          容積率 400%
          国土法届 不要

          地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 無指定地域
          建築条件 なし
          接道幅等 3区画は南東側6m、1区画は南東側6m、東側8m公道に接す

          設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

          引渡時期 即
          現況 更地
          取引態様 仲介  

          備考
          A地:314.13m2/95.03(坪) 400万円
          B地:314.74m2/95.20(坪) 400万円
          C地:314.13m2/95.42(坪) 400万円
          D地:430.39m2/130.19(坪) 550万円
          E地:467.87m2/141.53(坪) 私道

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          | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 12:01 | comments(0) | - | - | - |
          西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格193万円
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            西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格193万円

            交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分
            土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 2万円
            物件種目 売買土地

            所在地 鹿児島県西之表市国上
            権利の種類 所有権
            地目 原野
            都市計画 区域外
            国土法届 不要

            接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
            接道種別 公道 
            接道状況 ほぼ平坦 
            建築条件 なし 
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

            引渡時期 即
            現況 更地
            取引態様 仲介 分かれ
               
            備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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            | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 06:28 | comments(0) | - | - | - |
            熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らしの住宅地409坪490万円
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              熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らしの住宅地409坪490万円

              交 通 池之平バス停まで徒歩6分 土地面積 1355m2/(409.89坪) 坪単価 1.2万円
              物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町納官 権利の種類 所有権 地目 山林
              都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
              接道幅等 北東側4m町道に接する 道種別 公道 接道接面 約22m 接道状況 平坦 建築条件 なし 
              設備 側溝(工事20m程延長パイプ工事要)、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

              引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
              備考 周囲は畑に取り囲まれていて、農家の住宅も点在している場所です。菜園畑のある田舎暮らしの住宅用地に向いています。上の地図を航空写真に切り替えてみると、周囲の状況が分かり易いと思います。

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              | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 18:10 | comments(0) | - | - | - |
              西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円
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                西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円

                ※値下げしました。
                交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1万円
                物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
                都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
                接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

                引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
                備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
                既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。
                ※分割計画案
                656屐198.44坪)   ¥200万円(@坪1万円)
                456屐137.94坪)   ¥250万円(@坪1.8万円)
                542.02屐163.96坪)  ¥300万円(@1.83万円)※建物解体渡し

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 18:09 | comments(0) | - | - | - |
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