【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK眺望良1,780万円
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    鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK1,780万円
    鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK眺望良1,780万円


    交 通 鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
    土地面積 205.09m2/62.03坪
    間取り 3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36m2/27.93
    物件種目 中古一戸建住宅

    所在地 鹿児島県鹿児島市小原町
    地目 宅地 駐車場 有/台
    都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

    建蔽率 50% 容積率 80%
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成2年12月8日築
    私道持分 あり 国土法届 不要

    接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
    設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
    システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

    引渡時期 相談 現況 居住中
    取引態様    
    備考
     鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

    ・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
    ・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
    ・桜島眺望可
    ・私道3筆持分あり

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    | さだひろし | 売家(市街地方面) | 07:19 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,000万円
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      鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,180万円
      鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,000万円


      交 通 吉循28・吉循29バス停まで徒歩5分
      土地面積 338.17m2/(102.29坪)

      延床面積 約107.86m2/(約32.62坪)
      間取り 5LDK(和6×3、洋6、4.5、LDK12+サンルーム)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町2716番地3
      地目 宅地

      駐車場 有/複数台可

      都市計画 市街化区域

      用途地域 第一種低層住居専用地域
      建蔽率 50% 容積率 80%
      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建

      建築年月 昭和48年7月8日築
      私道持分 なし 国土法届 なし
      接道幅等 4.4m幅公道に間口2.7m接す


      設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、都市ガス、ガス給湯器
      追い焚き、シャワー付洗面台、ガスコンロ、エアコン
      ウォシュレット、TVアンテナ、床下収納、靴箱、サンルーム

      引渡時期 相談

      現況 居住中
      取引態様 仲介

         
      備考  吉野自動車学校から南に400m程、吉野町の住宅地にある木造平屋建(一部2階建)です。
      建物東側に、約30m2程度・2階建ての増築部分があります(昭和58年8月頃完成、未登記)
      その他、縁側を改装してサンルームとして使用しています。
      土地の形状は進入路が細くなったいわゆる旗竿地ですが、車道に関する騒音軽減・安全性・プライバシーが確保される利点があります。

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      | さだひろし | 売家(市街地方面) | 09:01 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円
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        鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円
        鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円

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        交 通 住宅前バス停まで徒歩4分
        土地面積 115.67m2/34.99坪
        間取り 4K
        (和6、4.5、3、2) 延床面積 33.14m2(登記簿)

        物件種目 中古一戸建住宅
        所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町27-23
        地目 宅地 駐車場 有/2台(小型車以下)
        都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%
        建物構造 木造瓦葺平家建 建築年月 昭和28年9月15日築
        私道持分 なし 国土法届 不要
        接道幅等 西側4m幅公道に間口2m接す
        設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス
        引渡時期 即 現況 空
        取引態様 仲介    
        備考
         鹿児島蒲生線と坂元墓地の間に位置する、閑静な住宅地です。

        ・車通りの少ない立地
        ・敷地進入路および駐車スペースの幅が2mなので、小型車以下向き
        ・令和2年5月末まで貸家として使用
        ・ファミリーマート、コインランドリー、はいから亭、郵便局、相互信用金庫まで徒歩5分

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        | さだひろし | 売家(市街地方面) | 20:17 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,480万円
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          鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,480万円
          鹿児島市自由ヶ丘1丁目【売家】築14年木造2階建4LDK約34坪2,480万円

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          交 通 自由ヶ丘バス停まで徒歩4分
          土地面積 187.13m2/56.60坪
          間取り 4LDK
          (和6、洋8、洋7.5、洋6、LDK15.5) 延床面積 113.25m2/34.25坪

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目7番5号
          地目 宅地 駐車場 有/3台

          都市計画 市街化区域

          用途地域 第一種低層住居地域
          建蔽率 50% 容積率 80%
          建物構造 木造セメント瓦葺平屋建

          建築年月 平成17年11月13日新築

          私道持分 なし

          国土法届 不要
          接道幅等 北東側約6m幅公道に間口約11m接す

          設備 側溝、上水道、下水道、オール電化、モニター付インターホン、システムバス
          システムキッチン、食洗機、タンクレストイレ、窓シャッター、テラス屋根、駐車場3台
          引渡時期 相談

          現況 居住中

          取引態様 仲介    
          備考  鹿児島市街地南部、中山バイパス沿いに位置する自由ヶ丘団地の戸建住宅です。

          ・スーパーや大型量販店が並ぶ中山バイパスまで車で1分 
          ・築14年、ウインドウシャッターやオール電化等、現代的な仕様
          ・オートバス、システムキッチン(食洗機付)、タンクレストイレ(手洗いボウル付)
          ・洗濯物を灰や雨から守るテラス屋根有
          ・駐車場3台+軽1台程度可

          ・一部、前面道路との高低差あり

          現在、所有者居住中の物件なので、内見の際には事前にお問い合わせください。

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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          | さだひろし | 売家(市街地方面) | 13:24 | comments(0) | - | - | - |
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