【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市田上4丁目【売家】 木造2階建5LDK+倉庫630万円
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    鹿児島市田上4丁目【売家】 木造2階建5LDK+倉庫680万円
    鹿児島市田上4丁目【売家】木造2階建5LDK+倉庫630万円

     


    本物件は鹿児島市中心地の西側、田上台に至る高台の戸建住宅です。(株)上野城様のお城が目印で、お城の南側階段下に位置しています。

    ・敷地手前に階段あり
    ・リフォーム、増築歴あり
    ・鹿児島中央駅まで車で10分(2.4km)

    交 通天神寺ノ下バス停まで徒歩5分
    土地面積141.38m2/42.76坪
    延床面積73.24m2/22.15坪(登記簿)
    (居住面積約100m2/約30坪) 間取り5LDK

    物件種目 中古戸建
    所在地鹿児島県鹿児島市田上4丁目5-11
    地目 宅地

    建物構造 木造セメント瓦葺平家建
    築年月日 昭和45年10月26日
    駐車場近隣に月極駐車場契約1台あり(3,300円/税込月額)

    都市計画 市街化区域
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率50%
    容積率80%

    私道持分 なし
    国土法届 不要
    接道幅等 南側2.5m幅私道に間口2.5m接する

    設備 上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
    システムバス、洗面台、バルコニー、倉庫
    引渡時期 即 現況 空

    取引態様 一般媒介
    権利の種類 所有権

    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください! 

    ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい


    お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522
    お問合せ ⇒ 代表電話:099-246-0050

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    | さだひろし | 売家(市街地方面) | 10:11 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市稲荷町【売家】 清水小中学校迄500m木造2階建5LDK880万円
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      鹿児島市稲荷町【売家】 清水小中学校迄500m木造2階建6LDK990万円
      鹿児島市稲荷町【売家】清水小中学校迄500m木造2階建5LDK880万円


      本物件は、JR鹿児島駅まで1.4km程の距離にある、木造2階建ての戸建て住宅です。

      ・10年程前にリフォーム歴あり
      ・床の角度是正工事済
      ・車庫の高さ約1.57m
      ・家の道路向かいに縦列駐車場2台分あり(賃借)
      ・天文館(鹿児島市中心市街地)まで車で約9分(3.2km)
      ・タイヨー(スーパー)まで徒歩約7分(550m)
      ・あんびる病院まで徒歩3分(190m)
      ・清水小学校まで徒歩5分(400m)
      ・清水中学校まで徒歩7分(500m)
      ・磯庭園(仙厳園)や石橋公園まで1.4km

      昭和56年に増築(登記あり)されており、土地に対する居住面積は広く確保されています。リフォームや手入れがなされているので、内部の状態は保たれています。
      稲荷町・清水町は鹿児島市の由緒ある地区に属しており、交通の便の良い住環境でもあります。


      ※令和5年12月時点の木造住宅診断書あり
      ※その他の条件等はご相談ください。


      交 通 稲荷町バス停まで徒歩7分
      土地面積 119.25m2/36.07坪
      延床面積 115.94m2/35.07坪
      間取り 5LDK(和6×2、和4.5、洋5.9、洋5.3、LDK12.8)

      物件種目 中古戸建
      所在地 鹿児島県鹿児島市稲荷町11番5号
      地目 宅地

      建物構造 木造セメント瓦葺2階建
      築年月日 昭和49年1月
      駐車場 有/車庫1台(高さ約1.57m)+縦列2台分賃借


      都市計画 市街化区域
      用途地域 第二種中高層住居専用地域
      建蔽率 60% 容積率 200%

      私道持分 なし
      国土法届 不要
      接道幅等 南側4m幅公道に接する

      設備 側溝、電気、上下水道、都市ガス
      引渡時期 相談
      現況 居住中

      取引態様 一般媒介
      権利の種類 所有権

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      | さだひろし | 売家(市街地方面) | 10:58 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市大明丘3丁目【売家】 RC造2階建長屋3LDKリノベ向き300万円
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        鹿児島市大明丘3丁目【売家】 RC造2階建長屋3LDKリノベ向き300万円
        鹿児島市大明丘3丁目【売家】RC造2階建長屋3LDKリノベ向き300万円


         

        本物件は鹿児島市中央から車で北へ15分ほどに位置する、大明丘団地のRC造長屋住宅です。
         
        ・シャッター付車庫
        ・増築部分未登記
        ・1階南東側増築部分天井に雨漏りとシロアリ被害あり

         全面的に老朽化しているので、給湯設備や壁クロス、シロアリ被害部分を中心としたリフォームが必要です。
         立地としては、徒歩4分程の距離にスーパーとコンビニがあり、市街地(天文館)までバスで25分(乗車時間)程の距離感となっています。


        交 通 大明ヶ丘中央バス停まで徒歩4分
        土地面積 137.19m2/41.49坪
        延床面積 約72m2/約21.9坪
        間取り 3LDK+ルーフバルコニー(和6×3、LDK、RC車庫)

        物件種目 中古戸建
        所在地(地番) 鹿児島市大明丘3丁目38-8(1839番5)
        地目 宅地

        建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建(長屋)
        築年月日 昭和42年9月6日
        駐車場 有/1台(RC造車庫)

        都市計画 市街化区域
        用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%

        私道持分 なし
        国土法届 不要
        接道幅等 南側5.5m幅公道に間口10.5m接する

        設備 側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス
        引渡時期 即
        現況 空

        取引態様 一般媒介
        権利の種類 所有権

        ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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        | さだひろし | 売家(市街地方面) | 09:26 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島市鴨池1丁目【売家】木造2階建事務所付1LDK+2S築浅住宅2,380万円※値下げしました。
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          鹿児島市鴨池1丁目【売家】木造2階建事務所付1LDK+2S築浅住宅2,480万円
          鹿児島市鴨池1丁目【売家】木造2階建事務所付1LDK+2S築浅住宅2,480万円

          ※値下げしました。

          本物件は、鹿児島市のイオン鴨池店迄徒歩6分(450m)に位置しし、買い物も交通も便利な場所です。

          また、鹿児島大学附属小中学校や鹿児島大学(法文学部)まで徒歩約10分(800m)圏内の文教地区です。
          築浅SOHO等の事務所兼住宅に如何でしょうか。


          交 通 鹿児島市電鴨池電停まで徒歩3分
          土地面積 49.87m2/15.09坪
          延床面積 45.85m2/13.87坪
          間取り 1SLDK(洋8、S7×2、LDK10.3)

          物件種目 中古戸建
          所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
          地目 宅地

          建物構造 木造陸屋根2階建
          築年月日 2017年10月
          駐車場有/1台(ビルトイン)

          都市計画 区域内・市街化区域
          用途地域 第一種住居地域地域
          建蔽率 60% 容積率 200%

          私道持分 なし
          国土法届 不要
          接道幅等 北西側6m幅公道に間口4.9m接する

          設備 上下水道、側溝、電気、都市ガス、EV車充電設備、モニター付きインタホン、照明器具、インターネット、トイレ2ヵ所
          引渡時期 即
          現況 入居中(ご見学の際は必ずご連絡ください)

          取引態様 仲介
          権利の種類 所有権

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

          ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい


          お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522
          お問合せ ⇒ 代表電話:099-246-0050

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          | さだひろし | 売家(市街地方面) | 09:37 | comments(0) | - | - | - |
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