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鹿児島市紫原1丁目【売家】木造2階建6LDK改装増築有2,800万円
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    鹿児島市紫原1丁目【売家】木造2階建6LDK改装増築有2,800万円


    交 通 志学館前バス停まで徒歩1分
    価 格 28,000,000 円
    土地面積 238.57m2/72.16坪
    延床面積 125.44m2/37.94坪
    間取り 6LDK(和6×2、洋7.5・7・6・4.5、LDK15)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県鹿児島市紫原一丁目49番17号

    駐車場 有/2台


    地目 宅地
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    建蔽率60% 容積率200%
    建物構造 木造瓦葺2階建
    建築年月 S32年不詳月築・S55年10月増築
    接道幅等 南東側4.5m幅公道に間口14.8m接す

    設備 側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス、給湯器、システムキッチン
    食洗機、バリアフリー浴室、ウォシュレット、洗濯機パン、シャワー付洗面台
    エアコン、TVアンテナ、カーテンレール、駐車場2台、カーポート

    引渡時期 相談
    現況 居住中
    取引態 様専任
     
    備考 南鹿児島駅から徒歩9分程度、紫原団地の売家です。

    築61年の木造住宅ですが、増築・改築を繰り返しており、建築時の原形(内部)はほぼ残っていません。
    システムキッチンや洗面台等の設備が交換されており、フローリングのLDKも広々としています。
    玄関・トイレ・洗面台・浴室が各2ヶ所有り、二世帯住宅にも向いています。

    オプシアミスミやスクエアモールといった産業道路沿い商業地まで車で7分程の立地です。

     

     


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    (「三伸ホーム」佐田)


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    | さだひろし | 売家(市街地方面) | 10:41 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,180万円
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      鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,180万円
      鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,180万円


      交 通 吉循28・吉循29バス停まで徒歩5分
      土地面積 338.17m2/(102.29坪)

      延床面積 約107.86m2/(約32.62坪)
      間取り 5LDK(和6×3、洋6、4.5、LDK12+サンルーム)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町2716番地3
      地目 宅地

      駐車場 有/複数台可

      都市計画 市街化区域

      用途地域 第一種低層住居専用地域
      建蔽率 50% 容積率 80%
      建物構造 木造セメント瓦葺平屋建

      建築年月 昭和48年7月8日築
      私道持分 なし 国土法届 なし
      接道幅等 4.4m幅公道に間口2.7m接す


      設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、都市ガス、ガス給湯器
      追い焚き、シャワー付洗面台、ガスコンロ、エアコン
      ウォシュレット、TVアンテナ、床下収納、靴箱、サンルーム

      引渡時期 相談

      現況 居住中
      取引態様 仲介

         
      備考  吉野自動車学校から南に400m程、吉野町の住宅地にある木造平屋建(一部2階建)です。
      建物東側に、約30m2程度・2階建ての増築部分があります(昭和58年8月頃完成、未登記)
      その他、縁側を改装してサンルームとして使用しています。
      土地の形状は進入路が細くなったいわゆる旗竿地ですが、車道に関する騒音軽減・安全性・プライバシーが確保される利点があります。

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      | さだひろし | 売家(市街地方面) | 16:37 | comments(0) | - | - | - |
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