【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県姶良市西餅田【売家】軽量鉄骨造2階建広々間取3LDK930万円
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    鹿児島県姶良市西餅田【売家】木造2階建広々間取3LDK960万円
    鹿児島県姶良市西餅田【売家】軽量鉄骨造2階建広々間取3LDK930万円


    交 通 船津浄水場前バス停まで徒歩4分
    土地面積 168.19m2/50.87坪
    間取り 3LDK(和6、洋15、洋7.5、DK17)
    延床面積 110.07m2/33.29坪

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県姶良市西餅田1777番地243
    地目 宅地

    駐車場 有/1.5台(普通1台・軽1台程度)

    都市計画 区域内・非線引き区域

    用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    建物構造 軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建

    建築年月 平成9年6月28日築

    私道持分 なし

    国土法届 不要
    接道幅等 北西側6m幅公道に間口12.5m、南西側8m幅公道に間口13m接す
    設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
    食洗機、システムバス、シャワー、浴室天窓、トイレ2ヶ所

    引渡時期 相談

    現況 居住中
    取引態様 仲介    
    備考  本物件は、姶良市街地の北端に位置する「みさと台団地」の角地にあります。
    ・積水ハウスの軽量鉄骨造
    ・姶良イオンタウンまで車で約5分
    ・九州自動車道桜島スマートI.C.まで車で約4分

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    | さだひろし | 売家(姶良霧島方面) | 09:56 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円
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      鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円

      交 通 古殿バス停まで徒歩3分 南薩縦貫道入口まで車で3分
      土地面積 579.97m2/(175.4坪) 坪単価 1.9万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県南九州市川辺町古殿1881-1
      権利の種類 所有権
      地目 宅地

      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%   
      接道幅等 南側約2.3m幅公道に間口2m接す
      接道種別 公道接道 

      接道接面 2m 
      接道状況 平坦

      建築条件 なし 

      設備 側溝、上水道、下水道完備、九州電力、プロパンガス


      引渡時期 即

      現況 更地
      取引態様 仲介

      備考 川辺町古殿の集落は、田園地帯に囲まれた長閑な農村です。南薩縦貫道の入口にも近いので鹿児島市や枕崎方面へのアクセスにも便利な場所です。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:56 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円
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        鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円

        交 通 団地中央バス停まで徒歩2分
        土地面積 166m2/(55坪) 坪単価 5万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目31-6
        権利の種類 所有権
        地目 畑(要五条申請)

        都市計画 区域内・非線引き区域
        用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%
        国土法届 不要  
         
        接道幅等 南西側3m公道に間口約10.3m接する
        接道種別 公道 
        接道接面 約10.3m(セットバック0.5m有)
        接道状況 ほぼ平坦
        建築条件 無し 

        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

        引渡時期 即
        現況 更地
        取引態様 仲介
           
        備考 牟礼岡団地中央の手ごろな住宅用地です。南向きで日当たり良高。牟礼岡の風車が眺望出来る場所。

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        | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:55 | comments(0) | - | - | - |
        薩摩郡さつま町旭町【売家】ビルトインガレージ付木造平家建3SLDK約45坪2,400万円
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          さつま町旭町【売家】ビルトインガレージ付木造平家建3SLDK約45坪2,400万円
          さつま町旭町【売家】ビルトインガレージ付木造平家建3SLDK約45坪2,400万円

          画像
          交 通 虎居バス停まで徒歩4分
          土地面積 492.60m2/149.01坪
          間取り 3SLDK+車庫
          (和8×2、洋6、LDK20、車庫8.8) 延床面積 150.02m2/45.38坪

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県薩摩郡さつま町旭町20-14
          地目 宅地 駐車場 有/3〜4台

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
          建蔽率 60% 容積率 200%
          建物構造 木造瓦葺平家建 建築年月 平成21年6月9日築

          私道持分 なし 国土法届 不要
          接道幅等 南側5m幅公道に間口約12m、西側4m幅公道に間口約15m接す

          設備 側溝、上水道、合併浄化槽、オール電化、ビルトインガレージ、駐車場
          システムキッチン、食洗機、IHコンロ、掘ごたつ、囲炉裏、シャワー付洗面台
          洗濯機パン、システムバス、電気給湯器、エアコン、モニター付インターホン、広縁、納戸

          引渡時期 相談 現況 空
          取引態様  仲介
           
          備考
           鹿児島県北西部に位置する、さつま町の川内川近くの重厚な木造平家建です。

          ・天井が高く開放的な20帖のLDK
          ・広縁に囲まれた日当たりの良い和室
          ・電動シャッター付のビルトインガレージ
          ・段差の少ないバリアフリーの平家
          ・Aコープまで200m、コンビニまで350m、プラッセだいわ・TSUTAYAまで900m(いずれも道路距離)

          木材を活かした造りの良い住宅で、広々とした間取になっています。
          さつま町の中心地に位置しているので、学校・病院・買い物に便利な立地です。

          ・ばんばんラーメンまで徒歩5分
          ・らーめん専門なご味。まで徒歩9分

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          | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 09:54 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
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            鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
            鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

            交 通 弓道場前バス停まで徒歩7分
            土地面積 416m2/(125.84坪)

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡17964番
            地目 畑

            坪単価 2.38万円

            都市計画 区域内・非線引き区域

            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            私道持分 なし

            国土法届 不要

            接道幅等 北東側2.5m幅公道に間口約20.5m接す
            設備 上水道、電気、プロパンガス
            引渡時期 相談

            現況 空

            取引態様 仲介

            権利の種類 所有権
            備考  本物件は、知覧町平和公園から200m程の高台の平坦地に位置しています。

            前面道路が2.5m程ですが、高低差のない整形地で間口も広いので、利用はしやすそうです。
            地目は畑なので、農地法3条又は5条による手続きが必要です。

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:54 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円
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              鹿児島県西之表市鴨女町【売店舗・事務所】鉄筋C造43坪800万円

              交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分
              土地面積 164.66m2/(49.81坪)
              延床面積 143.24m2/(43.33坪)
              間取り (1F:1R105.98m2(32坪)、トイレ 2F:1R37.26m2(11.27坪)、ベランダ )

              物件種目 売店舗・売事務所
              所在地 鹿児島県西之表市鴨女町76番地
              駐車場 無し
              土地権利種類 所有権

              建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
              建築年月 昭和53年8月5日築
              建蔽率 60% 容積率 200%
              地目 宅地
              都市計画 区域内・非線引き区域
              用途地域 第一種住居地域地域
              接道幅等 北西側6m公道に接する

              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

              引渡時期 即
              現況 空
              取引態様 一般媒介 別れ

              備考 空港道路から二軒目の店舗・事務所向きの立地です。駐車場は有りませんが、少し工事をすれば入口側にビルトインで確保できそうです。

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              | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 09:54 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円
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                鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】高台眺望良80坪即建築160万円


                交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩1分
                土地面積 266.36m2/(80.57坪) 坪単価 2万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目24-
                権利の種類 所有権
                地目 宅地

                都市計画 区域内・非線引き区域
                用途地域 第一種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80%
                国土法届 不要    

                接道幅等 南側10m公道に接する
                接道種別 公道 
                接道接面 約15m 
                接道状況 高台  建築条件  

                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即
                現況 更地
                取引態様 仲介    

                備考 土地は、牟礼岡団地の南側の南斜面に位置して、日当り見晴らしの良い高台の土地です。南向きのバス通り沿いの土地で堀車庫1台分付いています。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:53 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
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                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円
                  交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
                  土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
                  権利の種類 所有権
                  地目 宅地

                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 第1種低層住居専用地域
                  建蔽率 50% 容積率 80%

                  接道幅等 東南側6m公道に接する
                  接道種別 公道 
                  接道接面 13m 
                  接道状況 道路より若干高台 
                  建築条件 なし

                  設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス


                  引渡時期 即
                  現況 更地
                  取引態様 仲介 別れ

                  備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:53 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円
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                    鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円

                    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                    土地面積 237.30m2/(71.78坪) 坪単価 7.5万円

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島県指宿市東方592-19
                    権利の種類 所有権

                    地目 宅地
                    都市計画 区域内・非線引き区域
                    用途地域 無指定地域
                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    国土法届 不要
                       
                    接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
                    接道種別 公道 
                    接道接面 約30m 
                    接道状況 ほぼ平坦
                    建築条件 無し 
                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                    引渡時期 即
                    現況 更地
                    取引態様 仲介
                       
                    備考
                    坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:53 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県姶良市東餅田【アパート付売家】建物3棟土地4筆約383坪2,300万円※値下げしました!
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                      鹿児島県姶良市東餅田【アパート付売家】建物3棟土地4筆約383坪2,500万円
                      鹿児島県姶良市東餅田【アパート付売家】建物3棟土地4筆約383坪2,300万円※値下げしました!

                      画像
                      交 通 JR日豊本線 帖佐駅まで徒歩12分
                      土地面積 1,266.78m2/383.2坪
                      延床面積 居宅:125.97m2 共同住宅:303.44屐‖濂函62.92
                      間取り 居宅:4DK(和8、和6×3、DK6) 

                      共同住宅:2DK×8部屋(和6×2、DK5.9) 

                      貸家:調査中

                      物件種目 中古一戸建・売アパート
                      所在地 鹿児島県姶良市東餅田1343番地1
                      地目 宅地・雑種地

                      駐車場 有/複数台

                      都市計画 区域内・非線引き区域

                      用途地域 第一種中高層住居専用地域
                      建蔽率 60% 容積率 200%

                      建物構造 居宅:木造セメント瓦葺平屋建 
                      共同住宅:木造セメント瓦葺2階建
                      貸家:木造セメント瓦葺平屋建

                      建築年月 居宅:

                      昭和52年1月新築
                      (昭和54年1月増築)
                      共同住宅:昭和55年5月新築
                      貸家:昭和54年1月新築

                       

                      接道幅等 東側約4m幅公道に間口25.2m接す

                      設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス

                       

                      引渡時期 相談

                      現況 居宅:空 

                      共同住宅:賃貸中
                      貸家:賃貸中

                      取引態様 仲介    
                      備考  JR帖佐駅まで、直線距離で200m程の距離にある住宅地に位置し、隣地は保育園になっています。

                      ・土地4筆、建物3棟の一括売買
                      ・土地は、接道側から宅地・雑種地(通路)・宅地・宅地
                      ・建物は、接道側から居宅・共同住宅・貸家
                      ・2019年6月現在、共同住宅に1世帯・貸家に1世帯の賃借人が居住中
                      (共同住宅賃料・・・31,000円、貸家賃料・・・33,000円)
                      ・共同住宅は、大規模な補修工事又は解体が必要
                      ・居宅部分には車庫有り・キッチンなし
                      ・貸家部分は居住中の為、調査中。
                      ・面積はすべて登記簿による。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください! 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                      | さだひろし | 賃貸事業用売り物件 | 09:52 | comments(0) | - | - | - |
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