【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市吉野町"寺山"【売地】現況山林接道あり約731坪500万円
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    鹿児島市吉野町
    鹿児島市吉野町"寺山"【売地】現況山林接道あり約731坪500万円


    交 通 優和の里前バス停まで徒歩2分
    土地面積 2,419m2/731.74坪

    物件種目 売買土地
    所在地
    (地番) 鹿児島県鹿児島市吉野町10710番36、他1筆

    地目 原野 坪単価 0.683万円/坪
    都市計画 市街化調整区域 用途地域 なし
    建蔽率 50% 容積率 80%

    私道持分 なし 国土法届 不要
    接道幅等 北側6m幅公道に接する
    設備 側溝、電気、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 山林
    取引態様 権利の種類 所有権
    備考
    鹿児島市北部、寺山公園から直線距離で700m程に位置する売地です。

    ・道路から段々に下がった地勢
    ・現況は山林状態の市街化調整区域
    ・風力発電の風車がある牟礼岡ウインドファーム(牟礼岡遊歩道)の登り口向かい側
    ・資材置き場向き

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    | さだひろし | 売地(市内吉野方面) | 11:41 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円
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      鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円

      鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円
      画像
      交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
      土地面積 3,003.97m2/908.70坪
      間取り 浴場・休憩所・事務所・キッチン 延床面積 本館166.88m2/50.48坪
      別棟86.36m2/25.52坪
      建物用途 温泉浴場・休憩所・民宿・炊事場・水工場

      物件種目 売事業用・売温泉
      所在地 鹿児島市本名町1748-25他10筆
      地目 宅地 駐車場 有/複数台
      都市計画 区域外 用途地域 なし
      建蔽率  容積率 
      建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成元年9月築
      私道持分 なし 国土法届 不要
      接道幅等 南側6m幅公道に間口約36m、東側4m共有私道に間口約30m接する
      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
      引渡時期 相談 現況 空
      取引態様     
      備考  
       公衆温泉浴場として営業していた「みやぎ温泉」が、数年前に経営者が亡くなられて休業しましたが、資産整理の為に売却する事になりました。また、同敷地内で温泉水の製造販売をしていた、水工場の未登記建物(平成7年築、軽量鉄骨造二階建て倉庫)も付いています。

      温泉浴場の本館建物は、浴場窓枠崩落・事務所天井崩落雨漏りをはじめ、相当荒廃していますので、大規模な補修か建て替えが必要です。
      敷地は一部筆界未定が有りますが、境界はほぼ明確であり、車の通行や駐車などの敷地利用に於いて問題は有りません。

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      | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 11:41 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
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        鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

        交 通 大坂バス停まで徒歩1分
        土地面積 303.89m2/(91.92坪)
        間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ
        延床面積 102.39m2/(30.97坪)

        物件種目 売店舗・売事務所
        所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

        階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
        土地権利種類 所有権
        建物構造 木造スレート葺平屋建て

        建築年月 平成1年5月築

        地目 宅地

        都市計画 区域外
        用途地域 無し 
        接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

        設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


        引渡時期 相談

        現況 空き
        取引態様 仲介  
         
        備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

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        | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 11:41 | comments(0) | - | - | - |
        南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪4DK平家建・宅地114坪分割売A地300万円
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          南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪4DK平家建・宅地114坪分割売A地300万円

          南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪平家・宅地114坪分割売480万円
          南さつま市加世田【建物付売地】建物20坪平家・宅地114坪分割売A地300万円

          交通  唐仁原バス停まで徒歩3分
          土地面積  合計約 A地約378m2/約114坪
          建物延床面積  約66.11m2/約19.99坪 間取り 4DK(和6×2、和4.5、洋4.5、DK4.5)+広縁

          物件種目  中古一戸建住宅
          所在地  鹿児島県南さつま市加世田唐仁原字南園523、他2筆
          地目  宅地・山林・雑種地 坪単価 合計・・・A地・・・@2.25万円

          都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居・中高層住居専用地域
          建蔽率 60% 容積率 200%
          建物構造  木造セメント瓦葺平家建 建築年月 昭和47年1月築

          私道持分 なし 国土法届 不要
          接道幅等 東側3.5m幅公道に間口22m接す
          設備  側溝、電気、プロパンガス

          引渡時期 即  現況 建物有
          取引態様   売主    
          備考  本物件は、南さつま市の中心地である加世田市街地の西、万世地区の住宅地に位置します。
          車で5分圏内には、商業地である加世田市街地、吹上浜海浜公園やサッカー場等のスポーツ施設、小・中・高校や自動車学校の他、万世特攻平和祈念館といった歴史資料館があります。

          ・土地は、宅地であり主要部分である523番、現状は道路敷きの雑種地523番1、523番の西側に隣接する地目山林524番1の3筆に分かれています。
          ・宅地部分は、現在建物がありますが上水道引込・合併浄化槽設置・各種リフォーム等を行えば居住可能です。また、建物・塀を解体することにより、広い新築用地になります。更地での利用をご検討の方には、建物解体渡し又は価格相談に応じます。
          ※南側境界部分は分筆予定地となっており、売渡対象外なので表示面積には含んでいません。

          南さつま市では、「一定の要件を満たす移住者」に向けて補助金制度を整備しており、
          本土地が位置する地区で、40m2以上の住宅を新築又は中古住宅を購入した場合、
          ^椽纂埆斬霄萋席篏金(50万円〜最大140万円まで)
          ⊂化槽設置整備事業補助金(5〜10人槽・33万2千円〜54万8千円)
          申請することにより、以上の補助金を受けることができます。(詳しくは上記リンク先を参照)

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          【代表者写真】
          (「三伸ホーム」佐田)


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          他社掲載情報も、現地調査してご報告致しますのでお気軽にどうぞ!
          (※購入交渉の代理をお請けします。−図面資料の取り寄せはこちら−)

          ※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
          次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
          その期間内に成約済みの変更が有った場合はご了承下さい。
          成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
          仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

          売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
          〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
          TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 11:40 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円
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            鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円


            所在地 鹿児島県西之表市西之表
            交 通 朝日が丘バス停徒歩7分 西之表港まで車で5分 
            地 目 原野    
            地 積 286m2(86.51坪)〜316m2(95.59坪)
               
            地 勢 高台・平坦地    
            建ぺい率・容積率 70% ・400%    
            都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 南向き
            権利形態 所有権 接道状況 6m公道に接す

            分譲地名 朝日が丘
            設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス
            備 考 坪単価:5.1万円〜5.2万円
            コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
            取引態様 仲介

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 11:40 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済58坪210万円
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              西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済58坪210万円


              交 通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩1分

              土地面積 192.00m2/(58.07坪) 坪単価 3.62万円
              物件種目 売買土地

               

              所在地 鹿児島県西之表市西之表(朝日ヶ丘入口)

              権利の種類 所有権

              地目 原野
              都市計画 区域内・非線引き

              用途地域 無指定地域

              建蔽率 70% 容積率 400%

              国土法届 不要

                 
              接道幅等 北東側5m公道に接する

              接道種別 公道 

              接道状況 ほぼ平坦 

              建築条件 無し 
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

              引渡時期 相談

              現況 更地

              取引態様 仲介    
              備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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              | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 11:40 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円
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                鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円
                鹿児島県鹿児島市喜入町【売地】一部造成着手8,497坪2,000万円


                交 通 JR指宿・枕崎線 喜入駅徒歩5分
                土地面積 28,040m2/8,482坪

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町8771番1、他11筆
                地目 山林・原野 坪単価 2,358円


                都市計画 区域内・非線引き区域

                用途地域 無指定地域
                建ぺい率 60% 容積率 200%
                私道持分 なし 国土法 届出必要
                接道幅等 東側5〜10m幅公道に接す


                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス


                引渡時期 相談

                現況 山林・更地・一部造成着手
                取引態様 仲介

                権利の種類 所有権


                備考  
                本物件は、喜入中学校の南側山林を造成工事したものですが、完成前に中断している状況です。

                敷地北側は広く整地されており、南側は公道からの入口として道になっています(未舗装)
                その道沿いに一部水辺があり、祠で水神様を祀っています。
                8497坪の内、およそ半分程度が山林状態です。

                周辺には、海辺に道の駅喜入や喜入石油基地がある他、山手側には喜入カントリークラブがあります。

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                | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 11:39 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪価格230万円
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                  鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付119坪価格230万円


                  物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)
                  所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442
                  交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分
                  土地面積 395.08m2(119.51坪)

                  坪単価@ 1.9万円

                   

                  地目 原野

                  都市計画 区域外

                  用途地域 無指定

                  建ぺい率 20% 容積率 40%(自主規制により)

                  国土法届出 不要
                  接 道 西側6m公道に間口約25m南東側4m公道に間口約25m接する角地


                  設 備 側溝、上水道、温泉配管、電気、プロパンガス


                  引渡時期 即

                  現況 山林

                  取引態様 一般媒介

                  備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                  | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 11:39 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿い平坦地134坪490万円
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                    鹿児島県西之表市西之表【売地】空港バイパス沿い平坦地134坪490万円

                    交 通 旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩1分

                     

                    土地面積 445.00m2/(134.61坪) 坪単価 3.64万円
                    物件種目 売買土地

                    所在地 鹿児島県西之表市西之表(朝日ヶ丘入口)

                    権利の種類 所有権

                     

                    地目 原野
                    都市計画 区域内・非線引き

                    用途地域 無指定地域

                    建蔽率 70% 容積率 400%
                    接道幅等 北側10m公道と北東側4m公道に接する角地

                    接道種別 公道
                    接道状況 ほぼ平坦 

                    建築条件 無し 

                     

                    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

                    引渡時期 相談

                    現況 更地

                    取引態様 仲介

                       
                    備考 空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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