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鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館付住宅】旅館備品・営業権込2,980万円(種子島の売民宿)
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    鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館付住宅】旅館備品・営業権込2,980万円(種子島の売民宿)
    鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館付住宅】旅館備品・営業権込(種子島の売民宿)2,980万円

    交 通 上中営業所バス停まで徒歩11分
    土地面積 1077.47m2/325.94坪
    間取り 旅館:(和10・8・6、洋6×2、食堂12、厨房10) 浴場:(浴室×2、脱衣所×2)
    住宅:3LDK(洋8・6・5.3、LDK22.5+グルニエ)

    延床面積 旅館部分:169.67m2/51.33坪
    浴場部分:18.05屐5.46坪 住宅部分:94.31m2/28.53坪
    物件種目 売旅館付住宅

    所在地(地番) 鹿児島県熊毛郡南種子町中之下 1863番地49(1863番46、47、49)
    地目 宅地 駐車場 有/複数台
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%

    建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 旅館:平成6年3月13日築
    浴場:平成18年7月15日築
    住宅:平成26年4月2日築
    私道持分 なし 国土法届 不要

    接道幅等 西側8m幅公道に間口約27m、北西側4m幅私道に間口約38.5m接す
    設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、ガス給湯器、灯油ボイラー、ウッドデッキ
    エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、厨房設備(ピザ窯・電子レンジ・コンロ・鍋類・食器類等)
    旅館備品(布団・枕・シーツ・テーブル・ソファ・照明・調度品等)、浴場、コンテナハウス
    システムバス、シャワー付洗面台、ウォシュレット、カウンターキッチン、グルニエ(屋根裏)

    引渡時期 2019年秋頃予定 現況 居住中・営業中
    取引態様 専任    

    備考
     本物件は種子島の南端、宇宙センターまで10km程の距離に位置し(ロケット発射の際にはすぐに見ることができます)、南種子中心地から車で3分程の立地にある旅館付住宅です。
    種子島民宿YuYu(友悠)として、12年前から営業されてきた関東出身のご夫妻が、高齢のご両親の元へ転居することになり惜譲・売却する運びとなりました。

    土地は3筆に分かれており、西側1筆に住宅部分、中央と東側の2筆に旅館部分・付属建物(浴場)とコンテナハウスがあります。コンテナハウスは仮の住まいや民泊部屋等様々な用途に使用することができ、移動することもできます。

    ●平成30年10月現在、旅館業の傍ら食堂で手作りピザランチも営業しています。旅館部分は、営業権を含めた引き渡しなので、客室用の布団やシーツをはじめ、ご主人自ら宮崎県に出向いて仕入れてきた拘りのピザ窯等、設備や備品がすべて付いています。旅館・民宿を開業されたい方にとって、初期投資や追加投資を相当程度抑えられるので、事業計画が立てやすくなるメリットがあります。
    開業を検討されている方は、見学がてら遊びに行ってみては如何でしょうか?⇒「種子島民宿YuYuのHP
    その他、平成18年に増築・リフォームがなされています。
    旅館部分の分割売買はこちら

    ●住宅の方は、平成26年に新築された3LDKの平屋建です。
    全体的にウッド調の明るく開放的な造りで、旅館部分同様、南側に広いウッドデッキがあります。
    LDK北側の梯子を登ればグルニエ(屋根裏部屋)になっており、物置や趣味の部屋として広い面積が利用できます。また、浄化槽等の住宅設備は、旅館部分とは完全に別になっています。
    住宅部分の分割売買はこちら

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    | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 16:43 | comments(0) | - | - | - |









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