【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島の不動産・売地・売家・住まいと家探し「三伸ホーム」
0

    JUGEMテーマ:地域/ローカル

    JUGEMテーマ:住宅

    JUGEMテーマ:ビジネス

    JUGEMテーマ:趣味

    JUGEMテーマ:日記・一般

    ドローンによる物件紹介を始めました!
    より詳細な物件情報の一部として空撮動画を紹介しています。
    ※飛行禁止エリア外において、国土交通省のガイドラインに沿って安全に配慮した上で運用しています。
    ・飛行禁止エリアhttp://www.dji.com/jp/flysafe/no-fly
    ・国土交通省によるガイドラインhttp://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk10_000003.html
    ※物件の有無は、物件写真をクリックして確認してください!。
    ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい!
    【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】
    【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】
    【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】
    Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!             ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1 facebook(フェイスブック)友達募集中!    ⇒ http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村 お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522 【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】 Sada Shugi - Invisible

    続きを読む >>
    | さだひろし | お知らせ | 17:17 | comments(0) | - | - | - |
    種子島の思い出 【ドローン撮影】-Tanegashima from Japan-
    0

      JUGEMテーマ:地域/ローカル

      久しぶりに帰った祖父母の家で、子供の頃の思い出を巡って撮影しました。

      ドローンも動画編集もかなり初心者なので、お見苦しい点はどうかご容赦くださいませ。

       

      追記:すこし目が回ります。

      BGM:WaterTower/佐田宗義 sadashugi http://kiki-web.com/

      撮影機材:Phantom3 Standard

      撮影場所:能野(よきの)海岸/Yokino Beach 鉄浜(かねはま)海岸/Kanehama Beach 馬立(まだて)の岩屋/Madate Cave 中種子中央運動公園/Nakatane Central Park 油久(ゆく)神社/Yuku Shrine 広ヶ野/Hirokano

       

      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

       

      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

       

      【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

       

      【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

       

      【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

       

      Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!             

      ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1 facebook(フェイスブック)友達募集中!    

      ⇒ http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile

      にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ

      にほんブログ村

       

      お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

       

      【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】

       

      Sada Shugi - Invisible

      続きを読む >>
      | さだひろし | コラム | 17:16 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県西之表市西之表【売地】住宅地向山林約404坪300万円
      0

        JUGEMテーマ:住宅

        JUGEMテーマ:ビジネス

        JUGEMテーマ:地域/ローカル

        見取り図
        鹿児島県西之表市西之表【売地】住宅地向山林約404坪300万円

        交 通種子島高校前バス停まで徒歩7分
        価 格3,000,000 円
        土地面積1,336m2/404.14坪

        物件種目売買土地
        所在地(地番)鹿児島県熊毛郡西之表市西之表8036番3
        地目山林
        坪単価0.742万円/坪
        都市計画区域内・非線引き区域
        用途地域無指定地域
        建蔽率70% 容積率400%
        接道幅等南側6〜12m幅公道に間口約34m、西側約10m幅公道に間口約28m接す

        設備
        側溝、上水道、電気、プロパンガス

        引渡時期即
        現況雑種地・山林
        取引態様仲介
        権利の種類所有権

        備考 
        種子島高校から500m程北側、西之表港から車で7分程の高台にある売地です。

        敷地の奥側が斜面・山林状態であり、道路側の平坦な部分(約120坪程度)が宅地として有効な部分になります。市街地に程近い丘の上の新築住宅用地としていかがでしょうか。

        ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

        ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

        【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

        【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

        【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

        Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!
                    ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

        facebook(フェイスブック)友達募集中!
           ⇒ 
        http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile


        にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村

        お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

        【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】


        Sada Shugi - Invisible
         

        続きを読む >>
        | さだひろし | 売地(その他離島県外方面) | 17:16 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県鹿児島市東坂元【築浅売家】築2年駐車場3台4LDK2,150万円
        0

          JUGEMテーマ:住宅

          JUGEMテーマ:地域/ローカル

          鹿児島県鹿児島市東坂元【築浅売家】築2年駐車場3台4LDK2,200万円
          鹿児島県鹿児島市東坂元【築浅売家】築2年駐車場3台4LDK2,150万円

          交 通 辻ヶ丘団地中央バス停まで徒歩1分
          土地面積 133.24m2/40.30坪
          間取り 4LDK(和4.5、洋7.5、洋4.5×2、LDK16) 延床面積 98.12m2/29.68坪

          物件種目 中古一戸建住宅
          所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元二丁目26番2-1号
          地目 宅地 駐車場 有/3台

          都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
          建蔽率 50% 容積率 80%
          建物構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 建築年月 平成28年8月2日築

          私道持分 なし 国土法届 不要
          接道幅等 西側9m幅公道に間口7.7m接す
          設備 側溝、上下水道、電気、対面システムキッチン、食洗機
          IHコンロ、オートバス、シャワー付洗面台、ウォシュレット
          リビング吹抜、シーリングファン、ウォークインクローゼット

          引渡時期 相談 現況 居住中
          取引態様 仲介    
          備考  東坂元の高台平坦地にある築浅売家です。

          売主の事情により売却することになりましたが、築2年という築浅物件ですので保存状況・各種設備・外構等ほぼ最新の物件です。
          前面道路の幅員が広く、駐車場も3台分確保されているので、ストレスなく出入庫できます。
          敷地はすべてコンクリートと砂利敷きで、草取りや立木剪定の手間がほとんどありません。また、植物や土が少ないことによって、虫が寄り付きにくい特徴があります。

          室内はフローリング基調の暖かい造りで、吹抜けがあるLDKのカウンターキッチンには食洗機が付いています。2階洋室のWICは広くとられており、衣類等の保管や、趣味の部屋としても活用できそうです。

          天文館・伊敷・吉野方面へアクセスの良い東坂元で、程度の良い中古物件購入や、新築をご検討されている方にも条件の良い物件だと思います。

          ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

          ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

          【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

          【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

          【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

          Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!
                      ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

          facebook(フェイスブック)友達募集中!
             ⇒ 
          http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile


          にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村

          お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

          【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】


          Sada Shugi - Invisible

          続きを読む >>
          | さだひろし | 売地(市街地方面) | 17:15 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
          0

            JUGEMテーマ:住宅

            JUGEMテーマ:地域/ローカル



            鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円分割可

            交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
            土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
            私道面積 権利の種類 所有権
            地目 山林(原野)

            都市計画 区域内・非線引き区域

            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70%(自主規制30%) 容積率 700%(60%)
            国土法届 不要    

            接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
            接道種別 私道 
            接道状況 ひな段角地 

            建築条件 無し
             
            設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要


            引渡時期 即

            現況 更地(山林)
            取引態様 仲介
               
            備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
            (土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

            ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

            【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

            【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

            【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

            Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!
                        ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

            facebook(フェイスブック)友達募集中!
               ⇒ 
            http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile


            にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村

            お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

            【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】


            Sada Shugi - Invisible

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            続きを読む >>
            | さだひろし | 売地(姶良霧島方面) | 17:15 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪780万円
            0

              JUGEMテーマ:ビジネス

              JUGEMテーマ:住宅

              JUGEMテーマ:日記・一般

              南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪800万円
              鹿児島県南九州市頴娃町牧之内【売地】住宅・事業用地約110坪780万円


              交 通 牧之内バス停徒歩1分
              土地面積 365.19m2/110.46坪

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字三俣迫2981番1
              地目 宅地 坪単価 7.06円
              都市計画 市街化区域

              用途地域 ※近隣商業・第2種住居地域

              建ぺい率 近隣商業・80%
              第2種住居・60% 容積率 近隣商業・300%
              第2種住居・200%
              接道幅等 西側6m幅公道に約15m接す

              引渡時期 相談

              現況 駐車場
              取引態様 仲介

              権利の種類 所有権

              備考  頴娃町市街地の中心地交差点に位置し、住宅・事業向きの平坦地です。
              駅・役所・銀行・学校・スーパー等が徒歩圏内にあり、生活の便の良い立地です。

              ※近隣商業地域は道路から20mまで、奥は第2種住居地域

              ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

              ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

              【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

              【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

              【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

              Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!
                          ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

              facebook(フェイスブック)友達募集中!
                 ⇒ 
              http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile


              にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村

              お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

              【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】


              Sada Shugi - Invisible

              続きを読む >>
              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:13 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
              0
                JUGEMテーマ:住宅

                JUGEMテーマ:地域/ローカル



                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

                交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
                土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11
                権利の種類 所有権


                地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き区域

                用途地域 第一種低層住居専用地域
                建蔽率 50% 容積率 80%

                国土法届 不要    
                接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
                接道種別 公道 

                接道接面 14.1m 
                接道状況 ほぼ平坦


                設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                引渡時期 即

                現況 更地

                取引態様 仲介

                   
                備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

                ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

                【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

                【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

                【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

                Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!
                            ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

                facebook(フェイスブック)友達募集中!
                   ⇒ 
                http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile


                にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村

                お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

                【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】


                Sada Shugi - Invisible

                 

                 

                 

                 

                 

                続きを読む >>
                | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:13 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円
                0
                  JUGEMテーマ:地域/ローカル

                  JUGEMテーマ:住宅

                   

                   



                  鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円

                  交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
                  土地面積 2336.65m2/(71.59坪) 坪単価 5万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-10
                  権利の種類 所有権
                  地目 宅地
                  都市計画 区域内・非線引き区域

                  用途地域 第一種低層住居専用地域
                  建蔽率 50% 容積率 80%

                  国土法届 不要    
                  接道幅等 北西側6m公道に間口約16m接する
                  接道種別 公道 

                  接道接面 16m 
                  接道状況 ほぼ平坦 

                  建築条件 無し

                   
                  設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

                  引渡時期 即

                  現況 更地

                  取引態様 仲介

                     
                  備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

                  ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                  ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

                  【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

                  【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

                  【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

                  Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!
                              ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

                  facebook(フェイスブック)友達募集中!
                     ⇒ 
                  http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile


                  にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村

                  お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

                  【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】


                  Sada Shugi - Invisible

                   

                   

                   

                   

                   

                  続きを読む >>
                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 09:13 | comments(0) | - | - | - |
                  不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料!・安心・安全・迅速・無料
                  0
                    JUGEMテーマ:住宅

                    JUGEMテーマ:地域/ローカル

                    JUGEMテーマ:ビジネス



                    不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料!・安心・安全・迅速・無料


                    (物件売却に付いて)

                    不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。

                    特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。

                    三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

                    先ずは話を聞いてみたい方は、直接代お電話下さい。
                    佐田携帯電話:090‐3013‐4522

                    【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
                    売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
                    その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
                    媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

                    物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
                    不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

                    また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

                    ※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 


                    【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

                    【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

                    【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

                    Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!
                                ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

                    facebook(フェイスブック)友達募集中!
                       ⇒ 
                    http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile


                    にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村

                    お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

                    【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】


                    Sada Shugi - Invisible

                     

                     

                     

                     

                     

                    続きを読む >>
                    | さだひろし | お知らせ | 09:12 | comments(0) | - | - | - |
                    物件売却のご相談・情報提供・無料価格査定受け付中!
                    0
                      JUGEMテーマ:地域/ローカル

                      JUGEMテーマ:住宅

                      JUGEMテーマ:ビジネス



                      物件売却のご相談情報提供無料価格査定受け付中



                      【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
                      簡易査定(机上査定)や売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
                      その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
                      媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

                      物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
                      不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

                      また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

                      ※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

                      ※電話でのお問合せも受け付けています。  ⇒ TEL,099-246-0050(三伸ホーム佐田)
                      ※FAXでのお問合せも受け付けています。  ⇒ FAX,099-246-0051(三伸ホームあて)

                      知っててお得!【不動産売却の流れ】について!

                      (物件売却に付いて)
                      不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。

                      三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                      ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

                      【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】

                      【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】

                      【 住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中! 】

                      Twitter(ツイッター)相互フォロワー募集中!
                                  ⇒ http://twitter.com/#!/sanshin1

                      facebook(フェイスブック)友達募集中!
                         ⇒ 
                      http://www.facebook.com/hong.zuotian?ref=profile


                      にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へにほんブログ村

                      お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

                      【ご意見・ご感想フォームのバナーリンク】


                      Sada Shugi - Invisible

                       

                       

                       

                       

                      続きを読む >>
                      | さだひろし | お知らせ | 09:12 | comments(0) | - | - | - |
                      お問合わせ