【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪120万円
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    鹿児島県南さつま市加世田【売地】約175坪175万円
    鹿児島県南さつま市加世田川畑【売地】約175120万円


    画像
    交 通 舞敷野バス停まで徒歩5分
    土地面積 579m2/(175.14坪)
    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県南さつま市加世田川畑6046番1

    地目 畑 坪単価 約0.69万円
    都市計画 区域内・非線引き区域

    用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    私道持分 なし

    国土法届 不要

    接道幅等 北側5〜9m幅公道に間口約47m接す
    設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

    引渡時期 相談

    現況 原野
    取引態様 仲介

    権利の種類 所有権

    備考  本物件は、南さつま市加世田市街地から南へ車で6分程の舞敷野地区に位置する農地です。
    地目は畑ですが、宅地としての使用する場合は農振除外と農地法5条の許可が必要です。
    学校・銀行・役所・スーパー等の施設が車で6〜8分程の距離に集中しています。

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:56 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
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      指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
      鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



      交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
      土地面積 362.19m2/(109.56坪)

      延床面積 175.70m2/(53.14坪)

      間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
      地目 宅地

      駐車場 有

      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

      建築年月 昭和50年12月21日
      接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す


      設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

      引渡時期 即

      現況 空
      取引態様 仲介    

      備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
      前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

      一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
      見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

      ●山川小学校まで徒歩5分(290m)
      ●山川中学校まで車で6分(2.3km)
      ●山川高校まで車で9分(4.0km)

      山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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      | さだひろし | 売家(日置南薩方面) | 16:56 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
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        鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
        鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円

        交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
        土地面積 172.48m2/(52.18坪) 坪単価 3.83万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市本名町1748-77
        権利の種類 所有権
        地目 宅地

        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要  
         
        接道幅等 西側6m道に間口約10.5m接し、奥行き16.4m有り
        接道種別 6m道路  接道接面 10.5m 
        接道状況 平坦  建築条件 無し
         
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
        引渡時期 即 現況 更地(雑草・立木有り)
        取引態様 仲介
           
        備考 宮城温泉団地の閑静な住宅地で、手ごろな広さと価格の住宅用地です。現在、道路向かいの土地では、新築住宅工事中です。

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        | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 16:56 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
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          鹿児島県南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

          交 通 大坂バス停まで徒歩1分
          土地面積 303.89m2/(91.92坪)
          間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ
          延床面積 102.39m2/(30.97坪)

          物件種目 売店舗・売事務所
          所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

          階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
          土地権利種類 所有権
          建物構造 木造スレート葺平屋建て

          建築年月 平成1年5月築

          地目 宅地

          都市計画 区域外
          用途地域 無し 
          接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

          設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス


          引渡時期 相談

          現況 空き
          取引態様 仲介  
           
          備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

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          | さだひろし | 一般事業用売り物件 | 16:55 | comments(0) | - | - | - |
          鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円
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            鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円


            所在地 鹿児島県西之表市西之表
            交 通 朝日が丘バス停徒歩7分 西之表港まで車で5分 
            地 目 原野    
            地 積 286m2(86.51坪)〜316m2(95.59坪)
               
            地 勢 高台・平坦地    
            建ぺい率・容積率 70% ・400%    
            都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 南向き
            権利形態 所有権 接道状況 6m公道に接す

            分譲地名 朝日が丘
            設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス
            備 考 坪単価:5.1万円〜5.2万円
            コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
            取引態様 仲介

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 16:55 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県指宿市東方【売地】別荘・住宅用地約59坪80万円
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              指宿市東方【売地】温泉権付別荘・住宅用地約59坪100万円
              指宿市東方【売地】別荘・住宅用地約59坪80万円


              交 通 JR指宿・枕崎線 二月田駅徒歩20分
              土地面積 197m2/59.59坪
              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県指宿市東方523-17


              地目 山林 坪単価 1.34万円
              都市計画 区域内・非線引き区域

              用途地域 無指定地域
              建ぺい率 70% 容積率 400%
              接道幅等 北側5m幅公道に14m接す


              設備 側溝、上水道、温泉(配管有)、電気、プロパンガス


              引渡時期 即

              現況 更地

              取引態様 一般媒介

              権利の種類 所有権


              備考  指宿市街地の西側山手にある高台の閑静な小規模団地です。
              道路高低差がなく建築がしやすく、別荘用地としても適しています。

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 10:47 | comments(0) | - | - | - |
              鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円
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                鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円

                交 通 古殿バス停まで徒歩3分 南薩縦貫道入口まで車で3分
                土地面積 579.97m2/(175.4坪) 坪単価 1.9万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県南九州市川辺町古殿1881-1
                権利の種類 所有権
                地目 宅地

                都市計画 区域内・非線引き区域

                用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%   
                接道幅等 南側約2.3m幅公道に間口2m接す
                接道種別 公道接道 

                接道接面 2m 
                接道状況 平坦

                建築条件 なし 

                設備 側溝、上水道、下水道完備、九州電力、プロパンガス


                引渡時期 即

                現況 更地
                取引態様 仲介

                備考 川辺町古殿の集落は、田園地帯に囲まれた長閑な農村です。南薩縦貫道の入口にも近いので鹿児島市や枕崎方面へのアクセスにも便利な場所です。

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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 10:47 | comments(0) | - | - | - |
                鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円
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                  鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地55坪即建築可275万円

                  交 通 団地中央バス停まで徒歩2分
                  土地面積 166m2/(55坪) 坪単価 5万円

                  物件種目 売買土地
                  所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目31-6
                  権利の種類 所有権
                  地目 畑(要五条申請)

                  都市計画 区域内・非線引き区域
                  用途地域 第一種低層住居専用地域
                  建蔽率 50% 容積率 80%
                  国土法届 不要  
                   
                  接道幅等 南西側3m公道に間口約10.3m接する
                  接道種別 公道 
                  接道接面 約10.3m(セットバック0.5m有)
                  接道状況 ほぼ平坦
                  建築条件 無し 

                  設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

                  引渡時期 即
                  現況 更地
                  取引態様 仲介
                     
                  備考 牟礼岡団地中央の手ごろな住宅用地です。南向きで日当たり良高。牟礼岡の風車が眺望出来る場所。

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                  | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 10:46 | comments(0) | - | - | - |
                  鹿児島市桜島赤水町【売地】桜島眺望良宅地約100坪60万円※値下げしました。
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                    鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪100万円
                    鹿児島市桜島赤水【売地】桜島眺望良宅地約100坪60万円

                    ※値下げしました。


                    交 通 桜島病院前バス停・赤水麓バス停徒歩5分
                    土地面積 332m2/100.43坪 (坪単価約0.6万円)

                    物件種目 売買土地
                    所在地 鹿児島市桜島赤水町1442-4
                    地目 原野

                    国土法届 不要

                    都市計画 区域外

                    用途地域 なし
                    建ぺい率 なし

                    容積率 なし
                    接道幅等 南西側4m幅私道に16m接す


                    設備 上水道、九州電力、プロパンガス
                    引渡時期 即 現況 山林
                    取引態様 専任

                    権利の種類 所有権


                    備考
                    フェリーターミナルから車で7分、桜島病院から程近い赤水地区の売地です。
                    接面している私道に持分がありませんが、都市計画区域外なので
                    建築は可能です。
                    近辺には、桜島病院や物産館があります。

                    ●桜島病院・ミナミ薬局まで徒歩5分(400m)
                    ●Aコープまで車で6分(3.0km)
                    ●桜島フェリーターミナルまで車で7分(3.1km)

                    ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

                    ※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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                    | さだひろし | 売地(市内近郊方面) | 10:46 | comments(0) | - | - | - |
                    鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円
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                      鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円

                      交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                      土地面積 237.30m2/(71.78坪) 坪単価 7.5万円

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県指宿市東方592-19
                      権利の種類 所有権

                      地目 宅地
                      都市計画 区域内・非線引き区域
                      用途地域 無指定地域
                      建蔽率 70% 容積率 400%
                      国土法届 不要
                         
                      接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
                      接道種別 公道 
                      接道接面 約30m 
                      接道状況 ほぼ平坦
                      建築条件 無し 
                      設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                      引渡時期 即
                      現況 更地
                      取引態様 仲介
                         
                      備考
                      坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                      建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                      即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
                      好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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                      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 10:46 | comments(0) | - | - | - |
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