【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円
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    鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台眺良71坪即建築可250万円

    交 通 団地中央バス停まで徒歩2分

    土地面積 236.92m2/(71.66坪) 坪単価 3.5万円
    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目18-1
    権利の種類 所有権

    地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%    

    接道幅等 北西側6m公道に間口約15m接する
    接道種別 公道 
    接道接面 15m 
    接道状況 道路より高い

    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即
    現況 更地
    取引態様 仲介
       
    備考 土地は堀車庫・階段付の日当たり見晴らしの良い少し高台の土地です。

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    | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 17:07 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円
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      鹿児島市宮之浦町【売地】約842坪180万円
      鹿児島県鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円


      交 通 宮西中バス停まで徒歩10分
      土地面積 2,784m2/(842.16坪)

      物件種目 中古一戸建住宅
      所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町2786番、2796番、2810番10
      坪単価 2,137円/坪

      地目 畑

      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%
      私道持分 なし 国土法届 不要
      接道幅等 北側4m幅公道に間口21m接す


      設備 側溝、上水道、電気


      引渡時期 即

      現況 山林
      取引態様 仲介  
       
      備考  本物件は、薩摩吉田インターの北東500m程に位置した山あいの土地です。
      地目は畑ですが現況はほぼ山林であり、宅地として使用する為には接道している2786番の造成と農地法5条申請が必要です。
      2796番と2810番については、ほとんど山林状態です。

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      | さだひろし | 売地(市内吉田方面) | 10:47 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
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        鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

        交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
        土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11
        権利の種類 所有権


        地目 宅地
        都市計画 区域内・非線引き区域

        用途地域 第一種低層住居専用地域
        建蔽率 50% 容積率 80%

        国土法届 不要    
        接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
        接道種別 公道 

        接道接面 14.1m 
        接道状況 ほぼ平坦


        設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

        引渡時期 即

        現況 更地

        取引態様 仲介

           
        備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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