【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円
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    鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画450万円〜490万円


    所在地 鹿児島県西之表市西之表
    交 通 朝日が丘バス停徒歩7分 西之表港まで車で5分 
    地 目 原野    
    地 積 286m2(86.51坪)〜316m2(95.59坪)
       
    地 勢 高台・平坦地    
    建ぺい率・容積率 70% ・400%    
    都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 南向き
    権利形態 所有権 接道状況 6m公道に接す

    分譲地名 朝日が丘
    設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス
    備 考 坪単価:5.1万円〜5.2万円
    コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
    取引態様 仲介

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 11:40 | comments(0) | - | - | - |
    鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円
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      鹿児島県南九州市川辺町古殿【売地】閑静な住宅地175坪即建築可333万円

      交 通 古殿バス停まで徒歩3分 南薩縦貫道入口まで車で3分
      土地面積 579.97m2/(175.4坪) 坪単価 1.9万円

      物件種目 売買土地
      所在地 鹿児島県南九州市川辺町古殿1881-1
      権利の種類 所有権
      地目 宅地

      都市計画 区域内・非線引き区域

      用途地域 無指定地域
      建蔽率 70% 容積率 400%   
      接道幅等 南側約2.3m幅公道に間口2m接す
      接道種別 公道接道 

      接道接面 2m 
      接道状況 平坦

      建築条件 なし 

      設備 側溝、上水道、下水道完備、九州電力、プロパンガス


      引渡時期 即

      現況 更地
      取引態様 仲介

      備考 川辺町古殿の集落は、田園地帯に囲まれた長閑な農村です。南薩縦貫道の入口にも近いので鹿児島市や枕崎方面へのアクセスにも便利な場所です。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:56 | comments(0) | - | - | - |
      鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
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        鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
        鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

        交 通 弓道場前バス停まで徒歩7分
        土地面積 416m2/(125.84坪)

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡17964番
        地目 畑

        坪単価 2.38万円

        都市計画 区域内・非線引き区域

        用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        私道持分 なし

        国土法届 不要

        接道幅等 北東側2.5m幅公道に間口約20.5m接す
        設備 上水道、電気、プロパンガス
        引渡時期 相談

        現況 空

        取引態様 仲介

        権利の種類 所有権
        備考  本物件は、知覧町平和公園から200m程の高台の平坦地に位置しています。

        前面道路が2.5m程ですが、高低差のない整形地で間口も広いので、利用はしやすそうです。
        地目は畑なので、農地法3条又は5条による手続きが必要です。

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:54 | comments(0) | - | - | - |
        鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円
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          鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地71坪平坦角地538万円

          交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
          土地面積 237.30m2/(71.78坪) 坪単価 7.5万円

          物件種目 売買土地
          所在地 鹿児島県指宿市東方592-19
          権利の種類 所有権

          地目 宅地
          都市計画 区域内・非線引き区域
          用途地域 無指定地域
          建蔽率 70% 容積率 400%
          国土法届 不要
             
          接道幅等 東北側6m公道×北西側6m公道に接する角地
          接道種別 公道 
          接道接面 約30m 
          接道状況 ほぼ平坦
          建築条件 無し 
          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

          引渡時期 即
          現況 更地
          取引態様 仲介
             
          備考
          坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
          建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
          即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
          好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 09:53 | comments(0) | - | - | - |
          指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
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            指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
            指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
            交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
            土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

            物件種目 売買土地
            所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
            権利の種類 所有権

            地目 宅地
            都市計画 区域内・非線引き区域
            用途地域 無指定地域
            建蔽率 70% 容積率 400%
            国土法届 不要  

            接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
            接道種別 公道 
            接道接面 約13m 
            接道状況 高台【道路より約2m高い)
            建築条件 無し 
            設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

            引渡時期 即
            現況 更地
            取引態様 仲介

            備考
            坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
            建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
            即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
            好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

            ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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            | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 12:26 | comments(0) | - | - | - |
            鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
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              鹿児島県指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

              交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
              土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

              物件種目 売買土地
              所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
              権利の種類 所有権
              地目 宅地


              都市計画 区域内・非線引き

              用途地域 無指定地域
              建蔽率 70% 容積率 400%

                 
              接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
              接道種別 公道 

              接道接面 約18m 
              接道状況 平坦

              建築条件 無し

               
              設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

              引渡時期 即

              現況 更地

              取引態様 仲介

                 
              備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
              建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
              即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
              好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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              | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 12:25 | comments(0) | - | - | - |
              指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
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                指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円

                交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
                土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

                物件種目 売買土地
                所在地 鹿児島県指宿市東方592-18

                権利の種類 所有権
                地目 宅地
                都市計画 区域内・非線引き

                用途地域 無指定地域
                建蔽率 70% 容積率 400%
                国土法届 不要

                   
                接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
                接道種別 公道 

                接道接面 約16m 
                接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝)

                建築条件 無し

                 
                設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

                引渡時期 即

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                取引態様 仲介

                   
                備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
                建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
                即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
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                | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 12:25 | comments(0) | - | - | - |
                日置市日吉町日置【売地】農村地帯土地2筆約457坪200万円
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                  日置市日吉町日置【売地】農村地帯土地2筆約457坪200万円
                  日置市日吉町日置【売地】農村地帯土地2筆約457坪200万円

                  画像
                  交 通 八幡バス停まで徒歩13分
                  土地面積 1,512.87m2/457.64坪

                  物件種目 売買土地
                  所在地
                  (地番) 鹿児島県日置市日吉町日置(4544番3、4544番2)
                  地目 宅地・畑 坪単価 4,370円/坪

                  都市計画 区域外 用途地域 なし
                  建蔽率 なし 容積率 なし
                  私道持分 なし 国土法届 不要
                  接道幅等 西側約6m幅公道に間口約63m接する

                  設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
                  引渡時期 相談 現況 樹木あり
                  取引態様 一般媒介  権利の種類 所有権

                  備考
                   日置市日吉町の農村地域の売地です。

                  ・敷地入口の地目が畑の為、転用の手続きが必要
                  ・敷地内に樹木と、旧建物の残骸が若干あり
                  ・道路を挟んで南側は広い農地になっており、見晴らし良好

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                  日置市日吉町日置【売地】農村地帯土地2筆約457坪200万円

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                  | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 13:07 | comments(0) | - | - | - |
                  指宿市大牟礼3丁目【売地】アスファルト舗装宅地約415坪3,300万円
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                    指宿市大牟礼3丁目【売地】アスファルト舗装宅地約415坪3,300万円
                    指宿市大牟礼3丁目【売地】アスファルト舗装宅地約415坪3,300万円

                    交 通 指宿郵便局前バス停まで徒歩2分
                    土地面積 1,374.36m2/415.74坪

                    物件種目 売買土地
                    所在地
                    (地番) 鹿児島県指宿市大牟礼3丁目(1004番2)
                    地目 宅地 坪単価 79,376万円/坪

                    都市計画 非線引区域 用途地域 第1種・第2種住居地域
                    建蔽率 60% 容積率 200%
                    私道持分 なし 国土法届 不要
                    接道幅等 西側11m幅公道に間口51.2m接する

                    設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
                    引渡時期 即 現況 更地
                    取引態様 媒介 権利の種類 所有権

                    備考
                     指宿駅から北へ900m程に位置する、舗装された平坦地です。

                    ・指宿市街地の主要道路の1つ「湯の郷通り」沿い
                    ・境界はブロック塀で明確
                    ・アスファルト舗装されており事業向き
                    ・道路から20mまでが第2種住居地域、残り東側が第1種住居地域

                    ・麺屋二郎指宿駅前店、TAKETORAまで約900m

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                    鹿児島県指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
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                      指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
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                      交 通 JR 二月田駅徒歩9分
                      土地面積 380.75m2/115.17坪

                      物件種目 売買土地
                      所在地 鹿児島県指宿市東方字室屋710
                      地目 宅地 坪単価 2.60万円

                      都市計画 区域内・非線引き区域

                      用途地域 無指定地域
                      建ぺい率 70% 容積率 400%
                      私道持分 なし 私道面積
                      接道幅等 南側2.9m幅公道に3.9m接す
                      設備 上水道、九州電力、プロパンガス
                      引渡時期 即

                      現況 畑
                      取引態様 仲介

                      権利の種類 所有権
                      備考  本物件は、指宿高校から西に300m程の平坦な住宅地に位置しており、車で10分圏内に、役所・銀行・大型量販店が揃っています。
                      いわゆる旗竿状の形状をしており、南側の竿部分は通路・駐車場として利用できます。

                      ●揖宿神社まで徒歩5分(400m)
                      ●サンキュー(スーパー)まで車で5分(1km)
                      ●鹿児島銀行・ジョイフルまで車で6分(1.3km)
                      ●大型量販店(電器・洋服・ホームセンター等)まで車で8分(2.0km)

                      ※西暦706年を起源とする揖宿神社の、現在の社殿は江戸時代末期に島津斉興によって改修・建て替えが行われました。32回に渡る社殿の改修・補修は、すべて薩摩藩の藩費によって行われたといわれる由緒正しき神社です。

                      ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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