【物件情報】鹿児島の不動産と新築・リフォームの三伸ホーム不動産メールマガジン「土地と建物の関係」
南九州市知覧町郡【売地】平坦地広々住宅地東向200坪300万円
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    南九州市知覧町郡【売地】平坦地広々住宅地東向200坪300万円

    交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分/内出口バス停まで徒歩4分
    土地面積 659.51m2/(199.50坪) 坪単価 1.5万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586-1、2585-1、2586-3
    私道面積 権利の種類 所有権

    借地期間 年月 地目 山林・畑(五条申請必要)
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要  
     
    接道幅等 北東から南東側約3m幅の公道に間口広く接する角状土地
    接道種別 公道  接道接面 約40m(セットバックが必要)
    接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 

    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
    引渡時期 即 現況 宅地に小屋有り・一部山林と畑
    取引態様 仲介  
     
    備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、以前は住宅が建っていた土地ですが、現在は解体されていて、農機具小屋の有る土地と山林と一部畑になっています。
    北西側の表通り沿いの隣接地は、346坪385万円の売地になっていますので、まとめて購入も出来ます。

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    | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 15:09 | comments(0) | - | - | - |
    指宿市山川大山【売地】国道沿637坪380万円
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      指宿市山川大山【売地】国道沿637坪380万円

      物件種目売買土地
      所在地鹿児島県指宿市山川大山字平原
      地目山林国土法届 不要
      都市計画区域内・非線引き区域用途地域無指定地域

      建ぺい率70%容積率400%
      私道持分なし私道面積
      建築条件なし接道幅等北西側10m幅公道に18m接す

      設備側溝、上水道、九州電力
      引渡時期即現況雑種地・山林
      取引態様専任権利の種類所有権

      備考本物件は国道226号線沿いに約18m接しており、道路向かい側に
      セブンイレブンとカラオケ施設があります。
      道路側・約120坪程度が平坦地であり、奥側500坪余りが斜面・山林となっています。
      住宅・店舗・その他事業用地に如何でしょうか。

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      | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:12 | comments(0) | - | - | - |
      南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪273万円※値下しました!
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        南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪273万円

        値下しました!
        交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
        土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 1.11万円

        物件種目 売買土地
        所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
        私道面積 権利の種類 所有権
        借地期間 地目 山林

        都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
        建蔽率 70% 容積率 400%
        国土法届 不要    

        接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
        接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
        接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
         
        設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
        引渡時期 即 現況 雑種地
        取引態様 仲介    

        備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3〜4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

        ※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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        | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:54 | comments(0) | - | - | - |
        南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
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          南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円

          交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
          土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

          物件種目 売買土地(古屋付)
          所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
          私道面積 権利の種類 所有権
          借地期間 地目 宅地

          都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
          建蔽率 60% 容積率 200%
          国土法届 不要    
          接道幅等 東側3.5〜4m公道に間口約22m接する
          接道種別 公道  接道接面 約22m 
          接道状況 平坦  建築条件 無し 

          設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
          引渡時期 即 現況 建物2棟有り
          取引態様 仲介
           
          備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
          本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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          | さだひろし | 売地(日置南薩方面) | 06:08 | comments(0) | - | - | - |
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